691.565 RON
576.304 RON
4 cam
92 m²
654.891 RON
733.478 RON
518.674 RON
5 cam
96 m²
Features:
- Furnished Vezi mai mult Vezi mai puțin À Saint-Étienne, ce vaste appartement de 109 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Entièrement rénové, il offre un confort moderne dans un cadre soigné. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, son salon et sa salle à manger distincte, il combine de beaux volumes de vie et une organisation intérieure agréable au quotidien. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet de s'y installer facilement ou de le proposer rapidement à la location. Les travaux réalisés sont de qualité et mettent en valeur des matériaux choisis avec soin. Le double vitrage associé aux volets roulants électriques renforce le confort thermique et acoustique. Le carrelage présent au sol simplifie l'entretien au jour le jour, tandis que la présence d'un dressing facilite l'organisation et le rangement. Deux salles de bains et deux toilettes viennent parfaire l'aspect pratique de ce bien, en répondant aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un projet de location saisonnière. La cuisine équipée et l'eau chaude produite par un système à accumulation électrique complètent cet ensemble très fonctionnel. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser facilement sa consommation. L'appartement dispose également d'une cave, un atout apprécié pour le stockage. La copropriété, avec ses faibles charges, constitue un cadre rassurant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, notamment grâce à la possibilité de location de type Airbnb évoquée par l'agent. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien. À environ 70 m, la place Jean-Baptiste Dumay offre un premier espace de respiration, rapidement complété par le square Pierre-François Girard à près de 100 m. Les familles trouvent à moins de 300 m plusieurs établissements scolaires : l'école privée mixte Du Soleil à environ 100 m, les écoles communales élémentaires à près de 200 m, ainsi que l'école primaire publique Du Soleil à environ 300 m. Le collège Jules Vallès se situe à environ 400 m, permettant de regrouper l'essentiel du parcours scolaire à distance piétonne. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes, comme le jardin du Père Aimé Marey à environ 300 m, la Roche du Soleil vers 600 m, le parc Lambert b1v autour de 600 m également, ou encore le parc naturel Parkpark à une distance proche. Ce maillage de squares et jardins contribue à un cadre de vie agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1287 € par an - Charges de copropriété : 73 € par mois - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished In Saint-Étienne, this large 109 m2 apartment is located on the 1st floor of a two-storey building. Completely renovated, it offers modern comfort in a neat setting. With its 4 rooms including 3 bedrooms, its living room and its separate dining room, it combines beautiful living volumes and a pleasant interior organization on a daily basis. The apartment is sold furnished, which makes it easy to move in or to offer it quickly for rent. The work carried out is of quality and highlights carefully chosen materials. The double glazing combined with the electric shutters reinforces the thermal and acoustic comfort. The tiles on the floor simplify day-to-day maintenance, while the presence of a dressing room makes it easy to organize and store. Two bathrooms and two toilets complete the practical aspect of this property, meeting the needs of a couple, a small family or a seasonal rental project. The equipped kitchen and the hot water produced by an electric storage system complete this very functional set. Individual electric heating makes it easy to control your consumption. The apartment also has a cellar, a popular asset for storage. The condominium, with its low charges, is a reassuring setting for a first purchase, a pied-à-terre or an investment, especially thanks to the possibility of Airbnb-type rentals mentioned by the agent. The immediate environment reinforces the attractiveness of this property. About 70 m away, Place Jean-Baptiste Dumay offers a first breathing space, quickly completed by Square Pierre-François Girard nearly 100 m away. Families can find several schools less than 300 m away: the Du Soleil mixed private school about 100 m away, the municipal elementary schools nearly 200 m away, as well as the Du Soleil public primary school about 300 m away. The Jules Vallès middle school is located about 400 m away, allowing most of the school route to be grouped together at a pedestrian distance. For moments of relaxation, several parks are accessible in a few minutes, such as the garden of Father Aimé Marey at about 300 m, the Roche du Soleil at about 600 m, the Lambert b1v park also around 600 m, or the Parkpark natural park at a close distance. This network of squares and gardens contributes to a pleasant living environment, conducive to walks and outdoor activities. Technical characteristics - Property tax: 1287 € per year - Condominium fees: €73 per month - Heating method: individual electric - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of information communicated and available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are intended to provide you with a clear vision of the property, without replacing the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative checks that accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information related to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Geohazards Department. Zefir supports buyers in their project with seriousness, transparency and rigor, in order to facilitate each step of the buying process. If you wish to obtain further details on this property or on the steps to be taken, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished