2.211.486 RON
2.317.005 RON
2.317.005 RON
2.317.005 RON
2.317.005 RON
Features:
- Garden
- Intercom
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Omišalj is a charming seaside village located in the northwestern part of the island of Krk, known for its rich history, narrow stone streets and enchanting views of the Kvarner Bay. As one of the oldest settlements on the island, Omišalj offers a unique blend of tradition, natural beauty and modern infrastructure. Thanks to its proximity to the Krk Bridge, airport and motorway, Omišalj is extremely accessible and is the perfect place for a peaceful life or vacation in an authentic Mediterranean environment. Kaiser Immobilien presents you with a modern and functionally designed apartment of 67.90 m², located on the high ground floor of a small, well-built residential building with only six residential units. The special feature of this property is its exceptional privacy thanks to its separate entrance and carefully designed building concept. The apartment stands out with its unique approach - its own parking space is located directly below the apartment, and the separate entrance leads directly to a spacious covered terrace of 14 m², which is also the main entrance to the apartment. As soon as you enter through the security door, you are greeted by a bright open space living room and fully equipped kitchen (18.39 m²), with large glass walls that provide plenty of natural light and direct access to the terrace and landscaped garden. A hallway (4.11 m²) leads to the rest of the apartment: two bedrooms (9.37 m² and 13.45 m²), a modern bathroom (4.54 m²), a guest toilet (1.95 m²) and a practical storage room (1.92 m²) with connections for a washing machine. This property is especially valuable due to the fully fenced and private garden, which offers a real little luxury - its own swimming pool, outdoor shower and a closed summer kitchen with glass elements, ideal for enjoying all year round, with a view of the sea. The quality of construction is reflected in carefully selected materials: top-quality aluminum joinery with triple-layered glass, electric shutters, underfloor heating in all rooms and air conditioning in every room ensure maximum comfort throughout the year. The front door is burglar-proof, while the interior doors are of a modern design with hidden door frames. The building is additionally equipped with video surveillance, and the entire yard is fenced for security and privacy. The building was built with an emphasis on energy efficiency - the roof is made of concrete construction with 10 cm of thermal insulation, while the facade also has a 10 cm insulation layer. The location is extremely attractive - the apartment is located in a quiet, dead-end street with no traffic, only 250 meters from the beach and crystal clear sea. Thanks to the proximity of the bridge (2 km), summer crowds are avoided, while Rijeka Airport (2.5 km), Voz Bay (4 km) and Omišalj Campsite are in the immediate vicinity, providing numerous opportunities for recreation and enjoyment of nature. This property represents a perfect combination of modern architecture, top-notch equipment and an extraordinary location - ideal for both a pleasant life throughout the year and as a safe investment for tourist rental. An added value is that the apartment is being sold furnished. Proximity to amenities: Omišalj, center- 2.5 km Restaurant- 800 m Beach bar- 1 km Mini market- 300 m Bakery- 2.5 km Sea/beach- 250 m Pharmacy- 2.5 km Bus station- 2.5 km Malinska- 11 km Town of Krk- 22 km Rijeka- 25 km Airport- 2.5 km Distance from major cities: Omišalj- Ljubljana: 139 km Omišalj - Vienna: 512 km Omišalj - Budapest: 501 km Omišalj - Prague: 837 km Omišalj - Munich: 540 km Omišalj - Zagreb: 162 km ID-CODE: 127-228 If you want the property to visit in person, contact: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 127-228
Features:
- Garden
- Intercom
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Omišalj ist ein charmantes Küstendorf im Nordwesten der Insel Krk, bekannt für seine reiche Geschichte, enge Steinstraßen und bezaubernde Ausblicke auf die Kvarner-Bucht. Als eine der ältesten Siedlungen der Insel bietet Omišalj eine einzigartige Mischung aus Tradition, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur. Dank der Nähe zur Krk-Brücke, zum Flughafen und zur Autobahn ist Omišalj äußerst erreichbar und der perfekte Ort für ein ruhiges Leben oder Urlaub in einer authentischen mediterranen Umgebung. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne und funktional gestaltete Wohnung mit 67,90 m², die sich im Hochgeschoss eines kleinen, gut gebauten Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten befindet. Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Privatsphäre dank des separaten Eingangs und des sorgfältig gestalteten Gebäudekonzepts. Die Wohnung sticht durch ihren einzigartigen Ansatz hervor – ein eigener Parkplatz befindet sich direkt unter der Wohnung, und der separate Eingang führt direkt zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 14 m², die auch der Haupteingang zur Wohnung ist. Sobald Sie durch die Sicherheitstür eintreten, werden Sie von einem hellen, offenen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche (18,39 m²) begrüßt, mit großen Glaswänden, die viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten bieten. Ein Flur (4,11 m²) führt zum Rest der Wohnung: zwei Schlafzimmer (9,37 m² und 13,45 m²), ein modernes Badezimmer (4,54 m²), eine Gästetoilette (1,95 m²) und ein praktischer Abstellraum (1,92 m²) mit Anschluss für eine Waschmaschine. Dieses Anwesen ist besonders wertvoll wegen des vollständig eingezäunten und privaten Gartens, der einen echten kleinen Luxus bietet – ein eigenes Schwimmbecken, eine Außendusche und eine geschlossene Sommerküche mit Glaselementen, ideal zum ganzjährigen Genießen mit Blick aufs Meer. Die Bauqualität spiegelt sich in sorgfältig ausgewählten Materialien wider: erstklassige Aluminiumschnitzereien mit dreifachem Glas, elektrische Fensterläden, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage in jedem Raum sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Haustür ist einbruchsicher, während die Innentüren modern gestaltet sind und versteckte Türrahmen haben. Das Gebäude ist zusätzlich mit Videoüberwachung ausgestattet, und der gesamte Garten ist aus Sicherheitsgründen und Privatsphäre eingezäunt. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz gebaut – das Dach besteht aus Beton mit 10 cm Wärmedämmung, während die Fassade zudem eine 10 cm Dämmschicht besitzt. Die Lage ist äußerst attraktiv – die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, nur 250 Meter vom Strand und kristallklarem Meer entfernt. Dank der Nähe zur Brücke (2 km) werden Sommerbesucher vermieden, während der Flughafen Rijeka (2,5 km), die Voz-Bucht (4 km) und der Omišalj-Campingplatz in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Naturgenuss bieten. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage dar – ideal für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über als auch als sichere Investition für Touristenvermietungen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist, dass die Wohnung möbliert verkauft wird. Nähe zu Annehmlichkeiten: Omišalj, Zentrum – 2,5 km Restaurant – 800 m Beach Bar – 1 km Mini-Markt – 300 m Bagerei – 2,5 km Meer/Strand – 250 m Apotheke – 2,5 km Busbahnhof – 2,5 km Malinska – 11 km Stadt Krk – 22 km Rijeka – 25 km Flughafen – 2,5 km Entfernung zu den Großstädten: Omišalj–Ljubljana: 139 km Omišalj - Wien: 512 km Omišalj - Budapest: 501 km Omišalj - Prag: 837 km Omišalj - München: 540 km Omišalj - Zagreb: 162 km ID-CODE: 127-228 Wenn Sie möchten, dass die Immobilie persönlich besucht wird, wenden Sie sich: Jennifer Hofmann E-Mail: ... Tel: ... ... ID-CODE: 127-228
Features:
- Garden
- Intercom
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Omišalj est un charmant village côtier situé dans la partie nord-ouest de l’île de Krk, connu pour sa riche histoire, ses ruelles étroites en pierre et ses vues enchanteresses sur la baie de Kvarner. En tant que l’un des plus anciens établissements de l’île, Omišalj offre un mélange unique de tradition, de beauté naturelle et d’infrastructures modernes. Grâce à sa proximité avec le pont Krk, l’aéroport et l’autoroute, Omišalj est extrêmement accessible et est l’endroit idéal pour une vie paisible ou des vacances dans un environnement méditerranéen authentique. Kaiser Immobilien vous présente un appartement moderne et fonctionnel de 67,90 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien construit de seulement six logements. La particularité de ce bien est son intimité exceptionnelle grâce à son entrée séparée et son concept de bâtiment soigneusement conçu. L’appartement se distingue par son approche unique : son propre parking est situé juste en dessous de l’appartement, et l’entrée séparée mène directement à une vaste terrasse couverte de 14 m², qui constitue également l’entrée principale de l’appartement. Dès que vous entrez par la porte sécurisée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée (18,39 m²), avec de larges murs vitrés offrant beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Un couloir (4,11 m²) mène au reste de l’appartement : deux chambres (9,37 m² et 13,45 m²), une salle de bain moderne (4,54 m²), une toilette d’amis (1,95 m²) et un débarras pratique (1,92 m²) avec raccords pour une machine à laver. Cette propriété est particulièrement précieuse grâce à son jardin entièrement clôturé et privé, qui offre un véritable petit luxe : sa propre piscine, une douche extérieure et une cuisine d’été fermée avec des éléments en verre, idéale pour profiter toute l’année, avec vue sur la mer. La qualité de la construction se reflète dans des matériaux soigneusement choisis : menuiseries en aluminium de haute qualité avec verre triple couche, volets électriques, chauffage par le sol dans toutes les pièces et climatisation dans chaque pièce garantissent un confort maximal tout au long de l’année. La porte d’entrée est anti-effraction, tandis que les portes intérieures sont de design moderne avec des encadrements de portes cachés. Le bâtiment est également équipé de vidéosurveillance, et toute la cour est clôturée pour des raisons de sécurité et d’intimité. Le bâtiment a été construit en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique : le toit est en béton avec une isolation thermique de 10 cm, tandis que la façade possède également une couche isolante de 10 cm. L’emplacement est extrêmement attrayant – l’appartement est situé dans une rue calme, sans issue, sans circulation, à seulement 250 mètres de la plage et d’une mer cristalline. Grâce à la proximité du pont (2 km), la foule estivale est évitée, tandis que l’aéroport de Rijeka (2,5 km), la baie de Voz (4 km) et le camping d’Omišalj se trouvent à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de plaisir naturel. Cette propriété représente une combinaison parfaite d’architecture moderne, d’équipements de premier ordre et d’un emplacement extraordinaire – idéal à la fois pour une vie agréable toute l’année et comme investissement sûr pour la location touristique. Une valeur ajoutée est que l’appartement est vendu meublé. Proximité des commodités : Omišalj, centre - 2,5 km Restaurant - 800 m Bar de plage - 1 km Mini marché - 300 m Boulangerie - 2,5 km Mer/plage - 250 m Pharmacie - 2,5 km Gare routière - 2,5 km Malinska - 11 km Ville de Krk - 22 km Rijeka - 25 km Aéroport - 2,5 km Distance par rapport aux grandes villes : Omišalj - Ljubljana : 139 km Omišalj - Vienne : 512 km Omišalj - Budapest : 501 km Omišalj - Prague : 837 km Omišalj - Munich : 540 km Omišalj - Zagreb : 162 km CODE ID : 127-228 Si vous souhaitez que la propriété vienne en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail : ... Tel. : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 127-228
Features:
- Garden
- Intercom
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Omišalj to urokliwa nadmorska wioska położona w północno-zachodniej części wyspy Krk, znana z bogatej historii, wąskich kamiennych uliczek oraz czarujących widoków na Zatokę Kvarner. Jako jedna z najstarszych osad na wyspie, Omišalj oferuje unikalne połączenie tradycji, naturalnego piękna i nowoczesnej infrastruktury. Dzięki bliskości mostu Krk, lotniska i autostrady, Omišalj jest niezwykle dostępny i stanowi idealne miejsce na spokojne życie lub wakacje w autentycznym śródziemnomorskim otoczeniu. Kaiser Immobilien prezentuje nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 67,90 m², położone na wysokim parterze niewielkiego, solidnie zbudowanego budynku mieszkalnego, składającego się tylko z sześciu jednostek mieszkalnych. Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest wyjątkowa prywatność dzięki osobnemu wejściu i starannie zaprojektowanej koncepcji budynku. Mieszkanie wyróżnia się unikalnym stylem – własne miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem, a osobne wejście prowadzi bezpośrednio na przestronny zadaszony taras o powierzchni 14 m², który jest jednocześnie głównym wejściem do mieszkania. Po wejściu przez drzwi bezpieczeństwa wita Cię jasna, otwarta przestrzeń salonowa i w pełni wyposażona kuchnia (18,39 m²), z dużymi szklanymi ścianami zapewniającymi dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do tarasu i zagospodarowanego ogrodu. Korytarz (4,11 m²) prowadzi do reszty mieszkania: dwóch sypialni (9,37 m² i 13,45 m²), nowoczesnej łazienki (4,54 m²), toalety gościnnej (1,95 m²) oraz praktycznego pomieszczenia magazynowego (1,92 m²) z podłączeniem pralki. Ta nieruchomość jest szczególnie cenna ze względu na w pełni ogrodzony i prywatny ogród, który oferuje prawdziwy luksus – własny basen, prysznic na zewnątrz oraz zamkniętą letnią kuchnię z szklanymi elementami, idealną do korzystania przez cały rok z widokiem na morze. Jakość wykonania odzwierciedla się w starannie dobranych materiałach: najwyższej jakości aluminiowe stolarki z potrójnym szkłem, elektryczne okiennice, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewniają maksymalny komfort przez cały rok. Drzwi frontowe są odporne na włamania, natomiast drzwi wewnętrzne mają nowoczesny design z ukrytymi framugami. Budynek jest dodatkowo wyposażony w monitoring wideo, a cały ogród ogrodzony jest dla bezpieczeństwa i prywatności. Budynek został zbudowany z naciskiem na efektywność energetyczną – dach wykonany jest z betonu z izolacją termiczną 10 cm, a elewacja posiada również 10 cm warstwę izolacji. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – apartament znajduje się w cichej, ślepej uliczce bez ruchu, zaledwie 250 metrów od plaży i krystalicznie czystego morza. Dzięki bliskości mostu (2 km) letnie tłumy są unikane, a lotnisko Rijeka (2,5 km), zatoka Voz (4 km) i pole namiotowe Omišalj znajdują się w bezpośredniej okolicy, oferując liczne możliwości rekreacji i korzystania z natury. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej klasy wyposażenia i niezwykłej lokalizacji – idealnej zarówno do przyjemnego życia przez cały rok, jak i jako bezpieczna inwestycja do wynajmu turystycznego. Dodatkową wartością jest to, że apartament jest sprzedawany w umeblowanym stanie. Bliskość udogodnień: Omišalj, środek – 2,5 km Restauracja - 800 m Bar na plaży - 1 km Mini market – 300 m Piekarnia - 2,5 km Morze/plaża - 250 m Apteka - 2,5 km Dworzec autobusowy - 2,5 km Malinska – 11 km Miasto Krk - 22 km Rijeka – 25 km Lotnisko - 2,5 km Odległość od głównych miast: Omišalj- Lublana: 139 km Omišalj - Wiedeń: 512 km Omišalj - Budapeszt: 501 km Omišalj - Praga: 837 km Omišalj - Monachium: 540 km Omišalj - Zagrzeb: 162 km KOD ID: 127-228 Jeśli chcesz, aby nieruchomość odwiedzili osobiście, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Kod ID: 127-228
Features:
- Garden
- Intercom
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Omišalj es un encantador pueblo costero situado en la parte noroeste de la isla de Krk, conocido por su rica historia, estrechas calles de piedra y vistas encantadoras de la bahía de Kvarner. Como uno de los asentamientos más antiguos de la isla, Omišalj ofrece una mezcla única de tradición, belleza natural e infraestructuras modernas. Gracias a su proximidad al puente Krk, el aeropuerto y la autopista, Omišalj es extremadamente accesible y es el lugar perfecto para una vida tranquila o unas vacaciones en un auténtico entorno mediterráneo. Kaiser Immobilien te presenta un apartamento moderno y funcionalmente diseñado de 67,90 m², situado en la planta baja de un pequeño edificio residencial bien construido con solo seis unidades residenciales. La característica especial de esta propiedad es su excepcional privacidad gracias a su entrada independiente y su diseño de edificio cuidadosamente diseñado. El apartamento destaca por su enfoque único: su propia plaza de aparcamiento está situada justo debajo del apartamento, y la entrada separada conduce directamente a una amplia terraza cubierta de 14 m², que también es la entrada principal al apartamento. Nada más entrar por la puerta de seguridad, te recibe un salón de estar luminoso y abierto y una cocina totalmente equipada (18,39 m²), con grandes paredes de cristal que proporcionan abundante luz natural y acceso directo a la terraza y al jardín ajardinado. Un pasillo (4,11 m²) conduce al resto del apartamento: dos dormitorios (9,37 m² y 13,45 m²), un baño moderno (4,54 m²), un aseo para invitados (1,95 m²) y un trastero práctico (1,92 m²) con conexiones para lavadora. Esta propiedad es especialmente valiosa por su jardín completamente vallado y privado, que ofrece un verdadero lujo: piscina propia, ducha exterior y una cocina cerrada de verano con elementos de cristal, ideal para disfrutar todo el año, con vistas al mar. La calidad de la construcción se refleja en materiales cuidadosamente seleccionados: carpintería de aluminio de alta calidad con cristal triple capa, contraventanas eléctricas, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y aire acondicionado en cada habitación que garantizan el máximo confort durante todo el año. La puerta principal es a prueba de robos, mientras que las puertas interiores son de diseño moderno con marcos ocultos. El edificio está además equipado con videovigilancia, y todo el patio está vallado para mayor seguridad y privacidad. El edificio fue construido con énfasis en la eficiencia energética: el tejado está hecho de hormigón con 10 cm de aislamiento térmico, mientras que la fachada también cuenta con una capa de aislamiento de 10 cm. La ubicación es extremadamente atractiva: el apartamento está situado en una calle tranquila y sin salida, sin tráfico, a solo 250 metros de la playa y el mar cristalino. Gracias a la proximidad del puente (2 km), se evitan las multitudes veraniegas, mientras que el aeropuerto de Rijeka (2,5 km), la bahía de Voz (4 km) y el campamento Omišalj están en las inmediaciones, ofreciendo numerosas oportunidades para el ocio y el disfrute de la naturaleza. Esta propiedad representa una combinación perfecta de arquitectura moderna, equipamiento de primera y una ubicación extraordinaria: ideal tanto para una vida agradable durante todo el año como una inversión segura para el alquiler turístico. Un valor añadido es que el apartamento se vende amueblado. Proximidad a servicios: Omišalj, centro- 2,5 km Restaurante- 800 m Bar de playa - 1 km Mini mercado - 300 m Panadería- 2,5 km Mar/playa- 250 m Farmacia- 2,5 km Estación de autobuses: 2,5 km Malinska- 11 km Ciudad de Krk - 22 km Rijeka- 25 km Aeropuerto - 2,5 km Distancia a las principales ciudades: Omišalj- Liubliana: 139 km Omišalj - Viena: 512 km Omišalj - Budapest: 501 km Omišalj - Praga: 837 km Omišalj - Múnich: 540 km Omišalj - Zagreb: 162 km CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 127-228 Si quieres que la propiedad visite en persona, contacta con: Jennifer Hofmann Correo electrónico: ... Tel: ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 127-228
Features:
- Garden
- Intercom
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning