FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în Tabanan

Indonesia > Bali > Bali > Tabanan

823.339 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Apartament & Condominiu (De vânzare)

1 cam

1 dorm

1 băi

40 m²

Referință: EDEN-T119017570 / 119017570

A 1-bedroom studio in Nuanu City, Tabanan, Bali — part of a 49-unit completed development on Pink-zoned land, with a smart home system in every unit. This studio: • 1 bedroom, 1 bathroom, 40 m² built; • $181,500; • no private pool — shared swimming pool on site. Leasehold, tenure and down payment: • 28-year leasehold — no extension option, shorter than neighbouring leases in this precinct; • 35% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • Inside Nuanu City, Bali's most active creative and wellness master-plan; • Nyanyi Beach (black sand) and the Tanah Lot temple complex within a short drive; • Mrs.Baker café (280 m) and Bali Culinary Pastry School (250 m) on the surrounding lanes. Amenities and on-site facilities: • Swimming pool, sauna, spa, gym, restaurant and co-working space on site; • Smart home system in every unit — lighting, climate and security on one control layer. Rental yield, ROI and payback: • 15% projected ROI on this studio; • Yield figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting a completed short-let asset inside an actively programmed creative community; • Long-stay operators whose guests book by the month — co-working and spa facilities suit wellness and retreat guests. Buyers optimising for tenure length should look elsewhere — the 28-year leasehold carries no extension option.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin Studio mit 1 Schlafzimmer in Nuanu City, Tabanan, Bali — Teil einer fertiggestellten Anlage mit 49 Einheiten auf Grundstück in der rosa Zone, mit Smart-Home-System in jeder Einheit. Dieses Studio: • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 40 m²; • 181.500 $; • kein Privatpool — Gemeinschaftspool auf dem Gelände. Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung: • 28 Jahre Leasehold — ohne Verlängerungsoption, kürzer als die benachbarten Leaseholds in diesem Quartier; • Anzahlung 35 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Innerhalb von Nuanu City, Balis aktivstem Kreativ- und Wellness-Masterplan; • Nyanyi Beach (schwarzer Sand) und der Tempelkomplex Tanah Lot in kurzer Fahrzeit erreichbar; • Café Mrs.Baker (280 m) und die Bali Culinary Pastry School (250 m) auf den umliegenden Gassen. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Pool, Sauna, Spa, Fitnessstudio, Restaurant und Coworking-Bereich auf dem Gelände; • Smart-Home-System in jeder Einheit — Beleuchtung, Klima und Sicherheit über eine Steuerungsebene. Mietrendite, ROI und Amortisation: • Prognostizierter ROI für dieses Studio: 15 %; • Renditezahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Investoren, die ein fertiggestelltes Kurzzeitvermietungsobjekt innerhalb einer aktiv bespielten Kreativgemeinschaft suchen; • Betreiber von Langzeitaufenthalten, deren Gäste monatsweise buchen — Coworking und Spa eignen sich für Wellness- und Retreat-Gäste. Wer ausschließlich auf die Laufzeit des Leasehold optimiert, findet im selben Quartier Alternativen — die 28 Jahre laufen ohne Verlängerungsoption.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Studio 1 chambre à Nuanu City, Tabanan, Bali — au sein d'un programme de 49 unités livré, Leasehold de 28 ans (bail emphytéotique) sur terrain en zone rose, avec domotique intégrée dans chaque unité. Ce studio : • 1 chambre, 1 salle de bain, 40 m² ; • 181 500 $ ; • pas de piscine privée — piscine commune sur place. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 28 ans — sans option de renouvellement, plus court que les baux des programmes voisins de ce secteur ; • Apport de 35 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Situé à l'intérieur de Nuanu City, le master-plan créatif et bien-être le plus actif de Bali ; • La plage de Nyanyi (sable noir) et le complexe du temple de Tanah Lot à quelques minutes en voiture ; • Le café Mrs. Baker (280 m) et la Bali Culinary Pastry School (250 m) dans les ruelles adjacentes. Équipements et parties communes : • Piscine, sauna, spa, salle de fitness, restaurant et espace de coworking sur place ; • Système domotique dans chaque unité — éclairage, climatisation et sécurité sur un seul panneau de contrôle. Rendement et amortissement : • ROI projeté de 15 % sur ce studio ; • Les chiffres de rendement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Investisseurs recherchant un actif livré en location courte durée, au sein d'un programme créatif activement animé ; • Opérateurs de séjours longue durée dont les clients réservent au mois — les équipements de coworking et spa conviennent aux séjours bien-être et retraites. Les acheteurs qui optimisent exclusivement sur la durée de détention trouveront mieux ailleurs — le Leasehold de 28 ans ne comporte aucune option de renouvellement.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge 1-спальная студия в Нуану, Бали — часть комплекса из 49 объектов с эко-позиционированием на берегу Табанана, сдан в декабре 2025 года, система умного дома установлена в каждой вилле и студии. Об этой студии: • 1 спальня, 1 санузел, 40 м²; • $181,500; • собственного бассейна нет — на территории общий плавательный бассейн. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 28 лет — срок короче, чем у ряда соседних проектов в этом районе, предлагающих 60 и более лет; • Первый взнос — 35% (при подписании договора); • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Комплекс расположен внутри Nuanu City — одного из наиболее активно развиваемых творческих проектов Бали, с продолжающимися инвестициями в оздоровительную и гостиничную инфраструктуру; • 4 минуты до пляжа Ньяньи (чёрный песок), 7 минут до храмового комплекса Танах-Лот, 15 минут до Чангу; • Рядом кафе — Mrs. Baker (280 м) и Cafe Lab PIB College (370 м); кулинарная школа Bali Culinary Pastry School — в 250 м. Инфраструктура комплекса: • Коворкинг, библиотека, клубный дом, барный бассейн, тренажёрный зал, плавательный бассейн, сауна, спа и ресторан — полный набор инфраструктуры для творческого сообщества; • Система умного дома в каждом объекте — управление освещением, климатом и безопасностью на одной панели. Доходность: • Прогнозируемый ROI по этой студии — 15%; • Показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Кому подходит: • Инвесторам, которые хотят готовый объект с подтверждённой инфраструктурой внутри творческого генплана Nuanu City; • Операторам длительной аренды, ориентированным на гостей, бронирующих на месяц и больше — оздоровительный, коворкинг и ретрит-профиль. Покупателям, для которых принципиален срок владения, стоит рассматривать другие проекты в этом районе — 28-летний лизхолд короче структур на 50–80 лет, доступных по соседству.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge A 1-bedroom studio in Nuanu City, Tabanan, Bali — part of a 49-unit completed development on Pink-zoned land, with a smart home system in every unit. This studio: • 1 bedroom, 1 bathroom, 40 m² built; • $181,500; • no private pool — shared swimming pool on site. Leasehold, tenure and down payment: • 28-year leasehold — no extension option, shorter than neighbouring leases in this precinct; • 35% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • Inside Nuanu City, Bali's most active creative and wellness master-plan; • Nyanyi Beach (black sand) and the Tanah Lot temple complex within a short drive; • Mrs.Baker café (280 m) and Bali Culinary Pastry School (250 m) on the surrounding lanes. Amenities and on-site facilities: • Swimming pool, sauna, spa, gym, restaurant and co-working space on site; • Smart home system in every unit — lighting, climate and security on one control layer. Rental yield, ROI and payback: • 15% projected ROI on this studio; • Yield figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting a completed short-let asset inside an actively programmed creative community; • Long-stay operators whose guests book by the month — co-working and spa facilities suit wellness and retreat guests. Buyers optimising for tenure length should look elsewhere — the 28-year leasehold carries no extension option.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge 1-slaapkamer studio in Nuanu City, Tabanan, Bali — onderdeel van een voltooid complex van 49 units op grond in de roze zone, met een smart home-systeem in elke unit. Deze studio: • 1 slaapkamer, 1 badkamer, 40 m²; • $181.500; • Geen privézwembad — gemeenschappelijk zwembad op het terrein. Leaseperiode: Leasehoudjaren en borg: • 28 jaar pachtrecht — zonder verlengingsoptie, korter dan de aangrenzende pachtrechten in deze buurt; • 35% aanbetaling bij ondertekening van het contract; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Binnen Nuanu City, Bali's meest actieve creatieve en welzijnsmasterplan; • Nyanyi Beach (zwart zand) en het tempelcomplex Tanah Lot op korte rijafstand; • Café Mrs. Baker (280 m) en de Bali Culinary Pastry School (250 m) in de omliggende steegjes. Voorzieningen en faciliteiten: • Zwembad, sauna, spa, fitnessruimte, restaurant en coworkingruimte op het terrein; • Slim huissysteem in elke eenheid — verlichting, klimaat en beveiliging via één besturingsvlak. Huurrendement, ROI en afschrijving: • Verwachte ROI voor deze studio: 15%; • Aangiftecijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Investeerders die op zoek zijn naar een voltooide kortetermijnverhuurwoning binnen een actief betrokken creatieve gemeenschap; • Aanbieders van langdurige verblijven waarvan de gasten per maand boeken — Coworking en spa zijn geschikt voor wellness- en retraitegasten. Degenen die uitsluitend optimaliseren voor de looptijd van het huurcontract, vinden alternatieven in dezelfde buurt — de 28 jaar zonder verlengingsoptie.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Estudio de 1 dormitorio en Nuanu City, Tabanan, Bali: parte de un complejo terminado de 49 unidades en un terreno de la zona rosa, con sistema de hogar inteligente en cada unidad. Este estudio: • 1 dormitorio, 1 baño, 40 m²; • 181.500 dólares; • sin piscina privada — piscina comunitaria en el lugar. Periodo de arrendamiento: Años de arrendamiento y depósito: • 28 años de arrendamiento — sin opción de prórroga, más corto que los arrendamientos vecinos de este barrio; • Depósito del 35% al firmar el contrato; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Dentro de la ciudad de Nuanu, el plan maestro creativo y de bienestar más activo de Bali; • Playa Nyanyi (arena negra) y complejo de templos Tanah Lot a poca distancia en coche; • Café Mrs. Baker (280 m) y la Escuela de Pastelería Culinaria de Bali (250 m) en los callejones circundantes. Servicios y servicios: • Piscina, sauna, spa, gimnasio, restaurante y zona de coworking en las instalaciones; • Sistema de hogar inteligente en cada unidad: iluminación, clima y seguridad mediante un único plano de control. Rentabilidad del alquiler, retorno del retorno y amortización: • ROI proyectado para este estudio: 15%; • Las cifras de la declaración son estimaciones antes de impuestos; Los rendimientos reales dependen de la tasa de ocupación y de los precios habituales de los alojamientos en el mercado. Adecuado para: • Inversores que buscan una propiedad de alquiler a corto plazo completada dentro de una comunidad creativa activamente comprometida; • Operadores de estancias largas cuyos huéspedes reservan por mes — El coworking y el spa son adecuados para huéspedes de bienestar y retiros. Quienes optimizen exclusivamente durante el plazo del arrendamiento encontrarán alternativas en el mismo barrio: los 28 años transcurren sin opción de prórroga.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge