1.682.232 RON
1.347.876 RON
1.562.073 RON
1.635.213 RON
1.933.000 RON
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Cette maison récente de 4 pièces et 129 m2, construite en 2023 à Blain, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 496 m2. Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité des prestations, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la performance énergétique. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, organisée autour d'un salon et d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied, tout en laissant à l'étage un espace nuit distinct pour le reste de la famille ou pour recevoir. La présence de plusieurs salles d'eau et de toilettes séparées renforce le confort d'utilisation au quotidien. Les finitions soignées se retrouvent notamment dans le sol en carrelage, facile à entretenir et agréable à vivre. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, gages de confort et de sécurité. L'isolation et le système de chauffage contribuent à la très bonne performance énergétique du bien, classé A en consommation comme en émission de gaz à effet de serre. Le plancher chauffant par aérothermie, présent sur les deux niveaux, assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude, tous deux individuels, permettent de maîtriser sa consommation. La maison dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une connexion à la fibre optique et d'espaces annexes appréciables comme un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin d'environ 270 m2 à l'arrière entièrement clôturé, complété par une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage et de deux places de parking, répondant aux besoins d'un foyer motorisé. Située à environ 900 mètres du bourg de Blain, la maison permet de profiter des services et commerces de la commune tout en résidant dans un environnement résidentiel récent et bien entretenu. À proximité, le lycée général et technologique Camille Claudel se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec grands enfants. Pour les moments de détente en plein air, le parc Oldenburg in Holstein est accessible à environ 700 m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 82 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony This recent 4-room, 129 m2 house, built in 2023 in Blain, offers a comfortable and modern living environment on a plot of 496 m2. Spread over two levels, it has been designed to combine space, functionality and quality of services, with particular attention paid to everyday comfort and energy performance. As soon as you enter, you will discover a friendly living room, organized around a living room and an equipped kitchen, ideal for fully enjoying family moments. The ground floor also hosts a master suite, allowing for single-storey living, while leaving a separate sleeping area upstairs for the rest of the family or entertaining. The presence of several separate bathrooms and toilets reinforces the comfort of daily use. The neat finishes are found in particular in the tiled floor, which is easy to maintain and pleasant to live in. The house benefits from double-glazed windows, complemented by electric shutters, guarantees of comfort and security. The insulation and heating system contribute to the very good energy performance of the property, which is classified A in terms of consumption and greenhouse gas emissions. The aerothermal underfloor heating, present on both levels, ensures a soft and homogeneous heat in all rooms. Heating and hot water production, both individual, allow you to control your consumption. The house also has a connection to the mains drainage, a fibre optic connection and appreciable ancillary spaces such as a storeroom or a storage space. Outside, the plot offers a pleasant garden of about 270 m2 at the back fully fenced, completed by a terrace to enjoy the sunny days. Parking is facilitated thanks to the presence of a garage and two parking spaces, meeting the needs of a motorized home. Located about 900 meters from the village of Blain, the house allows you to enjoy the services and shops of the town while residing in a recent and well-maintained residential environment. Nearby, the Camille Claudel general and technological high school is about 500 m away, which makes daily life easier for families with older children. For moments of relaxation in the open air, the Oldenburg in Holstein park is about 700 m away, offering a pleasant green area for walking or recharging your batteries. Technical characteristics - Property tax: 82 € - DPE: A - Heating mode: electric - Hot water distribution method: individual electric Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir based on the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the data made available on Géorisques. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, from the first contact to the finalization of the sale. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony