8.275.574 RON
7.901.838 RON
8.008.620 RON
7.207.758 RON
6.406.896 RON
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin BIBINJE — EXCLUSIVE DESIGNER VILLA WITH ROOFTOP TERRACE, WELLNESS ZONE AND SEA VIEW In one of the most attractive locations in the Zadar region, just a few minutes from the sea and the Dalmacija marina, is this impressive luxury villa that gives the impression of a private Mediterranean resort upon first arrival. Surrounded by contemporary villas, Mediterranean greenery and open views of the sea and the Zadar archipelago, this property perfectly combines sophisticated architecture, top-notch equipment and a relaxed lifestyle characteristic of exclusive coastal residences. The villa was newly built in 2023 according to the high standards of modern luxury construction, with an emphasis on aesthetics, functionality and maximum privacy. The entire concept is designed to provide a sense of peace, elegance and supreme comfort throughout the year, whether the property is used for private life, vacation or as a premium investment for luxury tourist rental. Already upon entering the villa, you can feel the carefully thought-out design and quality of every detail. Natural light, large glass walls and open views dominate the interior, while the architecture elegantly connects the interior and exterior into a harmonious whole. The spacious open-space living room is elegantly connected to the designer kitchen and dining room, creating the central space of the villa intended for socializing, relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. A contemporary bioethanol fireplace gives the space a special atmosphere, while carefully selected materials and neutral tones further emphasize the sophisticated character of the interior. The living room opens onto a landscaped sundeck with a heated pool of approximately 27 m2, a lounge area, an outdoor dining area and a fully equipped summer kitchen with a barbecue. The outdoor area is designed as a private wellness and lounge oasis for complete relaxation and enjoyment of the Mediterranean lifestyle. An additional sense of luxury is provided by a private sauna located next to the exterior of the villa, creating the impression of an exclusive boutique retreat space intended for complete relaxation. On the first floor there are three elegant and airy bedrooms, each with its own luxuriously decorated en suite bathroom and a private balcony overlooking the sea, marina and greenery of Bibinje. The thoughtful layout of the rooms ensures complete privacy and supreme comfort, making the villa ideal for both family life and high-class luxury accommodation. One of the most impressive parts of the villa is located on the top floor — the exclusive rooftop lounge area, which represents the perfect private oasis for relaxation and enjoyment of Mediterranean evenings. The partially covered terrace with a hot tub, lounge area and additional kitchen is designed for enjoying sunsets, private gatherings and panoramic views of the sea and the Zadar archipelago. This space perfectly rounds off the concept of luxurious Mediterranean life that the villa offers. The property is spread over a plot of 492 m2 and comprises approximately 345.47 m2 of gross area, or approximately 260 m2 of closed living space spread over three floors. The villa is fully equipped and ready for immediate move-in or continuation of a luxury tourist business. The technical equipment includes: • underfloor heating throughout the villa • air conditioning system in all rooms • modern heat pump • heating, ventilation and cooling system • alarm system • swimming pool with salt electrolysis system • designer furniture and custom-made built-in elements • private wellness area with sauna • two private parking spaces In recent years, Bibinje has become known as one of the most desirable micro-locations in the Zadar area thanks to its close proximity to Zadar, Marina Dalmacija, the airport and numerous beaches, while maintaining the authentic Dalmatian character and privacy that luxury buyers are increasingly looking for today. The proximity of restaurants, marinas, beach bars and all the amenities necessary for a year-round stay further increases the value of this property. A special investment advantage is the fact that the property is VAT registered, which provides the future owner with additional tax benefits, depending on the method of purchase. This villa represents a rare opportunity on the real estate market — a combination of contemporary architecture, privacy, Mediterranean lifestyle and exceptional investment potential in one of the most desirable locations on the Zadar coast. For additional information and to organize a private viewing, please contact us. ID CODE: 128-98 For more information and to view the property: Nina Fabijan ... ... ID CODE: 128-98
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace BIBINJE — VILLA EXCLUSIVA DE DISEÑADOR CON TERRAZA EN LA AZOTEA, ZONA DE BIENESTAR Y VISTAS AL MAR En una de las ubicaciones más atractivas de la región de Zadar, a solo unos minutos del mar y de la marina de Dalmacija, se encuentra esta impresionante villa de lujo que da la impresión de un resort mediterráneo privado a su primera llegada. Rodeada de villas contemporáneas, vegetación mediterránea y vistas abiertas al mar y al archipiélago de Zadar, esta propiedad combina a la perfección arquitectura sofisticada, equipamiento de primera calidad y un estilo de vida relajado característico de las residencias costeras exclusivas. La villa fue construida de nuevo en 2023 según los altos estándares de la construcción moderna de lujo, con énfasis en la estética, la funcionalidad y la máxima privacidad. Todo el concepto está diseñado para proporcionar una sensación de paz, elegancia y confort supremo durante todo el año, ya sea para la vida privada, vacaciones o como inversión premium para alquiler turístico de lujo. Ya al entrar en la villa, se puede sentir el diseño cuidadosamente pensado y la calidad de cada detalle. La luz natural, las grandes paredes de cristal y las vistas abiertas dominan el interior, mientras que la arquitectura conecta elegantemente el interior y el exterior en un conjunto armonioso. El espacioso salón de espacio abierto está elegantemente conectado con la cocina y el comedor de diseño, creando el espacio central de la villa destinado a socializar, relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una chimenea contemporánea de bioetanol dota al espacio de un ambiente especial, mientras que materiales cuidadosamente seleccionados y tonos neutros enfatizan aún más el carácter sofisticado del interior. El salón se abre a una terraza ajardinada con una piscina climatizada de aproximadamente 27 m2, una zona de descanso, un comedor exterior y una cocina de verano totalmente equipada con barbacoa. La zona exterior está diseñada como un oasis privado de bienestar y lounge para la completa relajación y disfrute del estilo de vida mediterráneo. Un sentido adicional de lujo lo proporciona una sauna privada situada junto al exterior de la villa, creando la impresión de un espacio boutique exclusivo destinado a la completa relajación. En la primera planta hay tres dormitorios elegantes y aireados, cada uno con su propio baño privado lujosamente decorado y un balcón privado con vistas al mar, la marina y la vegetación de Bibinje. La disposición cuidadosa de las habitaciones garantiza total privacidad y un confort supremo, haciendo que la villa sea ideal tanto para la vida familiar como para alojamientos de lujo de alta categoría. Una de las partes más impresionantes de la villa se encuentra en la última planta: la exclusiva zona lounge en la azotea, que representa el oasis privado perfecto para relajarse y disfrutar de las noches mediterráneas. La terraza parcialmente cubierta con jacuzzi, zona de descanso y cocina adicional está diseñada para disfrutar de atardeceres, reuniones privadas y vistas panorámicas al mar y al archipiélago de Zadar. Este espacio completa perfectamente el concepto de vida mediterránea lujosa que ofrece la villa. La propiedad se extiende en una parcela de 492 m2 y comprende aproximadamente 345,47 m2 de superficie bruta, o aproximadamente 260 m2 de espacio cerrado repartidos en tres plantas. La villa está completamente equipada y lista para la entrada inmediata o la continuación de un negocio turístico de lujo. El equipamiento técnico incluye: • calefacción por suelo radiante en toda la villa • sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones • bomba de calor moderna • sistema de calefacción, ventilación y refrigeración • sistema de alarma • piscina con sistema de electrólisis de sal • mobiliario de diseño y elementos empotrados a medida • zona privada de bienestar con sauna • dos plazas de aparcamiento privadas En los últimos años, Bibinje se ha hecho conocida como una de las microubicaciones más deseadas de la zona de Zadar gracias a su proximidad a Zadar, Marina Dalmacija, el aeropuerto y numerosas playas, manteniendo al mismo tiempo el carácter auténtico dálmata y la privacidad que los compradores de lujo buscan cada vez más hoy en día. La proximidad a restaurantes, marinas, bares de playa y todas las comodidades necesarias para una estancia durante todo el año incrementa aún más el valor de esta propiedad. Una ventaja especial de inversión es el hecho de que la propiedad está registrada con IVA, lo que proporciona al futuro propietario beneficios fiscales adicionales, dependiendo del método de compra. Esta villa representa una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario: una combinación de arquitectura contemporánea, privacidad, estilo de vida mediterráneo y un potencial de inversión excepcional en uno de los lugares más deseables de la costa de Zadar. Para más información y para organizar una visita privada, por favor contáctanos. CÓDIGO DE ID: 128-98 Para más información y para ver la propiedad: Nina Fabijan ... ... CÓDIGO IDENTIFICACIÓN: 128-98
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace БИБИНЬЕ — ЕКСКЛУЗИВНА ДИЗАЙНЕРСКА ВИЛА С ТЕРАСА НА ПОКРИВА, УЕЛНЕС ЗОНА И ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО В едно от най-привлекателните места в региона Задар, само на няколко минути от морето и марината Далмация, се намира тази впечатляваща луксозна вила, която създава впечатление за частен средиземноморски курорт още при първото пристигане. Заобиколена от съвременни вили, средиземноморска зеленина и открити гледки към морето и архипелага Задар, този имот перфектно съчетава изискана архитектура, първокласно оборудване и спокоен начин на живот, характерен за ексклузивни крайбрежни резиденции. Вилата е новопостроена през 2023 г. според високите стандарти на модерното луксозно строителство, с акцент върху естетиката, функционалността и максималната поверителност. Цялата концепция е проектирана да осигури усещане за мир, елегантност и върховен комфорт през цялата година, независимо дали имотът се използва за личен живот, ваканция или като премиум инвестиция за луксозен туристически наем. Още при влизането във вилата се усеща внимателно обмисленият дизайн и качество на всеки детайл. Естествената светлина, големите стъклени стени и откритите гледки доминират интериора, докато архитектурата елегантно свързва интериора и екстериора в хармонично цяло. Просторната открита всекидневна е елегантно свързана с дизайнерската кухня и трапезария, създавайки централното пространство на вилата, предназначено за социализиране, релаксация и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Съвременна камина с биоетанол придава специална атмосфера на пространството, а внимателно подбраните материали и неутралните тонове допълнително подчертават изискания характер на интериора. Холът се отваря към озеленена слънчева тераса с отопляем басейн от около 27 m2, зона за отдих, външна трапезария и напълно оборудвана лятна кухня с барбекю. Външната зона е проектирана като частен оазис за уелнес и лаундж за пълна релаксация и наслада на средиземноморския начин на живот. Допълнително усещане за лукс осигурява частна сауна, разположена до външната част на вилата, създаваща впечатление за ексклузивен бутиков отдих, предназначен за пълна релаксация. На първия етаж има три елегантни и просторни спални, всяка със собствена луксозно обзаведена баня и частен балкон с изглед към морето, марината и зеленината на Бибинье. Внимателното разпределение на стаите осигурява пълна поверителност и върховен комфорт, правейки вилата идеална както за семеен живот, така и за луксозно настаняване от висок клас. Една от най-впечатляващите части на вилата се намира на последния етаж — ексклузивната зона за отдих на покрива, която представлява перфектния частен оазис за релаксация и наслада на средиземноморските вечери. Частично покритата тераса с джакузи, зона за отдих и допълнителна кухня е проектирана за наслаждаване на залези, частни събирания и панорамна гледка към морето и архипелага Задар. Това пространство перфектно допълва концепцията за луксозен средиземноморски живот, която вилата предлага. Имотът е разположен върху парцел от 492 m2 и обхваща приблизително 345,47 m2 обща площ, или приблизително 260 m2 затворена жилищна площ, разпределена на три етажа. Вилата е напълно оборудвана и готова за незабавно нанесване или продължаване на луксозен туристически бизнес. Техническото оборудване включва: • подово отопление във вилата • климатична система във всички стаи • модерна топлинна помпа • отоплителна, вентилационна и охладителна система • алармена система • плувен басейн със солна електролиза • дизайнерски мебели и специално изработени вградени елементи • частна уелнес зона със сауна • две частни паркоместа През последните години Бибинье стана известен като едно от най-желаните микролокации в района на Задар благодарение на близостта си до Задар, Марина Далмация, летището и многобройните плажове, като същевременно запазва автентичния далматински характер и поверителност, които луксозните купувачи все повече търсят днес. Близостта на ресторанти, пристанища, плажни барове и всички удобства, необходими за целогодишен престой, допълнително увеличава стойността на този имот. Специално инвестиционно предимство е, че имотът е регистриран по ДДС, което предоставя на бъдещия собственик допълнителни данъчни облекчения, в зависимост от начина на покупка. Тази вила представлява рядка възможност на пазара на недвижими имоти — комбинация от съвременна архитектура, поверителност, средиземноморски начин на живот и изключителен инвестиционен потенциал на едно от най-желаните места на крайбрежието на Задар. За допълнителна информация и за организиране на частна разглеждане, моля, свържете се с нас. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 128-98 За повече информация и за да разгледате имота: Нина Фабиян ... ... ID КОД: 128-98
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace