1.844.173 RON
1.566.499 RON
1.283.587 RON
1.933.238 RON
1.362.173 RON
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Au cœur du centre-ville de Fréjus, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement traversant 4 pièces de 90 m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Un grand garage fermé complète ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², dont une suite parentale climatisée avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine semi-ouverte équipée. Le séjour avec cuisine, d'environ 31 m², offre un espace lumineux et convivial, avec la possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine selon vos envies. Il donne accès à une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa configuration traversante Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et assurent un confort de vie appréciable. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage fermé d'environ 18 m², accessible directement par l'ascenseur, est vendu avec l'appartement. La qualité de la distribution intérieure permet de distinguer parfaitement les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également d'espaces communs soignés et d'un accès sécurisé aussi bien aux étages qu'aux garages. Les atouts du bien : - Appartement traversant Est / Sud-Ouest - Beaux volumes - Climatisation - Terrasse bien exposée - Ravalement de façade récent - Garage fermé inclus - Résidence sécurisée avec ascenseur - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre proche du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux accès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1175 € - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel PAC air/air - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ... Envoyer un message Nicolas Fauquemberg
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony In the heart of the city center of Fréjus, in a quiet environment, discover this beautiful 4-room apartment of 90 m² with terrace, located in a secure luxury residence, perfectly maintained and equipped with a lift. A large closed garage completes this property. The apartment consists of an entrance, three bedrooms of 16 m², 11 m² and 10 m², including an air-conditioned master suite with private bathroom, a shower room, a separate toilet and a pleasant air-conditioned living room with semi-open fitted kitchen. The living room with kitchen, of about 31 m², offers a bright and friendly space, with the possibility of opening the kitchen entirely according to your desires. It gives access to a terrace of about 12 m² facing south-west, ideal for taking full advantage of the Mediterranean climate. Thanks to its east/south-west configuration, the apartment benefits from a beautiful light throughout the day. The generous volumes and the numerous openings reinforce the feeling of space and ensure an appreciable living comfort. A refreshment is to be expected, offering the opportunity to customize the property according to your tastes. A closed garage of about 18 m², accessible directly by the elevator, is sold with the apartment. The quality of the interior distribution makes it possible to perfectly distinguish the living and sleeping areas, guaranteeing optimal comfort on a daily basis. The residence also has neat common areas and secure access to both the floors and the garages. The assets of the property: - Apartment crossing East / South-West - Beautiful volumes - Air conditioning - Sun terrace - Recent façade renovation - Closed garage included - Secure residence with elevator - Close proximity to shops, schools and amenities Whether for a main residence, a heritage investment or a pied-à-terre close to the coast, this apartment benefits from a privileged location in the immediate vicinity of all amenities and main accesses. Technical characteristics - Property tax : 1175 € - Condominium fees: 140 € / month - DPE: B - Heating method: individual air/air heat pump - Hot water distribution: Electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks carried out in the context of a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To obtain official data on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to explain the necessary steps and documents. If you have any questions, contact Zefir on ... Send a message Nicolas Fauquemberg
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Im Herzen des Stadtzentrums von Fréjus, in ruhiger Umgebung, entdeckt man diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Terrasse, gelegen in einer sicheren Luxusresidenz, perfekt gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet. Eine große geschlossene Garage vervollständigt dieses Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, drei Schlafzimmern mit 16 m², 11 m² und 10 m², einschließlich einer klimatisierten Master-Suite mit privatem Bad, einem Duschraum, einer separaten Toilette und einem angenehmen, klimatisierten Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche. Das Wohnzimmer mit Küche, etwa 31 m², bietet einen hellen und freundlichen Raum, mit der Möglichkeit, die Küche vollständig nach Ihren Wünschen zu öffnen. Er bietet Zugang zu einer etwa 12 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal für die volle Nutzung des mediterranen Klimas. Dank ihrer Ost-Südwest-Anordnung profitiert die Wohnung tagsüber von einem schönen Licht. Die großzügigen Räume und die zahlreichen Öffnungen verstärken das Gefühl von Raum und sorgen für einen spürbaren Wohnkomfort. Eine Erfrischung ist zu erwarten, da Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie nach Ihren Vorlieben anzupassen. Eine geschlossene Garage von etwa 18 m², die direkt über den Aufzug erreichbar ist, wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Die Qualität der Innenraumverteilung ermöglicht es, Wohn- und Schlafbereiche perfekt zu unterscheiden und so täglich optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt außerdem über ordentliche Gemeinschaftsbereiche und sicheren Zugang zu den Etagen und den Garagen. Die Vermögenswerte der Immobilie: - Apartment-Kreuzung Ost / Südwest - Schöne Bände - Klimaanlage - Sonnenterrasse - Jüngste Fassadenrenovierung - Geschlossene Garage inklusive - Sichere Unterkunft mit Aufzug - Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten Ob als Hauptwohnsitz, als Kulturerbe-Investition oder als Pied-à-Terre nahe der Küste – diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und Hauptzugänge. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1175 € - Eigentumsgebühren: 140 € pro Monat - DPE: B - Heizmethode: individuelle Luft/Luft-Wärmepumpe - Warmwasserverteilung: Stromtank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Prüfungen im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb, wie die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir möchte jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge unterstützen, indem es weiterhin zur Verfügung steht, um die notwendigen Schritte und Dokumente zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... Senden Sie eine Nachricht Nicolas Fauquemberg
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Nel cuore del centro città di Fréjus, in un ambiente tranquillo, scopri questo bellissimo appartamento di 4 stanze di 90 m² con schiera, situato in una residenza di lusso sicura, perfettamente tenuta e dotata di ascensore. Un grande garage chiuso completa questa proprietà. L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto da 16 m², 11 m² e 10 m², tra cui una suite padronale climatizzata con bagno privato, una doccia, un bagno privato e un piacevole soggiorno climatizzato con cucina semi-aperta e arredata. Il soggiorno con cucina, di circa 31 m², offre uno spazio luminoso e accogliente, con la possibilità di aprire la cucina completamente secondo le proprie preferenze. Dà accesso a una terrazza di circa 12 m² orientata a sud-ovest, ideale per sfruttare appieno il clima mediterraneo. Grazie alla sua configurazione est/sud-ovest, l'appartamento beneficia di una splendida luce durante tutto il giorno. I volumi generosi e le numerose aperture rafforzano la sensazione di spazio e garantiscono un conforto abitativo apprezzabile. Un rinfresco è da aspettarsi, offrendo l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti. Un garage chiuso di circa 18 m², accessibile direttamente con l'ascensore, è venduto insieme all'appartamento. La qualità della distribuzione interna permette di distinguere perfettamente le zone giorno e quella da quella per dormire, garantendo il comfort ottimale nella quotidianità. La residenza dispone anche di aree comuni ordinate e accesso sicuro sia ai piani che ai garage. I beni della proprietà: - Attraversamento di appartamenti Est / Sud-Ovest - Volumi bellissimi - Aria condizionata - Terrazza solare - Recenti ristrutturazioni della facciata - Garage chiuso incluso - Residenza sicura con ascensore - Vicinanza a negozi, scuole e servizi Che si tratti di una residenza principale, di un investimento storico o di un pied-à-terre vicino alla costa, questo appartamento gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e accessi principali. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1175 € - Tasse di condominio: 140 € / mese - DPE: B - Metodo di riscaldamento: pompa di calore aria/aria individuale - Distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono forniti solo a scopo informativo e completano le diagnosi regolatorie, nonché i consueti controlli tecnici e amministrativi effettuati nel contesto di un'acquisizione immobiliare, come l'esame delle norme urbanistiche o dei documenti catastali. Per ottenere dati ufficiali sui rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir mira a supportare ogni acquirente con trasparenza e rigore durante tutto il progetto, rimanendo disponibile per spiegare i passaggi e i documenti necessari. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Invia un messaggio Nicolas Fauquemberg
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- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony