7.072.824 RON
5.710.650 RON
6.024.998 RON
6.024.998 RON
6.810.867 RON
5.134.346 RON
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Situada en una posición elevada con vistas a la bahía de Raška, esta excepcional villa moderna en Rakalj ofrece 220 m² de espacio habitable refinado y total privacidad rodeada de naturaleza virgen. Construida en 2021 y diseñada para cumplir con los más altos estándares de lujo, la propiedad cuenta con un jardín bellamente ajardinado de 670 m², una piscina climatizada, una cocina de verano totalmente equipada y vistas abiertas al mar y la costa. Su concepto arquitectónico enfatiza la comodidad, la elegancia y una vida interior y exterior sin interrupciones. La planta baja te recibe con un vestíbulo luminoso, una cocina elegante con electrodomésticos premium y un amplio comedor ideal para recibir hospedajes. El salón de concepto abierto se realza con una chimenea de diseño de un reconocido fabricante francés, creando un ambiente cálido durante todo el año. Este nivel también incluye un baño moderno y una sauna infrarroja que añade un elemento de completa relajación y bienestar. Una escalera hecha de mármol de Carrara de alta calidad conduce a la primera planta, donde tres dormitorios bellamente decorados ofrecen baños privados y terrazas con vistas al mar. Cada habitación incluye características de iluminación cuidadosamente diseñadas para mejorar la comodidad y el ambiente, haciendo que cada rincón de la casa se sienta lujoso y acogedor. Una amplia terraza en la azotea corona la propiedad, ofreciendo un panorama extraordinario y abierto del mar, la naturaleza y cielos nocturnos estrellados. El exterior de la villa es igualmente impresionante: una piscina climatizada de 48 m², una cocina exterior premium con barbacoa de gas Flamula, riego automático, pavimento de piedra de Brač y videovigilancia completa garantizan comodidad, privacidad y seguridad de primer nivel. Las características técnicas incluyen gestión inteligente de la calefacción, calefacción por suelo radiante, cinco aires acondicionados con unidades de techo, aislamiento térmico, contraventanas eléctricas y carpintería de aluminio. El entorno elevado de la villa, su entorno tranquilo y sus impresionantes vistas al mar la convierten en un verdadero santuario para quienes buscan lujo, tranquilidad y una sensación de libertad ilimitada. Rakalj es conocida por su entorno natural tranquilo, su costa cristalina y sus vistas panorámicas sobre la bahía de Raška. Los visitantes aprecian sus playas ocultas, su rica flora y fauna y el encanto tradicional istriano. Su proximidad a Pula, Rovinj y otros destinos importantes la convierte en una opción ideal para vivir con lujo, invertir o un retiro vacacional exclusivo. Las visitas a la propiedad están disponibles tras firmar un acuerdo de mediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. En caso de venta finalizada, la comisión de la agencia ascende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato final de compraventa. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3502
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Située sur une position surélevée surplombant la baie de Raška, cette villa moderne exceptionnelle à Rakalj offre 220 m² d’espace de vie raffiné et une intimité totale entourée d’une nature intacte. Construite en 2021 et conçue pour répondre aux plus hauts standards de luxe, la propriété dispose d’un jardin magnifiquement aménagé de 670 m², d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’une vue panoramique sur la mer et le littoral. Son concept architectural met l’accent sur le confort, l’élégance et une vie intérieure-extérieure sans faille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux, une cuisine élégante équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et une vaste salle à manger idéale pour recevoir des hôtes. Le salon à aire ouverte est enrichi par une cheminée de design d’un fabricant français renommé, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne et un sauna infrarouge qui apporte un élément de relaxation et de bien-être complet. Un escalier en marbre de Carrare de haute qualité mène au rez-de-chaussée, où trois chambres magnifiquement aménagées offrent des salles de bains privées et des terrasses donnant sur la mer. Chaque pièce comprend des éclairages soigneusement conçus pour renforcer le confort et l’ambiance, rendant chaque recoin de la maison luxueux et accueillant. Une vaste terrasse sur le toit couronne la propriété, offrant un panorama extraordinaire sur la mer, la nature et le ciel étoilé. L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant : une piscine chauffée de 48 m², une cuisine extérieure haut de gamme avec un barbecue à gaz Flamula, une irrigation automatique, un pavage en pierre de Brač et une vidéosurveillance complète garantissent confort, intimité et sécurité de premier ordre. Les équipements techniques incluent une gestion intelligente du chauffage, un chauffage par le sol, cinq climatiseurs avec unités de plafond, l’isolation thermique, des volets électriques et une menuiserie en aluminium. Le cadre élevé de la villa, son cadre paisible et sa vue imprenable sur la mer en font un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et un sentiment de liberté sans limites. Rakalj est réputée pour son environnement naturel paisible, sa côte cristalline et ses vues panoramiques sur la baie de Raška. Les visiteurs apprécient ses plages cachées, sa flore et sa faune riches ainsi que son charme traditionnel istrien. Sa proximité avec Pula, Rovinj et d’autres destinations majeures en fait un choix idéal pour la vie de luxe, l’investissement ou une retraite de vacances exclusive. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3502
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen op een verhoogde ligging met uitzicht op de baai van Raška, biedt deze uitzonderlijke moderne villa in Rakalj 220 m² aan verfijnde woonruimte en volledige privacy, omringd door ongerepte natuur. Gebouwd in 2021 en ontworpen om aan de hoogste luxenormen te voldoen, beschikt het pand over een prachtig aangelegde tuin van 670 m², een verwarmd zwembad, een volledig uitgeruste zomerkeuken en een weids uitzicht op zee en kust. Het architectonische concept benadrukt comfort, elegantie en naadloos binnen-buiten wonen. De begane grond verwelkomt u met een lichte entreehal, een stijlvolle keuken met premium apparaten en een ruime eetzaal die ideaal is om gastvrij te zijn. De open woonkamer wordt verfijnd door een designeropen haard van een gerenommeerde Franse fabrikant, wat het hele jaar door een warme sfeer creëert. Dit niveau bevat ook een moderne badkamer en een infraroodsauna die een element van volledige ontspanning en welzijn toevoegt. Een trap van hoogwaardige Carrara-marmer leidt naar de eerste verdieping, waar drie prachtig ingerichte slaapkamers privébadkamers en terrassen met uitzicht op zee hebben. Elke kamer heeft zorgvuldig ontworpen verlichting om het comfort en de sfeer te vergroten, waardoor elke hoek van het huis luxueus en uitnodigend aanvoelt. Een uitgestrekt dakterras kroont het terrein en biedt een buitengewoon open panorama over zee, natuur en sterrenhemelen. Het exterieur van de villa is even indrukwekkend: een verwarmd zwembad van 48 m², een premium buitenkeuken met een Flamula gasgrill, automatische irrigatie, Brač-stenen bestrating en volledige videobewaking zorgen voor comfort, privacy en eersteklas beveiliging. Technische kenmerken zijn onder andere slim verwarmingsbeheer, vloerverwarming, vijf airconditioners met plafondunits, thermische isolatie, elektrische luiken en aluminium timmerwerk. De verhoogde ligging van de villa, de vredige omgeving en het adembenemende uitzicht op zee maken het tot een waar toevluchtsoord voor wie op zoek is naar luxe, rust en een gevoel van grenzeloze vrijheid. Rakalj staat bekend om zijn rustige natuurlijke omgeving, kristalheldere kustlijn en panoramische uitzichten over de baai van Raška. Bezoekers waarderen de verborgen stranden, de rijke flora en fauna en de traditionele Istrische charme. De nabijheid van Pula, Rovinj en andere belangrijke bestemmingen maakt het een ideale keuze voor luxe wonen, investeringen of een exclusief vakantieverblijf. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3502
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Set on an elevated position overlooking the Raška Bay, this exceptional modern villa in Rakalj offers 220 m² of refined living space and complete privacy surrounded by untouched nature. Built in 2021 and designed to meet the highest luxury standards, the property features a beautifully landscaped 670 m² garden, a heated pool, a fully equipped summer kitchen and sweeping open views of the sea and coastline. Its architectural concept emphasizes comfort, elegance and seamless indoor–outdoor living. The ground floor welcomes you with a bright entrance hall, a stylish kitchen with premium appliances and a spacious dining area ideal for hosting. The open-concept living room is enhanced by a designer fireplace from a renowned French manufacturer, creating a warm atmosphere throughout the year. This level also includes a modern bathroom and an infrared sauna that adds an element of complete relaxation and wellness. A staircase crafted from high-quality Carrara marble leads to the first floor, where three beautifully appointed bedrooms offer private bathrooms and terraces facing the sea. Each room includes carefully designed lighting features to enhance comfort and ambiance, making every corner of the home feel luxurious and inviting. An expansive rooftop terrace crowns the property, providing an extraordinary open panorama of the sea, nature and star-filled night skies. The exterior of the villa is equally impressive: a 48 m² heated pool, a premium outdoor kitchen with a Flamula gas grill, automatic irrigation, Brač-stone paving and full video surveillance ensure comfort, privacy and top-tier security. Technical features include smart heating management, underfloor heating, five air-conditioners with ceiling units, thermal insulation, electric shutters and aluminum carpentry. The villa’s elevated setting, peaceful surroundings and breathtaking sea views make it a true sanctuary for those seeking luxury, tranquility and a sense of limitless freedom. Rakalj is known for its peaceful natural environment, crystal-clear coastline and panoramic views across the Raška Bay. Visitors appreciate its hidden beaches, rich flora and fauna and traditional Istrian charm. Its proximity to Pula, Rovinj and other major destinations makes it an ideal choice for luxury living, investment or an exclusive holiday retreat. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3502
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Разположена на висока позиция с изглед към залива Рашка, тази изключителна модерна вила в Ракайл предлага 220 м² изискано жилищно пространство и пълна уединеност, заобиколена от недокосната природа. Построен през 2021 г. и проектиран да отговаря на най-високите луксозни стандарти, имотът разполага с красиво оформена градина от 670 m², отопляем басейн, напълно оборудвана лятна кухня и панорамни гледки към морето и крайбрежието. Архитектурната му концепция поставя акцент върху комфорта, елегантността и безпроблемния вътрешно-външен живот на закрито. Приземният етаж ви посреща със светло входно фоайе, стилна кухня с премиум уреди и просторна трапезария, идеална за гостоприемство. Отворената всекидневна е обогатена от дизайнерска камина на известен френски производител, създаваща топла атмосфера през цялата година. Това ниво включва и модерна баня и инфрачервена сауна, която добавя елемент на пълна релаксация и благополучие. Стълбище, изработено от висококачествен карарски мрамор, води до първия етаж, където три красиво обзаведени спални предлагат частни бани и тераси, гледащи към морето. Всяка стая включва внимателно проектирани осветителни елементи, които подобряват комфорта и атмосферата, правейки всеки ъгъл на дома луксозен и приветлив. Обширна тераса на покрива коронясва имота, предоставяйки изключителна открита панорама към морето, природата и нощното небе, изпълнено със звезди. Външният вид на вилата е също толкова впечатляващ: отопляем басейн с площ 48 m², премиум външна кухня с газова скара Flamula, автоматично напояване, настилка Brač-stone и пълно видеонаблюдение гарантират комфорт, поверителност и най-висока сигурност. Техническите характеристики включват интелигентно управление на отоплението, подово отопление, пет климатика с таванни панели, топлоизолация, електрически капаци и алуминиеви дърводелски изделия. Високата обстановка, спокойната обстановка и спиращите дъха гледки към морето я правят истинско убежище за тези, които търсят лукс, спокойствие и усещане за безгранична свобода. Ракай е известен със своята спокойна природна среда, кристално чистото крайбрежие и панорамни гледки към залива Рашка. Посетителите ценят скритите плажове, богатата флора и фауна и традиционния истрийски чар. Близостта му до Пула, Ровињ и други големи дестинации го прави идеален избор за луксозен живот, инвестиции или ексклузивен ваканционен отдих. Огледи на имоти са възможни при подписване на споразумение за медиация, което служи като правна основа за всички по-нататъшни стъпки, свързани с процеса на покупка, в съответствие със Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. В случай на завършена продажба, комисионната на агенцията възлиза на 3% + ДДС и се начислява при подписването на предварителния договор или окончателния договор за покупка. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3502
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace