1.675.845 RON
2.513.768 RON
1.921.985 RON
1.675.845 RON
1.937.696 RON
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Exklusiv: Eine vertrauliche Adresse wird hinter einer eleganten Fassade enthüllt, die 2025 vollständig renoviert wurde. Eingebettet in eine bürgerliche Sackgasse in Nizza, ist dieser dreiräumige Garten mit 53,04 m² Carrez-Recht Teil einer bemerkenswerten architektonischen Umgebung im Herzen eines Stadtteils mit Art-Déco-Gebäuden aus den 30er Jahren. Ideal im Sektor Fleurs – Baumettes gelegen, unmittelbar in der Nähe der Russisch-Orthodoxen Kathedrale, befindet sich diese Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1860, das von Geschichte durchdrungen ist. Als Zeuge der Lebenskunst der Winteraristokratie von Nizza hat diese ehemalige bürgerliche Villa die Zeit überdauert und beherbergte nacheinander ein angesehenes Hotel und eine private Klinik. Sobald man eintritt, ist die Atmosphäre flüssig. Der Wohnraum, getaucht in eine doppelte Ost-West-Ausrichtung, fängt den ganzen Tag über eine konstante Helligkeit ein. Der Empfangsraum integriert brillant eine hochwertige, voll ausgestattete amerikanische Küche, die sich unauffällig in die Einrichtung einfügt. Für absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit profitiert das gesamte Volumen von einer effizienten Klimaanlage. Eine wahre natürliche Erweiterung der Wohnung, die 19 m² große Terrasse lädt Sie zu langen Mittagessen ein, die Sie exklusiv und dauerhaft genießen. Es ist ein seltener Luxus in der Stadt, der einen privilegierten grünen Horizont bietet, der das Gefühl verstärkt, in einem echten Zuhause zu leben. Der Schlafbereich wurde als Klammer der Intimität gestaltet, wobei jedes Zimmer einer privaten Suite mit eigenem zeitgenössischem Badezimmer ähnelt. Einer von ihnen zeichnet sich durch einen maßgefertigten Umkleideraum aus, der Stauraum, Komfort und Raffinesse bietet, die für diese Oberfläche selten sind. Voll möbliert verkauft, ist diese einzigartige Wohnung bereit, Sie sofort willkommen zu heißen. Alles, was ihr tun müsst, ist, eure Koffer abzustellen und diesen schlüsselfertigen Ort des Friedens zu genießen. Außerdem gibt es Möglichkeit eines privaten Parkplatzes innerhalb der Wohnung. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch im Jahr 2021: zwischen 530 Euro und 770 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Miteigentümer von 31 Grundstücken – darunter 22 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 1460 Euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace En exclusivité : une adresse confidentielle se dévoile derrière une élégante façade intégralement rénovée en 2025. Niché au sein d'une impasse bourgeoise niçoise, ce rez-de-jardin de trois pièces de 53,04 m2 loi Carrez s'inscrit dans un environnement architectural remarquable, au coeur d'un quartier d'immeubles Art Déco des années 30. Idéalement situé dans le secteur Fleurs - Baumettes, à proximité immédiate de la Cathédrale Orthodoxe Russe, cet appartement prend place dans une bâtisse de 1860 chargée d'histoire. Témoin de l'art de vivre de l'aristocratie hivernale niçoise, cette ancienne villa bourgeoise a traversé le temps, ayant successivement accueilli un hôtel de prestige et une clinique privée. Dès l'entrée, l'atmosphère est à la fluidité. L'espace de vie, baigné par une double exposition Est-Ouest, capture une clarté constante tout au long de la journée. La pièce de réception intègre avec brio une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, qui se fond avec discrétion dans le décor. Pour un confort absolu en toute saison, l'ensemble du volume bénéficie d'une climatisation performante. Véritable extension naturelle de l'appartement, la terrasse de 19 m2 invite aux déjeuners prolongés dont vous profitez d'une jouissance exclusive et perpétuelle. C'est un luxe rare en ville, offrant un horizon végétal privilégié qui renforce ce sentiment de vivre dans une véritable maison. L'espace nuit a été pensé comme une parenthèse d'intimité, où chaque chambre s'apparente à une suite privée avec sa propre salle de bains contemporaine. L'une d'entre elles se distingue par un dressing sur mesure, offrant ainsi un confort de rangement et un raffinement rares pour cette surface. Vendu entièrement meublé, cet appartement singulier est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix clef en main . Possibilité de place de parking privative au sein de la résidence en sus. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2021: entre 530 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 31 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1460 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Ekskluzywnie: za elegancką fasadą całkowicie odnowioną w 2025 roku ujawniono poufny adres. Położony w burżuazyjnym ślepym zaułku w Nicei, ten trzypokojowy ogród o powierzchni 53,04 m2 w stylu Carrez Law jest częścią niezwykłego środowiska architektonicznego w sercu dzielnicy budynków Art Deco z lat 30. Idealnie położony w dzielnicy Fleurs - Baumettes, w bezpośrednim sąsiedztwie Rosyjskiej Soboru Prawosławnego, ten apartament mieści się w budynku z 1860 roku, bogatym w historię. Świadectwo sztuki życia zimowej arystokracji nicejskiej – ta dawna mieszczańska willa przetrwała próbę czasu, kolejno mieściąc prestiżowy hotel i prywatną klinikę. Gdy tylko wchodzisz, atmosfera jest płynna. Przestrzeń mieszkalna, skąpana w podwójnej ekspozycji wschód-zachód, utrzymuje stałą jasność przez cały dzień. Pokój redencyjny doskonale integruje ekskluzywną, w pełni wyposażoną amerykańską kuchnię, która dyskretnie wtapia się w wystrój. Dla pełnego komfortu we wszystkich porach roku, cała objętość korzysta z wydajnej klimatyzacji. Prawdziwie naturalne przedłużenie mieszkania, taras o powierzchni 19 m2 zaprasza na długie lunche, które można cieszyć się ekskluzywną i nieustanną przyjemnością. To rzadki luksus w mieście, oferujący uprzywilejowany zielony horyzont, który wzmacnia poczucie życia w prawdziwym domu. Strefa sypialna została zaprojektowana jako nawiasz intymny, gdzie każdy pokój przypomina prywatny apartament z własną, nowoczesną łazienką. Jeden z nich wyróżnia się specjalnie zaprojektowaną garderobą, oferującą komfort przechowywania i wyrafinowanie rzadko spotykane w tej powierzchni. Sprzedane w pełni umeblowane, to wyjątkowe mieszkanie jest gotowe natychmiast Cię powitać. Wystarczy, że odłożysz walizki i ciesz się tym gotowym azylem spokoju. Możliwość prywatnego miejsca parkingowego w domu również. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: Szacowana średnia roczna ilość wydatków na energię do standardowego użytku w roku 2021: między 530 euro a 770 euro. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Współwłasność 31 działek – w tym 22 działek mieszkalnych. Roczne opłaty: 1460 euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Exklusivt: en konfidentiell adress avslöjas bakom en elegant fasad som totalrenoverades 2025. Belägen i en borgerlig återvändsgränd i Nice är denna tre-rums trädgårdsnivå på 53,04 m² Carrez law en del av en anmärkningsvärd arkitektonisk miljö, i hjärtat av ett distrikt med Art Deco-byggnader från 30-talet. Idealiskt belägen i området Fleurs - Baumettes, i omedelbar närhet till den rysk-ortodoxa katedralen, är denna lägenhet belägen i en byggnad från 1860 som är rik på historia. Vittne till livets konst hos Nices vinteraristokrati har denna före detta borgerliga villa stått sig över tid, med successivt inhyst ett prestigefyllt hotell och en privat klinik. Så fort du går in är atmosfären flytande. Bostadsutrymmet, badat i en dubbel öst-västlig exponering, fångar en konstant ljusstyrka under hela dagen. Mottagningsrummet integrerar briljant ett exklusivt, fullt utrustat amerikanskt kök som diskret smälter in i inredningen. För absolut komfort under alla årstider gynnas hela volymen av effektiv luftkonditionering. En verklig naturlig förlängning av lägenheten, den 19 m² stora terrassen bjuder in till långa luncher som du njuter av i en exklusiv och ständig njutning. Det är en sällsynt lyx i staden som erbjuder en privilegierad grön horisont som förstärker känslan av att bo i ett riktigt hem. Sovrummet har designats som en parentes av intimitet, där varje rum liknar en privat svit med ett eget modernt badrum. En av dem utmärks av ett specialanpassat omklädningsrum, vilket erbjuder förvaringskomfort och förfining som är ovanlig för denna yta. Såld fullt möblerad är denna unika lägenhet redo att välkomna dig omedelbart. Allt du behöver göra är att ställa ner dina väskor och njuta av denna nyckelfärdiga fristad av fred. Möjlighet till privat parkeringsplats inom bostaden också. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: A Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning för år 2021: mellan 530 euro och 770 euro. Information om riskerna som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Medägande av 31 tomter – inklusive 22 bostadstomter. Årlig avgift: 1460 euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusively: a confidential address is revealed behind an elegant façade completely renovated in 2025. Nestled in a bourgeois cul-de-sac in Nice, this three-room garden level of 53.04 m2 Carrez law is part of a remarkable architectural environment, in the heart of a district of Art Deco buildings from the 30s. Ideally located in the Fleurs - Baumettes sector, in the immediate vicinity of the Russian Orthodox Cathedral, this apartment is located in a building from 1860 steeped in history. Witness to the art of living of Nice's winter aristocracy, this former bourgeois villa has stood the test of time, having successively housed a prestigious hotel and a private clinic. As soon as you enter, the atmosphere is fluid. The living space, bathed in a double East-West exposure, captures a constant brightness throughout the day. The reception room brilliantly integrates a high-end, fully equipped American kitchen, which blends discreetly into the décor. For absolute comfort in all seasons, the entire volume benefits from efficient air conditioning. A true natural extension of the apartment, the 19 m2 terrace invites you to long lunches which you enjoy in an exclusive and perpetual enjoyment. It is a rare luxury in the city, offering a privileged green horizon that reinforces this feeling of living in a real home. The sleeping area has been designed as a parenthesis of intimacy, where each room is similar to a private suite with its own contemporary bathroom. One of them is distinguished by a custom-made dressing room, offering storage comfort and refinement rare for this surface. Sold fully furnished, this singular apartment is ready to welcome you immediately. All you have to do is put down your suitcases and enjoy this turnkey haven of peace. Possibility of private parking space within the residence in addition. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use for the year 2021: between 530 euros and 770 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 31 lots - including 22 residential lots. Annual charges: 1460 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Yksinomaan: luottamuksellinen osoite paljastuu elegantin julkisivun takana, joka on täysin kunnostettu vuonna 2025. Sijaiten porvarillisessa umpikujassa Nizzassa, tämä kolmen huoneen puutarhataso, jonka Carrez-lain taso on 53,04 m2, on osa merkittävää arkkitehtonista ympäristöä, 30-luvun Art Deco -rakennusten sydämessä. Ihanteellisesti Fleurs - Baumettesin alueella, aivan Venäjän ortodoksisen katedraalin läheisyydessä, tämä asunto on vuodelta 1860 peräisin olevassa rakennuksessa, joka on täynnä historiaa. Nicen talviaateliston elämäntaidon todistajana tämä entinen porvarillinen huvila on kestänyt ajan hammasta, sillä siellä on peräkkäin toiminut arvostettu hotelli ja yksityinen klinikka. Heti kun astut sisään, ilmakehä muuttuu joustavaksi. Asuintila, joka kylpi kaksois-itä-länsi-valotuksella, vangitsee jatkuvan kirkkauden koko päivän ajan. Vastaanottohuone integroi loistavasti ylellisen ja täysin varustellun amerikkalaisen keittiön, joka sulautuu hienovaraisesti sisustukseen. Täydellistä mukavuutta varten kaikissa vuodenaikoina koko tilavuus hyötyy tehokkaasta ilmastoinnista. Asunnon todellinen luonnollinen laajennus, 19 m2:n terassi kutsuu sinut pitkiin lounaisiin, joista nautit eksklusiivisessa ja jatkuvassa nautinnossa. Se on harvinainen ylellisyys kaupungissa, tarjoten etuoikeutetun vihreän horisontin, joka vahvistaa tätä tunnetta oikeassa kodissa asumisesta. Makuutila on suunniteltu intiimiyden suluksiksi, jossa jokainen huone muistuttaa yksityistä sviittiä omalla nykyaikaisella kylpyhuoneellaan. Yksi niistä erottuu mittatilaustyönä tehdystä pukuhuoneesta, joka tarjoaa säilytysmukavuutta ja hienostuneisuutta, mikä on harvinaista tälle pinnalle. Myyty täysin kalustettuna, tämä ainutlaatuinen asunto on valmis ottamaan sinut heti vastaan. Sinun tarvitsee vain laskea matkalaukut alas ja nauttia tästä avaimet käteen -rauhan turvapaikasta. Lisäksi mahdollisuus yksityiseen pysäköintitilaan asunnossa. ENERGIALUOKKA: C / ILMASTOLUOKKA: A Arvioitu keskimääräinen vuosittainen energiankulutus standardikäytössä vuodelle 2021: 530–770 euroa. Tietoa tämän kiinteistön riskeistä löytyy Géorisquesin verkkosivuilta: ... 31 tontin yhteisomistus – mukaan lukien 22 asuintonttia. Vuosimaksut: 1460 euroa.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusief: een vertrouwelijk adres wordt onthuld achter een elegante gevel die in 2025 volledig is gerenoveerd. Genesteld in een burgerlijke doodlopende straat in Nice, maakt deze driekamerige tuin met 53,04 m² Carrez-wet deel uit van een opmerkelijke architectonische omgeving, in het hart van een wijk met Art Deco-gebouwen uit de jaren 30. Ideaal gelegen in de wijk Fleurs - Baumettes, in de directe nabijheid van de Russisch-Orthodoxe Kathedraal, bevindt dit appartement zich in een gebouw uit 1860 dat doordrenkt is van geschiedenis. Getuige van de kunst van het leven van de winteraristocratie van Nice, deze voormalige burgerlijke villa heeft de tand des tijds doorstaan, met achtereenvolgens een prestigieus hotel en een privékliniek. Zodra je binnenkomt, is de atmosfeer vloeibaar. De leefruimte, badend in een dubbele oost-west belichting, vangt de hele dag door een constante helderheid. De ontvangstruimte integreert op briljante wijze een luxe, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, die discreet opgaat in het interieur. Voor absoluut comfort in alle seizoenen profiteert het hele volume van efficiënte airconditioning. Een echte natuurlijke uitbreiding van het appartement, het 19 m² grote terras nodigt u uit tot lange lunches die u exclusief en voortdurend geniet. Het is een zeldzame luxe in de stad, met een bevoorrechte groene horizon die het gevoel van leven in een echt huis versterkt. De slaapruimte is ontworpen als een parenthese van intimiteit, waarbij elke kamer lijkt op een privésuite met een eigen, eigentijdse badkamer. Een van hen onderscheidt zich door een op maat gemaakte kleedkamer, die opslagcomfort en verfijning biedt die zeldzaam zijn voor dit oppervlak. Volledig gemeubileerd verkocht, staat dit unieke appartement klaar om je direct te verwelkomen. Het enige wat je hoeft te doen is je koffers neerzetten en genieten van deze kant-en-klare toevluchtsoord van rust. Daarnaast is er mogelijkheid tot privéparkeerplaats binnen de woning. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik in het jaar 2021: tussen 530 euro en 770 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Mede-eigendom van 31 percelen - waaronder 22 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 1460 euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace