26.335.209 RON
4 dorm
210 m²
It offers 248 sq m of living space on two levels, extended by a 20 sq m terrace on the main level and a 380 sq m private garden with a reflecting pool.
A rare feature in this area, it offers a true villa feel.
Condo fees : 300 euros/months
The 90 sq m living area, bathed in light and opening generously onto the outdoors, enjoys pleasant sea views. The living and dining rooms are arranged in a fluid and elegant layout, ideal for entertaining.
The fully equipped open-plan kitchen has been designed for demanding use: double sink, two refrigerators, a freezer with an ice maker, and a 128-bottle wine cellar.
The property includes five bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
The master suite offers generous living space with a 31 sq m bedroom, an 11 sq m bathroom, and a separate toilet. One of the bedrooms has independent access, ideal for staff or for guests to enjoy complete privacy, with the option of adding an outdoor kitchenette.
An 8 sq m laundry room and two hot water tanks providing ample hot water complete the property.
The amenities are contemporary and high-quality: reversible air conditioning in every room, heated bathroom walls, an ethanol fireplace with remote control, a monitored alarm system, a video intercom, security glazing, and roller shutters. Outside, the garden features automatic irrigation and integrated lighting, while electric awnings seamlessly extend the living areas.
Two to three underground parking spaces, as well as an additional space in front of the gate, complete this property. A rare opportunity on the Croisette, combining spacious rooms, generous outdoor areas and high-quality amenities, in a privileged environment facing Port Canto. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ Vezi mai mult Vezi mai puțin Sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, face au Port Canto, ce duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Il développe 248 m² sur deux niveaux, prolongés par une terrasse de 20 m² au niveau principal et un jardin privatif de 380 m² avec bassin miroir.
Une configuration rare sur ce secteur, offrant un véritable esprit villa.
L'espace de vie de 90m2 baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur, profite d’une vue mer agréable. Le salon et la salle à manger s’organisent dans une distribution fluide et élégante, idéale pour recevoir.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue pour un usage exigeant : double point d’eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin de 128 bouteilles.
La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative.
La suite parentale offre de beaux volumes avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L’une des chambres dispose d’un accès indépendant, parfaitement adaptée pour le personnel ou pour accueillir en toute autonomie, avec la possibilité d’aménager une kitchenette extérieure.
Une buanderie de 8 m² et deux ballons d’eau chaude assurant une capacité confortable complètent l’ensemble.
Les prestations sont contemporaines et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, système d’alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un arrosage automatique et d’un éclairage intégré, tandis que les stores bannes électriques prolongent naturellement les espaces de réception.
Deux à trois places de stationnements en sous-sol ainsi qu’une place supplémentaire devant le portail viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur la Croisette, alliant volumes, extérieurs généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié face au Port Canto.
Charges : 300 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ On the Croisette, between the center of Cannes and Palm Beach, facing Port Canto, this fully renovated duplex boasts high-end amenities and an exceptional location.
It offers 248 sq m of living space on two levels, extended by a 20 sq m terrace on the main level and a 380 sq m private garden with a reflecting pool.
A rare feature in this area, it offers a true villa feel.
Condo fees : 300 euros/months
The 90 sq m living area, bathed in light and opening generously onto the outdoors, enjoys pleasant sea views. The living and dining rooms are arranged in a fluid and elegant layout, ideal for entertaining.
The fully equipped open-plan kitchen has been designed for demanding use: double sink, two refrigerators, a freezer with an ice maker, and a 128-bottle wine cellar.
The property includes five bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
The master suite offers generous living space with a 31 sq m bedroom, an 11 sq m bathroom, and a separate toilet. One of the bedrooms has independent access, ideal for staff or for guests to enjoy complete privacy, with the option of adding an outdoor kitchenette.
An 8 sq m laundry room and two hot water tanks providing ample hot water complete the property.
The amenities are contemporary and high-quality: reversible air conditioning in every room, heated bathroom walls, an ethanol fireplace with remote control, a monitored alarm system, a video intercom, security glazing, and roller shutters. Outside, the garden features automatic irrigation and integrated lighting, while electric awnings seamlessly extend the living areas.
Two to three underground parking spaces, as well as an additional space in front of the gate, complete this property. A rare opportunity on the Croisette, combining spacious rooms, generous outdoor areas and high-quality amenities, in a privileged environment facing Port Canto. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€