11.965.939 RON
11.965.939 RON
11.445.681 RON
9.520.726 RON
12.382.146 RON
BIEN À USAGE MIXTE : BUREAU (100M2 MAXIMUM)/HABITATION
PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ
Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble pierre de taille de grand standing avec gardien, DOLY vous présente cet appartement de 7 pièces d'une surface 187 m² pondérés (185.37 m² Carrez + 5.50 m² de terrasse)
Il se compose d'une entrée desservant une triple réception ouverte sur un balcon filant de 5,50 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres et son exposition EST.
Un espace nuit traversant exposé ouest sur grande cour dessert 4 chambres dont une avec balcon et une master avec dressing et salle de bain.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés.
L'appartement est séparé en deux par une cloison ( VOIR PLAN ): bureaux ( côté boulevard ) appartement ( côté cour ). Il est en parfait état.
POSSIBILITÉ DE L'AMÉNAGER EN GRAND DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT EST-OUEST AVEC SALLE À MANGER ( n° 1,2,4 sur le plan ) ET CUISINE ATTENANTE + 4 CHAMBRES ( n° 3,5,6,7 sur le plan ) Des photos de projection sont disponibles sur demande
Parquet chêne en pointe de Hongrie, moulures, 5 cheminées en marbre.
Hauteur sous plafond de 3,35 m.**
L'ensemble est en bon état et les diagnostics sont bons.
Double cave saine de 21 m2, équipée de rayonnages d'archives.
Possibilité de parking en sus.
Transports à proximité : Tram T3, Bus, Métro Wagram (Ligne 3) et RER C / Pereire-Levallois. 7 ROOMS // 4 BEDROOMS // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBESMIXED-USE PROPERTY: OFFICE (MAXIMUM 100M2)/RESIDENTIALPROFESSIONAL ACTIVITIES AUTHORIZED BY THE CO-OWNERSHIP REGULATIONSOn the 4th floor out of 6 with elevator, in a high-end stone building with a caretaker, DOLY presents this 7-room apartment with a weighted surface of 187 m² (185.37 m² Carrez + 5.50 m² terrace).It consists of an entrance leading to a triple reception area opening onto a continuous balcony of 5.50 m2, benefiting from beautiful brightness thanks to its three large windows and its EAST exposure.A west-facing night area overlooking a large courtyard serves 4 bedrooms, including one with a balcony and a master bedroom with a dressing room and bathroom.An independent fitted and equipped kitchen, a shower room, a laundry room, and two separate toilets.The apartment is divided in two by a partition (SEE PLAN): offices (boulevard side) apartment (courtyard side). It is in perfect condition.POSSIBILITY OF CONVERTING IT INTO A LARGE CROSSING LIVING ROOM EAST-WEST WITH DINING ROOM (nos. 1,2,4 on the plan) AND ATTACHED KITCHEN + 4 BEDROOMS (nos. 3,5,6,7 on the plan). Projection photos are available upon request.Hungarian point oak flooring, moldings, 5 marble fireplaces.Ceiling height of 3.35 m.**The whole is in good condition and the diagnostics are good.Healthy double cellar of 21 m2, equipped with archive shelving.Possibility of parking extra.Transport nearby: Tram T3, Bus, Metro Wagram (Line 3) and RER C / Pereire-Levallois.This description has been automatically translated from French. 7 ZIMMER // 4 SCHLAFZIMMER // 188M² // 75017 // BD MALESHERBESGEMISCHT GENUTZTE IMMOBILIE: BÜRO (MAXIMAL 100M²)/WOHNIMMOBILIEBERUFLICHE AKTIVITÄTEN, DIE DURCH DIE MITEIGENTÜMERVORSCHRIFTEN GENEHMIGT SINDIm vierten Stock von 6 mit Aufzug, in einem hochwertigen Steingebäude mit Hausmeister, präsentiert DOLY diese 7-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 187 m² (185,37 m² Carrez + 5,50 m² Terrasse).Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem dreifachen Empfangsbereich führt, der auf einen durchgehenden Balkon von 5,50 m² hinausgeht, der dank seiner drei großen Fenster und der Ostausrichtung von einer schönen Helligkeit profitiert.Ein nach Westen ausgerichteter Nachtbereich mit Blick auf einen großen Innenhof bietet vier Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer.Eine unabhängige ausgestattete Küche, ein Duschraum, ein Waschraum und zwei separate Toiletten.Die Wohnung ist durch eine Trennwand (SIEHE PLAN) in zwei Teile geteilt: Büros (Boulevardseite), Wohnung (Innenhofseite). Es ist in perfektem Zustand.MÖGLICHKEIT, ES IN EIN GROSSES, VON OST NACH WEST VERLAUFENDES WOHNZIMMER MIT EINEM ESSZIMMER (Nr. 1, 2, 4 AUF DEM PLAN) UND ANGESCHLOSSENER KÜCHE + 4 SCHLAFZIMMER (Nr. 3, 5, 6, 7 im Grundriss) umzuwandeln. Projektionsfotos sind auf Anfrage erhältlich.Ungarischer Spitzeichenboden, Zierleisten, 5 Marmorkamine.Deckenhöhe von 3,35 m.**Das Ganze ist in gutem Zustand und die Diagnosen sind gut.Gesunder Doppelkeller von 21 m², ausgestattet mit Archivregalen.Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes.Verkehr in der Nähe: Straßenbahn T3, Bus, Metro Wagram (Linie 3) und RER C / Pereire-Levallois.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. 7 POKOI // 4 SYPIALNIE // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBESNIERUCHOMOŚĆ O MIESZANYM PRZEZNACZENIU: BIURA (MAKSYMALNIE 100M2)/MIESZKALNEDZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZATWIERDZONA PRZEZ PRZEPISY WSPÓŁWŁASNOŚCINa czwartym piętrze z sześciu z windą, w luksusowym kamiennym budynku z dozorcą, DOLY prezentuje to 7-pokojowe mieszkanie o powierzchni masowej 187 m² (185,37 m² Carrez + 5,50 m² tarasu).Składa się z wejścia prowadzącego do potrójnej recepcji otwierającej się na ciągły balkon o powierzchni 5,50 m2, korzystający z pięknej jasności dzięki trzem dużym oknam i ekspozycji na wschód.Nocna strefa nocna od strony zachodniej z widokiem na duży dziedziniec oferuje 4 sypialnie, w tym jedną z balkonem oraz sypialnię główną z garderobą i łazienką.Niezależna, wyposażona kuchnia, prysznic, pralnia oraz dwie oddzielne toalety.Mieszkanie podzielone jest na dwie części przez przegrodę (PATRZ PLAN): biura (od strony bulwaru), mieszkanie (od strony dziedzińca). Jest w idealnym stanie.MOŻLIWOŚĆ PRZEKSZTAŁCENIA GO W DUŻY SALON PRZECIĄCY SIĘ WSCHÓD-ZACHÓD Z JADALNIĄ (NR 1, 2, 4 NA PLANIE) I PRZYLEGAJĄCĄ KUCHNIĄ + 4 SYPIALNIAMI (nr 3, 5, 6, 7 na planie). Zdjęcia projekcyjne są dostępne na życzenie.Węgierskie podłogi z dębu punktowego, listwy listwe, 5 marmurowych kominków.Wysokość sufitu 3,35 m.**Całość jest w dobrym stanie, a diagnostyka jest dobra.Solidna podwójna piwnica o powierzchni 21 m2, wyposażona w półki archiwalne.Możliwość dodatkowego parkowania.Transport w pobliżu: tramwaj T3, autobus, metro Wagram (linia 3) oraz RER C / Pereire-Levallois.Ten opis został automatycznie przetłumaczony z francuskiego.