4.672.800 RON
5.224.085 RON
4.987.820 RON
6.562.921 RON
6.788.686 RON
Features:
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Cette maison familiale individuelle de 250 m², édifiée à Bordeaux à la fin du XIXe siècle, déploie tout son charme sur trois niveaux. Avec ses 10 pièces dont 4 chambres, ses espaces de vie généreux et son jardin d'environ 110 m² agrémenté d'une terrasse, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille et recevoir. Les beaux parquets, la cheminée et la qualité globale des prestations renforcent l'atmosphère d'une demeure ancienne qui raconte une véritable histoire et dégage de très bonnes ondes. Très bien entretenue au fil des années, la maison conjugue caractère et confort moderne. Le séjour et la salle à manger, distincts, permettent de profiter pleinement des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée s'intègre naturellement à l'organisation de la vie quotidienne. Les 4 chambres, complétées par un dressing, un bureau et des pièces de rangement comme la buanderie, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs. La distribution sur trois niveaux est complétée par un sous-sol d'environ 70 m², avec cave, qui renforce le potentiel de stockage et d'organisation. Les deux salles de bains, les toilettes séparées et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables pour une habitation de cette époque. Située à proximité de la place Saint-Martial et du tram B vers les Hangars, elle profite d'un emplacement pratique au cœur d'un quartier vivant de Bordeaux. À quelques dizaines de mètres, la place Saint-Martial offre un agréable espace vert pour profiter de l'extérieur. Plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 300 à 500 m, comme l'établissement Ogec Saint Louis Sainte Thérèse, les écoles maternelles du quartier, la Primary School Balguerie ou encore la Nursery School Paul Berthelot, ce qui facilite le quotidien des familles. Les parcs et jardins voisins, tels que ta Sœur Garden, Chez Yann, Place Picard ou le square Joséphine, à environ 400 à 600 m, contribuent à un environnement de vie à la fois urbain et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 600 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden Dit vrijstaande familiehuis van 250 m², gebouwd in Bordeaux aan het einde van de negentiende eeuw, toont al zijn charme op drie niveaus. Met zijn 10 kamers, waaronder 4 slaapkamers, zijn royale woonruimtes en een tuin van ongeveer 110 m² met een terras, biedt het een warme leefomgeving, ideaal om een gezin te ontvangen en gasten te ontvangen. De prachtige parketvloeren, de open haard en de algehele kwaliteit van de diensten versterken de sfeer van een oud huis dat een echt verhaal vertelt en een zeer goede sfeer uitstraalt. Door de jaren heen zeer goed onderhouden, combineert het huis karakter en modern comfort. De aparte woon- en eetkamers zorgen ervoor dat je volledig kunt genieten van momenten van gezelligheid, terwijl de aparte keuken natuurlijk past in de organisatie van het dagelijks leven. De 4 slaapkamers, aangevuld met een kleedkamer, een kantoor en opslagruimtes zoals de wasruimte, bieden veel mogelijkheden voor indeling, of het nu gaat om een groot gezin, een professionele activiteit thuis of ruimtes die voor ontspanning zijn gewijd. De verdeling op drie niveaus wordt voltooid door een kelder van ongeveer 70 m², met kelder, wat het opslag- en organisatiepotentieel versterkt. De twee badkamers, het aparte toilet en de aanwezigheid van glasvezel dragen bij aan het dagelijks comfort. Het huis profiteert ook van een warmtepompverwarmingssysteem en dubbelglasvensters, aanzienlijke voordelen voor een huis uit deze periode. Gelegen nabij Place Saint-Martial en tram B naar de hangars, geniet het van een gunstige ligging in het hart van een levendige wijk van Bordeaux. Op enkele tientallen meters afstand biedt de Place Saint-Martial een aangename groene ruimte om van de natuur te genieten. Verschillende kleuter- en basisscholen bevinden zich op ongeveer 300 tot 500 meter afstand, zoals de Ogec Saint Louis Sainte Thérèse-instelling, de plaatselijke kleuterscholen, de Balguerie Primary School of de Paul Berthelot Nursery School, die het dagelijks leven van gezinnen vergemakkelijken. De nabijgelegen parken en tuinen, zoals de tuin van ta Sœur, Chez Yann, Place Picard of het Joséphineplein, ongeveer 400 tot 600 meter verderop, dragen bij aan een leefomgeving die zowel stedelijk als groen is. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €3.600 - DPE: In uitvoering - Verwarmingsmodus: warmtepomp Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de verplichte regelgevende diagnoses aan, evenals de technische en administratieve controles die bij elke vastgoedtransactie horen. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen contact op te nemen met het Georisks Department. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij rustig verder kunnen gaan in hun werkzaamheden. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Garden This detached family house of 250 m², built in Bordeaux at the end of the nineteenth century, unfolds all its charm on three levels. With its 10 rooms including 4 bedrooms, its generous living spaces and its garden of approximately 110 m² with a terrace, it offers a warm living environment, ideal for hosting a family and entertaining. The beautiful parquet floors, the fireplace and the overall quality of the services reinforce the atmosphere of an old house that tells a real story and gives off very good vibes. Very well maintained over the years, the house combines character and modern comfort. The separate living and dining areas allow you to fully enjoy moments of conviviality, while the separate kitchen fits naturally into the organisation of daily life. The 4 bedrooms, completed by a dressing room, an office and storage rooms such as the laundry room, offer many possibilities for layout, whether for a large family, a professional activity at home or spaces dedicated to leisure. The distribution on three levels is completed by a basement of about 70 m², with cellar, which reinforces the storage and organization potential. The two bathrooms, the separate toilet and the presence of fibre optics contribute to daily comfort. The house also benefits from a heat pump heating system and double-glazed windows, appreciable assets for a house of this period. Located near Place Saint-Martial and the tram B to the Hangars, it enjoys a convenient location in the heart of a lively district of Bordeaux. A few dozen meters away, the Place Saint-Martial offers a pleasant green space to enjoy the outdoors. Several nursery and primary schools are located about 300 to 500 m away, such as the Ogec Saint Louis Sainte Thérèse establishment, the local nursery schools, the Balguerie Primary School or the Paul Berthelot Nursery School, which makes the daily life of families easier. The nearby parks and gardens, such as ta Sœur Garden, Chez Yann, Place Picard or the Square Joséphine, about 400 to 600 m away, contribute to a living environment that is both urban and green. Technical characteristics - Property tax: €3,600 - DPE: In progress - Heating mode: heat pump Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to move forward serenely in their efforts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden