468.884 RON
401.257 RON
405.765 RON
495.935 RON
1 dorm
45 m²
450.850 RON
1 dorm
50 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin Neun Studios mit jeweils 40 m² teilen sich eine Anlage in Seseh, 700 Meter vom Seseh Beach entfernt und mit dem Roller fünf Minuten nach Pererenan; die Übergabe ist für Juli 2026 vorgesehen. Die Preise beginnen bei 90.000 $ und zählen damit zu den niedrigsten Einstiegstickets, die derzeit im erweiterten Canggu-Korridor verfügbar sind. Jedes Studio kombiniert die 40 m² Innenfläche mit einer privaten Terrasse von 12 m², einem Bad sowie geteiltem Zugang zu Pool, Co-Working-Raum, Garten und Stellplatz. Der Knackpunkt liegt im Pachtvertrag. Ein 25-jähriges Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 15 Jahren ergibt einen Arbeitshorizont von rund 40 Jahren, und Käufer sollten den Exit einpreisen, bevor das auslaufende Pachtende den Wert komprimiert. Das Produkt ist in erster Linie für Airbnb-artige Kurzzeitvermietung konzipiert, optional mit voller Verwaltung obendrauf, sodass der Betriebsfall renditegetrieben ist und nicht auf Wertsteigerung zielt. Bauzeitrisiko besteht bis 2026, und bei Reservierung sind 40 % Anzahlung fällig. Das Objekt eignet sich für den Einstiegsinvestor, der eine Adresse im Canggu-Umfeld unter 100.000 $ sucht und zufrieden damit ist, sie als verwaltetes Kurzzeitobjekt zu betreiben. Es passt nicht zu Käufern, die eine persönliche Bali-Basis oder einen langfristigen Bestand anstreben; sowohl die Pachtdauer als auch der Grundriss von 40 m² sprechen gegen beides.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge À Seseh, neuf studios de 40 m² occupent une même résidence, à 700 mètres de Seseh Beach et à cinq minutes en scooter de Pererenan, avec une livraison visée pour juillet 2026. Le ticket d'entrée démarre à 90 000 $, l'un des plus bas actuellement disponibles dans le grand corridor de Canggu. Chaque studio combine 40 m² intérieurs, une terrasse privative de 12 m², une salle de bains, et l'accès partagé à la piscine, à l'espace de coworking, au jardin et au parking. Le vrai sujet, c'est le bail. Un leasehold de 25 ans assorti d'une option d'extension de 15 ans donne un horizon utile d'environ 40 ans, et l'acheteur a intérêt à modéliser sa sortie avant que la fin de bail ne commence à comprimer la valeur. Le produit est conçu d'abord pour la location courte durée façon Airbnb, avec une gestion complète en option, ce qui place la thèse côté rendement plutôt que côté plus-value. Le risque de chantier court jusqu'en 2026, et un acompte de 40 % est exigé à la réservation. Cela convient à l'investisseur en entrée de gamme qui cherche une adresse dans l'orbite de Canggu sous 100 000 $ et accepte une exploitation en location courte durée gérée. Mauvais choix pour qui veut une base personnelle à Bali ou une détention longue : la durée du bail comme les 40 m² jouent contre les deux.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge Девять студий по 40 м² на одном участке в Seseh, в 700 метрах от пляжа Seseh и в пяти минутах на скутере до Перенан. Сдача намечена на июль 2026. Стартовая цена — 90 000 USD, один из самых низких порогов входа в широком коридоре Чангу. Каждая студия сочетает интерьер 40 м² с приватной террасой 12 м², одним санузлом и общим доступом к бассейну, ко-воркингу, саду и парковке. Слабое место — лизхолд. 25 лет с опцией продления на 15 лет дают рабочий горизонт около 40 лет, и выход стоит закладывать в цену до того, как хвост лиза начнёт давить на стоимость. Продукт спроектирован прежде всего под Airbnb-формат с опциональным полным управлением сверху, поэтому экономика строится на доходности, а не на росте капитала. Строительные риски действуют до конца 2026 года, при бронировании требуется 40% первого взноса. Подойдёт инвестору на входе, который хочет адрес в орбите Чангу до 100 000 USD и готов вести объект как управляемую краткосрочную аренду. Слабое совпадение для тех, кому нужна личная база на Бали или долгий горизонт удержания: длина лиза и метраж 40 м² работают против обоих сценариев.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge Nine 40 m² studios share a single compound in Seseh, 700 metres from Seseh Beach and five minutes by scooter to Pererenan, with handover targeted for July 2026. Pricing starts at $90,000 for one of the lowest entry tickets currently available inside the wider Canggu corridor, and each studio pairs the 40 m² interior with a 12 m² private terrace, one bathroom, and shared access to the pool, co-working room, garden and parking. The trade is the lease. A 25-year leasehold with a 15-year extension option gives a working horizon of about 40 years, and buyers should price the exit before the lease tail begins to compress value. The product is built for Airbnb-style short lets first, with optional full management on top, so the operating case is yield rather than capital appreciation. Construction risk applies through 2026, and a 40 percent down payment is required at reservation. This suits the entry-level investor who wants a Canggu-orbit address under $100,000 and is content to run it as a managed short-let. It is a poor fit for buyers who want a personal Bali base or a long-horizon hold; the lease length and 40 m² footprint cut against both.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge Nueve estudios, cada uno con 40 m², comparten un complejo en Seseh, a 700 metros de la playa de Seseh y a cinco minutos en scooter de Pererenan; la transferencia está programada para julio de 2026. Los precios comienzan en 90.000 dólares, lo que la convierte en una de las entradas de entrada más bajas actualmente disponibles en el Corredor Extendido de Canggu. Cada estudio combina los 40 m² de espacio interior con una terraza privada de 12 m², un baño y acceso compartido a la piscina, espacio de coworking, jardín y aparcamiento. El problema está en el contrato de arrendamiento. Un arrendamiento de 25 años con una opción de extensión de 15 años ofrece un horizonte operativo de alrededor de 40 años, y los compradores deberían fijar el precio en la salida antes de que el contrato de vencimiento termine comprima el valor. El producto está diseñado principalmente para alquileres a corto plazo al estilo Airbnb, opcionalmente con gestión completa encima, de modo que el caso operativo esté orientado al beneficio y no a aumentar el valor. El riesgo de tiempo de construcción existe hasta 2026, y se debe pagar un depósito del 40% tras la reserva. La propiedad es adecuada para el inversor de nivel inicial que busca una dirección en el área de Canggu por debajo de 100.000 dólares y se conforma con operarla como una propiedad gestionada a corto plazo. No se adapta a compradores que buscan una base personal en Bali o acciones a largo plazo; tanto el periodo de arrendamiento como la planta de 40 m² hablan en contra de ambos.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge Nove studi, ciascuno da 40 m², condividono un complesso a Seseh, a 700 metri dalla spiaggia di Seseh e a cinque minuti in scooter da Pererenan; il passaggio di consegne è previsto per luglio 2026. I prezzi partono da 90.000 dollari, rendendolo uno dei biglietti entry level più bassi attualmente disponibili nel Canggu Extended Corridor. Ogni studio combina i 40 m² di spazio interno con una terrazza privata di 12 m², un bagno e accesso condiviso alla piscina, uno spazio di coworking, un giardino e un parcheggio. Il punto critico risiede nel contratto di locazione. Un contratto di locazione di 25 anni con un'opzione di estensione di 15 anni offre un orizzonte operativo di circa 40 anni, e gli acquirenti dovrebbero fissare il prezzo dell'uscita prima della fine del contratto di locazione in scadenza per comprimere il valore. Il prodotto è principalmente progettato per affitti a breve termine in stile Airbnb, opzionalmente con gestione completa sopra, in modo che il caso operativo sia guidato dal profitto e non mirato ad aumentare il valore. Il rischio di tempo di costruzione esiste fino al 2026 e è previsto un deposito del 40% al momento della prenotazione. La proprietà è adatta per un investitore entry level che cerca un indirizzo nell'area di Canggu sotto i 100.000 dollari ed è soddisfatto di gestirla come proprietà a breve termine gestita. Non è adatto agli acquirenti che cercano una base personale a Bali o azioni a lungo termine; sia il periodo di locazione che la pianta di 40 m² vanno contro entrambi.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge