2.521.237 RON
2.105.417 RON
2.105.417 RON
2.973.902 RON
2.894.949 RON
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Satellite TV
- Fitness Center
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin A beautiful modern villa with a private swimming pool is offered for sale in Krnica, in the Pula-Medulin area of Istria, providing 118 m² of comfortable living space and accommodation suitable for four to five people. Designed with couples and families in mind, the property combines a functional interior, private outdoor amenities and convenient proximity to the sea and local facilities, making it an attractive choice for a holiday home, permanent residence or investment property for tourist rental. The villa features two comfortable bedrooms, two bathrooms and a separate toilet, offering a practical layout for family living as well as for accommodating guests. Both bedrooms are designed for two people and are furnished with double beds, while air conditioning provides additional comfort during the warmer months. With capacity for a maximum of five guests, the property is well suited to couples, families with children or buyers seeking a manageable holiday rental property in Istria. A large and welcoming open-plan living area forms the central part of the home. This space combines a modern kitchen, dining area and comfortable living room, creating a practical environment for everyday life, relaxation and spending time with family and friends. The dining table provides seating for six people, making the interior suitable for both everyday meals and gatherings with guests. The modern kitchen is fully equipped with appliances and everything required for convenient daily use. Equipment includes an oven, electric cooking hobs, dishwasher, toaster, coffee maker and kettle. The combination of generous living space and a fully equipped kitchen makes the villa suitable for extended stays as well as year-round residential use. The property includes two bathrooms as well as one separate toilet. The separate toilet area is also equipped with a washing machine, adding further practicality for longer stays, family use and tourist accommodation. One of the property's main highlights is its private swimming pool measuring 8 m x 3.5 m. The pool provides an inviting outdoor area for swimming, relaxation and enjoying the Mediterranean climate during the warmer part of the year. Combined with the surrounding outdoor space, it significantly increases the appeal of the property as both a private holiday residence and a tourist rental investment. The villa also offers an outdoor terrace and barbecue area, creating additional space for dining, entertaining and relaxing outside. These features allow owners and guests to enjoy outdoor living and make full use of the pleasant Istrian climate. Additional amenities include free Wi-Fi and satellite television, providing modern connectivity and entertainment. Together with air conditioning in the bedrooms, the fully equipped kitchen, washing machine and private outdoor facilities, the villa provides a comprehensive range of features for comfortable residential or holiday use. The location represents another important advantage. The property is situated approximately 500 metres from the plaza area and around 3 km from the sea, providing convenient access to both local amenities and the Adriatic coast. A supermarket and restaurants are located within approximately 500 metres in the plaza area, making everyday shopping and dining easily accessible. Krnica is an attractive settlement in southeastern Istria, within the wider Pula-Medulin area, offering a peaceful Mediterranean atmosphere and convenient access to the Adriatic coast. The surrounding area is appealing to buyers who value privacy, natural Istrian surroundings and proximity to seaside destinations, while Pula and Medulin provide a wider selection of shops, restaurants, services, entertainment and recreational opportunities. The combination of a tranquil Istrian setting, proximity to the sea and convenient access to the Pula-Medulin area makes Krnica particularly attractive for buyers seeking a private villa with a swimming pool in Istria. The strong tourism appeal of southern Istria also enhances the property's potential for holiday use and tourist rental. With 118 m² of living space, two bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, accommodation for up to five guests, a fully equipped modern kitchen, air conditioning, free Wi-Fi, satellite television, an outdoor terrace, barbecue area and a private 8 m x 3.5 m swimming pool, this property offers an attractive combination of comfort and functionality. Its location in Krnica, proximity to the plaza area, supermarket, restaurants and the sea, as well as convenient access to the wider Pula-Medulin area, further enhance its potential as a family residence, private holiday villa or investment property for tourist rental in Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4168
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Satellite TV
- Fitness Center
- Terrace Eine schöne moderne Villa mit privatem Schwimmbad wird in Krnica im Stadtteil Pula-Medulin in Istrien zum Verkauf angeboten und bietet 118 m² komfortable Wohnfläche und Unterkünfte für vier bis fünf Personen. Mit Blick auf Paare und Familien konzipiert, vereint die Immobilie ein funktionales Interieur, private Außenannehmlichkeiten sowie eine bequeme Nähe zum Meer und zu lokalen Einrichtungen und ist damit eine attraktive Wahl für ein Ferienhaus, eine dauerhafte Wohnanlage oder eine Investitionsimmobilie für Touristenvermietung. Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette und bietet eine praktische Anordnung für das Familienleben sowie die Unterbringung von Gästen. Beide Schlafzimmer sind für zwei Personen konzipiert und mit Doppelbetten ausgestattet, während die Klimaanlage in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer Kapazität von maximal fünf Gästen eignet sich die Immobilie gut für Paare, Familien mit Kindern oder Käufer, die eine überschaubare Ferienwohnung in Istrien suchen. Ein großer und einladender offener Wohnbereich bildet den zentralen Teil des Hauses. Dieser Raum vereint moderne Küche, Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer und schafft so eine praktische Umgebung für Alltag, Entspannung sowie Zeit mit Familie und Freunden. Der Esstisch bietet Platz für sechs Personen und eignet sich somit sowohl für Alltagsmahlzeiten als auch für Zusammenkünfte mit Gästen. Die moderne Küche ist vollständig mit Geräten und allem Notwendigen für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Ofen, elektrische Kochherde, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und voll ausgestatteter Küche macht die Villa sowohl für längere Aufenthalte als auch für ganzjährige Wohnzwecke geeignet. Das Anwesen verfügt über zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette. Der separate Toilettenbereich ist außerdem mit einer Waschmaschine ausgestattet, was die Praktikabilität für längere Aufenthalte, Familiennutzung und Touristenunterkünfte erhöht. Eines der Hauptmerkmale des Anwesens ist das private Schwimmbecken von 8 m x 3,5 m. Das Schwimmbecken bietet einen einladenden Außenbereich zum Schwimmen, zur Entspannung und zum Genießen des mediterranen Klimas während der wärmeren Jahreszeit. In Kombination mit dem umliegenden Außenbereich erhöht dies die Attraktivität der Immobilie sowohl als private Ferienresidenz als auch als Investition in Touristenmieten. Die Villa bietet außerdem eine Außenterrasse und einen Grillbereich, was zusätzlichen Platz für Essen, Unterhaltung und Entspannen im Freien schafft. Diese Ausstattungen ermöglichen es Eigentümern und Gästen, das Leben im Freien zu genießen und das angenehme istrianische Klima voll auszuschöpfen. Weitere Annehmlichkeiten sind kostenloses WLAN und Satellitenfernsehen, die moderne Konnektivität und Unterhaltung bieten. Zusammen mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern, der voll ausgestatteten Küche, der Waschmaschine und privaten Außeneinrichtungen bietet die Villa eine umfassende Auswahl an Ausstattungsmerkmalen für komfortable Wohn- oder Urlaubsnutzung. Die Lage stellt einen weiteren wichtigen Vorteil dar. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter vom Plaza entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der Adriaküste. Ein Supermarkt und Restaurants befinden sich etwa 500 Meter entfernt im Bereich der Plaza, sodass tägliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie leicht zugänglich sind. Krnica ist eine attraktive Siedlung im Südosten Istriens, im weiteren Pula-Medulin-Gebiet, die eine friedliche mediterrane Atmosphäre und einen bequemen Zugang zur Adriaküste bietet. Die Umgebung ist für Käufer attraktiv, die Privatsphäre, natürliche istrische Umgebung und Nähe zu Küstenzielen schätzen, während Pula und Medulin eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus einer ruhigen istrischen Lage, der Nähe zum Meer und dem bequemen Zugang zum Pula-Medulin-Gebiet macht Krnica besonders attraktiv für Käufer, die eine private Villa mit Schwimmbad in Istrien suchen. Die starke touristische Attraktivität Südistriens erhöht zudem das Potenzial der Immobilie für Urlaubsnutzung und touristische Vermietung. Mit 118 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette, bis zu fünf Gästen, einer voll ausgestatteten modernen Küche, Klimaanlage, kostenlosem WLAN, Satellitenfernsehen, einer Außenterrasse, einem Grillbereich und einem privaten 8 m x 3,5 m großen Schwimmbad bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Lage in Krnica, die Nähe zum Platzbereich, zum Supermarkt, zu Restaurants und zum Meer sowie der bequeme Zugang zum weiteren Pula-Medulin-Gebiet steigern das Potenzial als Familienresidenz, private Ferienvilla oder Investitionsimmobilie für Touristenvermietung in Istrien weiter. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen werden nach Abschluss eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4168
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Satellite TV
- Fitness Center
- Terrace