1.023.790 RON
888.435 RON
851.852 RON
767.712 RON
956.374 RON
- DPE: E
- Heating method: individual electric
- Water distribution method: electric hot water tankLegal notice:The information presented in this announcement has been gathered by Zefir from the information provided at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction, such as urban planning rules, easements or cadastral documents. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, the public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them move forward with their procedures with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Au cœur de Lorient, ce bel appartement T3 en duplex de 57,5 m2 Carrez prend place au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1958, bien entretenu. Réparti en 4 pièces, il offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures et constitue un lieu de vie agréable pour un couple, une petite famille ou un premier achat. L'organisation sur deux niveaux et le charme des combles apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour rester ouverte sur le salon. Cet espace central permet de profiter pleinement du séjour au quotidien, tout en gardant un côté fonctionnel pour cuisiner ou recevoir. Les sols ont été refaits, tout comme l'électricité, apportant un confort immédiat et une base saine pour s'installer sereinement. La configuration en duplex permet de distinguer les espaces jour et nuit, avec une circulation fluide entre les niveaux.L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre nichée sous les combles, offrant un cadre douillet et plein de charme et la seconde chambre se prête aussi bien à un bureau, dressing chambre d'enfant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique. La présence d'une buanderie est un vrai atout pour organiser le rangement et l'entretien du linge. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus électrique permettent de gérer facilement sa consommation, tandis que le double vitrage La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet une gestion de proximité.À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, l'école Saint-Christophe La Salle à environ 400 m, la maternelle Kerentrech à environ 500 m, la maternelle Jacques Prévert à environ 500 m également, ainsi que l'école Diwan An Oriant et l'école élémentaire de Kerentrech toutes deux à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc Mora Amandine à environ 600 m, la place de l'Yser à environ 700 m, le parc du Bois du Château à environ 700 m et le parc Kyrat à environ 700 m. Cet environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des commerces et services aisément accessibles dans le quartier.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 549 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer dans leurs démarches en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... In the heart of Lorient, this beautiful 3-bedroom duplex apartment of 57.5 m2 Carrez is located on the 2nd and last floor of a well-maintained building from 1958. Divided into 4 rooms, it offers a beautiful light thanks to its openings and is a pleasant place to live for a couple, a small family or a first purchase. The two-level layout and the charm of the attic provide a warm and friendly atmosphere.The entrance opens onto a pleasant living room with fitted and equipped kitchen, designed to remain open to the living room. This central space allows you to fully enjoy the daily stay, while keeping a functional side for cooking or entertaining. The floors have been redone, as has the electricity, providing immediate comfort and a healthy base for settling in serenely. The duplex configuration makes it possible to distinguish between day and night spaces, with fluid circulation between the levels.The apartment has two bedrooms, one of which is nestled in the eaves, offering a cozy and charming setting and the second bedroom lends itself equally well to an office, dressing room and children's room. A bathroom and a separate toilet complete the set, for a practical daily life. The presence of a laundry room is a real asset for organizing the storage and maintenance of laundry. The individual electric heating and the production of hot water by electric cumulus allow you to easily manage your consumption, while the double glazing The condominium is managed by a volunteer trustee, which allows for local management.Nearby, families will appreciate the presence of several schools within walking distance: the Marcel Pagnol school is about 300 m away, the Saint-Christophe La Salle school about 400 m away, the Kerentrech kindergarten about 500 m away, the Jacques Prévert kindergarten also about 500 m away, as well as the Diwan An Oriant school and the Kerentrech elementary school both about 600 m away. For moments of relaxation, several green spaces are easily accessible: the Mora Amandine park at about 600 m, the Place de l'Yser at about 700 m, the Bois du Château park at about 700 m and the Kyrat park at about 700 m. This environment offers a practical and pleasant living environment, with shops and services easily accessible in the district.Technical characteristics- Property tax : 549 €
- DPE: E
- Heating method: individual electric
- Water distribution method: electric hot water tankLegal notice:The information presented in this announcement has been gathered by Zefir from the information provided at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction, such as urban planning rules, easements or cadastral documents. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, the public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them move forward with their procedures with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...