30.848.352 RON
30.848.352 RON
10 cam
2.000 m²
37.373.965 RON
9 cam
2.000 m²
32.746.712 RON
Features:
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Espectacular villa frente al mar en Las Terrenas, una de las villas frente al mar mas grandes de la Costa Norte de la Republica Dominicana. Cuenta con 13 habitaciones para hasta 26 huespedes y 16 banos, todas con ventilador, aire acondicionado y bano privado. Esta asentada sobre 50 metros de frente de playa en una bahia orientada hacia el oeste, ideal para disfrutar la puesta de sol, con un mar generalmente calmado, perfecto para nadar y para ninos. La villa ofrece amplios espacios abiertos, terrazas cubiertas, salones de diferentes tamanos, una sala moderna amueblada y una cocina gourmet totalmente equipada con vista al oceano. Entre sus instalaciones destacan una gran piscina infinita con bar y BBQ, jacuzzi climatizado, jardin de juegos para ninos, cancha de voleibol de playa, mesa de billar, gimnasio, sala de masajes, mesa de ping pong, wifi en todas partes y television por cable. Se encuentra dentro de una comunidad cerrada frente al mar de estilo caribeno, con cercas vegetales entre propiedades, interiores en piedra coralina y madera de acacia, y varios accesos directos a la playa. La zona ofrece seguridad, tranquilidad y todas las comodidades de una comunidad de lujo, a menos de 10 minutos en vehiculo del centro de Las Terrenas. Se ofrece un 33% de propiedad sobre un valor total de 6,500,000 dolares, con un retorno excepcional mediante alquileres, neto superior al 8%. El precio por metro cuadrado de esta propiedad esta un 38% por encima de la mediana de la zona, lo que refleja su categoria premium frente a otras 177 propiedades comparables del area. Los costos de cierre estimados rondan los 306,000 dolares, aunque acogiendose a la Ley Confotur se puede ahorrar hasta 195,000 dolares en impuesto de transferencia. Incluye piscina con jacuzzi, bar de piscina y BBQ, jardin y area de juegos, estacionamiento cubierto, gimnasio y sala de masajes, y aire acondicionado en todas las habitaciones. Hablemos sin prisa.
Features:
- Parking Spektakuläre Strandvilla in Las Terrenas, eine der größten Strandvillen an der Nordküste der Dominikanischen Republik. Es verfügt über 13 Zimmer für bis zu 26 Gäste und 16 Badezimmer, alle mit Ventilator, Klimaanlage und privaten Badezimmern. Es befindet sich auf 50 Metern Strand in einer Bucht, die nach Westen ausgerichtet ist, ideal zum Sonnenuntergang und einem meist ruhigen Meer, perfekt zum Schwimmen und für Kinder. Die Villa bietet weitläufige Freiflächen, überdachte Terrassen, Wohnzimmer unterschiedlicher Größe, ein modern eingerichtetes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Gourmetküche mit Blick auf das Meer. Zu den Einrichtungen gehören ein großes Infinity-Becken mit Bar und Grill, beheizter Jacuzzi, Kinderspielgarten, Beachvolleyballplatz, Billardtisch, Fitnessstudio, Massageraum, Tischtennistisch, WLAN im gesamten Bereich und Kabelfernsehen. Es befindet sich in einer bewachten karibischen Strandsiedlung mit Pflanzenzäunen zwischen den Grundstücken, Innenräumen aus Korallenstein und Akazienholz sowie mehreren direkten Zugängen zum Strand. Das Gebiet bietet Sicherheit, Ruhe und alle Annehmlichkeiten einer Luxusgemeinde, weniger als 10 Autominuten vom Zentrum von Las Terrenas entfernt. Eine Immobilie mit 33 % wird mit einem Gesamtwert von 6.500.000 US-Dollar angeboten, mit einer außergewöhnlichen Rendite durch Mietobjekte, minus über 8 %. Der Preis pro Quadratmeter dieser Immobilie liegt 38 % über dem Median der Gegend, was die Premium-Kategorie im Vergleich zu 177 anderen vergleichbaren Immobilien in der Region widerspiegelt. Die geschätzten Abschlusskosten betragen etwa 306.000 Dollar, wobei Sie durch die Nutzung des Confotur-Gesetzes bis zu 195.000 Dollar an Übertragungssteuer sparen können. Es umfasst ein Schwimmbad mit Jacuzzi, eine Poolbar und einen Grill, einen Garten und einen Spielbereich, überdachte Parkplätze, ein Fitnessstudio und einen Massageraum sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Lass uns ohne Eile reden.
Features:
- Parking Spectacular beachfront villa in Las Terrenas, one of the largest beachfront villas on the North Coast of the Dominican Republic. It has 13 rooms for up to 26 guests and 16 bathrooms, all with fan, air conditioning and private bathrooms. It is located on 50 meters of beachfront in a bay facing west, ideal to enjoy the sunset, with a generally calm sea, perfect for swimming and for children. The villa offers wide open spaces, covered terraces, living rooms of different sizes, a modern furnished living room and a fully equipped gourmet kitchen overlooking the ocean. Facilities include a large infinity pool with bar and BBQ, heated jacuzzi, children's play garden, beach volleyball court, pool table, gym, massage room, ping pong table, wifi throughout and cable TV. It is located within a gated Caribbean-style beachfront community, with plant fences between properties, interiors in coral stone and acacia wood, and several direct access to the beach. The area offers security, tranquility and all the amenities of a luxury community, less than 10 minutes by car from the center of Las Terrenas. A 33% property is offered on a total value of $6,500,000, with an exceptional return through rentals, net of over 8%. The price per square meter of this property is 38% above the median for the area, reflecting its premium category compared to 177 other comparable properties in the area. The estimated closing costs are around 306,000 dollars, although by taking advantage of the Confotur Law you can save up to 195,000 dollars in transfer tax. It includes swimming pool with jacuzzi, pool bar and BBQ, garden and games area, covered parking, gym and massage room, and air conditioning in all rooms. Let's talk without haste.
Features:
- Parking