2.456.039 RON
2.535.672 RON
3.129.773 RON
2.614.257 RON
2.919.690 RON
• Ascenseur intérieur privatif entre les deux niveaux
• Duplex récent
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Deux terrasses privatives
• Double stationnement en sous-sol
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• DPE C
• Emplacement recherché à Saint-MaloUn bien aux prestations rares, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre malouin.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 562000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Thibaut Morel vous propose: Saint-Malo – Duplex d’exception avec ascenseur intérieur privatif, terrasses et double stationnement.Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 de 94m² situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur, bénéficiant d’un ascenseur intérieur privatif reliant les deux niveaux de l’appartement, une prestation rare et particulièrement recherchée.Dès l’arrivée, le bien séduit par son caractère atypique, ses volumes et sa luminosité. Le premier niveau accueille deux belles chambres, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement séparé de l’espace de réception.À l’étage supérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque induction avec hotte intégrée réfrigérateur, four, micro-ondes, cave à vin et équipements de qualité viennent compléter cet espace convivial ouvert sur les terrasses.Ce niveau propose également une troisième chambre ainsi qu’un second WC indépendant.Les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral malouin.Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.Les + :
• Ascenseur intérieur privatif entre les deux niveaux
• Duplex récent
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Deux terrasses privatives
• Double stationnement en sous-sol
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• DPE C
• Emplacement recherché à Saint-MaloUn bien aux prestations rares, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre malouin.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 562000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France – Thibaut Morel bietet: Saint-Malo – Außergewöhnliches Doppelhaus mit privatem Innenaufzug, Terrassen und Doppelparkplätzen.Entdecken Sie diese großartige T4-Doppelhaus-Wohnung mit 94 m² im 4. und 5. Stock mit Aufzug und profitieren von einem privaten Innenaufzug, der die beiden Ebenen der Wohnung verbindet – ein seltener und besonders begehrter Service.Von Anfang an verführt das Anwesen mit seinem untypischen Charakter, seinen Bühnenstärken und seiner Leuchtkraft. Das Erdgeschoss beherbergt zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, die einen Schlafbereich bietet, der perfekt vom Empfangsbereich getrennt ist.Im Obergeschoss finden Sie ein hervorragendes Wohnzimmer mit Licht, Wohnzimmer und einer eingebauten, voll ausgestatteten Küche: Induktionsherd mit integriertem Abzugskühler, Ofen, Mikrowelle, Weinkeller und hochwertiger Ausstattung vervollständigen diesen gemütlichen Raum, der auf die Terrassen hinausgeht.Diese Ebene bietet außerdem ein drittes Schlafzimmer und eine zweite separate Toilette.Die beiden Terrassen erweitern die Wohnräume angenehm und ermöglichen es Ihnen, die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und der Küste von Saint-Malo voll auszuschöpfen.Zwei private Parkplätze im Keller vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.Das +:
• Privater Innenaufzug zwischen den beiden Ebenen
• Aktuelles Duplexhaus
• Voll ausgestattete, hochwertige Küche
• Zwei private Terrassen
• Doppelparken im Keller
• Sichere Unterkunft mit Aufzug
• DPE C
• Begehrter Standort in Saint-MaloEine Immobilie mit seltenen Dienstleistungen, ideal für eine Hauptresidenz oder ein elegantes Pied-à-terre in Saint-Malo.Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 99 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittliche monatliche vom Verkäufer angegebene Gebühren: 155,83 € pro Monat (d. h. 1870 € jährlich). Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 562.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 540.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (4,07 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 22.000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 82 und CLIMATE Klasse C Index 16. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Thibaut Morel verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelbeteiligung), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von SAINT MALO unter der Nummer 910900844 und Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace