735.526 RON
656.719 RON
709.257 RON
735.526 RON
682.988 RON
Features:
- Internet
- Balcony
- Satellite TV
- Fitness Center
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Eine renovierte 28 m² große Wohnung wird in Červar Porat, einer Küstensiedlung im Poreč-Gebiet von Istrien, zum Verkauf angeboten. Im ersten Stock gelegen, bietet die Immobilie eine praktische Inneneinrichtung, einen privaten Balkon, Klimaanlage für Heizung und Kühlung und wird möbliert verkauft, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine kompakte Ferienwohnung, eine Küstenwohnung oder eine Investitionsimmobilie in der Nähe der Adria suchen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 28 m² und ist so angelegt, dass sie den verfügbaren Raum praktisch nutzt. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Organisation der Zimmer bietet die wesentlichen Bereiche für ein komfortables tägliches Leben oder Urlaubsaufenthalte und sorgt gleichzeitig für eine kompakte und funktionale Wohnanlage. Beim Betreten der Wohnung bietet der Flur Zugang zu den übrigen Bereichen des Grundstücks. Das Wohnzimmer dient als Hauptraum für Entspannung und Alltagsaktivitäten, während die separate Küche einen geeigneten Bereich für die Zubereitung der Mahlzeiten bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, wodurch ein privater Schlafbereich entsteht und die Immobilie für Einzelpersonen, ein Paar oder Käufer geeignet ist, die ein übernehmbares Ferienhaus an der istrischen Küste suchen. Ein wichtiges Merkmal der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet und die Gesamtnutzbarkeit dieser kompakten Immobilie erhöht. Der Balkon ist mit Edelstahl- und Glaselementen ausgestattet, was dem Außenbereich eine moderne und praktische Gestaltung verleiht. Auf dem Balkon befindet sich außerdem ein elektrischer Grill, der den Außenbereich für die Zubereitung von Mahlzeiten und für entspannte Momente in der frischen Luft nutzt. Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren renoviert, was einen weiteren Vorteil für Käufer ist, die bereits renoviert wurden. Die Renovierung trägt zur Gesamtfunktionalität der Wohnung bei und macht sie zu einer attraktiven Alternative zu Immobilien, die nach dem Kauf sofortige umfangreiche Renovierungen benötigen. Heizung und Kühlung werden von einer Klimaanlage gewährleistet, die sowohl in den wärmeren Sommermonaten als auch in den kühleren Jahreszeiten eine angenehme Innentemperatur gewährleistet. Dies ist besonders nützlich für eine Küstenimmobilie in Istrien, die zu verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann, sei es als dauerhafte Wohnstätte, private Ferienwohnung oder Investitionsimmobilie. Die Wohnung ist außerdem mit einem Elektroherd ausgestattet, was eine praktische Lösung für alltägliches Kochen und Essenszubereitung bietet. Zusammen mit Küche und elektrischem Grill auf dem Balkon bieten diese Ausstattungen praktische Möglichkeiten zur Zubereitung sowohl im Apartment als auch im Außenbereich. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass die Wohnung mit Möbeln verkauft wird. Die Integration der vorhandenen Einrichtung kann den Kaufprozess für zukünftige Eigentümer vereinfachen und die Notwendigkeit verringern, die Immobilie direkt nach dem Erwerb einzurichten. Diese Funktion ist besonders praktisch für Käufer, die eine Ferienwohnung in Červar Porat suchen, die mit weniger zusätzlichen Einrichtungen für den privaten Gebrauch vorbereitet werden können. Die Lage im Erdgeschoss bietet einen bequemen Zugang und erhält dennoch die Vorteile einer oberflächlichen Wohnung. In Kombination mit einer Fläche von 28 m², einem Schlafzimmer, Balkon, Klimaanlage, möbliertem Innenraum und früherer Renovierung bietet die Immobilie eine praktische Kombination für Käufer, die an einer kleineren Wohnung an der Westküste Istriens interessiert sind. Die Wohnung kann eine attraktive Wahl für Käufer sein, die eine private Urlaubsbasis in der Nähe der Adriaküste suchen, sowie für diejenigen, die eine kompakte Immobilie für längere Aufenthalte oder Investitionszwecke in Betracht ziehen. Ihre überschaubare Größe erleichtert die Wartung, während die funktionale Anordnung sicherstellt, dass der verfügbare Innenraum alle Hauptbereiche für eine komfortable Nutzung umfasst. Für Käufer, die Immobilien im weiteren Poreč-Raum suchen, verbindet diese möblierte Wohnung in Červar Porat eine Küstenlage mit einer praktischen Lage im Erdgeschoss und praktischen Einrichtungen für den Alltag. Die renovierte Anlage, Klimaanlage für Heizung und Kühlung, Elektroherd, Balkon mit Edelstahl- und Glaselementen, elektrischer Grill und dazugehörige Möbel erhöhen den Komfort und das Potenzial der Immobilie zusätzlich. Červar Porat ist eine Küstensiedlung in der Nähe von Poreč, bekannt für ihre mediterrane Atmosphäre und ihre bequeme Lage an der Westküste Istriens. Die Gegend ist attraktiv für Käufer, die die Adria nahe und gleichzeitig in Reichweite von Poreč und der größeren Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten halten. Ihr Küstencharakter macht Červar Porat besonders attraktiv für Ferienimmobilien, saisonale Aufenthalte und Käufer auf der Suche nach einer kompakten Wohnung in der Region Poreč. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen basierend. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4155
Features:
- Internet
- Balcony
- Satellite TV
- Fitness Center
- Air Conditioning A renovated 28 m² apartment is offered for sale in Červar Porat, a coastal settlement in the Poreč area of Istria. Situated on the first floor, the property offers a practical interior layout, a private balcony, air conditioning for heating and cooling, and is sold furnished, making it an attractive option for buyers looking for a compact holiday apartment, a coastal residence or an investment property near the Adriatic Sea. The apartment has a total area of 28 m² and is arranged to make practical use of the available space. Its layout includes an entrance hallway, a living room, a kitchen, one bedroom and a balcony. The organization of the rooms provides the essential areas required for comfortable everyday living or holiday stays while maintaining a compact and functional residential arrangement. Upon entering the apartment, the hallway provides access to the remaining areas of the property. The living room serves as the main space for relaxation and everyday activities, while the separate kitchen provides an appropriate area for preparing meals. The apartment also includes one bedroom, creating a private sleeping area and making the property suitable for an individual, a couple or buyers seeking a manageable holiday home on the Istrian coast. An important feature of the apartment is its balcony, which provides additional outdoor space and increases the overall usability of this compact property. The balcony is equipped with stainless steel and glass elements, giving the exterior area a modern and practical finish. An electric grill is also provided on the balcony, allowing the outdoor area to be used for preparing meals and enjoying relaxed moments in the fresh air. The apartment was renovated approximately eight years ago, which represents an additional advantage for buyers seeking a property that has already undergone improvements. The renovation contributes to the apartment's overall functionality and makes it an appealing alternative to properties that may require immediate extensive renovation after purchase. Heating and cooling are provided by an air-conditioning unit, helping to maintain a comfortable indoor temperature during both the warmer summer months and cooler periods of the year. This is particularly useful for a coastal property in Istria that may be used throughout different seasons, whether as a permanent residence, private holiday apartment or investment property. The apartment is also equipped with an electric stove, providing a practical solution for everyday cooking and meal preparation. Together with the kitchen and electric grill located on the balcony, these features offer convenient options for preparing food both inside the apartment and in the outdoor area. Another significant advantage is that the apartment is sold with furniture. The inclusion of the existing furnishings can simplify the purchase process for a future owner and reduce the need to furnish the property immediately after acquisition. This feature is especially practical for buyers searching for a holiday apartment in Červar Porat that can be prepared for personal use with fewer additional arrangements. Its first-floor position provides convenient access while maintaining the benefits of an apartment located above ground level. Combined with its 28 m² surface area, one bedroom, balcony, air conditioning, furnished interior and previous renovation, the property offers a practical combination of features for buyers interested in a smaller apartment on the western coast of Istria. The apartment can be an attractive choice for buyers seeking a private holiday base close to the Adriatic coast, as well as for those considering a compact property for longer stays or investment purposes. Its manageable size can make maintenance easier, while the functional arrangement ensures that the available interior space includes all of the principal areas needed for comfortable use. For buyers searching for real estate in the wider Poreč area, this furnished apartment in Červar Porat combines a coastal location with a practical first-floor position and useful features for everyday living. The renovated condition, air conditioning for heating and cooling, electric stove, balcony with stainless steel and glass elements, electric grill and included furniture further enhance the property's convenience and potential. Červar Porat is a coastal settlement near Poreč, known for its Mediterranean atmosphere and convenient position on the western coast of Istria. The area is attractive to buyers seeking proximity to the Adriatic Sea while remaining within reach of Poreč and its broader selection of restaurants, shops, services, cultural attractions and recreational opportunities. Its coastal character makes Červar Porat particularly appealing for holiday property ownership, seasonal stays and buyers searching for a compact apartment in the Poreč region. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4155
Features:
- Internet
- Balcony
- Satellite TV
- Fitness Center
- Air Conditioning Un appartamento ristrutturato di 28 m² è in vendita a Červar Porat, un insediamento costiero nella zona di Poreč in Istria. Situato al primo piano, la proprietà offre un interno pratico, un balcone privato, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento ed è venduta arredata, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un piccolo appartamento vacanze, una residenza costiera o una proprietà d'investimento vicino al Mar Adriatico. L'appartamento ha una superficie totale di 28 m² ed è organizzato per sfruttare in modo pratico lo spazio disponibile. La sua disposizione comprende un corridoio d'ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un balcone. L'organizzazione delle stanze offre le aree essenziali necessarie per una vita quotidiana confortevole o per soggiorni vacanze, mantenendo una disposizione residenziale compatta e funzionale. Entrando nell'appartamento, il corridoio dà accesso alle restanti aree della proprietà. Il soggiorno funge da principale spazio per il relax e le attività quotidiane, mentre la cucina separata offre un'area adatta per la preparazione dei pasti. L'appartamento include anche una camera da letto, creando una zona letto privata e rendendo la proprietà adatta a una persona, una coppia o un acquirente in cerca di una casa vacanze gestibile sulla costa istriana. Una caratteristica importante dell'appartamento è il balcone, che offre ulteriore spazio esterno e aumenta l'usabilità complessiva di questa piccola proprietà. Il balcone è dotato di elementi in acciaio inox e vetro, conferendo all'area esterna una finitura moderna e pratica. Sul balcone è presente anche una griglia elettrica, che consente l'area esterna di essere utilizzata per preparare pasti e godersi momenti di relax all'aria fresca. L'appartamento è stato ristrutturato circa otto anni fa, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi cerca una proprietà già in fase di miglioramenti. La ristrutturazione contribuisce alla funzionalità complessiva dell'appartamento e lo rende un'alternativa interessante rispetto a proprietà che potrebbero richiedere una ristrutturazione immediata e estesa dopo l'acquisto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un'unità climatizzata, che aiuta a mantenere una temperatura interna confortevole sia nei mesi estivi più caldi che nei periodi più freschi dell'anno. Questo è particolarmente utile per una proprietà costiera in Istria che può essere utilizzata durante diverse stagioni, sia come residenza permanente, appartamento privato per le vacanze o proprietà per l'investimento. L'appartamento è inoltre dotato di una stufa elettrica, offrendo una soluzione pratica per la cucina quotidiana e la preparazione dei pasti. Insieme alla cucina e alla griglia elettrica situate sul balcone, queste caratteristiche offrono opzioni comode per preparare il cibo sia all'interno dell'appartamento che all'esterno. Un altro vantaggio significativo è che l'appartamento viene venduto con mobili. L'inclusione degli arredi esistenti può semplificare il processo di acquisto per un futuro proprietario e ridurre la necessità di arredare la proprietà immediatamente dopo l'acquisizione. Questa caratteristica è particolarmente pratica per gli acquirenti che cercano un appartamento per vacanze a Červar Porat che possa essere preparato per un uso personale con meno allestimenti aggiuntivi. La sua posizione al piano terra offre un accesso comodo, mantenendo i vantaggi di un appartamento situato sopra il livello del suolo. Combinata con una superficie di 28 m², una camera da letto, balcone, aria condizionata, interni arredati e precedenti ristrutturazioni, la proprietà offre una combinazione pratica di caratteristiche per chi desidera un appartamento più piccolo sulla costa occidentale dell'Istria. L'appartamento può essere una scelta interessante per acquirenti che cercano una base privata per le vacanze vicino alla costa adriatica, così come per chi sta considerando una proprietà compatta per soggiorni più lunghi o per scopi di investimento. Le sue dimensioni gestibili possono facilitare la manutenzione, mentre la disposizione funzionale garantisce che lo spazio interno disponibile includa tutte le aree principali necessarie per un uso confortevole. Per gli acquirenti in cerca di immobili nell'area più ampia di Poreč, questo appartamento arredato a Červar Porat combina una posizione costiera con una posizione pratica al piano terra e caratteristiche utili per la vita quotidiana. Le condizioni rinnovate, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, fornella elettrica, balcone con elementi in acciaio inox e vetro, griglia elettrica e mobili aggiuntivi migliorano ulteriormente la comodità e il potenziale della proprietà. Červar Porat è un insediamento costiero vicino a Poreč, noto per la sua atmosfera mediterranea e la posizione comoda sulla costa occidentale dell'Istria. La zona è attraente per chi cerca vicinanza al Mar Adriatico pur restando a portata di Poreč e della sua più ampia selezione di ristoranti, negozi, servizi, attrazioni culturali e opportunità ricreative. Il suo carattere costiero rende Červar Porat particolarmente attraente per la proprietà di beni vacanze, soggiorni stagionali e acquirenti in cerca di un appartamento compatto nella regione di Poreč. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate dopo la firma preventiva di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o finale di acquisto. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definito dai risultati. CODICE ID: ALG-4155
Features:
- Internet
- Balcony
- Satellite TV
- Fitness Center
- Air Conditioning