5.416.327 RON
4 cam
480 m²
Features:
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Ihr tropisches Refugium: Brandneue Luxusvilla in Playa Coson und innerhalb der neuen geschlossenen Strandgemeinde von Playa Coson: Las Palmeras. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem sanften Klang der Atlantikbrise auf, nur 220 Meter von den unberührten, goldenen Sandstränden von Playa Coson entfernt. Wir freuen uns sehr, eine exklusive, brandneue Villa mit vier Schlafzimmern zu präsentieren, die moderne tropische Architektur perfekt mit dem ultimativen Komfort eines komplett möblierten schlüsselfertigen Hauses verbindet. Egal, ob Sie eine hochverzinsliche Anlageimmobilie oder ein privates Paradies suchen, diese Villa bietet die Flexibilität, beides zu sein. Mit Blick auf Luxus entworfen, ist dieses Haus komplett ausgestattet mit hochwertigen Ausstattungen, modernen Geräten und eleganter Einrichtung, sodass Sie von Anfang an einziehen oder Gäste empfangen können. Warum diese Villa? * Erstklassige Lage: Nur einen kurzen, gemütlichen Spaziergang vom Wasser entfernt profitieren Sie von Strandnähe, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. * Exklusive Annehmlichkeiten: Als Einwohner von Las Palmeras erhalten Sie Zugang zum brandneuen privaten Beach Club – dem perfekten Ort, um bei einem Cocktail zu entspannen, erstklassigen Service zu genießen und den ultimativen Strand-Luxus zu erleben. * Schlüsselfertiger Luxus: Alles ist brandneu und professionell eingerichtet. Keine Renovierung oder Ausstattung ist erforderlich. * Vielseitigkeit: Das geräumige 4-Zimmer-Layout eignet sich ideal für luxuriöse Ferienunterkünfte, ein dauerhaftes Familienhaus oder eine "geteilte" Einrichtung, bei der Sie es in Teilzeit genießen und während Ihrer Abwesenheit Einkommen erzielen. * Ruhe & Privatsphäre: Gelegen in der sicheren, bewachten Wohnanlage Las Palmeras, genießen Sie rund um die Uhr Ruhe in einem der ruhigsten Viertel der Insel. --- Der "Confotur"-Vorteil: Erhebliche Steuerersparnisse 0% STEUERN Einer der überzeugendsten Gründe, in diese spezielle Villa zu investieren, ist, dass sie vom Confotur-Gesetz profitiert. Das "Confotur"-Gesetz der Dominikanischen Republik (Gesetz 158-01) soll die Entwicklung des Tourismus fördern. Da diese Immobilie unter diese Bezeichnung fällt, erhalten Investoren erhebliche Steuerbefreiungen, was Ihren Kauf deutlich profitabler macht: * Befreiung von der jährlichen Grundsteuer (IPI): Sie sind für die Dauer der Anreizperiode von der jährlichen 1%-Grundsteuer (IPI) befreit. Dieser finanzielle Anreiz erhöht Ihre Nettorendite (ROI) erheblich, wenn Sie mieten, und senkt Ihre langfristigen Eigentumskosten, wenn Sie hier vollständig wohnen. Zeit. --- Das Ziel: Las Terrenas &; Playa Coson Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, kaufen Sie nicht nur ein Haus; Sie kaufen einen der begehrtesten Lebensstile in der Dominikanischen Republik. Las Palmeras Gemeinschaft Las Palmeras ist ein Zufluchtsort im Heiligtum. Bekannt für ihre ruhigen, gepflegten Straßen und sichere Infrastruktur bietet sie ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Sie ist für diejenigen konzipiert, die Ruhe schätzen, aber der lebendigen lokalen Kultur nahe bleiben möchten. Playa Coson: Ein tropisches Juwel Playa Coson gilt weithin als einer der schönsten Küstenabschnitte des Landes. Im Gegensatz zu den überfüllten Touristen-Hotspots bewahrt Coson eine wilde, authentische Schönheit. Es ist berühmt für sein ruhiges türkisfarbenes Wasser, endlose Reihen von Kokospalmen und lange, fußgängerfreundliche Sandstrände. Das Leben in Las Terrenas Las Terrenas hat sich von einem ruhigen Fischerdorf zu einem anspruchsvollen internationalen Zentrum entwickelt. Es bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben brauchen: * Bequemlichkeit: Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und beherbergt hochwertige Supermärkte wie Super Pola sowie Lindo and Jumbo sowie Boutiquen, Apotheken und Banken. * Gastronomie: Sie finden eine kulinarische Szene von Weltklasse, die von authentischer dominikanischer Comida Criolla bis hin zu französischen Bäckereien, italienischen Trattorien und gehobenen Sushibars reicht. * Bildung & Dienstleistungen: Las Terrenas wird bei Expat-Familien immer beliebter und bietet seriöse zweisprachige Schulen, die eine internationale Gemeinschaft ansprechen. Dominikanische, englische und französische Schulen. * Sport & Freizeit: Egal, ob Sie ein begeisterter Kitesurfer, Tennis- oder Padelspieler oder Mountainbiker sind – die Gegend ist ein Outdoor-Spielplatz. Sie finden aktive Tennisclubs, Tauchzentren und einige der besten Bergwegenetze der Region. Besitzen Sie Ihr Stück vom Paradies Möglichkeiten wie diese – eine brandneue, voll ausgestattete Luxusvilla an einem so prestigeträchtigen, von Confotur genehmigten Standort – sind selten. Sind Sie bereit für den Umzug? Lassen Sie uns eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie vereinbaren. Ihre Zukunft in der Sonne beginnt hier. Technische Details der luxuriösen Villa in Las Palmeras: 4 voll ausgestattete Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, eine sehr große und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, speziell importierte Schiebetüren (hochbeständig), ein Gasgenerator ausgestattet, voll ausgestattete Terrassen, Solarboiler auf dem Dach mit Blick auf das gesamte Grundstück außerhalb der Wände in Coralina
Features:
- Parking Votre sanctuaire tropical : toute nouvelle villa de luxe à Playa Coson et à l’intérieur de la nouvelle communauté balnéaire fermée de Playa Coson : Las Palmeras. Imaginez vous réveiller au doux souffle de la brise atlantique, à seulement 220 mètres des sables dorés et immaculés de Playa Coson. Nous sommes ravis de vous présenter une villa exclusive et toute neuve de 4 chambres qui allie parfaitement architecture tropicale moderne au confort ultime d’une maison entièrement meublée. Que vous recherchiez un bien d’investissement à haut rendement ou un paradis privé à vous, cette villa offre la flexibilité d’être les deux. Conçue avec le luxe en tête, cette résidence est entièrement équipée de finitions haut de gamme, d’appareils électroménagers modernes et d’un décor sophistiqué, vous permettant d’emménager — ou de commencer à recevoir des invités — dès le premier jour. Pourquoi cette villa ? * Emplacement privilégié : Située à quelques minutes à pied tranquille de l’eau, vous bénéficiez de la proximité de la plage sans sacrifier votre intimité. * Équipements exclusifs : En tant que résident de Las Palmeras, vous avez accès au tout nouveau beach club privé — l’endroit idéal pour se détendre avec un cocktail, profiter d’un service de classe mondiale et profiter du luxe ultime en bord de mer. * Luxe clé en main : Tout est neuf et meublé professionnellement. Aucune rénovation ni aménagement n’est nécessaire. * Polyvalence : Le spacieux aménagement de 4 chambres est idéal pour les locations de vacances de luxe, une maison familiale permanente ou un arrangement « split » où vous en profitez à temps partiel et générez des revenus pendant votre absence. * Paix et intimité ; Intimité : Située dans la communauté sécurisée et fermée de Las Palmeras, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit 24h/24 et 7j/7 dans l’un des coins les plus sereins de l’île. --- L’avantage « Confotur » : économies fiscales importantes 0 % IMPÔT L’une des raisons les plus convaincantes d’investir dans cette villa spécifique est qu’elle bénéficie de la loi Confotur. La loi « Confotur » de la République dominicaine (Loi 158-01) vise à encourager le développement touristique. Parce que ce bien relève de cette désignation, les investisseurs bénéficient d’importantes exonérations fiscales, rendant votre achat nettement plus rentable : * Exonération de la taxe foncière annuelle (IPI) : Vous êtes exempté de la taxe foncière annuelle de 1 % (IPI) pendant toute la période d’incitation. Cette incitation financière augmente considérablement votre retour sur investissement net (ROI) si vous louez, et réduit vos coûts de propriété à long terme si vous y vivez à temps plein. --- La destination : Las Terrenas & Playa Coson Lorsque vous choisissez ce bien, vous n’achetez pas seulement une maison ; vous adoptez l’un des modes de vie les plus recherchés de la République dominicaine. Communauté Las Palmeras est un sanctuaire dans un sanctuaire. Réputé pour ses rues calmes et bien entretenues et ses infrastructures sécurisées, il offre un niveau d’intimité élevé. Il est conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en souhaitant rester proches de la culture locale vibrante. Playa Coson : Un joyau tropical Playa Coson est largement considérée comme l’un des plus beaux littoraux du pays. Contrairement aux sites touristiques bondés, Coson conserve une beauté sauvage et authentique. Elle est célèbre pour ses eaux turquoise calmes, ses rangées interminables de cocotiers et ses longues plages sablonneuses praticables. Vivre à Las Terrenas Las Terrenas est passée d’un village de pêcheurs paisible à un centre international sophistiqué. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable : * Commodité : Le centre-ville est à quelques minutes, abritant des supermarchés haut de gamme comme Super Pola, Lindo et Jumbo, ainsi que des boutiques, pharmacies et banques. * Gastronomie : Vous trouverez une scène culinaire de classe mondiale, allant de la nourriture criolla dominicaine authentique aux boulangeries françaises, trattorias italiennes et bars à sushi haut de gamme. * Éducation et services ; Services : Las Terrenas est de plus en plus populaire auprès des familles expatriées, proposant des écoles bilingues réputées qui répondent à une communauté internationale. écoles dominicaines, anglaises et françaises. * Amplification sportive ; Loisirs : Que vous soyez un passionné de kitesurf, un joueur de tennis ou de padel, ou un VTT, la zone est une aire de jeux extérieure. Vous y trouverez des clubs de tennis actifs, des centres de plongée et certains des meilleurs réseaux de sentiers de montagne de la région. Possédez votre coin de paradis Les opportunités comme celle-ci — une villa neuve, entièrement meublée, de luxe dans un emplacement aussi prestigieux et approuvé par Confotur — sont rares. Êtes-vous prêt à déménager ? Planifions une visite privée de cette propriété exceptionnelle. Votre avenir au soleil commence ici. Détails techniques de la villa de luxe Las Palmeras : 4 chambres complètes avec salle de bain attenante et dressings, très grande cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme, portes coulissantes importées (haute résistance), générateur à gaz meublé entièrement grandes, chauffe-eau solaire, accès au toit avec vue sur l’océan, murs extérieurs à Coralina
Features:
- Parking Your Tropical Sanctuary: Brand-New Luxury Villa at Playa Coson and inside the new gated beachfront community at Playa Coson: Las Palmeras. Imagine waking up to the gentle sound of the Atlantic breeze, just 220 meters from the pristine, golden sands of Playa Coson. We are thrilled to present an exclusive, brand-new 4-bedroom villa that perfectly blends modern tropical architecture with the ultimate comfort of a fully furnished turnkey home. Whether you are seeking a high-yield investment property or a private paradise to call your own, this villa offers the flexibility to be both. Designed with luxury in mind, this residence comes fully equipped with premium finishes, modern appliances, and sophisticated decor, allowing you to move in--or start hosting guests--from day one. Why This Villa? * Prime Location: Situated just a short, leisurely walk from the water, you get the benefit of beach proximity without sacrificing privacy. * Exclusive Amenities: As a resident of Las Palmeras, you gain access to the brand-new private beach club--the perfect spot to relax with a cocktail, enjoy world-class service, and experience the ultimate beachside luxury. * Turnkey Luxury: Everything is brand new and professionally furnished. No renovation or outfitting is required. * Versatility: The spacious 4-bedroom layout is ideal for luxury vacation rentals, a permanent family home, or a "split" arrangement where you enjoy it part-time and generate income while you're away. * Peace amp; Privacy: Located within the secure, gated community of Las Palmeras, you enjoy 24/7 peace of mind in one of the most serene pockets of the island. --- The "Confotur" Advantage: Significant Tax Savings 0% TAX One of the most compelling reasons to invest in this specific villa is that it benefits from the Confotur Law . The Dominican Republic's "Confotur" law (Law 158-01) is designed to encourage tourism development. Because this property falls under this designation, investors receive substantial tax exemptions , making your purchase significantly more profitable: * Exemption from Annual Property Tax (IPI): You are exempt from the annual 1% property tax (IPI) for the duration of the incentive period. This financial incentive significantly increases your net return on investment (ROI) if you are renting, and reduces your long-term ownership costs if you are living here full-time. --- The Destination: Las Terrenas amp; Playa Coson When you choose this property, you aren't just buying a house; you are buying into one of the most desirable lifestyles in the Dominican Republic. Las Palmeras Community Las Palmeras is a sanctuary within a sanctuary. Known for its quiet, manicured streets and secure infrastructure, it offers an elevated level of privacy. It is designed for those who appreciate tranquility but want to remain close to the vibrant local culture. Playa Coson: A Tropical Gem Playa Coson is widely regarded as one of the most beautiful stretches of coastline in the country. Unlike the crowded tourist hotspots, Coson retains a wild, authentic beauty. It is famous for its calm turquoise waters, endless rows of coconut palms, and long, walkable sandy shores. Living in Las Terrenas Las Terrenas has evolved from a quiet fishing village into a sophisticated international hub. It offers everything you need for modern, comfortable living: * Convenience: The town center is minutes away, home to high-end supermarkets like Super Pola and Lindo and Jumbo , as well as boutique shops, pharmacies, and banks. * Gastronomy: You'll find a world-class culinary scene, ranging from authentic Dominican comida criolla to French bakeries, Italian trattorias, and high-end sushi bars. * Education amp; Services: Las Terrenas is increasingly popular with expat families, offering reputable bilingual schools that cater to an international community. Dominican, english and French schools. * Sports amp; Recreation: Whether you are an avid kitesurfer, a tennis or padel player, or a mountain biker, the area is an outdoor playground. You'll find active tennis clubs, diving centers, and some of the best mountain trail networks in the region. Own Your Piece of Paradise Opportunities like this--a brand-new, fully furnished, luxury villa in such a prestigious, Confotur-approved location--are rare. Are you ready to make the move? Let's schedule a private viewing of this exceptional property. Your future in the sun starts here. Technical details of the luxury Las Palmeras villa: 4 full bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets very large and fully equipped kitchen with high end appliances specially imported sliding doors (high resistant) gas generator fully furnished large terraces solar water heater rooftop access with oceanview entire property outside walls in Coralina
Features:
- Parking Your Tropical Sanctuary: Brand-New Luxury Villa at Playa Coson and inside the new gated beachfront community at Playa Coson: Las Palmeras. Imagine waking up to the gentle sound of the Atlantic breeze, just 220 meters from the pristine, golden sands of Playa Coson. We are thrilled to present an exclusive, brand-new 4-bedroom villa that perfectly blends modern tropical architecture with the ultimate comfort of a fully furnished turnkey home. Whether you are seeking a high-yield investment property or a private paradise to call your own, this villa offers the flexibility to be both. Designed with luxury in mind, this residence comes fully equipped with premium finishes, modern appliances, and sophisticated decor, allowing you to move in--or start hosting guests--from day one. Why This Villa? * Prime Location: Situated just a short, leisurely walk from the water, you get the benefit of beach proximity without sacrificing privacy. * Exclusive Amenities: As a resident of Las Palmeras, you gain access to the brand-new private beach club--the perfect spot to relax with a cocktail, enjoy world-class service, and experience the ultimate beachside luxury. * Turnkey Luxury: Everything is brand new and professionally furnished. No renovation or outfitting is required. * Versatility: The spacious 4-bedroom layout is ideal for luxury vacation rentals, a permanent family home, or a "split" arrangement where you enjoy it part-time and generate income while you're away. * Peace amp; Privacy: Located within the secure, gated community of Las Palmeras, you enjoy 24/7 peace of mind in one of the most serene pockets of the island. --- The "Confotur" Advantage: Significant Tax Savings 0% TAX One of the most compelling reasons to invest in this specific villa is that it benefits from the Confotur Law . The Dominican Republic's "Confotur" law (Law 158-01) is designed to encourage tourism development. Because this property falls under this designation, investors receive substantial tax exemptions , making your purchase significantly more profitable: * Exemption from Annual Property Tax (IPI): You are exempt from the annual 1% property tax (IPI) for the duration of the incentive period. This financial incentive significantly increases your net return on investment (ROI) if you are renting, and reduces your long-term ownership costs if you are living here full-time. --- The Destination: Las Terrenas amp; Playa Coson When you choose this property, you aren't just buying a house; you are buying into one of the most desirable lifestyles in the Dominican Republic. Las Palmeras Community Las Palmeras is a sanctuary within a sanctuary. Known for its quiet, manicured streets and secure infrastructure, it offers an elevated level of privacy. It is designed for those who appreciate tranquility but want to remain close to the vibrant local culture. Playa Coson: A Tropical Gem Playa Coson is widely regarded as one of the most beautiful stretches of coastline in the country. Unlike the crowded tourist hotspots, Coson retains a wild, authentic beauty. It is famous for its calm turquoise waters, endless rows of coconut palms, and long, walkable sandy shores. Living in Las Terrenas Las Terrenas has evolved from a quiet fishing village into a sophisticated international hub. It offers everything you need for modern, comfortable living: * Convenience: The town center is minutes away, home to high-end supermarkets like Super Pola and Lindo and Jumbo , as well as boutique shops, pharmacies, and banks. * Gastronomy: You'll find a world-class culinary scene, ranging from authentic Dominican comida criolla to French bakeries, Italian trattorias, and high-end sushi bars. * Education amp; Services: Las Terrenas is increasingly popular with expat families, offering reputable bilingual schools that cater to an international community. Dominican, english and French schools. * Sports amp; Recreation: Whether you are an avid kitesurfer, a tennis or padel player, or a mountain biker, the area is an outdoor playground. You'll find active tennis clubs, diving centers, and some of the best mountain trail networks in the region. Own Your Piece of Paradise Opportunities like this--a brand-new, fully furnished, luxury villa in such a prestigious, Confotur-approved location--are rare. Are you ready to make the move? Let's schedule a private viewing of this exceptional property. Your future in the sun starts here. Technical details of the luxury Las Palmeras villa: 4 full bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets very large and fully equipped kitchen with high end appliances specially imported sliding doors (high resistant) gas generator furnished fully large terraces solar water heater rooftop access with oceanview entire property outside walls in Coralina
Features:
- Parking