2.042.928 RON
2.802.478 RON
2.346.748 RON
2.561.517 RON
2.320.556 RON
3.064.391 RON
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin In Cannes befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung von etwa 54,28 m² im Erdgeschoss einer kürzlich in guten Stand stehenden Wohnhaus. Die Wohnung profitiert von einem sehr guten Komfortniveau, mit einer kürzlichen und sorgfältigen Renovierung und hochwertigen Dienstleistungen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von etwa 45 m², ein echter Außenanbau, der es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage voll auszukosten. Die Anordnung macht es zu einem angenehmen Ort zum täglichen Leben, mit einer flüssigen Zirkulation zwischen Wohnbereich, offener Küche und Außenbereich. Die Terrasse ist eines der wichtigsten Merkmale der Immobilie: Ihre großzügigen Maße bieten große Möglichkeiten, je nach Ihren Wünschen einen Essbereich, einen Entspannungsbereich oder einen Lesebereich außerhalb des Blickfelds zu schaffen. Die Ruhe des Ortes, kombiniert mit der ungehinderten Sicht, verstärkt den Eindruck von Raum und Gelassenheit. Im Inneren sorgt der Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während die eingebauten Schränke die Stauraum optimieren und die Räume sauber und funktional halten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer und praktische Nebenbereiche, die für den Alltag praktisch sind, wie einen Lagerraum und einen Keller. Die offene Küche fügt sich natürlich in den Hauptraum ein und ermöglicht das Alltagsleben sowie Momente der Geselligkeit. Komfort wird auch durch die reversible Klimaanlage gewährleistet, die die Temperatur in jeder Jahreszeit regulieren lässt, sowie durch Doppelverglasung, die zur Schall- und Wärmedämmung beiträgt. Elektrische Rollläden tragen zur Benutzerfreundlichkeit und zum Komfort des Hauses bei. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, das 1986 erbaut und gut gepflegt ist, und profitiert von einer angenehmen Wohnumgebung. Das Parken wird durch zwei Außenparkplätze innerhalb der Eigentumswohnung erleichtert. Die Residenz verfügt außerdem über ein Schwimmbad, das besonders geeignet ist, um das Klima von Cannes zu genießen. Schließlich macht der Zugang zu Glasfaser es einfach, auf aktuelle digitale Nutzung zu reagieren, sei es für Remote-Arbeit oder Online-Freizeit. In der Nähe bieten mehrere Grünflächen Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen, wie der Minigolfplatz von Cannes in etwa 400 m, La cabane du fou in 500 m, der Square Sainte Rosalie in 500 m oder der Square d'Aurèle in 700 m. Das Viertel profitiert zudem von weiteren lokalen Parks, wie Kompostplätzen und dem weniger als 500 m entfernten Gebiet La Frayère. Was den Transport betrifft, ist der Bahnhof La Frayère etwa 500 m entfernt und der Bahnhof Bosquet 700 m, was die Fortbewegung mit dem Zug erleichtert. Für Familien befindet sich die Grundschule Bocca Verrerie etwa 650 m entfernt, was den Jüngsten einen einfachen Zugang zur Schulbildung ermöglicht. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1391 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 257 € pro Monat - DPE: C - Heizmodus: reversible Klimaanlage - Warmwasserverteilung: elektrischer vertikaler Warmwasserbereiter Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus zum Zeitpunkt des Schreibens bekannten Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, wie die Prüfung von Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katasterdokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Georiskenamt zu konsultieren. Zefir unterstützt Käufer während ihres gesamten Projekts mit Strenge und Transparenz, damit sie fundierte Entscheidungen treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Parking À Cannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 54,28 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente et de bon standing. L'appartement bénéficie d'un très bon niveau de confort, avec une rénovation récente et soignée et des prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 45 m2, véritable extension extérieure qui permet de profiter pleinement des beaux jours. La configuration en fait un lieu agréable à vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre l'espace salon, la cuisine ouverte et l'extérieur. La terrasse constitue l'un des atouts majeurs du bien : ses dimensions généreuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer, selon les envies, un coin repas, un espace détente ou encore un coin lecture à l'abri des regards. Le calme des lieux, associé à la vue dégagée, renforce l'impression d'espace et de sérénité. À l'intérieur, le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards intégrés optimisent les rangements et permettent de conserver des pièces épurées et fonctionnelles. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une chambre confortable et d'espaces annexes pratiques au quotidien, comme un cellier et une cave. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, facilitant la vie de tous les jours et les moments de convivialité. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, qui permet de réguler la température à chaque saison, et par le double vitrage qui contribue à l'isolation phonique et thermique. Les volets roulants électriques participent quant à eux à la facilité d'usage et au confort du logement. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 1986 et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, au sein de la copropriété. La résidence propose aussi une piscine, particulièrement appréciable pour profiter du climat cannois. L'accès à la fibre optique permet enfin de répondre aisément aux usages numériques actuels, que ce soit pour le travail à distance ou les loisirs en ligne. À proximité, plusieurs espaces verts offrent des lieux de promenade et de détente, comme le Cannes mini golf à environ 400 m, La cabane du fou à 500 m, le Square Sainte Rosalie à 500 m également, ou encore le square d'Aurèle à 700 m. Le quartier bénéficie aussi de parcs de proximité supplémentaires, comme les sites de compostage et l'espace de La frayère à moins de 500 m. Côté transports, la gare de La Frayère se trouve à environ 500 m et celle du Bosquet à 700 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie est située à environ 650 m, ce qui permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391 € par an - Charges de copropriété : 257 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau vertical électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Parking In Cannes bevindt dit 3-kamerappartement van ongeveer 54,28 m² zich op de begane grond van een recent residentiële woning. Het appartement profiteert van een zeer goed comfortniveau, met een recente en zorgvuldige renovatie en kwaliteitsservice. De woonkamer komt uit op een groot terras van ongeveer 45 m², een echte buitenuitbreiding die je volledig laat profiteren van de zonnige dagen. De indeling maakt het een aangename plek om dagelijks te wonen, met een vloeiende circulatie tussen de woonkamer, de open keuken en de buitenruimte. Het terras is een van de belangrijkste troeven van het pand: de royale afmetingen bieden grote mogelijkheden om een eetruimte, ontspanningsruimte of leesruimte buiten het zicht te creëren, afhankelijk van uw wensen. De rust van de plek, gecombineerd met het onbelemmerde zicht, versterkt de indruk van ruimte en sereniteit. Binnen zorgt de parketvloer voor een warme sfeer, terwijl de ingebouwde kasten de opslagruimte optimaliseren en de kamers ruim en functioneel houden. Het appartement heeft een badkamer, een comfortabele slaapkamer en bijkomstige ruimtes die praktisch zijn voor dagelijks gebruik, zoals een opslagruimte en een kelder. De open keuken past natuurlijk in de hoofdruimte, wat het dagelijks leven en momenten van gezelligheid mogelijk maakt. Comfort wordt ook geboden door de omkeerbare airconditioning, waarmee de temperatuur in elk seizoen kan worden geregeld, en door het dubbele glas dat bijdraagt aan geluids- en thermische isolatie. Elektrische rolluiken dragen bij aan het gebruiksgemak en comfort van het huis. Gelegen in een gebouw met lift, gebouwd in 1986 en goed onderhouden, profiteert het appartement van een aangename leefomgeving. Parkeren wordt mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen binnen het appartement. De woning beschikt ook over een zwembad, dat bijzonder handig is om te genieten van het klimaat van Cannes. Tot slot maakt toegang tot glasvezel het gemakkelijk om te reageren op het huidige digitale gebruik, of het nu gaat om thuiswerken of online ontspanning. In de buurt bieden verschillende groene plekken wandelmogelijkheden en ontspanning, zoals de minigolfbaan van Cannes op ongeveer 400 m, La cabane du fou op 500 m, het Square Sainte Rosalie op 500 m, of het Square d'Aurèle op 700 m. De wijk profiteert ook van extra lokale parken, zoals composteerplaatsen en het La frayère-gebied op minder dan 500 meter afstand. Wat het vervoer betreft, ligt station La Frayère ongeveer 500 meter verderop en station Bosquet op 700 meter, waardoor het gemakkelijk is om je met de trein te verplaatsen. Voor gezinnen ligt de Bocca Verrerie basisschool op ongeveer 650 m afstand, wat gemakkelijke toegang tot onderwijs biedt voor de jongsten. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1391 € per jaar - Condominiumkosten: €257 per maand - DPE: C - Verwarmingsmodus: omkeerbare airconditioning - Warmwaterdistributie: elektrische verticale boiler Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir uit informatie die op het moment van schrijven bekend was. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de regelgevende diagnoses aan, evenals de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd in de context van een vastgoedtransactie, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen contact op te nemen met het Georisks Department. Zefir ondersteunt kopers gedurende hun hele project met strengheid en transparantie, zodat zij weloverwogen beslissingen kunnen nemen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Parking I Cannes ligger denna trerumslägenhet på cirka 54,28 m² på bottenvåningen i en nyligen välbeståndsbyggnad. Lägenheten har en mycket god komfortnivå, med en nyligen genomförd och noggrann renovering samt kvalitetsservice. Vardagsrummet vetter ut mot en stor terrass på cirka 45 m², en riktig utomhusutbyggnad som låter dig utnyttja de soliga dagarna fullt ut. Placeringen gör det till en trevlig plats att bo på daglig basis, med en flytande cirkulation mellan vardagsrummet, det öppna köket och utomhusmiljön. Terrassen är en av fastighetens största tillgångar: dess generösa storlekar ger stora möjligheter att skapa en matsal, en avkopplingsplats eller en läsplats utom synhåll, enligt dina önskemål. Platsens lugn, kombinerat med den fria utsikten, förstärker känslan av rymd och lugn. Inuti skapar parkettgolvet en varm atmosfär, medan de inbyggda skåpen optimerar förvaringen och håller rummen oredliga och funktionella. Lägenheten har ett badrum, ett bekvämt sovrum och tillhörande utrymmen som är praktiska för vardagligt bruk, såsom ett förråd och en källare. Det öppna köket passar naturligt in i huvudrummet och möjliggör vardagsliv och stunder av samhörighet. Komfort ges också av den reversibla luftkonditioneringen, som möjliggör temperaturreglering under varje årstid, samt av dubbelglas som bidrar till ljud- och värmeisolering. Elektriska rulljalusider bidrar till hemmets användarvänlighet och komfort. Belägen i en byggnad med hiss byggd 1986 och väl underhållen, drar lägenheten väl nytta av en trevlig boendemiljö. Parkering underlättas av två utomhusparkeringar inom bostadsrättsföreningen. Residenset har också en pool, vilket är särskilt användbart för att njuta av Cannes-klimatet. Slutligen gör tillgången till fiberoptik det enkelt att svara på aktuella digitala användningar, vare sig det gäller distansarbete eller online-fritid. I närheten finns flera grönområden som erbjuder platser för promenader och avkoppling, såsom minigolfbanan i Cannes på cirka 400 m, La cabane du fou på 500 m, Square Sainte Rosalie på 500 m eller Square d'Aurèle på 700 m. Området gynnas också av ytterligare lokala parker, såsom kompostplatser och La frayère-området mindre än 500 meter bort. När det gäller transport ligger La Frayère station cirka 500 m bort och Bosquet station 700 m bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt med tåg. För familjer ligger Bocca Verrerie grundskola cirka 650 meter bort, vilket ger enkel tillgång till skolgång för de yngsta. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 1391 € per år - Bostadsrättsavgifter: €257 per månad - DPE: C - Värmeläge: reversibel luftkonditionering - Varmvattendistribution: elektrisk vertikal varmvattenberedare Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån information som var känd vid tidpunkten för detta skrivande. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion, såsom granskning av stadsplaneringsregler, servitut eller fastighetsdokument. För all officiell information rörande naturliga, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att kontakta Georiskavdelningen. Zefir stödjer köpare genom hela projektet med noggrannhet och transparens, för att möjliggöra att de kan fatta välgrundade beslut. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Parking In Cannes, this 3-room apartment of approximately 54.28 m² is located on the ground floor of a recent residence of good standing. The apartment benefits from a very good level of comfort, with a recent and careful renovation and quality services. The living room opens onto a large terrace of about 45 m2, a real outdoor extension that allows you to take full advantage of the sunny days. The configuration makes it a pleasant place to live in on a daily basis, with a fluid circulation between the living area, the open kitchen and the outside. The terrace is one of the major assets of the property: its generous dimensions offer great possibilities for creating a dining area, a relaxation area or a reading area out of sight, according to your desires. The calm of the place, combined with the unobstructed view, reinforces the impression of space and serenity. Inside, the parquet floor provides a warm atmosphere, while the built-in cupboards optimise storage and keep rooms uncluttered and functional. The apartment has a bathroom, a comfortable bedroom and ancillary spaces that are practical for everyday use, such as a storeroom and a cellar. The open kitchen fits naturally into the main room, facilitating everyday life and moments of conviviality. Comfort is also provided by the reversible air conditioning, which allows the temperature to be regulated in each season, and by the double glazing which contributes to sound and thermal insulation. Electric roller shutters contribute to the ease of use and comfort of the home. Located in a building with elevator built in 1986 and well maintained, the apartment benefits from a pleasant living environment. Parking is facilitated by the presence of two outdoor parking spaces within the condominium. The residence also offers a swimming pool, which is particularly useful for enjoying the Cannes climate. Finally, access to fibre optics makes it easy to respond to current digital uses, whether for remote work or online leisure. Nearby, several green spaces offer places to walk and relax, such as the Cannes mini golf course at about 400 m, La cabane du fou at 500 m, the Square Sainte Rosalie at 500 m as well, or the Square d'Aurèle at 700 m. The neighbourhood also benefits from additional local parks, such as composting sites and the La frayère area less than 500 m away. In terms of transport, La Frayère station is about 500 m away and Bosquet station 700 m away, making it easy to get around by train. For families, the Bocca Verrerie primary school is located about 650 m away, which allows easy access to schooling for the youngest. Technical characteristics - Property tax: 1391 € per year - Condominium fees: €257 per month - DPE: C - Heating mode: reversible air conditioning - Hot water distribution: electric vertical water heater Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from information known at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir supports buyers throughout their project with rigor and transparency, in order to enable them to make informed decisions. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Parking