8.178.711 RON
7.387.222 RON
6.859.564 RON
7.914.881 RON
7.123.393 RON
Features:
- Barbecue
- Internet
- Terrace
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Zadar, Bibinje residential-commercial house by the sea Kaiser Immobilien offers an exclusive residential-commercial house in Bibinje in an exceptional location, just 4 meters from the sea with a beautiful view of the bay. The house consists of a restaurant, a residential area on the first floor and a high attic. A renowned restaurant with a long tradition of 42 years, located right by the sea, is for sale. The restaurant covers an area of 120 m2 and includes an entrance area with a seating area, an indoor area with a capacity of 50 seats, a bar, a fully equipped professional kitchen, two toilets and a storage area. In addition, the restaurant has a covered outdoor terrace of 145 m2, located just 1 meter from the coast, with a barbecue and a capacity for 105 seats. This well-established restaurant, known in the Zadar area, operates all year round and is sold fully equipped with inventory. It is possible to buy the restaurant separately, independently of the rest of the property. An excellent opportunity to continue a successful business in a prime location by the sea. The first floor covers 108 m2, of which 55 m2 is living space. The first floor has a kitchen, living room, hallway, two bedrooms, bathroom and storage room. The spacious 28 m2 balcony, which offers a stunning view of the sea, is particularly noteworthy. The apartment is categorized with three stars and is successfully used for tourist purposes, achieving excellent results. The attic, the largest residential unit of 129 m2, consists of three bedrooms, a kitchen, dining room, living room, bathroom and a loggia. Heating and cooling of the space is provided by air conditioning and a wood-burning stove, which provides a pleasant temperature and comfort throughout the year. The apartment and the apartment are equipped with aluminum joinery, while the floors are covered with laminate and tiles, which ensures a high level of quality, durability and a modern interior look. The property is ideal for caterers who want to expand their business or start running a restaurant in a highly visited tourist destination. Tourist rental, as it includes residential units that are already operating for tourism purposes and record excellent results, with a constant flow of guests. Potential for a boutique hotel – The spaciousness and layout of the rooms allow for conversion into a luxury boutique hotel with a unique offer, which would attract top guests and further increase income. This property combines business and residential functions, with the possibility of further development and expansion of the tourist offer, which makes it a unique opportunity on the market. Bibinje is located just a few kilometers from Zadar, which allows easy access to all urban amenities, while at the same time providing a peaceful environment by the sea. Bibinje is a popular tourist destination with a long coastline, numerous beaches and an attractive marina, which makes it ideal for investments in tourism and catering. It is only a few minutes drive from Zadar Airport, which is extremely attractive for tourists, both domestic and international. Bibinje boasts a long coastline, clear sea and beautiful beaches that are very popular among visitors. This place has a stable tourist offer and a long tradition, which ensures a large flow of guests during the season, but also outside it. It offers peace and quiet, with all the necessary amenities such as schools, shops, restaurants and sports facilities, which makes it ideal for families. It is well connected by road routes with the rest of the region, and modern infrastructure enables quality living and doing business. These characteristics make Bibinje an extremely desirable location for investing in real estate, whether it is commercial or residential units. Proximity to amenities: Zadar-Bibinje: 5 km Bibinje- Zadar Airport: 7.6 km Distance to major cities: Bibinje-Ljubljana: 342 km Bibinje-Budapest: 685 km Bibinje- Munich: 787 km Bibinje- Vienna: 617 km Bibinje-Prague: 940 km ID CODE: 128-009 For more information, please contact: Nina Fabijan Tel: ... E- mail: ... ID CODE: 128-009
Features:
- Barbecue
- Internet
- Terrace
- Air Conditioning Zadar, woon- en commercieel huis in Bibinje Kaiser Immobilien biedt een exclusief woon-commercieel huis in Bibinje op een uitzonderlijke locatie, slechts 4 meter van de zee met een prachtig uitzicht op de baai. Het huis bestaat uit een restaurant, een woonwijk op de begane grond en een hoge zolder. Een gerenommeerd restaurant met een lange traditie van 42 jaar, gelegen direct aan zee, staat te koop. Het restaurant beslaat een oppervlakte van 120 m² en beschikt over een entree met zitgedeelte, een binnenruimte met een capaciteit van 50 zitplaatsen, een bar, een volledig uitgeruste professionele keuken, twee toiletten en een opslagruimte. Daarnaast heeft het restaurant een overdekt buitenterras van 145 m², gelegen op slechts 1 meter van de kust, met een barbecue en een capaciteit voor 105 zitplaatsen. Dit goed gevestigde restaurant, bekend in de regio Zadar, is het hele jaar geopend en wordt volledig uitgerust verkocht met voorraad. Het is mogelijk het restaurant apart te kopen, onafhankelijk van de rest van het pand. Een uitstekende kans om een succesvol bedrijf voort te zetten op een toplocatie aan zee. De eerste verdieping beslaat 108 m2, waarvan 55 m2 woonruimte is. De begane grond heeft een keuken, woonkamer, gang, twee slaapkamers, badkamer en opslagruimte. Het ruime balkon van 28 m², dat een prachtig uitzicht op zee biedt, is bijzonder opmerkelijk. Het appartement is gecategoriseerd met drie sterren en wordt succesvol gebruikt voor toeristische doeleinden, met uitstekende resultaten. De zolder, de grootste woonunit van 129 m², bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en een loggia. De verwarming en koeling van de ruimte wordt verzorgd door airconditioning en een houtkachel, wat zorgt voor een aangename temperatuur en comfort het hele jaar door. Het appartement en het appartement zijn uitgerust met aluminium houtverbindingen, terwijl de vloeren zijn bedekt met laminaat en tegels, wat zorgt voor een hoog kwaliteitsniveau, duurzaamheid en een modern interieur. Het pand is ideaal voor cateraars die hun bedrijf willen uitbreiden of een restaurant willen runnen op een veelbezochte toeristische bestemming. Toeristische verhuur, omdat het woonunits omvat die al voor toerisme zijn en uitstekende resultaten behalen, met een constante toestroom van gasten. Potentieel voor een boetiekhotel – De ruimheid en indeling van de kamers maken het mogelijk om te bouwen tot een luxe boetiekhotel met een uniek aanbod, wat topgasten aantrekt en de inkomsten verder verhoogt. Dit pand combineert zakelijke en residentiële functies met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding van het toeristische aanbod, wat het een unieke kans op de markt maakt. Bibinje ligt slechts enkele kilometers van Zadar, wat gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen biedt en tegelijkertijd een rustige omgeving aan zee biedt. Bibinje is een populaire toeristische bestemming met een lange kustlijn, talrijke stranden en een aantrekkelijke jachthaven, wat het ideaal maakt voor investeringen in toerisme en catering. Het is slechts enkele minuten rijden van de luchthaven Zadar, die zeer aantrekkelijk is voor toeristen, zowel nationaal als internationaal. Bibinje beschikt over een lange kustlijn, heldere zee en prachtige stranden die zeer populair zijn bij bezoekers. Deze plek heeft een stabiel toeristisch aanbod en een lange traditie, wat zorgt voor een grote toestroom van gasten tijdens het seizoen, maar ook daarbuiten. Het biedt rust en stilte, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het is goed verbonden via wegverbindingen met de rest van de regio, en moderne infrastructuur maakt kwalitatief goed wonen en zakendoen mogelijk. Deze kenmerken maken Bibinje tot een uiterst gewilde locatie voor investeringen in vastgoed, of het nu commerciële of woonunits betreft. Dichtheid van voorzieningen: Zadar-Bibinje: 5 km Bibinje- Zadar Luchthaven: 7,6 km Afstand tot grote steden: Bibinje-Ljubljana: 342 km Bibinje-Boedapest: 685 km Bibinje- München: 787 km Bibinje- Wenen: 617 km Bibinje-Praag: 940 km ID-CODE: 128-009 Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Nina Fabijan Tel: ... E- mail: ... ID-code: 128-009
Features:
- Barbecue
- Internet
- Terrace
- Air Conditioning Zadar, Bibinje Wohn- und Gewerbehaus Kaiser Immobilien bietet ein exklusives Wohn- und Gewerbehaus in Bibinje in einer außergewöhnlichen Lage, nur 4 Meter vom Meer entfernt mit einem schönen Blick auf die Bucht. Das Haus besteht aus einem Restaurant, einem Wohnbereich im ersten Stock und einem hohen Dachboden. Ein renommiertes Restaurant mit langer Tradition, das direkt am Meer liegt, steht zum Verkauf. Das Restaurant umfasst eine Fläche von 120 m² und verfügt über einen Eingangsbereich mit Sitzbereich, einen Innenbereich mit 50 Sitzplätzen, eine Bar, eine voll ausgestattete Fachküche, zwei Toiletten und einen Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Restaurant über eine überdachte Außenterrasse von 145 m², nur 1 Meter von der Küste entfernt, mit Grill und 105 Sitzplätzen. Dieses gut etablierte Restaurant, bekannt im Raum Zadar, ist das ganze Jahr über geöffnet und wird voll ausgestattet mit Bestand verkauft. Es ist möglich, das Restaurant separat unabhängig vom Rest des Geländes zu erwerben. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft an einem erstklassigen Standort am Meer fortzuführen. Das Erdgeschoss umfasst 108 m², davon 55 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Der großzügige 28 m² große Balkon, der einen atemberaubenden Blick aufs Meer bietet, ist besonders bemerkenswert. Die Wohnung ist mit drei Sternen klassifiziert und wird erfolgreich für touristische Zwecke genutzt, wobei hervorragende Ergebnisse erzielt werden. Der Dachboden, die größte Wohneinheit mit 129 m², besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und einer Loggia. Die Heizung und Kühlung des Raumes erfolgt durch Klimaanlage und einen Holzofen, der das ganze Jahr über angenehme Temperatur und Komfort gewährleistet. Die Wohnung und die Wohnung sind mit Aluminiumverbindungen ausgestattet, während die Böden mit Laminat und Fliesen bedeckt sind, was eine hohe Qualität, Haltbarkeit und ein modernes Innendesign gewährleistet. Die Immobilie ist ideal für Caterer, die ihr Geschäft erweitern oder ein Restaurant in einem stark besuchten Touristenziel betreiben möchten. Touristische Vermietung, da sie bereits für touristische Zwecke betriebene Wohneinheiten umfasst und hervorragende Ergebnisse mit einem konstanten Gästezustrom erzielt. Potenzial für ein Boutique-Hotel – Die Geräumigkeit und die Anordnung der Zimmer ermöglichen die Umwandlung in ein luxuriöses Boutique-Hotel mit einem einzigartigen Angebot, das Top-Gäste anzieht und das Einkommen weiter steigert. Diese Immobilie vereint Geschäfts- und Wohnfunktionen mit der Möglichkeit zur weiteren Entwicklung und Erweiterung des touristischen Angebots, was sie zu einer einzigartigen Marktmöglichkeit macht. Bibinje liegt nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig eine ruhige Umgebung am Meer bietet. Bibinje ist ein beliebtes Touristenziel mit einer langen Küstenlinie, zahlreichen Stränden und einer attraktiven Marina, was es ideal für Investitionen in Tourismus und Gastronomie macht. Es sind nur wenige Autominuten vom Flughafen Zadar entfernt, der für Touristen, sowohl im In- als auch im Ausland äußerst attraktiv ist. Bibinje verfügt über eine lange Küste, ein klares Meer und schöne Strände, die bei Besuchern sehr beliebt sind. Dieser Ort bietet ein stabiles touristisches Angebot und eine lange Tradition, die sowohl während der Saison als auch außerhalb einen großen Besucherstrom gewährleistet. Er bietet Ruhe und Ruhe mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, was es ideal für Familien macht. Es ist gut über Straßenverbindungen mit dem Rest der Region verbunden, und moderne Infrastruktur ermöglicht ein qualitativ hochwertiges Leben und Geschäft. Diese Eigenschaften machen Bibinje zu einem äußerst begehrten Ort für Investitionen in Immobilien, egal ob im Gewerbe- oder Wohnbereich. Nähe zu Einrichtungen: Zadar-Bibinje: 5 km Bibinje-Zadar Flughafen: 7,6 km Entfernung zu den Großstädten: Bibinje-Ljubljana: 342 km Bibinje-Budapest: 685 km Bibinje-München: 787 km Bibinje-Wien: 617 km Bibinje-Prag: 940 km ID-CODE: 128-009 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel: ... E- mail: ... ID-CODE: 128-009
Features:
- Barbecue
- Internet
- Terrace
- Air Conditioning