6.139.942 RON
5.606.034 RON
6.668.511 RON
6.668.511 RON
Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin - Situated in one of Berlin's most desirable central neighbourhoods, this exceptional apartment combines timeless Altbau charm with modern luxury and convenience. Nestled on a quiet, tree-lined street just moments from excellent transport connections, the property offers effortless access to the entire city via nearby U-Bahn, S-Bahn, and bus routes.The surrounding area is rich in amenities, with a wide selection of boutiques, supermarkets, cafes, and renowned shopping destinations all within easy reach. For leisure and relaxation, expansive green spaces such as Tiergarten are just a short stroll away, providing the perfect escape from city life.Located on the 4th floor, the apartment boasts five generously sized rooms, offering a wonderful sense of space and flexibility for both living and working. High ceilings, large windows, and an abundance of natural light create a bright and airy atmosphere throughout.The property has been maintained in top condition and features beautiful hardwood flooring across all rooms. The modern open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living space, making it ideal for entertaining and contemporary living.A standout feature is the luxurious bathroom, complete with a Jacuzzi tub and private sauna, offering a true wellness retreat at home. A working fire place brings a cosy atmosphere for winter evenings. The balcony enjoys pleasant morning sun, perfect for starting the day in a მშვიდ and inviting setting.Set within a classic Altbau building with stunning architectural details, this apartment effortlessly blends historic elegance with modern comfort.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Prime central Berlin location with excellent transport links Close to shopping, cafes, restaurants, and everyday amenities Walking distance to Tiergarten and other green spaces 4th floor apartment with five spacious rooms Bright, open layout with excellent sense of space Large windows and high ceilings typical of Altbau style Beautiful hardwood flooring throughout Modern open-plan kitchen ideal for entertaining Luxury bathroom with Jacuzzi tub and private sauna Sunny balcony with pleasant morning light Working fireplace with classic features Well-maintained classic Altbau building with stunning features
Features:
- Balcony - Situado em um dos bairros centrais mais desejados de Berlim, este apartamento excepcional combina o charme atemporal Altbau com luxo moderno e conveniência. Situado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos momentos de excelentes conexões de transporte, a propriedade oferece acesso fácil a toda a cidade via linhas próximas de metrô, S-Bahn e ônibus.A região ao redor é rica em comodidades, com uma ampla seleção de boutiques, supermercados, cafés e destinos de compras renomados, todos de fácil acesso. Para lazer e lazer, amplos espaços verdes como o Tiergarten ficam a apenas uma curta caminhada, proporcionando a fuga perfeita da vida citadina.Localizado no 4º andar, o apartamento conta com cinco cômodos generosos, oferecendo uma sensação maravilhosa de espaço e flexibilidade tanto para a vida quanto para o trabalho. Tetos altos, janelas grandes e abundância de luz natural criam uma atmosfera clara e arejada por toda a casa.A propriedade foi mantida em perfeitas condições e apresenta belos pisos de madeira em todos os cômodos. A cozinha moderna de planta aberta está integrada perfeitamente ao espaço de estar, tornando-a ideal para receber convidados e conviver contemporâneamente.Um destaque é o banheiro luxuoso, completo com banheira de hidromassagem e sauna privativa, oferecendo um verdadeiro refúgio de bem-estar em casa. Uma lareira funcional traz um ambiente aconchegante para as noites de inverno. A varanda oferece um sol agradável da manhã, perfeito para começar o dia em um ambiente მშვიდ e convidativo.Situado em um prédio clássico Altbau com detalhes arquitetônicos impressionantes, este apartamento combina com naturalidade a elegância histórica com o conforto moderno.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas prévias podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de taxa de corretagem. Com a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 2.975% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeSchöneberg é um distrito contrastante, ao mesmo tempo exuberante e residencial, localizado em Berlim Ocidental. É conhecido pela KaDeWe, a histórica loja de departamentos de luxo de Berlim, construída no início do século XX. A imponente prefeitura é ladeada por uma praça onde um dos maiores mercados a céu aberto de Berlim toda semana. Nas proximidades, o grande Parque RudolfWilde oferece uma caminhada agradável, com seu pequeno castelo barroco localizado às margens do lago. Nollendorfplatz é uma área muito animada, com seus restaurantes, bares e concertos de rua no verão. Há também muitas galerias de arte na Potsdamerstrasse, como o Kunstpalais. Schöneberg é bem servida pelo transporte público, especialmente graças ao trem submetrôneo, que vale a pena visitar alguns resorts Art Nouveau. Vários edifícios Art Déco bem preservados estão localizados em Schöneberg, que convivem com edifícios dos anos 1950 e projetos de luxo de construção nova (ater, cabarés, bares ...), como ao redor da Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidades Localização privilegiada no centro de Berlim, com excelentes conexões de transporte Perto de lojas, cafés, restaurantes e comodidades do dia a dia A uma curta caminhada do Tiergarten e de outros espaços verdes Apartamento no 4º andar com cinco cômodos espaçosos Layout claro e aberto, com excelente sensação de espaço Janelas grandes e tetos altos típicos do estilo Altbau Belo piso de madeira por toda a parte Cozinha moderna de conceito aberto ideal para receber convidados Banheiro de luxo com banheira de hidromassagem e sauna privativa Varanda ensolarada com luz agradável da manhã Lareira funcional com características clássicas Edifício clássico Altbau bem conservado com características impressionantes
Features:
- Balcony - Situé dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Berlin, cet appartement exceptionnel allie charme intemporel de l’Altbau à un luxe moderne et à une commodité. Niché dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants d’excellentes connexions de transport, la propriété offre un accès sans effort à toute la ville via le métro, le S-Bahn et les lignes de bus à proximité.Les environs regorgent d’équipements, avec un large choix de boutiques, supermarchés, cafés et destinations commerciales renommées, tous accessibles. Pour les loisirs et la détente, de vastes espaces verts comme le Tiergarten sont à une courte promenade, offrant l’échappatoire parfaite de la vie citadine.Situé au 4e étage, l’appartement propose cinq pièces de grande taille, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de flexibilité pour la vie comme pour le travail. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et aérée partout.La propriété a été entretenue en parfait état et présente un magnifique parquet en bois franc dans toutes les pièces. La cuisine moderne à aire ouverte est parfaitement intégrée à l’espace de vie, ce qui la rend idéale pour recevoir et vivre de façon contemporaine.Une caractéristique remarquable est la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire jacuzzi et d’un sauna privé, offrant un véritable refuge bien-être à la maison. Une cheminée en activité apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. Le balcon bénéficie d’un soleil matinal agréable, parfait pour commencer la journée dans un cadre მშვიდ et accueillant.Situé dans un bâtiment classique Altbau aux détails architecturaux époustouflants, cet appartement allie sans effort élégance historique et confort moderne.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (TVA inclue) du prix de vente notarial du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineSchöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin historique de luxe de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’on se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau valent le détour. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Emplacement de choix au centre de Berlin avec d’excellentes liaisons de transport Proche des boutiques, cafés, restaurants et des commodités quotidiennes À distance de marche du Tiergarten et d’autres espaces verts Appartement au 4e étage avec cinq pièces spacieuses Disposition lumineuse et ouverte avec un excellent sens de l’espace Grandes fenêtres et hauts plafonds typiques du style Altbau Magnifique parquet en bois franc partout Cuisine moderne à aire ouverte idéale pour recevoir Salle de bain de luxe avec baignoire à jacuzzi et sauna privé Balcon ensoleillé avec une lumière matinale agréable Cheminée fonctionnelle avec des caractéristiques classiques Bâtiment classique Altbau bien entretenu avec des caractéristiques époustouflantes
Features:
- Balcony - Situado en uno de los barrios céntricos más deseados de Berlín, este excepcional apartamento combina el encanto atemporal de Altbau con lujo moderno y comodidad. Situado en una calle tranquila y arbolada, a solo unos instantes de excelentes conexiones de transporte, la propiedad ofrece un acceso sin esfuerzo a toda la ciudad mediante el cercano U-Bahn, S-Bahn y rutas de autobús.La zona circundante está llena de servicios, con una amplia selección de boutiques, supermercados, cafeterías y destinos comerciales de renombre al alcance de la mano. Para el ocio y la relajación, amplios espacios verdes como el Tiergarten están a solo un corto paseo, ofreciendo la escapada perfecta de la vida urbana.Situado en la cuarta planta, el apartamento cuenta con cinco habitaciones de tamaño generoso, que ofrecen una maravillosa sensación de espacio y flexibilidad tanto para vivir como para trabajar. Techos altos, grandes ventanales y abundante luz natural crean un ambiente luminoso y aireado en todo el espacio.La propiedad se ha mantenido en perfecto estado y cuenta con un hermoso suelo de madera en todas las habitaciones. La cocina moderna de planta abierta está integrada perfectamente en el espacio habitable, lo que la hace ideal para recibir invitados y vivir contemporáneo.Una característica destacada es el lujoso baño, con bañera de hidromasaje y sauna privada, que ofrece un verdadero refugio de bienestar en casa. Una chimenea funcional aporta un ambiente acogedor para las noches de invierno. El balcón disfruta de un agradable sol matutino, perfecto para comenzar el día en un entorno მშვიდ y acogedor.Situado en un edificio clásico Altbau con impresionantes detalles arquitectónicos, este apartamento combina sin esfuerzo elegancia histórica con comodidad moderna.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o la integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Tras la firma de un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 2.975% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad se debe a First Citiz GmbH.Área urbanaSchöneberg es un distrito contrastante, tanto exuberante como residencial, situado en Berlín Oeste. Es conocido por el KaDeWe, el histórico gran almacén de lujo de Berlín, construido a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está flanqueado por una plaza donde cada semana se celebra uno de los mayores mercados al aire libre de Berlín. Cerca, el gran parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado junto al lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en la Potsdamerstrasse, como el Kunstpalais. Schöneberg está bien comunicado por el transporte público, especialmente gracias al tren subterráneo, que merece la pena visitar algunos resorts modernistas. Varios edificios Art Decó bien conservados se encuentran en Schöneberg, que conviven con edificios de los años 50 y proyectos de lujo de nueva construcción.ater, cabarets, bares...), como alrededor de la Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Ubicación privilegiada en el centro de Berlín con excelentes conexiones de transporte Cerca de tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos A poca distancia a pie de Tiergarten y otros espacios verdes Apartamento en la cuarta planta con cinco habitaciones espaciosas Distribución luminosa y abierta con una excelente sensación del espacio Grandes ventanales y techos altos típicos del estilo Altbau Precioso suelo de madera en todo el cuerpo Cocina moderna de planta abierta ideal para recibir invitados Baño de lujo con bañera de hidromasaje y sauna privada Balcón soleado con agradable luz matutina Chimenea funcional con características clásicas Edificio clásico Altbau bien cuidado con características impresionantes
Features:
- Balcony - Расположенная в одном из самых престижных центральных районов Берлина, эта исключительная квартира сочетает вечное очарование Альтбау с современной роскошью и удобством. Расположенная на тихой улице, окружённой деревьями, всего в нескольких минутах от отличного транспортного сообщения, эта квартира предлагает лёгкий доступ ко всему городу через близлежащие U-Bahn, S-Bahn и автобусные маршруты.Окружающая территория богата удобствами: широкий выбор бутиков, супермаркетов, кафе и известных торговых центров — все они находятся в лёгкой доступности. Для отдыха и релаксации просторные зелёные зоны, такие как Тиргартен, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, предоставляя идеальный уход от городской жизни.Расположенная на четвёртом этаже, квартира может похвастаться пятью просторными комнатами, которые создают замечательное ощущение пространства и гибкости как для жизни, так и для работы. Высокие потолки, большие окна и обилие естественного света создают яркую и воздушную атмосферу по всему помещению.Объект поддерживается в отличном состоянии и украшен красивыми деревянными полами во всех комнатах. Современная кухня открытой планировки гармонично интегрирована в жилое пространство, что делает её идеальной для развлечений и современного проживания.Особенно выделяется роскошная ванная комната с джакузи и частной сауной, предлагающая настоящий оздоровительный ретрит дома. Работающий камин создаёт уютную атмосферу зимних вечеров. Балкон наслаждается приятным утренним солнцем, идеально подходящим для начала дня в уютной и уютной обстановке.Расположенная в классическом здании Альтбау с потрясающими архитектурными деталями, эта квартира легко сочетает историческую элегантность с современным комфортом.Дополнительная информацияВся информация об этой недвижимости основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено First Citiz GmbH. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущая продажа. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение подлежит оплате брокерского сбора. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости брокерский сбор в размере 2 975% (включая 19% НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости причитается покупателю First Citiz GmbH.Городская территорияШонеберг — это контрастный район, как пышный, так и жилой, расположенный в Западном Берлине. Он известен своим историческим роскошным универмагом KaDeWe, построенным в начале XX века. Внушительный ратуша окружена площадью, где каждую неделю проходит один из крупнейших рынков под открытым небом в Берлине. Рядом находится большой парк Рудольфа Вильде, который предлагает приятную прогулку с небольшим барочным шато, расположенным на озере. Ноллендорфплац — очень оживлённый район с ресторанами, барами и уличными концертами летом. На Потсдамерштрассе также много художественных галерей, таких как Кунстпалас. Шонеберг хорошо обслуживается общественным транспортом, особенно благодаря подземному поезду, который стоит посетить некоторые курорты в стиле модерн. В Шонеберге расположено несколько хорошо сохранившихся зданий в стиле ар-деко, которые сосуществуют с зданиями 1950-х годов и роскошными новыми проектами, кабаре, барами и др.), как и вокруг Аказиенштрассе.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобства Отличное расположение в центре Берлина с отличными транспортными связями Рядом с магазинами, кафе, ресторанами и повседневными удобствами В пешей доступности до Тиргартена и других зелёных зон Квартира на четвёртом этаже с пятью просторными комнатами Яркая, открытая планировка с отличным ощущением пространства Большие окна и высокие потолки, типичные для стиля Альтбау Красивый паркетный пол по всему миру Современная кухня с открытой планировкой, идеально подходящая для приёмов гостей Роскошная ванная с джакузи и частной сауной Солнечный балкон с приятным утренним светом Рабочий камин с классическими элементами Хорошо ухоженное классическое здание Альтбау с впечатляющими особенностями
Features:
- Balcony - Gelegen in een van Berlijns meest gewilde centrale wijken, combineert dit uitzonderlijke appartement tijdloze Altbau-charme met moderne luxe en gemak. Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat, op slechts enkele momenten van uitstekende vervoersverbindingen, biedt het pand moeiteloze toegang tot de hele stad via nabijgelegen U-Bahn, S-Bahn en buslijnen.De omgeving is rijk aan voorzieningen, met een ruime selectie boetieks, supermarkten, cafés en gerenommeerde winkelbestemmingen die allemaal binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en ontspanning zijn uitgestrekte groene ruimtes zoals Tiergarten slechts een korte wandeling verwijderd, wat de perfecte ontsnapping aan het stadsleven biedt.Gelegen op de vierde verdieping beschikt het appartement over vijf ruim vergrote kamers, die een prachtig gevoel van ruimte en flexibiliteit bieden voor zowel wonen als werken. Hoge plafonds, grote ramen en een overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een heldere en luchtige sfeer door het hele gebouw.Het pand is in topconditie onderhouden en beschikt over prachtige houten vloeren in alle kamers. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor het ideaal is voor gasten en eigentijds wonen.Een opvallend kenmerk is de luxueuze badkamer, compleet met een jacuzzi en een privésauna, die een echt wellness-toevluchtsoord thuis biedt. Een werkende open haard zorgt voor een gezellige sfeer voor winteravonden. Het balkon geniet van aangename ochtendzon, perfect om de dag te beginnen in een მშვიდ en uitnodigende omgeving.Gelegen in een klassiek Altbau-gebouw met prachtige architectonische details, combineert dit appartement moeiteloos historische elegantie met modern comfort.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fouten en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van het pand zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is onderhevig aan betaling van een makelaarsvergoeding. Bij ondertekening van een koopcontract voor dit pand is de makelaarskosten van 2.975% (inclusief 19% btw) van de notarieel verkoopprijs door de koper verschuldigd aan First Citiz GmbH.StadsgebiedSchöneberg is een contrasterende wijk, zowel uitbundig als residentieel, gelegen in West-Berlijn. Het staat bekend om het KaDeWe, het historische luxe warenhuis van Berlijn, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. Het imposante stadhuis wordt omzoomd door een plein waar een van de grootste openluchtmarkten van Berlijn elke week is. In de buurt biedt het grote RudolfWilde-park een aangename wandeling, met zijn kleine barokke kasteel aan het meer. Nollendorfplatz is een zeer levendige wijk met restaurants, bars en straatconcerten in de zomer. Er zijn ook veel kunstgalerijen aan de Potsdamerstrasse, zoals Kunstpalais. Schöneberg is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met name dankzij de metro die sommige jugendstijlresorts waard zijn. In Schöneberg bevinden zich verschillende goed bewaarde Art Deco-gebouwen, die naast gebouwen uit de jaren vijftig en luxe nieuwbouwprojecten staan. Ater, kabareten, bars ...), zoals rond de Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningen Toplocatie in het centrum van Berlijn met uitstekende vervoersverbindingen Dicht bij winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen Loopafstand van Tiergarten en andere groene ruimtes Appartement op de vierde verdieping met vijf ruime kamers Heldere, open indeling met een uitstekend ruimtegevoel Grote ramen en hoge plafonds typisch voor de Altbau-stijl Prachtige houten vloeren overal Moderne open keuken, ideaal voor gasten Luxe badkamer met jacuzzi en privésauna Zonnig balkon met aangenaam ochtendlicht Werkende open haard met klassieke kenmerken Goed onderhouden klassiek Altbau-gebouw met prachtige kenmerken
Features:
- Balcony - Belägen i ett av Berlins mest eftertraktade centrala stadsdelar kombinerar denna exceptionella lägenhet tidlös Altbau-charm med modern lyx och bekvämlighet. Belägen på en lugn, trädklädd gata bara några ögonblick från utmärkta transportförbindelser, erbjuder fastigheten enkel tillgång till hela staden via närliggande tunnelbane, S-Bahn och busslinjer.Området runt omkring är rikt på bekvämligheter, med ett brett urval av butiker, stormarknader, kaféer och välkända shoppingdestinationer, alla inom lättillgänglighet. För fritid och avkoppling finns vidsträckta grönområden som Tiergarten bara en kort promenad bort, vilket ger den perfekta flykten från stadslivet.Lägenheten ligger på fjärde våningen och har fem generöst stora rum, vilket erbjuder en underbar känsla av utrymme och flexibilitet både för boende och arbete. Högt i tak, stora fönster och ett överflöd av naturligt ljus skapar en ljus och luftig atmosfär överallt.Fastigheten har underhållits i toppskick och har vackert trägolv i alla rum. Det moderna öppna köket är sömlöst integrerat i vardagsrummet, vilket gör det idealiskt för underhållning och samtida boende.En utmärkande detalj är det lyxiga badrummet, komplett med jacuzzi och privat bastu, vilket erbjuder en riktig wellnessretreat hemma. En fungerande öppen spis skapar en mysig atmosfär för vinterkvällar. Balkongen njuter av behagligt morgonsol, perfekt för att starta dagen i en მშვიდ och inbjudande miljö.Beläget i en klassisk Altbau-byggnad med fantastiska arkitektoniska detaljer förenar denna lägenhet obehindrat historisk elegans med modern komfort.Ytterligare informationAll information om denna fastighet baseras på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Detta erbjudande är konfidentiellt och är enbart avsett för mottagaren. All utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Vi tar inget ansvar för noggrannheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och fastighetsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke bindande. Detta erbjudande är föremål för en mäklaravgift. Vid undertecknandet av ett köpekontrakt för denna fastighet ska mäklararvodet på 2 975 % (inkl. 19 % moms) av notarieförsäljningspriset betalas av köparen till First Citiz GmbH.StadsområdeSchöneberg är ett kontrasterande distrikt, både livligt och bostadsmässigt, beläget i Västberlin. Det är känt för KaDeWe, Berlins historiska lyxvaruhus byggt i början av 1900-talet. Det imponerande stadshuset kantas av ett torg där en av de största utomhusmarknaderna i Berlin varje vecka är en av de största utomhusmarknaderna. I närheten erbjuder den stora RudolfWilde-parken en trevlig promenad, med sitt lilla barockslott beläget vid sjön. Nollendorfplatz är ett mycket livligt område med sina restauranger, barer och gatukonserter på sommaren. Det finns också många konstgallerier på Potsdamerstrasse, som Kunstpalais. Schöneberg har god kollektivtrafik, särskilt tack vare tunnelbanan som vissa jugendresorter är värda att besöka. Flera välbevarade Art Deco-byggnader finns i Schöneberg, som samexisterar med byggnader från 1950-talet och lyxiga nybyggda projekt. Ater, kabarer, barer ...), som runt Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Egenskaper och bekvämligheter Förstklassigt läge i centrala Berlin med utmärkta transportförbindelser Nära shopping, kaféer, restauranger och vardagliga bekvämligheter Gångavstånd till Tiergarten och andra grönområden Lägenhet på fjärde våningen med fem rymliga rum Ljus, öppen planlösning med utmärkt känsla för utrymme Stora fönster och höga tak typiska för Altbau-stilen Vackert trägolv genomgående Modernt öppet kök perfekt för underhållning Lyxigt badrum med jacuzzi och privat bastu Solig balkong med behagligt morgonljus Fungerande öppen spis med klassiska inslag Välskött klassisk Altbau-byggnad med fantastiska detaljer
Features:
- Balcony