3.146.227 RON
2.092.589 RON
2.826.831 RON
2.475.444 RON
2.092.589 RON
2.543.624 RON
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à Bordeaux quartier CHARTRON/GRAND PARC, ce bel appartement (type loft) de 4 pièces développe 124 m2 et se trouve sur un rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement trois lots. Il bénéficie d'une agréable configuration mêlant espace de vie généreux, extérieur intime et partie nuit en sousplexe, le tout dans un immeuble datant de 1881 et entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour, idéal pour organiser un espace salon convivial. Ce grand volume, mis en valeur par un poêle à granulés qui renforce l'atmosphère cosy des lieux. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur l'extérieur en profitant d'un lien direct avec la cour. Au même niveau se trouvent également une salle de bains et un WC. L'appartement se distingue particulièrement par sa cour d'environ 50 m2, accessible depuis la cuisine. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle est suffisamment spacieuse pour installer un coin repas, un espace détente et profiter pleinement du jacuzzi déjà en place. Cet extérieur privatif constitue un atout rare en ville et participe clairement au sentiment de bien-être que dégage le bien. En sous-sol la partie nuit regroupe deux chambres, un dégagement et un dressing, offrant ainsi un espace plus intime, idéal pour préserver la tranquillité de chacun. L'organisation sur deux niveaux permet de séparer agréablement les temps de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les pièces. Le confort moderne n'est pas en reste, avec notamment la climatisation, le double vitrage et la présence de la fibre optique, qui facilitent autant la vie de famille qu'une activité en télétravail. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, alliés à un très bon classement énergétique (DPE B), qui contribuent à une gestion plus maîtrisée des consommations. La copropriété, en régime d'exclusivité pour ce mandat, comprend deux étages et une place de parking à proximité peut être vendue en sus( 17K€) À l'extérieur, l'environnement immédiat renforce l'attrait du bien. À environ 200 m, la place Picard offre un agréable espace vert pour une pause au grand air. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 m : le collège Condorcet à environ 300 m, l'école élémentaire Condorcet à environ 400 m, le collège professionnel Chartrons et l'école primaire publique Montgolfier aux alentours de 400 m également, complétés par plusieurs écoles maternelles comme Montgolfier, Paul Berthelot ou Useyin entre 450 et 550 m. À un peu moins de 600 m, la prairie Chat et un autre accès à la place Picard complètent ce cadre de vie pratique et familial, avec une belle variété de parcs et d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 921 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle + poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace Situado en el distrito CHARTRON/GRAND PARC de Burdeos, este hermoso apartamento de 4 habitaciones (tipo loft) desarrolla 124 m2 y está situado en una planta baja elevada de un pequeño condominio de solo tres parcelas. Se beneficia de una configuración agradable que combina un espacio habitable generoso, un exterior íntimo y una zona nocturna en un subplex, todo ello en un edificio que data de 1881 y está mantenido. El conjunto ofrece un ambiente cálido y cómodo. Nada más entrar, descubrirás un gran salón, ideal para organizar una zona de descanso acogedora. Este gran volumen, realzado por una estufa de pellets que refuerza la atmósfera acogedora del lugar. En la ampliación, una cocina comedor equipada se abre al exterior, aprovechando un enlace directo con el patio. En el mismo nivel también hay un baño y un inodoro. El apartamento se distingue especialmente por su patio de unos 50 m2, accesible desde la cocina. Un verdadero salón adicional en días soleados, es lo suficientemente espacioso para instalar un comedor, una zona de descanso y aprovechar al máximo el jacuzzi ya instalado. Este exterior privado es un activo poco común en la ciudad y claramente contribuye a la sensación de bienestar que emana la propiedad. En el sótano, la zona nocturna incluye dos dormitorios, un pasillo y un vestidor, ofreciendo un espacio más íntimo, ideal para preservar la tranquilidad de todos. La disposición de dos niveles permite separar agradablemente el día de la noche, manteniendo un flujo fluido entre las habitaciones. Las comodidades modernas no se quedan atrás, incluyendo el aire acondicionado, el doble acristalamiento y la presencia de fibra óptica, que facilitan la vida familiar tanto como el teletrabajo. El apartamento dispone de un sistema de calefacción individual mediante bomba de calor y una estufa de pellets, combinado con una muy buena clasificación energética (DPE B), que contribuyen a una gestión más controlada del consumo. La copropiedad, en régimen de exclusividad de este mandato, incluye dos plantas y un aparcamiento cercano que puede venderse además (17.000 €). En el exterior, el entorno inmediato refuerza el atractivo de la propiedad. A unos 200 m, Place Picard ofrece un agradable espacio verde para un descanso al aire libre. Varias escuelas están a menos de 500 m: el colegio Condorcet a unos 300 m, la escuela primaria Condorcet a unos 400 m, el colegio profesional Chartrons y la escuela primaria pública Montgolfier, también a unos 400 m, complementados por varias escuelas infantiles como Montgolfier, Paul Berthelot o Useyin entre 450 y 550 m. A poco menos de 600 m, el Prairie Chat y otro acceso a Place Picard completan este entorno práctico y familiar, con una buena variedad de parques y escuelas a poca distancia a pie. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1.921 € - DPE: B - Modo de calefacción: bomba de calor individual + estufa de pellets - Agua caliente: depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni los controles técnicos y administrativos que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria, en particular en términos de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar el sitio de referencia de Georisks. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con seriedad, transparencia y rigor, para que puedan tomar sus decisiones con pleno conocimiento de los hechos. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Terrace Located in Bordeaux CHARTRON/GRAND PARC district, this beautiful 4-room apartment (loft type) develops 124 m2 and is located on a raised ground floor of a small condominium of only three lots. It benefits from a pleasant configuration combining generous living space, intimate exterior and night area in a subplex, all in a building dating from 1881 and maintained. The whole offers a warm and comfortable living environment. As soon as you enter, you will discover a large living room, ideal for organising a convivial lounge area. This large volume, enhanced by a pellet stove which reinforces the cosy atmosphere of the place. In the extension, a fitted dining kitchen opens onto the outside by taking advantage of a direct link with the courtyard. On the same level there is also a bathroom and a toilet. The apartment is particularly distinguished by its courtyard of about 50 m2, accessible from the kitchen. A real additional living room on sunny days, it is spacious enough to install a dining area, a relaxation area and take full advantage of the jacuzzi already in place. This private exterior is a rare asset in the city and clearly contributes to the feeling of well-being that the property exudes. In the basement, the night area includes two bedrooms, a hallway and a dressing room, offering a more intimate space, ideal for preserving the tranquility of everyone. The two-level arrangement makes it possible to pleasantly separate day and night time, while maintaining a smooth flow between rooms. Modern comforts are not to be outdone, including air conditioning, double glazing and the presence of fibre optics, which make family life as much easier as teleworking. The apartment has an individual heating system by heat pump and a pellet stove, combined with a very good energy classification (DPE B), which contribute to a more controlled management of consumption. The co-ownership, in exclusivity regime for this mandate, includes two floors and a parking space nearby can be sold in addition (17K€) Outside, the immediate environment reinforces the attractiveness of the property. About 200 m away, Place Picard offers a pleasant green space for a break in the fresh air. Several schools are less than 500 m away: the Condorcet college about 300 m, the Condorcet elementary school about 400 m, the Chartrons vocational college and the Montgolfier public primary school also around 400 m, supplemented by several nursery schools such as Montgolfier, Paul Berthelot or Useyin between 450 and 550 m. Just under 600 m away, the Prairie Chat and another access to Place Picard complete this practical and family living environment, with a nice variety of parks and schools within walking distance. Technical characteristics - Property tax: €1,921 - DPE: B - Heating mode: individual heat pump + pellet stove - Hot water: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, in particular in terms of urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks reference site. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, in order to enable them to make their decisions in full knowledge of the facts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung (Loft-Typ) befindet sich im Stadtteil Bordeaux CHARTRON/GRAND PARC, umfasst 124 m² und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit nur drei Grundstücken. Es profitiert von einer angenehmen Konfiguration, die großzügigen Wohnraum, eine intime Außenfläche und einen Nachtbereich in einem Subplex vereint, alles in einem Gebäude aus dem Jahr 1881 und instand gehalten. Das Ganze bietet eine warme und komfortable Wohnumgebung. Sobald Sie eintreten, finden Sie ein großes Wohnzimmer vor, ideal für die Einrichtung eines gemütlichen Loungebereichs. Dieses große Volumen wird durch einen Pelletofen verstärkt, der die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Im Anbau öffnet sich eine ausgestattete Speiseküche nach außen, indem sie eine direkte Verbindung zum Innenhof nutzt. Auf derselben Ebene gibt es außerdem ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren etwa 50 m² großen Innenhof aus, der von der Küche aus zugänglich ist. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer an sonnigen Tagen, es ist geräumig genug, um einen Essbereich, einen Entspannungsbereich einzurichten und den bereits vorhandenen Jacuzzi voll auszuschöpfen. Diese private Außenfassade ist ein seltenes Gut in der Stadt und trägt eindeutig zum Wohlbefinden bei, das das Grundstück ausstrahlt. Im Keller umfasst der Nachtbereich zwei Schlafzimmer, einen Flur und einen Umkleideraum, was einen intimeren Raum bietet und ideal ist, um die Ruhe aller zu bewahren. Die zweistufige Anordnung ermöglicht es, Tag und Nacht angenehm zu trennen und gleichzeitig einen reibungslosen Fluss zwischen den Räumen zu gewährleisten. Moderne Annehmlichkeiten werden nicht übertroffen, darunter Klimaanlage, Doppelverglasung und das Vorhandensein von Glasfaser, die das Familienleben genauso erleichtern wie Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe und einem Pelletofen, kombiniert mit einer sehr guten Energieklassifizierung (DPE B), was zu einer kontrollierteren Verbrauchssteuerung beiträgt. Das Miteigentum, im Rahmen des Exklusivitätsregimes für dieses Mandat, umfasst zwei Etagen und zusätzlich kann ein nahegelegener Parkplatz verkauft werden (17.000 €) Draußen verstärkt die unmittelbare Umgebung die Attraktivität der Immobilie. Etwa 200 m entfernt bietet Place Picard eine angenehme Grünfläche für eine frische Luft. Mehrere Schulen sind weniger als 500 m entfernt: das Condorcet College etwa 300 m, die Condorcet Grundschule etwa 400 m, das Chartrons Berufskolleg und die öffentliche Grundschule Montgolfier ebenfalls etwa 400 m, ergänzt durch mehrere Kindergärten wie Montgolfier, Paul Berthelot oder Useyin zwischen 450 und 550 m. Knapp 600 m entfernt vervollständigen der Prairie Chat und ein weiterer Zugang zum Place Picard diese praktische und familiäre Wohnumgebung, mit einer schönen Auswahl an Parks und Schulen in fußläufiger Entfernung. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1.921 € - DPE: B - Heizmodus: individuelle Wärmepumpe + Pelletofen - Warmwasser: elektrischer Tank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, insbesondere im Bereich Stadtplanung, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumente. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, die Georisks-Referenzseite zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Ernsthaftigkeit, Transparenz und Strenge, damit sie ihre Entscheidungen in vollem Wissen über die Fakten treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace Gelegen in de wijk Bordeaux CHARTRON/GRAND PARC, beslaat dit prachtige appartement met vier kamers (loft-type) 124 m² en bevindt zich op een verhoogde begane grond van een klein appartement met slechts drie kavels. Het beschikt over een aangename indeling die ruime woonruimte, een intieme buitenkant en een nachtruimte combineert in een subplex, allemaal in een gebouw uit 1881 en onderhouden. Het geheel biedt een warme en comfortabele leefomgeving. Zodra je binnenkomt, ontdek je een grote woonkamer, ideaal om een gezellige lounge in te richten. Dit grote volume, versterkt door een pelletkachel, die de gezellige sfeer van de plek versterkt. In de uitbreiding opent een ingerichte eetkeuken naar buiten door gebruik te maken van een directe verbinding met de binnenplaats. Op hetzelfde niveau is er ook een badkamer en een toilet. Het appartement valt vooral op door een binnenplaats van ongeveer 50 m², bereikbaar vanuit de keuken. Een echte extra woonkamer op zonnige dagen, ruim genoeg om een eetgedeelte, een ontspanningsruimte te installeren en optimaal te profiteren van de jacuzzi die er al is. Deze privé buitenkant is een zeldzaam bezit in de stad en draagt duidelijk bij aan het gevoel van welzijn dat het pand uitstraalt. In de kelder omvat het nachtgedeelte twee slaapkamers, een gang en een kleedkamer, wat een intiemere ruimte biedt, ideaal om de rust van iedereen te behouden. De tweelaagse opstelling maakt het mogelijk om dag en nacht op een aangename manier te scheiden, terwijl de overgang tussen de kamers soepel blijft. Moderne gemakken mogen niet worden overtroffen, waaronder airconditioning, dubbel glas en de aanwezigheid van glasvezel, die het gezinsleven net zo veel makkelijker maken als thuiswerken. Het appartement heeft een eigen verwarmingssysteem met warmtepomp en een pelletkachel, gecombineerd met een zeer goede energie-classificatie (DPE B), wat bijdraagt aan een meer gecontroleerd beheer van het verbruik. Het mede-eigendom, in het exclusief regime voor dit mandaat, omvat twee verdiepingen en een nabijgelegen parkeerplek kan daarnaast worden verkocht (17.000 €) Buiten versterkt de directe omgeving de aantrekkelijkheid van het pand. Ongeveer 200 meter verderop biedt Place Picard een aangename groene ruimte om even in de frisse lucht te ontsnappen. Verschillende scholen liggen minder dan 500 m verderop: het Condorcet College op ongeveer 300 m, de Condorcet basisschool op ongeveer 400 m, het Chartrons vakcollege en de openbare basisschool Montgolfier, ook op ongeveer 400 m, aangevuld met verschillende kleuterscholen zoals Montgolfier, Paul Berthelot of Useyin tussen 450 en 550 m. Net geen 600 meter verderop maken de Prairie Chat en een andere toegang tot Place Picard deze praktische en familiaire leefomgeving compleet, met een mooie variatie aan parken en scholen op loopafstand. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €1.921 - DPE: B - Verwarmingsmodus: individuele warmtepomp + pelletkachel - Heet water: elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vervangen niet de regelgevende diagnoses of de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie, met name op het gebied van stedelijke planning, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit de referentiesite Georisks te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met serieuze transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij hun beslissingen kunnen nemen met volledige kennis van de feiten. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Terrace