5.201.948 RON
4.729.044 RON
6.568.117 RON
4.723.789 RON
4.334.957 RON
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin **Luxury Villa with Panoramic Sea Views and Infinity Pool – A Perfect Blend of Elegance, Privacy and Mediterranean Living** Situated in one of the most desirable locations on the eastern coast of Istria, in a peaceful setting near the town of Labin, this impressive modern villa offers a unique living experience complemented by breathtaking panoramic sea views. Surrounded by Mediterranean greenery and untouched nature, it provides the perfect retreat for those seeking privacy, tranquillity and an exceptional quality of life. With a total living area of **240 m²**, the villa extends over three levels – the basement, ground floor and first floor. Every part of the property has been carefully designed to ensure maximum comfort, functionality and a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The basement features a spacious traditional tavern, designed in a warm Mediterranean style and ideal for gatherings throughout the year. It includes a fully equipped kitchen, a dining area with a fireplace and a guest toilet, creating the perfect atmosphere for family celebrations and entertaining friends. The heart of the villa is located on the ground floor, where an elegant open-plan layout combines a modern fully equipped kitchen, a dining area and a spacious living room. Large floor-to-ceiling glass walls allow an abundance of natural light to flood the interior while beautifully framing the spectacular sea views. A fireplace adds warmth and a cosy atmosphere during the cooler months, while a bathroom is also conveniently located on this level. The first floor comprises three spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, ensuring complete comfort and privacy for both family members and guests. Two of the bedrooms also feature private balconies overlooking the sea and the picturesque surrounding landscape. The outdoor area is equally impressive. A spacious covered terrace with a summer kitchen and barbecue provides the ideal setting for al fresco dining and unforgettable evenings with family and friends. The elegant infinity swimming pool with hydromassage, sun deck and outdoor shower create the atmosphere of an exclusive Mediterranean resort. From almost every corner of the villa and its beautifully landscaped grounds, you can enjoy uninterrupted views of the crystal-clear Adriatic Sea and the charming nearby village. The property is set on a fully landscaped and fenced **527 m² plot**, offering complete privacy and security. Several private parking spaces are available within the grounds. Special attention has been given to quality, comfort and security. The villa is furnished with high-quality contemporary furniture, which is included in the sale price, allowing the future owner to move in immediately or continue operating the property as a luxury holiday rental. Additional features include a video surveillance system, alarm system, air conditioning and a fireplace, ensuring year-round comfort. The villa is located in a quiet Istrian village just a few minutes from beautiful beaches, crystal-clear sea, excellent restaurants, scenic promenades, cycling trails and numerous attractions that make the eastern coast of Istria one of the most sought-after destinations on the Adriatic. Whether you are looking for a luxurious private residence or a premium investment opportunity, this property represents an outstanding choice. Thanks to its exceptional location, stunning sea views, luxury amenities and well-established tourist rental business, the future owner can immediately continue generating an attractive return on investment. If you are searching for a property that combines contemporary architecture, premium finishes, complete privacy and unforgettable panoramic sea views, this exceptional villa is an opportunity not to be missed. **For any additional information or to arrange a viewing of this exceptional property, please feel free to contact our licensed real estate agents, who have many years of experience in the real estate market.** LORENA KOGEJ Licensed Real Estate Agent Mobile: ... Phone: ... E-mail: [ ... ](mailto: ... ) SANDRA MILETIĆ Licensed Real Estate Agent Mobile: ... Phone: ... E-mail: [ ... ](mailto: ... ) ID CODE: IS1521857
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace **Villa de lujo con vistas panorámicas al mar y piscina infinita – Una combinación perfecta de elegancia, privacidad y vida mediterránea** Situada en uno de los lugares más deseados de la costa este de Istria, en un entorno tranquilo cerca de la ciudad de Labin, esta impresionante villa moderna ofrece una experiencia única complementada por impresionantes vistas panorámicas al mar. Rodeada de vegetación mediterránea y naturaleza virgen, ofrece el refugio perfecto para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una calidad de vida excepcional. Con una superficie total de **240 m²**, la villa se extiende sobre tres plantas: sótano, planta baja y primera planta. Cada parte de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar el máximo confort, funcionalidad y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El sótano cuenta con una amplia taberna tradicional, diseñada en un cálido estilo mediterráneo e ideal para reuniones durante todo el año. Incluye una cocina totalmente equipada, un comedor con chimenea y un baño de invitados, creando el ambiente perfecto para celebraciones familiares y recibir a amigos. El corazón de la villa se encuentra en la planta baja, donde una elegante distribución de planta abierta combina una cocina moderna totalmente equipada, un comedor y un amplio salón. Las grandes paredes de cristal de suelo a techo permiten que abundante luz natural inunde el interior mientras enmarcan bellamente las espectaculares vistas al mar. Una chimenea aporta calidez y un ambiente acogedor durante los meses más frescos, mientras que un baño también está convenientemente ubicado en este nivel. La primera planta consta de tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado en suite, garantizando total comodidad y privacidad tanto para familiares como para los invitados. Dos de los dormitorios también cuentan con balcones privados con vistas al mar y al pintoresco paisaje circundante. La zona exterior es igualmente impresionante. Una amplia terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa ofrece el escenario ideal para cenar al aire libre y noches inolvidables con familia y amigos. La elegante piscina infinita con hidromasaje, terraza y ducha exterior crea el ambiente de un exclusivo resort mediterráneo. Desde casi cada rincón de la villa y sus bellamente ajardinados jardines, se pueden disfrutar de vistas ininterrumpidas del cristalino mar Adriático y del encantador pueblo cercano. La propiedad está situada en un terreno completamente ajardinado y vallado de **527 m²**, que ofrece total privacidad y seguridad. Hay varias plazas de aparcamiento privadas disponibles dentro del recinto. Se ha prestado especial atención a la calidad, el confort y la seguridad. La villa está amueblada con mobiliario contemporáneo de alta calidad, incluido en el precio de venta, permitiendo al futuro propietario mudarse inmediatamente o continuar operando como alquiler vacacional de lujo. Entre otras características se encuentran un sistema de videovigilancia, alarma, aire acondicionado y chimenea, que garantiza confort durante todo el año. La villa está situada en un tranquilo pueblo istriano, a pocos minutos de hermosas playas, mar cristalino, excelentes restaurantes, paseos panorámicos, rutas ciclistas y numerosas atracciones que hacen de la costa oriental de Istria uno de los destinos más codiciados del Adriático. Tanto si buscas una residencia privada de lujo como una oportunidad de inversión premium, esta propiedad representa una opción excepcional. Gracias a su ubicación excepcional, impresionantes vistas al mar, servicios de lujo y un negocio de alquiler turístico bien consolidado, el futuro propietario puede seguir generando de inmediato un atractivo retorno de inversión. Si buscas una propiedad que combine arquitectura contemporánea, acabados premium, total privacidad y vistas panorámicas inolvidables, esta villa excepcional es una oportunidad que no debes perder. **Para cualquier información adicional o para concertar una visita a esta propiedad excepcional, no dude en contactar con nuestros agentes inmobiliarios autorizados, que cuentan con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario.** LORENA KOGEJ Agente inmobiliario con licencia Móvil: ... Teléfono: ... Correo electrónico: [ ... ](mailto: ... ) SANDRA MILETIĆ Agente inmobiliario con licencia Móvil: ... Teléfono: ... Correo electrónico: [ ... ](mailto: ... ) CÓDIGO ID: IS1521857
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace