1.093.461 RON
1.093.995 RON
1.222.072 RON
1.414.188 RON
1.280.774 RON
Features:
- Furnished
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin À Thionville, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 5 pièces développe 96 m2 au 1er étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, avec un agencement pensé pour concilier vie de famille et moments de convivialité. L'entrée mène vers une belle pièce de vie d'environ 25 m2, où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon/séjour, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Depuis cette pièce, l'accès direct au balcon prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter d'un véritable espace de pause. Le carrelage au sol renforce l'aspect facile à vivre de l'ensemble, idéal pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces appréciables, d'environ 13 m2, 12 m2 et 10 m2, permettant à chacun de disposer d'un espace personnel confortable. Une salle de bains d'environ 9 m2, équipée d'une douche et d'un meuble vasque, vient compléter cet espace, tandis que les toilettes sont séparées, pour davantage de confort. L'appartement dispose par ailleurs d'espaces annexes bienvenus, avec une buanderie et un débarras, qui facilitent l'organisation et le rangement au quotidien. En sous-sol, une cave d'environ 8 m2 offre un volume de stockage supplémentaire très appréciable. La copropriété, à usage professionnel, bénéficie d'un chauffage collectif, pratique pour une gestion simplifiée. La présence de la fibre optique participe également au confort moderne du logement. Le diagnostic de performance énergétique classé D, assorti d'émissions de gaz à effet de serre également en D, reflète un niveau de consommation maîtrisé. À l'extérieur, la résidence met à disposition des places de stationnement non privatives, permettant de se garer facilement à proximité immédiate de l'immeuble. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire. L'ensemble forme un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant volume, rangements et prestations actuelles. À environ 400 m, l'École maternelle La Côte-des-Roses et l'École primaire La Côte-des-Roses accueillent les plus jeunes, tandis que l'École maternelle Petite Lor se situe à environ 400 m également. Un peu plus loin, autour de 500 m, le parc Du Rhin offre un espace vert agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les familles bénéficient aussi de la proximité de l'École professionnelle des métiers de la brique, de la technologie et des sciences, à environ 500 m, ainsi que de l'École maternelle Victor Hugo, de l'École maternelle La Garenne de Thionville et de l'École primaire Victor Hugo, toutes situées dans un rayon inférieur à 800 m. Cet environnement scolaire et la présence d'un parc à distance piétonne confortent le cadre de vie pratique autour de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 985 € / an - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Balcony En Thionville, en una residencia tranquila, segura y bien cuidada, este apartamento de 5 habitaciones se desarrolla con 96 m2 en la primera planta de un edificio de 4 plantas. Recientemente renovado, ofrece un entorno de vida cómodo e inmediatamente habitable, con una distribución diseñada para conciliar la vida familiar con los momentos de convivencia. La entrada conduce a un hermoso salón de unos 25 m2, donde la cocina equipada se abre al salón, creando un espacio cálido y práctico para el uso diario. Desde esta habitación, el acceso directo al balcón extiende agradablemente el apartamento hacia el exterior y permite disfrutar de una auténtica zona de descanso. El suelo de baldosas realza el aspecto relajado del decorado, ideal para el uso diario. La zona nocturna consta de tres dormitorios con superficies apreciables, de aproximadamente 13 m2, 12 m2 y 10 m2, lo que permite a todos disfrutar de un espacio personal cómodo. Un baño de unos 9 m2, equipado con ducha y tocador, completa este espacio, mientras que el inodoro es independiente para mayor comodidad. El apartamento también dispone de espacios anexos bienvenidos, con una lavandería y un trastero, que facilitan la organización y almacenamiento diarios. En el sótano, un sótano de unos 8 m2 ofrece un volumen de almacenamiento adicional muy apreciable. El condominio, para uso profesional, se beneficia de calefacción colectiva, práctico para una gestión simplificada. La presencia de fibra óptica también contribuye al confort moderno del hogar. El diagnóstico de rendimiento energético clasificado como D, con emisiones de gases de efecto invernadero también en D, refleja un nivel controlado de consumo. En el exterior, la residencia dispone de plazas de aparcamiento no privadas, lo que permite un aparcamiento fácil en las inmediaciones del edificio. La presencia de un balcón de aproximadamente 7 m2 completa los atractivos de esta propiedad, ofreciendo un espacio adicional para la relajación. El conjunto forma un apartamento funcional y agradable para vivir, combinando volumen, almacenamiento y servicios modernos. A unos 400 m, la guardería La Côte-des-Roses y la escuela primaria La Côte-des-Roses acogen a los más pequeños, mientras que la guardería Petite Lor también está a unos 400 m. Un poco más adelante, a unos 500 m, el Parque del Rin ofrece una agradable zona verde para pasear y actividades al aire libre. Las familias también se benefician de la proximidad de la Escuela Profesional de Ladrillo, Tecnología y Ciencias, a unos 500 m, así como de la Escuela Infantil Victor Hugo, la Escuela Infantil La Garenne en Thionville y la Escuela Primaria Victor Hugo, todas situadas en un radio de menos de 800 m. Este entorno escolar y la presencia de un parque a una distancia peatonal refuerzan el entorno práctico de vida alrededor del apartamento. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 985 € / año - Cuotas de condominio: 250 € / mes - DPE: D - Método de calentamiento: gas natural Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de los elementos disponibles en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, puedes consultar el servicio Georisks. Zefir tiene como objetivo apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto de compra, estando a tu disposición para aclarar cada paso. Si desea más información sobre esta propiedad o los pasos a seguir, nuestro equipo está a su disposición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Furnished
- Balcony In Thionville, in a quiet, secure and well-maintained residence, this 5-room apartment develops 96 m2 on the 1st floor of a building with 4 levels. Recently renovated, it offers a comfortable and immediately habitable living environment, with a layout designed to reconcile family life and moments of conviviality. The entrance leads to a beautiful living room of about 25 m2, where the equipped kitchen opens onto the living room, creating a warm and practical space for everyday use. From this room, the direct access to the balcony pleasantly extends the apartment to the outside and allows you to enjoy a real break area. The tiled floor enhances the easy-going look of the set, ideal for everyday use. The night area consists of three bedrooms with appreciable surfaces, of approximately 13 m2, 12 m2 and 10 m2, allowing everyone to have a comfortable personal space. A bathroom of about 9 m2, equipped with a shower and a vanity unit, completes this space, while the toilet is separate, for more comfort. The apartment also has welcome annex spaces, with a laundry room and a storage room, which facilitate daily organization and storage. In the basement, a cellar of about 8 m2 offers a very appreciable additional storage volume. The condominium, for professional use, benefits from collective heating, practical for simplified management. The presence of optical fibre also contributes to the modern comfort of the home. The energy performance diagnosis classified D, with greenhouse gas emissions also in D, reflects a controlled level of consumption. Outside, the residence provides non-private parking spaces, allowing easy parking in the immediate vicinity of the building. The presence of a balcony of approximately 7 m2 completes the assets of this property, offering an additional space for relaxation. The whole forms a functional and pleasant apartment to live in, bringing together volume, storage and modern services. About 400 m away, the La Côte-des-Roses nursery school and the La Côte-des-Roses primary school welcome the youngest, while the Petite Lor nursery school is also about 400 m away. A little further on, around 500 m, the Rhine Park offers a pleasant green area for walks and outdoor activities. Families also benefit from the proximity of the Vocational School of Brick, Technology and Science Trades, about 500 m away, as well as the Victor Hugo Nursery School, the La Garenne Nursery School in Thionville and the Victor Hugo Primary School, all located within a radius of less than 800 m. This school environment and the presence of a park at a pedestrian distance reinforce the practical living environment around the apartment. Technical characteristics - Property tax: 985 € / year - Condominium fees: 250 € / month - DPE: D - Heating method: natural gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the elements available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction. For any official information concerning natural, mining or technological risks, you can consult the Georisks service. Zefir aims to support you with transparency and rigor throughout your purchase project, remaining at your disposal to clarify each step. If you would like more information about this property or the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished
- Balcony Στην Thionville, σε μια ήσυχη, ασφαλή και καλοδιατηρημένη κατοικία, αυτό το διαμέρισμα 5 δωματίων αναπτύσσεται 96 m2 στον 1ο όροφο ενός κτιρίου με 4 επίπεδα. Πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει ένα άνετο και άμεσα κατοικήσιμο περιβάλλον διαβίωσης, με διάταξη σχεδιασμένη για να συνδυάζει την οικογενειακή ζωή και τις στιγμές ευχαρίστησης. Η είσοδος οδηγεί σε ένα όμορφο σαλόνι περίπου 25 m2, όπου η εξοπλισμένη κουζίνα ανοίγει στο σαλόνι, δημιουργώντας έναν ζεστό και πρακτικό χώρο για καθημερινή χρήση. Από αυτό το δωμάτιο, η άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι επεκτείνει ευχάριστα το διαμέρισμα προς τα έξω και σας επιτρέπει να απολαύσετε έναν πραγματικό χώρο διαλείμματος. Το δάπεδο με πλακάκια ενισχύει την εύκολη εμφάνιση του σετ, ιδανικό για καθημερινή χρήση. Ο νυχτερινός χώρος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με αξιόλογες επιφάνειες, περίπου 13 m2, 12 m2 και 10 m2, επιτρέποντας σε όλους να έχουν έναν άνετο προσωπικό χώρο. Ένα μπάνιο περίπου 9 m2, εξοπλισμένο με ντουζιέρα και νιπτήρα, ολοκληρώνει αυτόν τον χώρο, ενώ η τουαλέτα είναι ξεχωριστή, για περισσότερη άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης βοηθητικούς χώρους καλωσορίσματος, με πλυσταριό και αποθήκη, που διευκολύνουν την καθημερινή οργάνωση και αποθήκευση. Στο υπόγειο, ένα κελάρι περίπου 8 m2 προσφέρει έναν πολύ αξιόλογο επιπλέον αποθηκευτικό όγκο. Η συγκυριαρχία, για επαγγελματική χρήση, επωφελείται από συλλογική θέρμανση, πρακτική για απλοποιημένη διαχείριση. Η παρουσία οπτικών ινών συμβάλλει επίσης στη σύγχρονη άνεση του σπιτιού. Η διάγνωση ενεργειακής απόδοσης που ταξινομείται D, με τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου επίσης στο D, αντικατοπτρίζει ένα ελεγχόμενο επίπεδο κατανάλωσης. Εξωτερικά, η κατοικία παρέχει μη ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, επιτρέποντας την εύκολη στάθμευση σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο. Η παρουσία ενός μπαλκονιού περίπου 7 m2 ολοκληρώνει τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση. Το σύνολο αποτελεί ένα λειτουργικό και ευχάριστο διαμέρισμα για να ζεις, συνδυάζοντας όγκο, αποθήκευση και σύγχρονες υπηρεσίες. Σε απόσταση περίπου 400 μέτρων, ο παιδικός σταθμός La Côte-des-Roses και το δημοτικό σχολείο La Côte-des-Roses υποδέχονται τους μικρότερους, ενώ ο παιδικός σταθμός Petite Lor απέχει επίσης περίπου 400 μέτρα. Λίγο πιο πέρα, περίπου 500 μέτρα, το πάρκο του Ρήνου προσφέρει μια ευχάριστη καταπράσινη περιοχή για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες. Οι οικογένειες επωφελούνται επίσης από την εγγύτητα της Επαγγελματικής Σχολής Τούβλων, Τεχνολογίας και Επιστημών, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, καθώς και από το νηπιαγωγείο Victor Hugo, το νηπιαγωγείο La Garenne στο Thionville και το δημοτικό σχολείο Victor Hugo, όλα σε ακτίνα μικρότερη από 800 μέτρα. Αυτό το σχολικό περιβάλλον και η παρουσία ενός πάρκου σε απόσταση πεζών ενισχύουν το πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το διαμέρισμα. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Φόρος ακίνητης περιουσίας: 985 € / έτος - Τέλη συγκυριαρχίας: 250 € / μήνα - DPE: Δ - Μέθοδος θέρμανσης: φυσικό αέριο Νομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτήν την ανακοίνωση έχουν συγκεντρωθεί προσεκτικά από τη Zefir από τα στοιχεία που ήταν διαθέσιμα τη στιγμή της δημοσίευσής της. Παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και συμπληρώνουν τις κανονιστικές διαγνώσεις καθώς και τους τεχνικούς και διοικητικούς ελέγχους που συνοδεύουν κάθε συναλλαγή ακινήτων. Για οποιαδήποτε επίσημη πληροφορία σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, μπορείτε να συμβουλευτείτε την υπηρεσία Georisks. Η Zefir στοχεύει να σας υποστηρίξει με διαφάνεια και αυστηρότητα σε όλο το έργο αγοράς σας, παραμένοντας στη διάθεσή σας για να διευκρινίσετε κάθε βήμα. Εάν θέλετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο ή τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε, η ομάδα μας είναι στη διάθεσή σας. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Furnished
- Balcony