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Apartament & condominiu de vânzare în Valleiry
1.823.818 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T119339104
/ 119339104
Referință:
EDEN-T119339104
Țară:
FR
Oraș:
Valleiry
Cod poștal:
74520
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
71 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
WC:
1
Parcări:
1
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 24.108 RON |
| Bellegarde-sur-Valserine | 11.990 RON | 10.399 RON |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 21.318 RON |
| Ferney-Voltaire | - | 27.980 RON |
| Annemasse | 18.978 RON | 19.474 RON |
| Vétraz-Monthoux | 23.458 RON | 24.578 RON |
| Annecy-le-Vieux | - | 29.873 RON |
| Gex | 21.420 RON | 23.659 RON |
| Cranves-Sales | 20.426 RON | - |
| Rumilly | - | 15.989 RON |
| La Roche-sur-Foron | 18.190 RON | 17.705 RON |
| Divonne-les-Bains | 30.381 RON | 31.841 RON |
| Bonneville | - | 16.068 RON |
| Douvaine | 19.756 RON | 20.298 RON |
| Le Grand-Bornand | - | 27.687 RON |
| Sciez | 21.007 RON | - |
| Belley | 8.501 RON | - |
| Faverges | - | 13.868 RON |
Planifique Immobilier vous propose ce T3 de 71,37 m2, situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée construite en 2006 à Valleiry.
Dès l’entrée, l’agencement privilégie la fluidité et le confort. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle lumière naturelle et se prolonge directement vers une terrasse et un jardin privatif exposé sud-ouest. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un dégagement avec placard intégré apporte une solution de rangement supplémentaire tout en préservant la circulation entre les différents espaces.
Le confort se poursuit avec des équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone et interphone. La production d’eau chaude est individuelle au gaz.
Et parce que les annexes font toute la différence, le bien est vendu avec une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative. Une configuration particulièrement pratique qui permet de conjuguer stationnement, stockage et confort de vie.
Situé à Valleiry, l’appartement profite de la proximité des commerces, des écoles, de la pharmacie et de la gare TER. La commune est également desservie par la ligne D des TPG permettant de rejoindre Genève, un atout pour les déplacements vers le bassin genevois.
Un appartement qui réunit ainsi 71,37 m2 habitables, deux chambres, jardin privatif, terrasse, garage, stationnement et cave, avec une performance énergétique classée C.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez Henri DERISBOURG dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges courantes : 1 644 €, soit 137 € par mois. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Henri DERISBOURG Planifique Immobilier.
Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.
Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.
Cette annonce référence 359 vous est présentée par votre agent commercial Henri DERISBOURG, immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 104879689.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Certains visuels présentent des propositions d’aménagement en 2D afin d’aider à la projection et de mettre en lumière le potentiel du bien.
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Valleiry, un rez-de-jardin pensé pour profiter de chaque instantLumineux, fonctionnel et ouvert sur l’extérieur, cet appartement propose un cadre de vie où intérieur et jardin se répondent naturellement. Son exposition sud-ouest, ses deux chambres et ses nombreuses annexes composent un ensemble particulièrement complet, dans un environnement résidentiel aux portes du bassin genevois.
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Features:
- Terrace