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À quelques minutes seulement du coeur de Sainte-Maxime, au calme d'une impasse prisée, se cache une propriété dont l'atmosphère surprend dès les premiers instants.
Les palmiers, la végétation luxuriante, le sable au bord de la piscine... Ici, chaque détail invite au voyage et donne le sentiment d'avoir quitté la Côte d'Azur pour une destination lointaine. Pourtant, face à vous, la Méditerranée rappelle à chaque regard que vous êtes dans l'un des plus beaux endroits de la Riviera.
Imaginée pour réunir sans jamais imposer, la propriété dévoile deux villas contemporaines, totalement indépendantes, permettant à chacun de vivre à son rythme, de recevoir ses proches ou de partager des moments précieux tout en préservant son intimité.
La villa principale révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. Le séjour s'efface derrière de larges ouvertures pour laisser entrer le panorama, tandis que la terrasse devient naturellement le prolongement de la maison. La cuisine, élégamment intégrée à l'espace de vie, accompagne ces instants de partage, et la suite parentale offre un véritable cocon face à la mer.
En rez-de-jardin, l'ambiance change. Les trois suites s'ouvrent sur un espace pensé pour ralentir le rythme, se retrouver et profiter pleinement de chaque instant. Puis le regard est attiré par cette piscine au sel de 20 mètres, sa plage de sable, les essences tropicales qui l'entourent et cette sensation rare d'être en vacances... chez soi.
La seconde villa prolonge cette même philosophie. Entièrement indépendante, elle dispose de sa propre piscine dominant la Méditerranée. Son agréable pièce de vie, sa chambre de plain-pied et ses deux suites à l'étage en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis, leur offrant la même qualité de confort et la même intimité.
Entièrement clôturée et sécurisée par vidéosurveillance, bénéficiant de deux accès indépendants, de nombreux stationnements et d'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, cette propriété conjugue discrétion, élégance et évasion.
Cette propriété ne se raconte pas, elle se découvre. Parce que certaines émotions ne s'expliquent pas… elles se ressentent. Et deviennent une évidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bauman Real Estate | Gulf of Saint Tropez invites you to open a parenthesis where time seems suspended.Just a few minutes from the heart of Sainte-Maxime, in the tranquility of a coveted cul-de-sac, lies a property whose atmosphere surprises from the very first moments.The palm trees, lush vegetation, and sandy beach by the pool... Here, every detail invites you on a journey and gives the feeling of having left the Côte d'Azur for a distant destination. Yet, in front of you, the Mediterranean reminds you with every glance that you are in one of the most beautiful places on the Riviera.Designed to bring people together without imposing, the property reveals two contemporary villas, completely independent, allowing everyone to live at their own pace, entertain loved ones, or share precious moments while preserving their intimacy.The main villa reveals magnificent volumes bathed in light. The living room fades behind large openings to let the panorama in, while the terrace naturally becomes an extension of the house. The kitchen, elegantly integrated into the living space, accompanies these moments of sharing, and the master suite offers a true cocoon facing the sea.On the garden level, the ambiance changes. The three suites open onto a space designed to slow the pace, reconnect, and fully enjoy every moment. Then your gaze is drawn to the 20-meter saltwater pool, its sandy beach, the tropical essences that surround it, and this rare feeling of being on vacation... at home.The second villa extends this same philosophy. Completely independent, it has its own pool overlooking the Mediterranean. Its pleasant living room, its ground-floor bedroom, and its two suites upstairs make it an ideal place to welcome family and friends, offering them the same quality of comfort and intimacy.Totally enclosed and secured by video surveillance, benefiting from two independent accesses, ample parking spaces, and contemporary architecture perfectly integrated into its environment, this property combines discretion, elegance, and escape.This property cannot be described; it must be discovered. Because some emotions cannot be explained… they are felt. And they become an obvious choice.Fees paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenses for standard usage: between €2110.00 and €2920.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. Bauman Imobiliária | O Golfo de Saint Tropez convida você a abrir um parêntese onde o tempo parece suspenso.A poucos minutos do coração de Sainte-Maxime, na tranquilidade de um cobiçado beco sem saída, encontra-se uma propriedade cuja atmosfera surpreende desde os primeiros momentos.As palmeiras, a vegetação exuberante e a praia de areia à beira da piscina... Aqui, cada detalhe convida você a uma jornada e dá a sensação de ter deixado a Costa Azul em busca de um destino distante. Ainda assim, à sua frente, o Mediterrâneo lembra a cada olhar que você está em um dos lugares mais bonitos da Riviera.Projetada para unir as pessoas sem impor, a propriedade revela duas vilas contemporâneas, completamente independentes, permitindo que cada um viva no seu próprio ritmo, entretenha entes queridos ou compartilhe momentos preciosos enquanto preserva sua intimidade.A villa principal revela volumes magníficos banhados pela luz. A sala de estar se desvanece atrás de grandes aberturas para deixar entrar o panorama, enquanto o terraço naturalmente se torna uma extensão da casa. A cozinha, elegantemente integrada à sala de estar, acompanha esses momentos de compartilhamento, e a suíte principal oferece um verdadeiro casulo voltado para o mar.No nível do jardim, a atmosfera muda. As três suítes se abrem para um espaço projetado para desacelerar o ritmo, se reconectar e aproveitar plenamente cada momento. Então seu olhar é atraído para a piscina de água salgada de 20 metros, sua praia de areia, as essências tropicais que a cercam e essa rara sensação de estar de férias... em casa.A segunda vila estende essa mesma filosofia. Completamente independente, possui sua própria piscina com vista para o Mediterrâneo. Sua sala de estar agradável, seu quarto no térreo e suas duas suítes no andar superior fazem dela um lugar ideal para receber família e amigos, oferecendo-lhes a mesma qualidade de conforto e intimidade.Totalmente fechada e protegida por videovigilância, beneficiando-se de dois acessos independentes, amplos vagas de estacionamento e arquitetura contemporânea perfeitamente integrada ao ambiente, esta propriedade combina discrição, elegância e fuga.Essa propriedade não pode ser descrita; ela precisa ser descoberta. Porque algumas emoções não podem ser explicadas... elas são sentidas. E se tornam uma escolha óbvia.Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética A, Classe Climática A Valor estimado das despesas anuais com energia para uso padrão: entre €2110,00 e €2920,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês. Bauman Inmobiliaria | Gulf of Saint Tropez te invita a abrir un paréntesis donde el tiempo parece suspendido.A solo unos minutos del corazón de Sainte-Maxime, en la tranquilidad de un codiciado callejón sin salida, se encuentra una propiedad cuyo ambiente sorprende desde los primeros momentos.Las palmeras, la vegetación exuberante y la playa de arena junto a la piscina... Aquí, cada detalle te invita a un viaje y da la sensación de haber dejado la Costa Azul hacia un destino lejano. Sin embargo, delante de ti, el Mediterráneo te recuerda con cada mirada que estás en uno de los lugares más hermosos de la Riviera.Diseñada para unir a las personas sin imponer, la propiedad revela dos villas contemporáneas, completamente independientes, que permiten a cada uno vivir a su propio ritmo, entretener a sus seres queridos o compartir momentos valiosos mientras preservan su intimidad.La villa principal revela volúmenes magníficos bañados en luz. El salón se desvanece tras grandes aberturas para dejar entrar el panorama, mientras que la terraza se convierte naturalmente en una extensión de la casa. La cocina, elegantemente integrada en el espacio habitable, acompaña estos momentos de compartir, y la suite principal ofrece un verdadero capullo frente al mar.En el nivel del jardín, el ambiente cambia. Las tres suites se abren a un espacio diseñado para ralentizar el ritmo, reconectar y disfrutar plenamente cada momento. Luego tu mirada se dirige a la piscina de agua salada de 20 metros, su playa de arena, las esencias tropicales que la rodean y esa rara sensación de estar de vacaciones... en casa.La segunda villa amplía esta misma filosofía. Completamente independiente, cuenta con su propia piscina con vistas al Mediterráneo. Su agradable salón, su dormitorio en la planta baja y sus dos suites en la planta superior la convierten en un lugar ideal para recibir a familiares y amigos, ofreciéndoles la misma calidad de confort e intimidad.Totalmente cerrada y protegida por videovigilancia, beneficiándose de dos accesos independientes, amplios espacios de aparcamiento y una arquitectura contemporánea perfectamente integrada en su entorno, esta propiedad combina discreción, elegancia y escape.Esta propiedad no puede describirse; debe ser descubierta. Porque algunas emociones no pueden explicarse... se sienten. Y se convierten en una elección obvia.Tasas pagadas por el vendedor. Clase energética A, Clase Climática A Cantidad estimada de gastos energéticos anuales para uso estándar: entre 2110,00 y 2920,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr.Esta descripción ha sido traducida automáticamente del francés. Bauman Immobilien | Der Golf von Saint Tropez lädt Sie ein, eine Klammer zu öffnen, in der die Zeit scheinbar stillsteht.Nur wenige Minuten vom Herzen von Sainte-Maxime entfernt, in der Ruhe einer begehrten Sackgasse, liegt ein Anwesen, dessen Atmosphäre von Anfang an überrascht.Die Palmen, die üppige Vegetation und der Sandstrand am Pool... Hier lädt dich jedes Detail zu einer Reise ein und vermittelt das Gefühl, die Côte d'Azur für ein fernes Ziel verlassen zu haben. Doch vor dir erinnert dich das Mittelmeer mit jedem Blick daran, dass du dich an einem der schönsten Orte der Riviera befindest.Das Anwesen ist darauf ausgelegt, Menschen zusammenzubringen, ohne aufzudrängen, und präsentiert zwei zeitgenössische Villen, die völlig unabhängig sind und es jedem ermöglichen, in seinem eigenen Tempo zu leben, Angehörige zu unterhalten oder wertvolle Momente zu teilen, während sie ihre Intimität bewahren.Die Hauptvilla enthüllt prächtige Volumen, die im Licht getaucht sind. Das Wohnzimmer verblasst hinter großen Öffnungen, um das Panorama hereinzulassen, während die Terrasse natürlich zu einer Erweiterung des Hauses wird. Die Küche, elegant in den Wohnraum integriert, begleitet diese Momente des Teilens, und die Master-Suite bietet einen echten Kokon mit Blick auf das Meer.Auf der Gartenebene verändert sich die Atmosphäre. Die drei Suiten öffnen sich zu einem Raum, der darauf ausgelegt ist, das Tempo zu verlangsamen, sich wieder zu verbinden und jeden Moment voll zu genießen. Dann wird der Blick auf das 20 Meter hohe Salzwasserbecken, seinen Sandstrand, die ihn umgeben, tropische Essenzen und dieses seltene Gefühl des Urlaubs gezogen... zu Hause.Die zweite Villa setzt diese Philosophie fort. Völlig unabhängig verfügt sie über einen eigenen Pool mit Blick auf das Mittelmeer. Das angenehme Wohnzimmer, das Schlafzimmer im Erdgeschoss und die beiden Suiten im Obergeschoss machen sie zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde willkommen zu heißen und ihnen denselben Komfort und Intimität zu bieten.Vollständig umzäunt und durch Videoüberwachung gesichert, profitiert von zwei unabhängigen Zugängen, großzügigen Parkplätzen und zeitgenössischer Architektur, die perfekt in die Umgebung integriert ist, vereint diese Immobilie Diskretion, Eleganz und Flucht.Diese Eigenschaft kann nicht beschrieben werden; sie muss entdeckt werden. Denn manche Emotionen lassen sich nicht erklären... sie werden empfunden. Und sie werden zur offensichtlichen Wahl.Gebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für den Normalverbrauch: zwischen 2110,00 € und 2920,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt.