9.763.554 RON
10.555.194 RON
Some homes are simply unexpected in Amsterdam. This is one of them.
Directly bordering the Vondelpark, fully detached and hidden among the greenery, lies this remarkable city villa. A place where peace and privacy come naturally, while the vibrancy of the city is literally just around the corner.
This charming villa, dating from 1893, has a unique history. Originally built as a garden house for the Vondelpark, it is now a stylish residence where character and comfort blend seamlessly.
Behind its modest façade lies an atmospheric home with authentic details and a truly unique setting: on the park and in the heart of Amsterdam. A residence for those who appreciate history, privacy, and refined city living. Here, you live in a piece of Amsterdam's history.
With a living area of approximately 129 m² and already explored extension possibilities up to approximately 240 m², this property offers not only a comfortable home, but also the rare opportunity to create something truly exceptional in this location.
First Impression
Via the private driveway and on-site parking, you arrive at the property - something already exceptional in Amsterdam.
What immediately stands out is the tranquillity. You hardly hear the city, while being right in the middle of it. The combination of greenery, space, and privacy makes this home feel more like a villa than a city residence.
The entrance is characterised by a glass ceiling, allowing beautiful natural light to enter. Here you will also find a guest toilet and a practical storage room with central heating installation (2017). The layout is logical and open, with a natural flow between the spaces.
Living Room
The living room is bright and pleasantly proportioned, with large windows providing a continuous connection to the outdoors throughout the day.
The fireplace adds warmth and atmosphere, while the French doors provide direct access to the garden. This is one of those spaces where indoor and outdoor living merge effortlessly - a quality rarely found in the city.
Kitchen and Living Area
The kitchen is modern and sleek in design, fitted with high-quality appliances, including a Bertazzoni cooker.
The adjoining extension is bright and spacious, forming a natural continuation of the living area. There is ample room for a generous dining table - perfect for dinners and long evenings with friends, overlooking the greenery. Thanks to the large sliding glass doors, inside and outside blend seamlessly. Here, you experience peace in the heart of the city.
First Floor
Via the steel staircase, you reach the first floor, where glass once again ensures pleasant natural light.
The principal bedroom overlooks the Vondelpark and features French balconies. The high ceilings and exposed wooden beams give the room warmth and character.
The second bedroom is quietly situated and can be arranged flexibly as a child's room, office, or guest room.
The bathroom is spacious and complete, featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Frosted glass allows abundant daylight while maintaining privacy.
Garden
The garden is green, sheltered, and feels like an extension of the home. Remarkably quiet for this location, with birdsong as a daily soundtrack - in the middle of the city.
Here, you enjoy complete privacy, surrounded by peace and greenery. A rare combination in Amsterdam. The perfect setting for long summer evenings, with the Vondelpark as your backyard.
Character and History
What makes this property even more special is its origin. The building dates from approximately 1893 and was originally constructed as a garden house belonging to a villa on Tesselschadestraat.
Zandpad itself is one of Amsterdam's oldest paths and existed long before the creation of the Vondelpark. You therefore live in a place where the city once transitioned into open countryside.
And this history is still tangible today: detached, secluded, and with a sense of peace one would hardly expect in this location.
Potential
Detached living in this location rarely comes to market.
With already explored extension possibilities up to approximately 240 m², this property also offers the opportunity to create a future-proof and unique family home here, entirely tailored to your own wishes.
Closing
Detached living in this location is exceptional.
A home with character, tranquillity, and potential, in a place where Amsterdam reveals itself at its very best.
Interested in experiencing this property for yourself?
We would be delighted to show it to you during a private viewing.
Measurement Instruction
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards as laid down in NEN 2580. This instruction is intended to provide an indication of the usable floor area in a uniform manner. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, differences may arise due to interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.
The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580.
Disclaimer
All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has an independent duty to investigate all matters that are of importance to them. We advise the buyer to engage a professional real estate agent throughout the entire purchase process to represent their interests. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller in the sale of this property. Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa independiente en el Vondelpark, una rareza en Ámsterdam
Algunas viviendas son simplemente inesperadas en Ámsterdam. Este es uno de ellos.
Justo al lado del Vondelpark, completamente separada y oculta entre la vegetación, se encuentra esta notable villa urbana. Un lugar donde la paz y la privacidad vienen de forma natural, mientras que la vitalidad de la ciudad está literalmente a la vuelta de la esquina.
Esta encantadora villa, que data de 1893, tiene una historia única. Originalmente construida como una casa de jardín para el Vondelpark, ahora es una residencia elegante donde el carácter y la comodidad se combinan a la perfección.
Tras su modesta fachada se encuentra una casa atmosférica con detalles auténticos y un entorno verdaderamente único: en el parque y en el corazón de Ámsterdam. Una residencia para quienes aprecian la historia, la privacidad y la vida urbana refinada. Aquí vives en un trozo de la historia de Ámsterdam.
Con una superficie habitable de aproximadamente 129 m² y posibilidades de ampliación ya exploradas hasta unos 240 m², esta propiedad ofrece no solo un hogar cómodo, sino también la rara oportunidad de crear algo realmente excepcional en esta ubicación.
Primera impresión
A través de la entrada privada y el aparcamiento en el lugar, se llega a la propiedad, algo ya excepcional en Ámsterdam.
Lo que destaca inmediatamente es la tranquilidad. Apenas se oye la ciudad, estando justo en medio de ella. La combinación de vegetación, espacio y privacidad hace que esta casa se sienta más como una villa que como una residencia urbana.
La entrada se caracteriza por un techo de cristal, que permite la entrada de una hermosa luz natural. Aquí también encontrarás un baño de invitados y un trastero práctico con instalación de calefacción central (2017). La disposición es lógica y abierta, con un flujo natural entre los espacios.
Salón
El salón es luminoso y de proporciones agradables, con grandes ventanales que proporcionan una conexión continua con el exterior durante todo el día.
La chimenea aporta calidez y ambiente, mientras que las puertas francesas ofrecen acceso directo al jardín. Este es uno de esos espacios donde la vida interior y exterior se fusionan sin esfuerzo, una cualidad rara vez encontrada en la ciudad.
Cocina y sala de estar
La cocina es moderna y de diseño elegante, equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo una cocina Bertazzoni.
La ampliación contigua es luminosa y espaciosa, formando una continuación natural de la zona habitable. Hay espacio de sobra para una generosa mesa de comedor, perfecta para cenas y largas veladas con amigos, con vistas a la vegetación. Gracias a las grandes puertas correderas de cristal, el interior y el exterior se mezclan perfectamente. Aquí, experimentas la paz en el corazón de la ciudad.
Primera planta
Por la escalera de acero se llega a la primera planta, donde el cristal vuelve a asegurar una agradable luz natural.
El dormitorio principal da al Vondelpark y cuenta con balcones franceses. Los techos altos y las vigas de madera expuestas aportan calidez y carácter a la sala.
El segundo dormitorio está situado de forma tranquila y puede disponerse de forma flexible como habitación infantil, oficina o habitación de invitados.
El baño es espacioso y completo, con bañera, ducha de pé y lavabo doble. El cristal esmerilado permite abundante luz natural manteniendo la privacidad.
Jardín
El jardín es verde, protegido y se siente como una extensión de la casa. Sorprendentemente tranquilo para este lugar, con el canto de los pájaros como banda sonora diaria, en pleno centro de la ciudad.
Aquí disfrutas de total privacidad, rodeado de paz y vegetación. Una combinación poco común en Ámsterdam. El escenario perfecto para largas noches de verano, con el Vondelpark como tu jardín trasero.
Carácter e historia
Lo que hace que esta propiedad sea aún más especial es su origen. El edificio data aproximadamente de 1893 y fue construido originalmente como una casa de jardín perteneciente a una villa en Tesselschadestraat.
El propio Zandpad es uno de los caminos más antiguos de Ámsterdam y existía mucho antes de la creación del Vondelpark. Por lo tanto, vives en un lugar donde la ciudad se transformó en campo abierto.
Y esta historia sigue siendo tangible hoy: desapegada, aislada y con una sensación de paz que uno difícilmente esperaría en este lugar.
Potencial
Vivir en esta zona rara vez sale al mercado.
Con posibilidades de ampliación ya exploradas de hasta aproximadamente 240 m², esta propiedad también ofrece la oportunidad de crear aquí una casa familiar única y preparada para el futuro, completamente adaptada a tus propios deseos.
Cierre
Vivir independientemente en esta ubicación es excepcional.
Un hogar con carácter, tranquilidad y potencial, en un lugar donde Ámsterdam se muestra en su máxima expresión.
¿Te interesa experimentar esta propiedad por ti mismo?
Estaremos encantados de mostrártelo durante una visita privada.
Instrucción de medición
La propiedad ha sido medida de acuerdo con la Instrucción de Medición, basada en los estándares establecidos en la NEN 2580. Esta instrucción pretende proporcionar una indicación uniforme del área útil del suelo. Aunque la medición ha sido realizada por una empresa profesional y fiable, pueden surgir diferencias debido a interpretación, redondeo o limitaciones durante el proceso de medición.
El comprador indemniza a la Agencia Ámsterdam y al vendedor frente a cualquier responsabilidad por discrepancias en las medidas indicadas. El comprador declara que se le ha dado la oportunidad de medir la propiedad por sí mismo, o de que un profesional la mida, de acuerdo con la norma NEN 2580.
Aviso legal
Toda la información ha sido recopilada con el debido cuidado por The Agency Amsterdam. No obstante, The Agency Amsterdam no acepta responsabilidad por inexactitudes o incompletitud, ni por sus consecuencias. El comprador tiene el deber independiente de investigar todos los asuntos que le importan. Aconsejamos al comprador que contrate a un agente inmobiliario profesional durante todo el proceso de compra para representar sus intereses. La Agencia Ámsterdam representa exclusivamente los intereses del vendedor en la venta de esta propiedad. Villa individuelle sur le Vondelpark - une rareté à Amsterdam
Certaines maisons sont tout simplement inattendues à Amsterdam. Celle-ci en fait partie.
Juste à la frontière du Vondelpark, totalement détachée et cachée parmi la verdure, se trouve cette remarquable villa urbaine. Un endroit où la paix et l’intimité viennent naturellement, tandis que la vitalité de la ville est littéralement juste au coin de la rue.
Cette charmante villa, datant de 1893, possède une histoire unique. Initialement construite comme maison de jardin pour le Vondelpark, c’est aujourd’hui une résidence élégante où le caractère et le confort se mêlent parfaitement.
Derrière sa façade modeste se trouve une maison atmosphérique avec des détails authentiques et un cadre véritablement unique : dans le parc et au cœur d’Amsterdam. Une résidence pour ceux qui apprécient l’histoire, l’intimité et la vie urbaine raffinée. Ici, tu vis dans un morceau de l'histoire d'Amsterdam.
Avec une surface de vie d’environ 129 m² et des possibilités d’extension déjà explorées jusqu’à environ 240 m², cette propriété offre non seulement une maison confortable, mais aussi la rare opportunité de créer quelque chose de vraiment exceptionnel dans cet endroit.
Première impression
Par l’allée privée et le parking sur place, vous arrivez à la propriété – quelque chose d’exceptionnel déjà à Amsterdam.
Ce qui frappe immédiatement, c’est la tranquillité. On entend à peine la ville, tout en étant en plein milieu. La combinaison de verdure, d’espace et d’intimité donne à cette maison l’impression d’une villa plutôt que d’une résidence en ville.
L’entrée se caractérise par un plafond en verre, laissant entrer une belle lumière naturelle. Vous y trouverez également des toilettes pour invités et une débarras pratique avec installation de chauffage central (2017). La disposition est logique et ouverte, avec un flux naturel entre les espaces.
Salon
Le salon est lumineux et agréablement proportionné, avec de grandes fenêtres assurant une connexion continue avec l’extérieur tout au long de la journée.
La cheminée apporte chaleur et atmosphère, tandis que les portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin. C’est l’un de ces espaces où la vie intérieure et extérieure se fusionnent sans effort – une qualité rarement trouvée en ville.
Cuisine et salon
La cuisine est moderne et élégante, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, dont un poêle Bertazzoni.
L’extension attenante est lumineuse et spacieuse, formant une continuation naturelle de l’espace de vie. Il y a largement de la place pour une grande table à manger – parfaite pour les dîners et les longues soirées entre amis, avec vue sur la verdure. Grâce aux grandes portes coulissantes en verre, l’intérieur et l’extérieur se fondent parfaitement. Ici, vous découvrez la paix au cœur de la ville.
Premier étage
Par l’escalier en acier, on atteint le rez-de-chaussée, où le verre assure à nouveau une lumière naturelle agréable.
La chambre principale donne sur le Vondelpark et dispose de balcons français. Les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes confèrent à la pièce chaleur et caractère.
La deuxième chambre est paisiblement située et peut être aménagée de manière flexible comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.
La salle de bain est spacieuse et complète, avec une baignoire, une douche à italatope et un double lavabo. Le verre dépoli permet une lumière du jour abondante tout en préservant l’intimité.
Jardin
Le jardin est vert, abrité, et donne l’impression d’être une extension de la maison. Remarquablement calme pour cet endroit, avec le chant des oiseaux comme bande-son quotidienne – en plein centre-ville.
Ici, vous profitez d’une intimité totale, entouré de paix et de verdure. Une combinaison rare à Amsterdam. Le cadre parfait pour de longues soirées d’été, avec le Vondelpark comme jardin.
Caractère et histoire
Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c’est son origine. Le bâtiment date d’environ 1893 et a été à l’origine construit comme une maison de jardin appartenant à une villa sur la Tesselschadestraat.
Le Zandpad lui-même est l'un des plus anciens sentiers d'Amsterdam et existait bien avant la création du Vondelpark. Vous vivez donc dans un endroit où la ville s’est autrefois transformée en campagne ouverte.
Et cette histoire est encore tangible aujourd’hui : détachée, isolée, et avec un sentiment de paix qu’on ne s’attendrait guère à cet endroit.
Potentiel
Une vie indépendante dans cet endroit est rarement commercialisée.
Avec des possibilités d’extension déjà explorées jusqu’à environ 240 m², cette propriété offre également la possibilité de créer ici une maison familiale unique et à l’épreuve de l’avenir, entièrement adaptée à vos propres souhaits.
Clôture
Vivre en solitaire dans cet endroit est exceptionnel.
Un foyer plein de caractère, de tranquillité et de potentiel, dans un lieu où Amsterdam se révèle à son meilleur.
Vous souhaitez découvrir cette propriété par vous-même ?
Nous serions ravis de vous la montrer lors d’une visite privée.
Instruction de mesure
La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure, basée sur les normes établies dans le NEN 2580. Cette instruction vise à fournir une indication uniforme de la surface au sol utilisable. Bien que la mesure ait été réalisée par une entreprise professionnelle et fiable, des différences peuvent survenir en raison d’interprétations, d’arrondis ou de limitations durant le processus de mesure.
L’acheteur indemnise l’Agence Amsterdam et le vendeur contre toute responsabilité en cas de divergences dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare qu’il a eu la possibilité de mesurer lui-même le bien, ou de le faire mesurer par un professionnel, conformément à la norme NEN 2580.
Avertissement
Toutes les informations ont été compilées avec le soin dû par l’Agence Amsterdam. Néanmoins, l’Agence Amsterdam n’accepte aucune responsabilité en cas d’inexactitude ou d’incomplétude, ni en cas de conséquences. L’acheteur a un devoir indépendant d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Nous conseillons à l’acheteur de faire appel à un agent immobilier professionnel tout au long du processus d’achat afin de représenter ses intérêts. L’agence Amsterdam représente exclusivement les intérêts du vendeur dans la vente de ce bien. Отдельно стоящая вилла на Вондельпарке — редкость в Амстердаме
Некоторые дома в Амстердаме просто неожиданны. Это один из них.
Прямо рядом с Вондел-парком, полностью отделённая и скрытая среди зелени, расположена эта замечательная городская вилла. Место, где покой и уединение приходят естественно, а яркость города буквально совсем близко.
Эта очаровательная вилла, датируемая 1893 годом, обладает уникальной историей. Изначально построенный как садовый дом для Вонделпарка, сейчас это стильный дом, где характер и комфорт гармонично сочетаются.
За скромным фасадом скрывается атмосферный дом с аутентичными деталями и по-настоящему уникальным окружением: в парке и в самом сердце Амстердама. Резиденция для тех, кто ценит историю, приватность и утончённый городской образ жизни. Здесь вы живёте в части истории Амстердама.
С жилой площадью примерно 129 м² и уже изученными возможностями расширения до примерно 240 м², этот объект предлагает не только комфортный дом, но и редкую возможность создать нечто по-настоящему исключительное в этом месте.
Первое впечатление
Через частную подъездную дорожку и парковку на территории вы приезжаете на объект — что-то уже исключительное в Амстердаме.
Что сразу бросается в глаза — это спокойствие. Ты почти не слышишь город, находясь прямо в его центре. Сочетание зелени, пространства и приватности делает этот дом скорее виллой, чем городским домом.
Вход отличается стеклянным потолком, пропускающим красивый естественный свет. Здесь же вы найдёте гостевой туалет и практичную кладовую с центральным отоплением (2017). Планировка логична и открыта, с естественным потоком между пространствами.
Гостиная
Гостиная светлая и приятно пропорционирована, с большими окнами, обеспечивающими непрерывную связь с природой в течение всего дня.
Камин добавляет тепла и атмосферы, а французские двери обеспечивают прямой доступ в сад. Это одно из тех пространств, где жизнь в помещении и на открытом воздухе легко сочетаются — качество, редкое в городе.
Кухня и жилая зона
Кухня современная и стильная, оснащена высококачественной техникой, включая плиту Bertazzoni.
Прилегающая часть светлая и просторная, образуя естественное продолжение жилой зоны. Здесь достаточно места для просторного обеденного стола — идеально для ужинов и долгих вечеров с друзьями, с видом на зелень. Благодаря большим раздвижным стеклянным дверям внутри и снаружи гармонично сливаются. Здесь вы ощущаете покой в самом сердце города.
Первый этаж
По стальной лестнице вы попадаете на первый этаж, где стекло вновь обеспечивает приятный естественный свет.
Главная спальня выходит на Вонделпарк и украшена французскими балконами. Высокие потолки и открытые деревянные балки придают комнате тепло и характер.
Вторая спальня расположена спокойно и может быть гибко обустроена как детская, офисная или гостевая комната.
Ванная комната просторная и полноценная, с ванной, душем с входом и двойным умывальником. Матовое стекло обеспечивает обильное дневное освещение, сохраняя приватность.
Сад
Сад зелёный, защищённый и ощущается как продолжение дома. Удивительно тихо для этого места, с пением птиц в качестве ежедневного саундтрека — в центре города.
Здесь вы наслаждаетесь полной уединённостью, окружённой покоем и зеленью. Редкое сочетание в Амстердаме. Идеальное место для долгих летних вечеров, с Вонделпарком как вашим задним двором.
Характер и история
Что делает это свойство ещё более особенным — это его происхождение. Здание датируется примерно 1893 годом и изначально было построено как садовый дом, принадлежащий вилле на улице Тессельшадестраат.
Сам Зандпад — одна из старейших троп Амстердама, существовавшая задолго до создания Вондельпарка. Таким образом, вы живёте в месте, где город когда-то превращался в открытую сельскую местность.
И эта история до сих пор ощущается: отстранённая, уединённая и с ощущением покоя, которого трудно ожидать в этом месте.
Потенциал
Отдельное проживание в этом месте редко выходит на рынок.
С уже рассмотренными возможностями расширения площадью примерно 240 м², эта недвижимость также предоставляет возможность создать здесь уникальный и устойчивый к будущем семейный дом, полностью адаптированный под ваши собственные пожелания.
Закрытие
Отдельное проживание в этом месте — это исключительное явление.
Дом с характером, спокойствием и потенциалом, в месте, где Амстердам раскрывается в лучшей форме.
Хотите попробовать этот объект сами?
Мы будем рады показать его вам во время частного просмотра.
Инструкция по измерению
Объект измеряется в соответствии с Инструкцией по измерениям, основанным на стандартах, установленных в NEN 2580. Эта инструкция предназначена для единообразного определения пригодной площади пола. Хотя измерение проводилось профессиональной и надёжной компанией, различия могут возникнуть из-за интерпретации, округления или ограничений в процессе измерения.
Покупатель возмещает Агентство Амстердама и продавца от любой ответственности за несоответствия в указанных измерениях. Покупатель заявляет, что ему предоставили возможность самостоятельно измерить недвижимость или сделать её профессионалом в соответствии с NEN 2580.
Отказ от ответственности
Вся информация собрана с должной тщательностью Агентством Амстердама. Тем не менее, Агентство Амстердама не несёт ответст... Detached villa on the Vondelpark - a rarity in Amsterdam
Some homes are simply unexpected in Amsterdam. This is one of them.
Directly bordering the Vondelpark, fully detached and hidden among the greenery, lies this remarkable city villa. A place where peace and privacy come naturally, while the vibrancy of the city is literally just around the corner.
This charming villa, dating from 1893, has a unique history. Originally built as a garden house for the Vondelpark, it is now a stylish residence where character and comfort blend seamlessly.
Behind its modest façade lies an atmospheric home with authentic details and a truly unique setting: on the park and in the heart of Amsterdam. A residence for those who appreciate history, privacy, and refined city living. Here, you live in a piece of Amsterdam's history.
With a living area of approximately 129 m² and already explored extension possibilities up to approximately 240 m², this property offers not only a comfortable home, but also the rare opportunity to create something truly exceptional in this location.
First Impression
Via the private driveway and on-site parking, you arrive at the property - something already exceptional in Amsterdam.
What immediately stands out is the tranquillity. You hardly hear the city, while being right in the middle of it. The combination of greenery, space, and privacy makes this home feel more like a villa than a city residence.
The entrance is characterised by a glass ceiling, allowing beautiful natural light to enter. Here you will also find a guest toilet and a practical storage room with central heating installation (2017). The layout is logical and open, with a natural flow between the spaces.
Living Room
The living room is bright and pleasantly proportioned, with large windows providing a continuous connection to the outdoors throughout the day.
The fireplace adds warmth and atmosphere, while the French doors provide direct access to the garden. This is one of those spaces where indoor and outdoor living merge effortlessly - a quality rarely found in the city.
Kitchen and Living Area
The kitchen is modern and sleek in design, fitted with high-quality appliances, including a Bertazzoni cooker.
The adjoining extension is bright and spacious, forming a natural continuation of the living area. There is ample room for a generous dining table - perfect for dinners and long evenings with friends, overlooking the greenery. Thanks to the large sliding glass doors, inside and outside blend seamlessly. Here, you experience peace in the heart of the city.
First Floor
Via the steel staircase, you reach the first floor, where glass once again ensures pleasant natural light.
The principal bedroom overlooks the Vondelpark and features French balconies. The high ceilings and exposed wooden beams give the room warmth and character.
The second bedroom is quietly situated and can be arranged flexibly as a child's room, office, or guest room.
The bathroom is spacious and complete, featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Frosted glass allows abundant daylight while maintaining privacy.
Garden
The garden is green, sheltered, and feels like an extension of the home. Remarkably quiet for this location, with birdsong as a daily soundtrack - in the middle of the city.
Here, you enjoy complete privacy, surrounded by peace and greenery. A rare combination in Amsterdam. The perfect setting for long summer evenings, with the Vondelpark as your backyard.
Character and History
What makes this property even more special is its origin. The building dates from approximately 1893 and was originally constructed as a garden house belonging to a villa on Tesselschadestraat.
Zandpad itself is one of Amsterdam's oldest paths and existed long before the creation of the Vondelpark. You therefore live in a place where the city once transitioned into open countryside.
And this history is still tangible today: detached, secluded, and with a sense of peace one would hardly expect in this location.
Potential
Detached living in this location rarely comes to market.
With already explored extension possibilities up to approximately 240 m², this property also offers the opportunity to create a future-proof and unique family home here, entirely tailored to your own wishes.
Closing
Detached living in this location is exceptional.
A home with character, tranquillity, and potential, in a place where Amsterdam reveals itself at its very best.
Interested in experiencing this property for yourself?
We would be delighted to show it to you during a private viewing.
Measurement Instruction
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards as laid down in NEN 2580. This instruction is intended to provide an indication of the usable floor area in a uniform manner. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, differences may arise due to interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.
The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580.
Disclaimer
All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has an independent duty to investigate all matters that are of importance to them. We advise the buyer to engage a professional real estate agent throughout the entire purchase process to represent their interests. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller in the sale of this property. Freistehende Villa am Vondelpark – eine Seltenheit in Amsterdam
Manche Häuser sind in Amsterdam einfach unerwartet. Das ist einer davon.
Direkt an den Vondelpark grenzend, vollständig freistehend und verborgen im Grün, liegt diese bemerkenswerte Stadtvilla. Ein Ort, an dem Frieden und Privatsphäre ganz natürlich entstehen, während die Lebendigkeit der Stadt buchstäblich gleich um die Ecke liegt.
Diese charmante Villa aus dem Jahr 1893 hat eine einzigartige Geschichte. Ursprünglich als Gartenhaus für den Vondelpark erbaut, ist es heute eine stilvolle Residenz, in der Charakter und Komfort nahtlos miteinander verschmelzen.
Hinter seiner bescheidenen Fassade verbirgt sich ein stimmungsvolles Haus mit authentischen Details und einer wirklich einzigartigen Umgebung: im Park und im Herzen von Amsterdam. Eine Residenz für diejenigen, die Geschichte, Privatsphäre und gehobenes Stadtleben schätzen. Hier lebst du in einem Stück Amsterdams Geschichte.
Mit einer Wohnfläche von etwa 129 m² und bereits erforschten Erweiterungsmöglichkeiten bis zu etwa 240 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die seltene Möglichkeit, an diesem Standort etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen.
Erster Eindruck
Über die private Einfahrt und das Parken vor Ort erreicht man das Grundstück – etwas, das in Amsterdam bereits außergewöhnlich ist.
Was sofort heraussticht, ist die Ruhe. Man hört die Stadt kaum, obwohl man mitten drin ist. Die Kombination aus Grün, Raum und Privatsphäre lässt dieses Haus eher wie eine Villa denn wie eine Stadtresidenz wirken.
Der Eingang zeichnet sich durch eine Glasdecke aus, die schönes natürliches Licht hereinlässt. Hier finden Sie außerdem eine Gästetoilette und einen praktischen Lagerraum mit Zentralheizung (2017). Die Anordnung ist logisch und offen, mit einem natürlichen Fluss zwischen den Räumen.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist hell und angenehm proportioniert, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über eine kontinuierliche Verbindung zum Außenbereich bieten.
Der Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, während die französischen Türen einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Dies ist einer jener Orte, in denen Innen- und Außenleben mühelos verschmelzen – eine Eigenschaft, die in der Stadt selten zu finden ist.
Küche und Wohnzimmer
Die Küche ist modern und elegant gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bertazzoni-Herd.
Der angrenzende Anbau ist hell und geräumig und bildet eine natürliche Fortsetzung des Wohnbereichs. Es gibt reichlich Platz für einen großzügigen Esstisch – perfekt für Abendessen und lange Abende mit Freunden, mit Blick auf das Grün. Dank der großen Schiebetüren aus Glas verschmelzen innen und außen nahtlos. Hier erleben Sie Frieden im Herzen der Stadt.
Erster Stock
Über die Stahltreppe erreicht man den ersten Stock, wo Glas erneut für angenehmes Tageslicht sorgt.
Das Hauptschlafzimmer blickt auf den Vondelpark und verfügt über französische Balkone. Die hohen Decken und freiliegenden Holzbalken verleihen dem Raum Wärme und Charakter.
Das zweite Schlafzimmer ist ruhig gelegen und kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Das Badezimmer ist geräumig und komplett und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein doppeltes Waschbecken. Milchglas sorgt für reichlich Tageslicht und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre.
Garten
Der Garten ist grün, geschützt und fühlt sich wie eine Erweiterung des Hauses an. Bemerkenswert ruhig für diesen Ort, mit Vogelgesang als täglicher Soundtrack – mitten in der Stadt.
Hier genießen Sie völlige Privatsphäre, umgeben von Ruhe und Grün. Eine seltene Kombination in Amsterdam. Die perfekte Umgebung für lange Sommerabende, mit dem Vondelpark als Ihrem Garten.
Charakter und Geschichte
Was diese Eigenschaft noch besonderer macht, ist ihr Ursprung. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1893 und wurde ursprünglich als Gartenhaus einer Villa in der Tesselschadestraat errichtet.
Zandpad selbst ist einer der ältesten Wege Amsterdams und existierte lange vor der Anlage des Vondelparks. Man lebt also an einem Ort, an dem die Stadt einst in offene Landschaft überging.
Und diese Geschichte ist auch heute noch greifbar: losgelöst, abgeschieden und mit einem Gefühl von Frieden, das man an diesem Ort kaum erwarten würde.
Potenzial
Freistehendes Wohnen an diesem Standort kommt selten auf den Markt.
Mit bereits erforschten Erweiterungsmöglichkeiten bis zu etwa 240 m² bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit, hier ein zukunftssicheres und einzigartiges Familienhaus zu schaffen, das vollständig auf Ihre eigenen Wünsche zugeschnitten ist.
Schließung
Das freistehende Wohnen an diesem Standort ist außergewöhnlich.
Ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Potenzial, an einem Ort, an dem Amsterdam sich von seiner besten Seite zeigt.
Möchten Sie diese Immobilie selbst erleben?
Wir würden es Ihnen gerne während einer privaten Besichtigung zeigen.
Messanleitung
Die Immobilie wurde gemäß der Messanleitung gemessen, basierend auf den in NEN 2580 festgelegten Standards. Diese Anleitung soll eine einheitliche Angabe der nutzbaren Bodenfläche geben. Obwohl die Messung von einem professionellen und zuverlässigen Unternehmen durchgeführt wurde, können Unterschiede durch Interpretation, Rundung oder Einschränkungen während des Messprozesses entstehen.
Der Käufer entschädigt die Agentur Amsterdam und den Verkäufer von jeglicher Haftung für Unstimmigkeiten in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu bemessen oder sie von einem Fachmann gemäß NEN 2580 messen zu lassen.
Haftungsausschluss
Alle Informationen wurden mit gebotener Sorgfalt von der Agentur Amsterdam zusammengestellt. Dennoch übernimmt die Agentur Amsterdam keine Haftung für Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten oder deren Folgen. Der Käufer hat die eigenständige Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Wir raten dem Käufer, während des gesamten Kaufprozesses einen professionellen Immobilienmakler zu engagieren, um seine Interessen zu vertreten. Die Agentur Amsterdam vertritt ausschließlich die Interessen des Verkäufers beim Verkauf dieser Immobilie. Wolnostojąca willa na Vondelpark – rzadkość w Amsterdamie
Niektóre domy w Amsterdamie są po prostu niespodziewane. To jest jedna z nich.
Bezpośrednio granicząc z Vondelparkiem, całkowicie odosobniona i ukryta wśród zieleni, znajduje się ta niezwykła willa miejska. Miejsce, gdzie spokój i prywatność przychodzą naturalnie, a tętniąca życiem miasto jest dosłownie tuż za rogiem.
Ta urokliwa willa, pochodząca z 1893 roku, ma wyjątkową historię. Pierwotnie zbudowany jako dom ogrodowy dla Vondelparku, obecnie jest stylowym domem, w którym charakter i komfort łączą się bezproblemowo.
Za skromną fasadą kryje się klimatyczny dom z autentycznymi detalami i naprawdę wyjątkowym otoczeniem: w parku i w sercu Amsterdamu. Miejsce zamieszkania dla tych, którzy cenią historię, prywatność i wyrafinowane miejskie życie. Tutaj żyjesz w kawałku historii Amsterdamu.
Z powierzchnią mieszkalną około 129 m² i już zbadanymi możliwościami rozbudowy do około 240 m², ta nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe mieszkanie, ale także rzadką okazję, by stworzyć coś naprawdę wyjątkowego w tej lokalizacji.
Pierwsze wrażenie
Dzięki prywatnemu podjazdowi i parkingowi na miejscu docierasz na teren – co już jest wyjątkowe w Amsterdamie.
To, co od razu rzuca się w oczy, to cisza. Ledwo słychać miasto, będąc w samym środku. Połączenie zieleni, przestrzeni i prywatności sprawia, że ten dom bardziej przypomina willę niż miejską rezydencję.
Wejście charakteryzuje się szklanym sufitem, który przepuszcza piękne naturalne światło. Znajdziesz tu także toaletę gościnną oraz praktyczny magazyn z instalacją centralnego ogrzewania (2017). Układ jest logiczny i otwarty, z naturalnym przepływem między przestrzeniami.
Salon
Salon jest jasny i przyjemnie proporcjonalny, a duże okna zapewniają ciągłe połączenie z otoczeniem przez cały dzień.
Kominek dodaje ciepła i atmosfery, a francuskie drzwi zapewniają bezpośredni dostęp do ogrodu. To jedna z tych przestrzeni, gdzie życie wewnątrz i na zewnątrz łączą się bez wysiłku – cecha rzadko spotykana w mieście.
Kuchnia i część dzienna
Kuchnia jest nowoczesna i elegancka w stylu, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt, w tym kuchenkę Bertazzoniego.
Przylegające rozszerzenie jest jasne i przestronne, tworząc naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Jest tu dużo miejsca na przestronny stół jadalny – idealny na kolacje i długie wieczory z przyjaciółmi, z widokiem na zieleń. Dzięki dużym przesuwnym szklanym drzwiom wnętrze i zewnętrze płynnie się łączą. Tutaj doświadczasz spokoju w sercu miasta.
Pierwsze piętro
Przez stalowe schody docierasz na pierwsze piętro, gdzie szkło ponownie zapewnia przyjemne naturalne światło.
Główna sypialnia wychodzi na Vondelpark i posiada francuskie balkony. Wysokie sufity i odsłonięte drewniane belki nadają pomieszczeniu ciepło i charakter.
Druga sypialnia jest cicho usytuowana i może być elastycznie ułożona jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.
Łazienka jest przestronna i kompletna, z wanną, prysznicem z wejściem oraz podwójną umywalką. Matowe szkło zapewnia obfitość światła dziennego, jednocześnie zachowując prywatność.
Ogród
Ogród jest zielony, osłonięty i przypomina przedłużenie domu. Zaskakująco cicho jak na to miejsce, z ptasim śpiewem jako codzienną ścieżką dźwiękową – w samym środku miasta.
Tutaj cieszysz się pełną prywatnością, otoczony spokojem i zielenią. Rzadkie połączenie w Amsterdamie. Idealne miejsce na długie letnie wieczory, z Vondelparkiem jako twoim ogródkiem.
Charakter i historia
To, co czyni tę własność jeszcze bardziej wyjątkową, to jej pochodzenie. Budynek pochodzi z około 1893 roku i pierwotnie został wzniesiony jako dom ogrodowy należący do willi przy Tesselschadestraat.
Sam Zandpad jest jedną z najstarszych ścieżek Amsterdamu i istniał na długo przed powstaniem Vondelparku. Mieszkasz więc w miejscu, gdzie miasto kiedyś przekształciło się w otwartą wieś.
I ta historia jest nadal namacalna: oderwana, odosobniona i z poczuciem spokoju, jakiego trudno by się spodziewać w tym miejscu.
Potencjał
Mieszkania wolnostojące w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku.
Dzięki już omówionym możliwościom rozbudowy do około 240 m², ta nieruchomość daje także możliwość stworzenia tu domu rodzinnego odpornego na przyszłość i unikalnego, całkowicie dopasowanego do Twoich własnych oczekiwań.
Zamknięcie
Mieszkanie w tej okolicy jest wyjątkowe.
Dom pełen charakteru, spokoju i potencjału, w miejscu, gdzie Amsterdam ukazuje się w najlepszym wydaniu.
Chcesz samodzielnie doświadczyć tej nieruchomości?
Z przyjemnością pokażemy ją Państwu podczas prywatnej oglądania.
Instrukcja pomiarów
Nieruchomość została zmierzona zgodnie z Instrukcjami Pomiarowymi, na podstawie standardów określonych w NEN 2580. Instrukcja ta ma na celu jednorodne wskazanie użytecznej powierzchni podłogi. Chociaż pomiar został przeprowadzony przez profesjonalną i rzetelną firmę, różnice mogą pojawić się w wyniku interpretacji, zaokrąglenia lub ograniczeń podczas procesu pomiaru.
Kupujący zwalnia The Agency Amsterdam oraz sprzedającego z odpowiedzialności za niezgodności w podanych pomiarach. Kupujący deklaruje, że miał możliwość samodzielnego zmierzenia nieruchomości lub zlecenia jej pomiarowi przez profesjonalistę, zgodnie z normą NEN 2580.
Zastrzeżenie
Wszystkie informacje zostały z należytą starannością zebrane przez Agencję Amsterdam. Niemniej jednak, The Agency Amsterdam nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości ani niekompletność, ani za ich konsekwencje. Kupujący ma niezależny obowiązek zbadania wszystkich spraw istotnych dla niego. Zalecamy kupującemu, aby przez cały proces zakupu angażował profesjonalnego agenta nieruchomości, który będzie reprezentował jego interesy. Agencja Amsterdam wyłącznie reprezentuje interesy sprzedającego przy sprzedaży tej nieruchomości. Vila isolada no Vondelpark - uma raridade em Amsterdã
Algumas casas são simplesmente inesperadas em Amsterdã. Esse é um deles.
Diretamente ao lado do Vondelpark, totalmente isolada e escondida entre o verde, encontra-se esta notável vila urbana. Um lugar onde a paz e a privacidade vêm naturalmente, enquanto a vitalidade da cidade está literalmente logo ali na esquina.
Esta charmosa vila, datada de 1893, tem uma história única. Originalmente construída como uma casa de jardim para o Vondelpark, hoje é uma residência elegante onde caráter e conforto se misturam perfeitamente.
Por trás de sua fachada modesta está uma casa atmosférica, com detalhes autênticos e um cenário verdadeiramente único: no parque e no coração de Amsterdã. Uma residência para quem aprecia história, privacidade e uma vida urbana refinada. Aqui, você vive em um pedaço da história de Amsterdã.
Com uma área residencial de aproximadamente 129 m² e possibilidades já exploradas de ampliação de até aproximadamente 240 m², esta propriedade oferece não apenas uma casa confortável, mas também a rara oportunidade de criar algo verdadeiramente excepcional nesta localização.
Primeira Impressão
Pela entrada privada e estacionamento no local, você chega à propriedade – algo já excepcional em Amsterdã.
O que imediatamente se destaca é a tranquilidade. Você mal ouve a cidade, estando bem no meio dela. A combinação de vegetação, espaço e privacidade faz com que esta casa pareça mais uma vila do que uma residência na cidade.
A entrada é caracterizada por um teto de vidro, permitindo a entrada de uma bela luz natural. Aqui também encontrará um banheiro de hóspedes e um depósito prático com instalação de aquecimento central (2017). A disposição é lógica e aberta, com um fluxo natural entre os espaços.
Sala de Estar
A sala de estar é luminosa e agradavelmente proporcionada, com grandes janelas proporcionando uma conexão contínua com o exterior durante todo o dia.
A lareira adiciona calor e atmosfera, enquanto as portas francesas dão acesso direto ao jardim. Este é um daqueles espaços onde a vida interna e externa se misturam facilmente – uma qualidade raramente encontrada na cidade.
Cozinha e Sala de Estar
A cozinha é moderna e elegante em design, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um fogão Bertazzoni.
A extensão adjacente é luminosa e espaçosa, formando uma continuação natural da área de estar. Há espaço de sobra para uma mesa de jantar generosa – perfeita para jantares e longas noites com amigos, com vista para o verde. Graças às grandes portas de vidro deslizantes, interior e exterior se misturam perfeitamente. Aqui, você experimenta paz no coração da cidade.
Primeiro Andar
Pela escada de aço, você chega ao primeiro andar, onde o vidro mais uma vez garante uma luz natural agradável.
O quarto principal tem vista para o Vondelpark e possui varandas francesas. Os tetos altos e as vigas de madeira expostas conferem calor e caráter ao ambiente.
O segundo quarto é tranquilo e pode ser organizado de forma flexível como quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes.
O banheiro é espaçoso e completo, com banheira, chuveiro walk-in e pia dupla. O vidro fosco permite abundante luz do dia enquanto mantém privacidade.
Jardim
O jardim é verde, protegido e parece uma extensão da casa. Notavelmente silencioso para este local, com o canto dos pássaros como trilha sonora diária – no meio da cidade.
Aqui, você desfruta de total privacidade, cercado por paz e vegetação. Uma combinação rara em Amsterdã. O cenário perfeito para longas noites de verão, com o Vondelpark como seu quintal.
Caráter e História
O que torna essa propriedade ainda mais especial é sua origem. O edifício data de aproximadamente 1893 e foi originalmente construído como uma casa de jardim pertencente a uma vila na Tesselschadestraat.
O próprio Zandpad é um dos caminhos mais antigos de Amsterdã e existia muito antes da criação do Vondelpark. Portanto, você vive em um lugar onde a cidade já se transformou em campo aberto.
E essa história ainda é tangível hoje: distante, isolada e com uma sensação de paz que dificilmente se esperaria neste local.
Potencial
A vida independente nessa localização raramente aparece no mercado.
Com possibilidades de ampliação já exploradas de até aproximadamente 240 m², esta propriedade também oferece a oportunidade de criar aqui uma casa familiar única e à prova de futuro, totalmente adaptada aos seus desejos.
Encerramento
Viver isolado nesse local é excepcional.
Um lar com caráter, tranquilidade e potencial, em um lugar onde Amsterdã se revela em seu melhor.
Interessado em experimentar essa propriedade por conta própria?
Ficaríamos muito felizes em mostrá-lo a você durante uma exibição privada.
Instrução de Medição
A propriedade foi medida de acordo com a Instrução de Medição, baseada nos padrões estabelecidos na NEN 2580. Esta instrução tem como objetivo fornecer uma indicação uniforme da área útil do piso. Embora a medição tenha sido realizada por uma empresa profissional e confiável, diferenças podem surgir devido a interpretação, arredondamento ou limitações durante o processo de medição.
O comprador isenta a Agência Amsterdã e o vendedor contra qualquer responsabilidade por discrepâncias nas medidas indicadas. O comprador declara que teve a oportunidade de medir a propriedade por conta própria, ou de que seja medida por um profissional, de acordo com a NEN 2580.
Aviso legal
Todas as informações foram compiladas com o devido cuidado pela Agência Amsterdã. No entanto, a Agência Amsterdã não aceita responsabilidade por quaisquer imprecisões ou incompletudes, nem pelas consequências disso. O comprador tem o dever independente de investigar todos os assuntos que são importantes para ele. Aconselhamos o comprador a contratar um corretor profissional durante todo o processo de compra para representar seus interesses. A Agência Amsterdã representa exclusivamente os interesses do vendedor na venda deste imóvel. Ανεξάρτητη βίλα στο Vondelpark - κάτι σπάνιο στο Άμστερνταμ
Μερικά σπίτια είναι απλά απροσδόκητα στο Άμστερνταμ. Αυτό είναι ένα από αυτά.
Ακριβώς δίπλα στο Vondelpark, πλήρως ανεξάρτητη και κρυμμένη ανάμεσα στο πράσινο, βρίσκεται αυτή η αξιόλογη βίλα πόλης. Ένα μέρος όπου η γαλήνη και η ιδιωτικότητα έρχονται φυσικά, ενώ η ζωντάνια της πόλης είναι κυριολεκτικά προ των πυλών.
Αυτή η γοητευτική βίλα, που χρονολογείται από το 1893, έχει μια μοναδική ιστορία. Αρχικά χτίστηκε ως σπίτι στον κήπο για το Vondelpark, τώρα είναι μια κομψή κατοικία όπου ο χαρακτήρας και η άνεση συνδυάζονται άψογα.
Πίσω από τη λιτή πρόσοψή του κρύβεται ένα ατμοσφαιρικό σπίτι με αυθεντικές λεπτομέρειες και ένα πραγματικά μοναδικό σκηνικό: στο πάρκο και στην καρδιά του Άμστερνταμ. Μια κατοικία για όσους εκτιμούν την ιστορία, την ιδιωτικότητα και την εκλεπτυσμένη ζωή στην πόλη. Εδώ, ζείτε σε ένα κομμάτι της ιστορίας του Άμστερνταμ.
Με καθιστικό περίπου 129 m² και ήδη εξερευνημένες δυνατότητες επέκτασης έως περίπου 240 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει όχι μόνο ένα άνετο σπίτι, αλλά και τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά εξαιρετικό σε αυτήν την τοποθεσία.
Πρώτη εντύπωση
Μέσω του ιδιωτικού δρόμου και του χώρου στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, φτάνετε στο κατάλυμα - κάτι ήδη εξαιρετικό στο Άμστερνταμ.
Αυτό που ξεχωρίζει αμέσως είναι η ηρεμία. Σχεδόν δεν ακούς την πόλη, ενώ βρίσκεσαι ακριβώς στη μέση της. Ο συνδυασμός πρασίνου, χώρου και ιδιωτικότητας κάνει αυτό το σπίτι να μοιάζει περισσότερο με βίλα παρά με κατοικία στην πόλη.
Η είσοδος χαρακτηρίζεται από γυάλινη οροφή, επιτρέποντας την είσοδο όμορφου φυσικού φωτός. Εδώ θα βρείτε επίσης μια τουαλέτα επισκεπτών και μια πρακτική αποθήκη με εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης (2017). Η διαρρύθμιση είναι λογική και ανοιχτή, με φυσική ροή μεταξύ των χώρων.
Σαλόνι
Το σαλόνι είναι φωτεινό και με ευχάριστες αναλογίες, με μεγάλα παράθυρα που παρέχουν συνεχή σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο όλη την ημέρα.
Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ οι μπαλκονόπορτες παρέχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. Αυτός είναι ένας από εκείνους τους χώρους όπου η εσωτερική και η εξωτερική διαβίωση συγχωνεύονται αβίαστα - μια ποιότητα που σπάνια συναντάται στην πόλη.
Κουζίνα και καθιστικό
Η κουζίνα έχει μοντέρνο και κομψό σχεδιασμό, εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας Bertazzoni.
Η διπλανή επέκταση είναι φωτεινή και ευρύχωρη, αποτελώντας μια φυσική συνέχεια του καθιστικού. Υπάρχει αρκετός χώρος για μια γενναιόδωρη τραπεζαρία - ιδανική για δείπνα και μεγάλες βραδιές με φίλους, με θέα στο πράσινο. Χάρη στις μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες, το εσωτερικό και το εξωτερικό συνδυάζονται άψογα. Εδώ, βιώνετε την ηρεμία στην καρδιά της πόλης.
Πρώτος όροφος
Μέσω της χαλύβδινης σκάλας, φτάνετε στον πρώτο όροφο, όπου το γυαλί εξασφαλίζει και πάλι ευχάριστο φυσικό φως.
Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει θέα στο Vondelpark και διαθέτει μπαλκόνια γαλλικού τύπου. Τα ψηλά ταβάνια και τα εμφανή ξύλινα δοκάρια δίνουν στο δωμάτιο ζεστασιά και χαρακτήρα.
Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία και μπορεί να διαμορφωθεί ευέλικτα ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας.
Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και πλήρες, με μπανιέρα, καμπίνα ντους και διπλό νιπτήρα. Το παγωμένο γυαλί επιτρέπει άφθονο φως της ημέρας διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα.
Κήπος
Ο κήπος είναι πράσινος, προστατευμένος και μοιάζει με προέκταση του σπιτιού. Εξαιρετικά ήσυχο για αυτή την τοποθεσία, με το τραγούδι των πουλιών ως καθημερινό soundtrack - στο κέντρο της πόλης.
Εδώ, απολαμβάνετε απόλυτη ιδιωτικότητα, περιτριγυρισμένοι από γαλήνη και πράσινο. Ένας σπάνιος συνδυασμός στο Άμστερνταμ. Το τέλειο σκηνικό για μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, με το Vondelpark ως αυλή σας.
Χαρακτήρας και Ιστορία
Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο ακόμα πιο ξεχωριστό είναι η προέλευσή του. Το κτίριο χρονολογείται περίπου από το 1893 και κατασκευάστηκε αρχικά ως σπίτι στον κήπο που ανήκε σε μια βίλα στην Tesselschadestraat.
Το ίδιο το Zandpad είναι ένα από τα παλαιότερα μονοπάτια του Άμστερνταμ και υπήρχε πολύ πριν από τη δημιουργία του Vondelpark. Επομένως, ζείτε σε ένα μέρος όπου η πόλη κάποτε μετατράπηκε σε ανοιχτή ύπαιθρο.
Και αυτή η ιστορία είναι ακόμα απτή σήμερα: αποστασιοποιημένη, απομονωμένη και με μια αίσθηση γαλήνης που δύσκολα θα περίμενε κανείς σε αυτήν την τοποθεσία.
Δυναμικό
Η ανεξάρτητη διαβίωση σε αυτήν την τοποθεσία σπάνια βγαίνει στην αγορά.
Με ήδη εξερευνημένες δυνατότητες επέκτασης έως περίπου 240 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει επίσης την ευκαιρία να δημιουργήσετε εδώ μια μελλοντική και μοναδική οικογενειακή κατοικία, πλήρως προσαρμοσμένη στις δικές σας επιθυμίες.
Κλείσιμο
Η ανεξάρτητη διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία είναι εξαιρετική.
Ένα σπίτι με χαρακτήρα, ηρεμία και δυνατότητες, σε ένα μέρος όπου το Άμστερνταμ αποκαλύπτεται στα καλύτερά του.
Ενδιαφέρεστε να ζήσετε αυτό το ακίνητο με τα μάτια σας;
Θα χαρούμε να σας το δείξουμε κατά τη διάρκεια μιας ιδιωτικής προβολής.
Οδηγίες μέτρησης
Το ακίνητο έχει επιμετρηθεί σύμφωνα με την Οδηγία Μέτρησης, με βάση τα πρότυπα που ορίζονται στο NEN 2580. Αυτή η οδηγία έχει σκοπό να παρέχει μια ένδειξη της χρησιμοποιήσιμης επιφάνειας δαπέδου με ομοιόμορφο τρόπο. Αν και η μέτρηση έχει πραγματοποιηθεί από επαγγελματική και αξιόπιστη εταιρεία, ενδέχεται να προκύψουν διαφορές λόγω ερμηνείας, στρογγυλοποίησης ή περιορισμών κατά τη διαδικασία μέτρησης... Villa indipendente sul Vondelpark - una rarità ad Amsterdam
Alcune case sono semplicemente inaspettate ad Amsterdam. Questa è una di queste.
Direttamente al confine con il Vondelpark, completamente distaccata e nascosta tra il verde, si trova questa straordinaria villa cittadina. Un luogo dove la pace e la privacy vengono naturali, mentre la vitalità della città è letteralmente dietro l'angolo.
Questa incantevole villa, risalente al 1893, ha una storia unica. Originariamente costruita come casa da giardino per il Vondelpark, ora è una residenza elegante dove carattere e comfort si fondono perfettamente.
Dietro la sua modesta facciata si trova una casa d'atmosfera con dettagli autentici e un ambiente davvero unico: nel parco e nel cuore di Amsterdam. Una residenza per chi ama la storia, la privacy e la vita urbana raffinata. Qui vivi in un pezzo di storia di Amsterdam.
Con un'area abitativa di circa 129 m² e possibilità di ampliamento già esplorate fino a circa 240 m², questa proprietà offre non solo una casa confortevole, ma anche la rara opportunità di creare qualcosa di veramente eccezionale in questa zona.
Prima impressione
Attraverso il vialetto privato e il parcheggio in loco, si arriva alla proprietà - qualcosa di già eccezionale ad Amsterdam.
Ciò che colpisce immediatamente è la tranquillità. Si sente a malapena la città, pur essendo proprio nel suo mezzo. La combinazione di verde, spazio e privacy fa sì che questa casa sembri più una villa che una residenza cittadina.
L'ingresso è caratterizzato da un soffitto di vetro che permette di entrare una splendida luce naturale. Qui si trovano anche un bagno per gli ospiti e un pratico deposito con impianto di riscaldamento centralizzato (2017). La disposizione è logica e aperta, con un naturale flusso tra gli spazi.
Salotto
Il soggiorno è luminoso e piacevolmente proporzionato, con grandi finestre che offrono un collegamento continuo all'esterno durante tutta la giornata.
Il camino aggiunge calore e atmosfera, mentre le porte francesi offrono accesso diretto al giardino. Questo è uno di quegli spazi in cui la vita interna ed esterna si fondono senza sforzo - una qualità raramente riscontrata in città.
Cucina e soggiorno
La cucina è moderna e di design elegante, dotata di elettrodomestici di alta qualità, incluso un fornello Bertazzoni.
L'ampliamento adiacente è luminoso e spazioso, formando una naturale continuazione dell'area abitativa. C'è ampio spazio per un generoso tavolo da pranzo - perfetto per cene e lunghe serate con gli amici, con vista sul verde. Grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro, interno ed esterno si fondono perfettamente. Qui, si prova la pace nel cuore della città.
Primo piano
Attraverso la scala d'acciaio si raggiunge il primo piano, dove il vetro garantisce ancora una volta una piacevole luce naturale.
La camera principale si affaccia sul Vondelpark e presenta balconi francesi. I soffitti alti e le travi di legno a vista conferiscono alla stanza calore e carattere.
La seconda camera da letto è situata in modo silenzioso e può essere disposta in modo flessibile come stanza per bambini, ufficio o camera per gli ospiti.
Il bagno è spazioso e completo, dotato di vasca da bagno, doccia a casa di banale e doppio lavandino. Il vetro smerigliato garantisce abbondante luce naturale mantenendo la privacy.
Giardino
Il giardino è verde, riparato e sembra un'estensione della casa. Sorprendentemente silenzioso per questa location, con il canto degli uccelli come colonna sonora quotidiana - nel mezzo della città.
Qui si gode di completa privacy, circondato da pace e verde. Una combinazione rara ad Amsterdam. L'ambientazione perfetta per lunghe serate estive, con il Vondelpark come giardino sul retro.
Carattere e storia
Ciò che rende questa proprietà ancora più speciale è la sua origine. L'edificio risale circa al 1893 ed è stato originariamente costruito come casa da giardino appartenente a una villa in Tesselschadestraat.
Lo Zandpad stesso è uno dei sentieri più antichi di Amsterdam ed esisteva molto prima della creazione del Vondelpark. Quindi vivi in un luogo dove la città un tempo si trasformava in campagna aperta.
E questa storia è ancora tangibile oggi: distaccata, appartata e con un senso di pace che difficilmente ci si aspetterebbe in questo luogo.
Potenziale
La vita indipendente in questa zona raramente viene messa sul mercato.
Con possibilità di ampliamento già esplorate fino a circa 240 m², questa proprietà offre anche l'opportunità di creare qui una casa familiare a prova di futuro e unica, completamente su misura per le tue volontà.
Chiusura
Vivere da soli in questa zona è eccezionale.
Una casa con carattere, tranquillità e potenziale, in un luogo dove Amsterdam si mostra al suo meglio.
Sei interessato a vivere questa proprietà di persona?
Saremmo lieti di mostrarvelo durante una visita privata.
Istruzione di misurazione
La proprietà è stata misurata in conformità con l'Istruzione di Misurazione, basandosi sugli standard stabiliti nella NEN 2580. Questa istruzione è pensata per fornire un'indicazione uniforme dell'area utilizzata del pavimento. Sebbene la misurazione sia stata effettuata da un'azienda professionale e affidabile, possono sorgere differenze dovute a interpretazioni, arrotondamenti o limitazioni durante il processo di misurazione.
L'acquirente esentifica l'Agenzia Amsterdam e il venditore da qualsiasi responsabilità per discrepanze nelle misure indicate. L'acquirente dichiara di aver avuto l'opportunità di misurare personalmente la proprietà, oppure di farla misurare da un professionista, in conformità con la NEN 2580.
Disclaimer
Tutte le informazioni sono state raccolte con la dovuta cura dall'Agenzia di Amsterdam. Tuttavia, l'Agenzia Amsterdam non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze o incompletezza, né per le conseguenze che ne derivano. L'acquirente ha il dovere indipendente di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui. Consigliamo all'acquirente di assumere un agente immobiliare professionista per tutta la durata dell'acquisto per rappresentare i propri interessi. L'Agenzia Amsterdam rappresenta esclusivamente gli interessi del venditore nella vendita di questa proprietà. Vrijstaande villa aan het Vondelpark - een zeldzaamheid in Amsterdam
Sommige huizen zijn gewoon onverwacht in Amsterdam. Dit is er één van.
Direct grenzend aan het Vondelpark, volledig losstaande en verborgen tussen het groen, ligt deze opmerkelijke stadsvilla. Een plek waar rust en privacy vanzelf komen, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt.
Deze charmante villa, daterend uit 1893, heeft een unieke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd als tuinhuis voor het Vondelpark, is het nu een stijlvolle woning waar karakter en comfort naadloos samenvloeien.
Achter de bescheiden gevel ligt een sfeervol huis met authentieke details en een werkelijk unieke omgeving: aan het park en in het hart van Amsterdam. Een woning voor wie waardeert van geschiedenis, privacy en verfijnd stadsleven. Hier leef je in een stukje Amsterdamse geschiedenis.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en reeds onderzochte uitbreidingsmogelijkheden tot ongeveer 240 m², biedt dit pand niet alleen een comfortabel huis, maar ook de zeldzame kans om op deze locatie iets werkelijk uitzonderlijks te creëren.
Eerste Indruk
Via de privéoprit en parkeerplaatsen op het terrein kom je aan bij het terrein – iets wat al uitzonderlijk is in Amsterdam.
Wat meteen opvalt is de rust. Je hoort de stad nauwelijks, terwijl je er middenin zit. De combinatie van groen, ruimte en privacy zorgt ervoor dat dit huis meer aanvoelt als een villa dan als een stadswoning.
De ingang wordt gekenmerkt door een glazen plafond, waardoor prachtig natuurlijk licht binnenkomt. Hier vindt u ook een gastentoilet en een praktische opslagruimte met centrale verwarming (2017). De indeling is logisch en open, met een natuurlijke doorstroming tussen de ruimtes.
Woonkamer
De woonkamer is licht en aangenaam geproportioneerd, met grote ramen die de hele dag door een continue verbinding met de buitenlucht bieden.
De open haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de Franse deuren directe toegang tot de tuin bieden. Dit is zo'n plek waar binnen- en buitenleven moeiteloos samenkomen – een kwaliteit die zelden in de stad voorkomt.
Keuken en woonkamer
De keuken is modern en strak van ontwerp, uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een Bertazzoni-fornuis.
De aangrenzende uitbreiding is licht en ruim, en vormt een natuurlijke voortzetting van de woonruimte. Er is ruim voldoende ruimte voor een ruime eettafel – perfect voor diners en lange avonden met vrienden, met uitzicht op het groen. Dankzij de grote schuifdeuren van glas vloeien binnen en buiten naadloos samen. Hier ervaar je rust in het hart van de stad.
Eerste verdieping
Via de stalen trap bereik je de eerste verdieping, waar glas opnieuw zorgt voor aangenaam natuurlijk licht.
De hoofdslaapkamer kijkt uit op het Vondelpark en heeft Franse balkons. De hoge plafonds en zichtbare houten balken geven de kamer warmte en karakter.
De tweede slaapkamer is rustig gelegen en kan flexibel worden ingericht als kinderkamer, kantoor of logeerkamer.
De badkamer is ruim en compleet, met een badkuip, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Matglas zorgt voor overvloedig daglicht en behoudt tegelijkertijd privacy.
Tuin
De tuin is groen, beschut en voelt als een verlengstuk van het huis. Opmerkelijk rustig voor deze locatie, met vogelgezang als dagelijkse soundtrack - midden in de stad.
Hier geniet je van volledige privacy, omringd door rust en groen. Een zeldzame combinatie in Amsterdam. De perfecte setting voor lange zomeravonden, met het Vondelpark als je achtertuin.
Karakter en geschiedenis
Wat deze eigenschap nog specialer maakt, is de oorsprong ervan. Het gebouw dateert uit circa 1893 en werd oorspronkelijk gebouwd als tuinhuis dat behoorde tot een villa aan de Tesselschadestraat.
Zandpad zelf is een van de oudste paden van Amsterdam en bestond al lang vóór de aanleg van het Vondelpark. Je woont dus op een plek waar de stad ooit overging in open platteland.
En deze geschiedenis is vandaag de dag nog steeds tastbaar: afstandelijk, afgezonderd, en met een gevoel van rust dat je op deze plek nauwelijks zou verwachten.
Potentieel
Vrijstaande woningen op deze locatie komen zelden op de markt.
Met reeds onderzochte uitbreidingsmogelijkheden tot ongeveer 240 m² biedt dit pand ook de mogelijkheid om hier een toekomstbestendig en uniek familiehuis te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
Sluiting
Vrijstaande wonen op deze locatie is uitzonderlijk.
Een thuis met karakter, rust en potentieel, op een plek waar Amsterdam zich op zijn best laat zien.
Geïnteresseerd om dit pand zelf te ervaren?
We zouden het u graag laten zien tijdens een privébezichtiging.
Meetinstructie
Het eigendom is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om een uniforme indicatie te geven van de bruikbare vloeroppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen er verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of beperkingen tijdens het meetproces.
De koper vrijwart The Agency Amsterdam en de verkoper tegen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten. De koper verklaart dat hij de mogelijkheid heeft gekregen om het pand zelf te meten, of om het door een professional te laten opmeten, in overeenstemming met NEN 2580.
Disclaimer
Alle informatie is met de nodige zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desalniettemin aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onnauwkeurigheden of onvolledigheid, noch voor de gevolgen daarvan. De koper heeft een onafhankelijke plicht om alle zaken te onderzoeken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren de koper om gedurende het hele aankoopproces een professionele makelaar in te schakelen om hun belangen te vertegenwoordigen. Het Agentschap Amsterdam vertegenwoordigt exclusief de belangen van de verkoper bij de verkoop van dit pand. Samostatně stojící vila na Vondelparku – v Amsterdamu vzácnost
Některé domy jsou v Amsterdamu prostě nečekané. Tohle je jeden z nich.
Přímo sousedící s Vondelparkem, zcela oddělená a skrytá mezi zelení, leží tato pozoruhodná městská vila. Místo, kde klid a soukromí přicházejí přirozeně, zatímco živost města je doslova za rohem.
Tato půvabná vila, pocházející z roku 1893, má jedinečnou historii. Původně postavený jako zahradní dům pro Vondelpark, je dnes stylovým sídlem, kde se charakter a pohodlí dokonale prolínají.
Za jeho skromnou fasádou se skrývá atmosférický dům s autentickými detaily a skutečně jedinečným prostředím: v parku a v srdci Amsterdamu. Bydliště pro ty, kteří oceňují historii, soukromí a vytříbený městský život. Tady žijete v kousku amsterdamské historie.
S obytnou plochou přibližně 129 m² a již prozkoumanými možnostmi rozšíření až na přibližně 240 m² nabízí tato nemovitost nejen pohodlný domov, ale také vzácnou příležitost vytvořit v této lokalitě něco skutečně výjimečného.
První dojem
Díky soukromé příjezdové cestě a parkovišti na místě dorazíte na pozemek – což je už v Amsterdamu výjimečné.
Co okamžitě vyniká, je klid. Město sotva slyšíte, když jste přímo uprostřed. Kombinace zeleně, prostoru a soukromí dělá z tohoto domu spíše vilu než městské sídlo.
Vstup je charakteristický skleněným stropem, který propouští krásné přirozené světlo. Zde najdete také hostinskou toaletu a praktickou skladovací místnost s instalací ústředního topení (2017). Rozložení je logické a otevřené, s přirozeným průběhem mezi prostory.
Obývací pokoj
Obývací pokoj je světlý a příjemně proporční, s velkými okny, která poskytují nepřetržité spojení s venkovním prostředím po celý den.
Krb přidává teplo a atmosféru, zatímco francouzské dveře poskytují přímý přístup do zahrady. Je to jeden z těch prostorů, kde se vnitřní a venkovní bydlení snadno spojují – což je vlastnost, kterou ve městě málokdy najdete.
Kuchyně a obývací prostor
Kuchyně je moderní a elegantního designu, vybavená kvalitními spotřebiči, včetně Bertazzoniho sporáku.
Přilehlé rozšíření je světlé a prostorné, tvoří přirozené pokračování obytné části. Je zde dostatek místa pro velkolepý jídelní stůl – ideální na večeře a dlouhé večery s přáteli s výhledem na zeleň. Díky velkým posuvným skleněným dveřím se vnitřek a exteriér dokonale prolínají. Tady zažíváte klid v srdci města.
První patro
Přes ocelové schodiště se dostanete do prvního patra, kde sklo opět zajišťuje příjemné přirozené světlo.
Hlavní ložnice má výhled na Vondelpark a francouzské balkony. Vysoké stropy a odkryté dřevěné trámy dodávají místnosti teplo a charakter.
Druhá ložnice je tiše umístěná a lze ji flexibilně uspořádat jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Koupelna je prostorná a kompletní, s vanou, sprchou s možností vstupu a dvojitým umyvadlem. Matné sklo umožňuje dostatek denního světla při zachování soukromí.
Zahrada
Zahrada je zelená, chráněná a působí jako prodloužení domova. Na toto místo je překvapivě tiché, s ptačím zpěvem jako každodenním soundtrackem – uprostřed města.
Zde si užíváte naprosté soukromí, obklopeni klidem a zelení. Vzácná kombinace v Amsterdamu. Ideální prostředí pro dlouhé letní večery, s Vondelparkem jako vaší zahradou.
Charakter a historie
Co dělá tuto nemovitost ještě výjimečnější, je její původ. Budova pochází přibližně z roku 1893 a původně byla postavena jako zahradní dům patřící vile na Tesselschadestraat.
Samotný Zandpad je jednou z nejstarších stezek v Amsterdamu a existoval dávno před vznikem Vondelparku. Takže žijete na místě, kde se město kdysi proměnilo v otevřený venkov.
A tato historie je dodnes hmatatelná: odtažitá, odlehlá a s pocitem klidu, jaký by člověk na tomto místě sotva očekával.
Potenciál
Samostatně stojící bydlení na tomto místě se na trhu objevuje jen zřídka.
S již prozkoumanými možnostmi rozšíření až do přibližně 240 m² nabízí tato nemovitost také možnost vytvořit zde jedinečný rodinný domov, který je připraven na budoucnost a zcela přizpůsoben vašim přáním.
Uzavření
Samostatné bydlení na tomto místě je výjimečné.
Domov s charakterem, klidem a potenciálem, na místě, kde se Amsterdam ukazuje v tom nejlepším světle.
Máte zájem zažít tuto nemovitost na vlastní kůži?
Rádi vám ho ukážeme při soukromé prohlídce.
Výuka měření
Nemovitost byla měřena v souladu s pokynem pro měření na základě standardů uvedených v NEN 2580. Tato instrukce má za cíl jednotně ukázat využitelnou podlahovou plochu. Ačkoli měření provedla profesionální a spolehlivá společnost, mohou během měření vzniknout rozdíly v důsledku interpretace, zaokrouhlování nebo omezení.
Kupující se zbavuje agentury Amsterdam a prodávajícího odpovědnosti za nesrovnalosti v uvedených měřeních. Kupující uvádí, že měl možnost nemovitost změřit sám nebo ji nechat změřit odborníkem v souladu s NEN 2580.
Prohlášení
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