1.996.214 RON
1.990.960 RON
2.411.216 RON
2.258.873 RON
1.885.897 RON
Condominiums of 36 units. Annual expenses : 3516 euros. Vezi mai mult Vezi mai puțin Nur 3 Gehminuten von der Croisette und ihren feinen Sandstränden entfernt, besticht diese prächtige, klimatisierte Eckwohnung (46,55 m², Carrez Law) durch ihre einzigartige Raumaufteilung. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Möbeln renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit drei komfortablen Einbauschränken, ein Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einen separaten Arbeitsbereich. Dieser moderne, offene Wohnbereich öffnet sich zu einer 75 m² großen Terrasse mit Garten und Baumbestand, die sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein geräumiges Duschbad runden das Angebot ab. Dank ihrer Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz, Zweitwohnung oder renditestarke Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - Sie werden von der Ruhe der Umgebung begeistert sein. Die Immobilie wird für 448.000 EUR angeboten, die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis (EPC): B (107) - Treibhausgasemissionen (THG): B (9). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Massimiliano Volpe unter +33 6 11 76 15 45 oder per E-Mail an m.volpe@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Für diesen Verkauf gilt eine 12-monatige Gewährleistung. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano Volpe verfasst, der als Vertriebsagent für die SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 EUR und Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Frankreich, handelt. SIRET-Nummer: 487 624 777 00040, eingetragen im Handelsregister Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie von GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA Entreprise, Policennummer 120.137.405. Mandatsreferenz: 437249 - Diese professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 3516 euros. Ubicado a 3 minutos a pie de la Croisette y sus playas de arena fina, este espléndido apartamento esquinero de 46,55 m² (Ley Carrez) con aire acondicionado es único en su categoría gracias a su distribución. Ha sido renovado con materiales de alta gama y muebles a medida. El apartamento consta de un recibidor con tres cómodos armarios, un salón-comedor con cocina americana totalmente equipada y un despacho. Este moderno espacio diáfano se abre a una terraza-jardín arbolado de 75 m², con doble orientación sur y oeste. También dispone de un dormitorio con vestidor y un amplio baño con ducha. Su ubicación lo convierte en una propiedad ideal como piso, segunda residencia o inversión de alquiler de alta rentabilidad. Le invitamos a contactarme para programar una visita; quedará cautivado por la tranquilidad del entorno. Esta propiedad se ofrece por 448.000 EUR; el vendedor paga los honorarios de la agencia. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): B (107) - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (9). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Massimiliano VOLPE en el +33 6 11 76 15 45 o por correo electrónico en m.volpe@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar una visita. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, agente de ventas de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, con domicilio social en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Francia. Número SIRET: 487 624 777 00040, inscrito en el Registro Mercantil de Nantes. Licencia profesional para Operaciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía otorgada por GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 París - n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise, póliza n.° 120.137.405. Ref. de mandato: 437249. Este profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 3516 euros. Sis à 3 minutes à pied de la Croisette et de ses plages de sable fin, unique par sa configuration au sein de sa résidence, ce splendide appartement 2 pièces d'angle climatisé de 46,55 m² Loi Carrez a été rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure. Il est composé d'un hall d'entrée avec 3 confortables placards, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte hautement équipée et un espace dédié à un bureau, ce moderne open-space ouvrant sur une terrasse / jardin arboré de 75 m² jouissant de la double orientation Sud et Ouest, d'une chambre avec dressing et d'une spacieuse salle de douche complète. De par son emplacement, ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier sa visite, vous serez instantanément séduits par la sérénité des lieux. Ce bien vous est présenté au prix de 448 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : B indice 107 - GES : B indice 9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 3516 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Located a 3-minute walk from the Croisette and its fine sandy beaches, this splendid, air-conditioned, 46.55 sq m (Carrez Law) corner apartment is unique within its residence due to its layout. It has been renovated with high-end materials and custom-made furniture. The apartment comprises an entrance hall with three comfortable closets, a living/dining room with a fully equipped open-plan kitchen and a dedicated office space. This modern open-plan space opens onto a 75 sq m terrace/garden with trees, enjoying dual south and west exposure. There is also a bedroom with a dressing room and a spacious shower room. Its location makes this property ideal as a pied-à-terre, second home, or high-yield rental investment. We welcome you to contact me to schedule a viewing; you will be instantly captivated by the tranquility of the surroundings. This property is offered at EUR448,000, with the seller paying the agency fees. Energy Performance Certificate (EPC): B (107) - Greenhouse Gas Emissions (GHG): B (9). To arrange a viewing and discuss your project, please contact Massimiliano VOLPE at 33 6 11 76 15 45 or by email at m.volpe@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement was written under the editorial responsibility of Massimiliano VOLPE, acting as a sales agent for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR40,000, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, France. SIRET number: 487 624 777 00040, registered with the Nantes Trade and Companies Register. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee provided by GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance with MMA Entreprise, policy No. 120.137.405. Mandate ref: 437249 - This professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 36 units. Annual expenses : 3516 euros.