4.203.362 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Golfo Aranci
4.307.148 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T117254320
/ 117254320
Located only 30 metres from Spiaggia dello Squalo , one of the most sought-after beaches on the stunning Pittulongu coastline, this charming detached beachfront villa offers a rare opportunity to own a property in one of the most desirable seaside locations in North-East Sardinia. Set within approximately 580 sqm of private grounds , the villa enjoys direct proximity to crystal-clear waters, white sandy beaches and breathtaking views towards the iconic island of Tavolara. The property features bright living spaces, a separate fully equipped kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom, and spacious outdoor areas designed for relaxed Mediterranean living. A large sea-facing veranda provides the perfect setting for al fresco dining and sunset entertaining, while the landscaped garden includes fruit trees, a barbecue area, outdoor shower, gazebo, and covered parking. A particularly valuable feature is the 70 sqm residual building volume , offering exceptional potential for expansion and customization. An upper-floor extension could create spectacular panoramic sea views and significantly enhance the property's value. Combining an unrivalled beachfront location , privacy, development potential and strong appeal for the luxury holiday rental market , this property represents an outstanding investment opportunity and an exceptional coastal residence in one of Sardinia's most exclusive destinations.
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Nachází se pouhých 30 metrů od Spiaggia dello Squalo , jedné z nejvyhledávanějších pláží na úchvatném pobřeží Pittulongu, a tato kouzelná samostatně stojící vila u pláže nabízí vzácnou příležitost vlastnit nemovitost na jednom z nejžádanějších přímořských míst na severovýchodě Sardinie. Vila se nachází přibližně na 580 m² soukromého pozemku a nabízí přímou blízkost křišťálově čistých vod, bílých písečných pláží a dechberoucích výhledů na ikonický ostrov Tavolara. Nemovitost nabízí světlé obytné prostory, samostatnou plně vybavenou kuchyň, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou dvoulůžkovou ložnici a prostorné venkovní prostory navržené pro uvolněný středomořský život. Velká veranda s výhledem na moře poskytuje ideální prostředí pro venkovní stravování a zábavu při západu slunce, zatímco upravená zahrada zahrnuje ovocné stromy, grilovací koutek, venkovní sprchu, altán a kryté parkoviště. Zvláště cennou vlastností je zbytkový objem budovy o rozloze 70 m² , který nabízí výjimečný potenciál pro rozšíření a přizpůsobení. Rozšíření v horním patře by mohlo vytvořit úchvatné panoramatické výhledy na moře a výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti. Kombinací bezkonkurenční polohy u pláže , soukromí, potenciálu rozvoje a silné přitažlivosti pro trh luxusních rekreačních pronájmů představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost a výjimečné pobřežní bydlení v jedné z nejexkluzivnějších destinací Sardinie.
Située à seulement 30 mètres de Spiaggia dello Squalo , l’une des plages les plus prisées du magnifique littoral de Pittulongu, cette charmante villa détachée en bord de mer offre une rare opportunité de posséder une propriété dans l’un des endroits balnéaires les plus prisés du nord-est de la Sardaigne. Située à environ 580 m² de terrain privé , la villa bénéficie d’une proximité directe avec des eaux cristallines, des plages de sable blanc et des vues à couper le souffle sur l’île emblématique de Tavolara. La propriété propose des espaces de vie lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre double et de vastes espaces extérieurs conçus pour une vie méditerranéenne détendue. Une grande véranda donnant sur la mer offre un cadre parfait pour les repas en plein air et les réceptions au coucher du soleil, tandis que le jardin paysager comprend des arbres fruitiers, un espace barbecue, une douche extérieure, un kiosque et un parking couvert. Une caractéristique particulièrement précieuse est le volume résiduel de 70 m² de bâtiment , offrant un potentiel exceptionnel d’expansion et de personnalisation. Une extension au rez-de-chaussée pourrait offrir des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et augmenter considérablement la valeur de la propriété. Alliant une situation en bord de mer inégalée , de l'intimité, un potentiel de développement et un fort attrait pour le marché des locations de vacances de luxe , cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle et une résidence côtière exceptionnelle dans l'une des destinations les plus exclusives de Sardaigne.
Located only 30 metres from Spiaggia dello Squalo , one of the most sought-after beaches on the stunning Pittulongu coastline, this charming detached beachfront villa offers a rare opportunity to own a property in one of the most desirable seaside locations in North-East Sardinia. Set within approximately 580 sqm of private grounds , the villa enjoys direct proximity to crystal-clear waters, white sandy beaches and breathtaking views towards the iconic island of Tavolara. The property features bright living spaces, a separate fully equipped kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom, and spacious outdoor areas designed for relaxed Mediterranean living. A large sea-facing veranda provides the perfect setting for al fresco dining and sunset entertaining, while the landscaped garden includes fruit trees, a barbecue area, outdoor shower, gazebo, and covered parking. A particularly valuable feature is the 70 sqm residual building volume , offering exceptional potential for expansion and customization. An upper-floor extension could create spectacular panoramic sea views and significantly enhance the property's value. Combining an unrivalled beachfront location , privacy, development potential and strong appeal for the luxury holiday rental market , this property represents an outstanding investment opportunity and an exceptional coastal residence in one of Sardinia's most exclusive destinations.
Разположена само на 30 метра от Спиаджа дело Скуало , един от най-търсените плажове по впечатляващото крайбрежие на Питтулонгу, тази очарователна самостоятелна вила на брега предлага рядка възможност да притежавате имот в едно от най-желаните крайбрежни места в Североизточна Сардиния. Разположена в приблизително 580 кв.м частен терен , вилата се радва на пряка близост до кристално чисти води, бели пясъчни плажове и зашеметяващи гледки към емблематичния остров Таволара. Имотът разполага с светли жилищни пространства, отделна напълно оборудвана кухня, главна спалня с баня, втора двойна спалня и просторни външни пространства, предназначени за спокоен средиземноморски живот. Голяма веранда с изглед към морето осигурява перфектна обстановка за хранене на открито и забавления на залез, а озеленената градина включва овощни дървета, зона за барбекю, външен душ, беседка и покрит паркинг. Особено ценна характеристика е остатъчният объм на сградата от 70 кв.м.м ., който предлага изключителен потенциал за разширяване и персонализация. Разширение на горния етаж може да създаде впечатляващи панорамни морски гледки и значително да увеличи стойността на имота. Комбинирайки несравнимо разположение на плажа , поверителност, потенциал за развитие и силна привлекателност за пазара на луксозни ваканционни наеми , този имот представлява изключителна инвестиционна възможност и изключителна крайбрежна резиденция в една от най-ексклузивните дестинации на Сардиния.
Nur 30 Meter von Spiaggia dello Squalo entfernt , einem der begehrtesten Strände an der atemberaubenden Küste von Pittulong, bietet diese charmante freistehende Strandvilla eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie an einem der begehrtesten Strandlagen Nordost-Sardiniens zu besitzen. Die Villa liegt auf etwa 580 m² Privatgelände und genießt unmittelbare Nähe zu kristallklarem Wasser, weißen Sandstränden und atemberaubenden Ausblicken auf die ikonische Insel Tavolara. Die Immobilie verfügt über helle Wohnbereiche, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und großzügige Außenbereiche, die für ein entspanntes mediterranes Leben gestaltet sind. Eine große, auf das Meer blickende Veranda bietet die perfekte Kulisse für Essen im Freien und Unterhaltung bei Sonnenuntergängen, während der angelegte Garten Obstbäume, einen Grillplatz, eine Außendusche, einen Pavillon und überdachte Parkplätze umfasst. Ein besonders wertvolles Merkmal ist das 70 m² große Restvolumen des Gebäudes, das außergewöhnliches Potenzial für Erweiterung und Individualisierung bietet. Ein Anbau im Obergeschoss könnte spektakuläre Panoramablicke auf das Meer schaffen und den Wert der Immobilie erheblich steigern. Mit einer unvergleichlichen Strandlage , Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und einer starken Attraktivität für den Luxusurlaubsmarkt stellt diese Immobilie eine herausragende Investitionsmöglichkeit und eine außergewöhnliche Küstenresidenz in einem der exklusivsten Reiseziele Sardiniens dar.
Położona zaledwie 30 metrów od Spiaggia dello Squalo , jednej z najbardziej pożądanych plaż na zachwycającym wybrzeżu Pittulongu, ta urocza , wolnostojąca willa nad plażą oferuje rzadką okazję do posiadania nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc północno-wschodniej Sardynii. Położony na powierzchni około 580 m² prywatnego terenu , willa oferuje bezpośrednie sąsiedztwo krystalicznie czystej wody, białych piaszczystych plaż oraz zapierających dech w piersiach widoków na ikoniczną wyspę Tavolara. Nieruchomość oferuje jasne przestrzenie mieszkalne, osobną, w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnię główną z łazienką własną łazienką, drugą sypialnię dwuosobową oraz przestronne przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane do spokojnego, śródziemnomorskiego życia. Duża weranda z widokiem na morze stanowi idealne miejsce na jedzenie na świeżym powietrzu i zabawy o zachodzie słońca, a ogrod w ogrodzie obejmuje drzewa owocowe, miejsce do grillowania, prysznic na świeżym powietrzu, altan oraz zadaszone parkowanie. Szczególnie cenną cechą jest 70 m² objętości budynku rezydualnej , oferująca wyjątkowy potencjał do rozbudowy i personalizacji. Rozbudowa na górnym piętrze może stworzyć spektakularne panoramiczne widoki na morze i znacząco podnieść wartość nieruchomości. Łącząc niezrównaną lokalizację przy plaży , prywatność, potencjał rozwojowy oraz silny apet dla rynku luksusowego wynajmu wakacyjnego , ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną i wyjątkową nadmorską rezydencję w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Sardynii.
Referință:
EDEN-T117254320
Țară:
IT
Oraș:
Pittulongu
Cod poștal:
07026
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
99 m²
Dimensiuni teren:
579 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 22.528 RON | 24.425 RON |
| Sardegna | 12.856 RON | 12.305 RON |
| Corse-du-Sud | 20.277 RON | 18.094 RON |
| Ajaccio | 21.006 RON | 18.729 RON |
| Corse | 13.825 RON | 15.815 RON |
| Haute-Corse | 13.704 RON | 14.658 RON |
| Bastia | - | 12.913 RON |
| Italia | 10.113 RON | 12.685 RON |
| Lazio | 10.756 RON | 15.083 RON |
| Toscana | 11.161 RON | 13.424 RON |
| Lucca | 11.836 RON | 14.443 RON |
| Arezzo | 8.550 RON | - |
| Cavalaire-sur-Mer | 27.635 RON | 26.745 RON |
| Gassin | 42.455 RON | - |
| Saint-Tropez | 77.308 RON | 48.018 RON |
| Antibes | 55.216 RON | 29.761 RON |
| Monaco | - | 266.451 RON |
| Roquebrune-Cap-Martin | 44.686 RON | 38.301 RON |
| Menton | 29.630 RON | 27.728 RON |