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The property comprises a spacious entrance hall with ample storage ; a generous 47 sqm living area, filled with natural light and opening onto the east-facing terrace. This welcoming space seamlessly combines a fully fitted kitchen, a convivial dining area and a cosy lounge featuring a wood-burning stove ; the sleeping area, thoughtfully arranged along a hallway, includes three beautiful bedrooms, all with plenty of built-in storage, as well as two contemporary shower rooms and two toilets ; A utility/laundry room completes this carefully designed layout.
Surrounding the house, the beautifully landscaped and mature garden is a true extension of the living space. It features two terraces, allowing you to fully enjoy the beautiful Provençal days, whether in the shade of the trees or in the sunshine, according to your preference. A carport is also provided.The garden offers ample space for the easy construction of a swimming pool, creating the potential for an even more exceptional outdoor living area.
Amenities : double glazing, insulated walls and roof, heating and air conditioning provided by a heat pump with ducted distribution, wood-burning stove, electric entrance gate, video intercom, carport, alarm system, fibre-optic internet, mains water and canal water, automatic irrigation system, mains drainage...
Ideally located, the property combines everyday convenience with the peace and tranquillity of a sought-after residential setting. Local shops are just 4 minutes away by car, the A7 motorway at 35 minutes, and Avignon TGV station approximately 45 minutes away. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Au pied du mythique Mont Ventoux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et arboré, cette élégante villa de 153 m2 habitables offre un cadre de vie conjuguant confort contemporain, qualité des prestations et parfaite tranquillité. Entièrement rénovée en 2023, du sol au plafond, avec un soin remarquable porté aux matériaux, aux finitions et aux équipements, cette maison de plain-pied a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements ; une généreuse pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière et largement tournée vers la terrasse Est, qui réunit harmonieusement une cuisine entièrement équipée, un espace dinatoire convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
L'espace nuit, parfaitement distribué par un couloir, accueille trois belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau contemporaines et deux WC. Une buanderie complète cet ensemble pensé dans les moindres détails pour le confort quotidien.
Autour de la maison, le jardin arboré avec soin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il accueille deux terrasses permettant de profiter pleinement des belles journées provençales, à l'ombre des arbres ou au soleil selon les envies, et un carport. Une piscine peut aisément être construite dans cet espace verdoyant.
Prestations : Double vitrage, murs et toiture isolés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur et diffusion par gainable, poele à bois, portail électrique, visiophone, carport, alarme, fibre, eau de ville et du canal, arrosage automatique, tout à l'égout...
Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant le calme et la sérénité d'un environnement résidentiel : les commerces sont accessibles en seulement 4 minutes en voiture, l'autoroute A7 à 35 minutes, et la gare TGV d'Avignon à environ 45 minutes.
Cette annonce vous est proposée par BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Aan de voet van de legendarische Mont Ventoux, in een bijzonder rustige en groene woonomgeving, biedt deze elegante villa van 153 m² een uitzonderlijke levenskwaliteit, met hoogwaardige voorzieningen en absolute rust. Volledig gerenoveerd in 2023, van vloer tot plafond, met opmerkelijke aandacht voor de keuze van materialen, afwerkingen en apparatuur, is dit eenlaagse huis ontworpen met een comfortabel, functioneel en direct bewoonbaar interieur, zonder dat er werk nodig is.
Het pand beschikt over een ruime entreehal met ruime opslag; een ruime woonruimte van 47 m², gevuld met natuurlijk licht en uitkomend op het terras aan het oosten. Deze gastvrije ruimte combineert naadloos een volledig ingerichte keuken, een gezellige eetkamer en een gezellige lounge met een houtkachel; de slaapruimte, zorgvuldig ingericht langs een gang, omvat drie prachtige slaapkamers, allemaal met voldoende ingebouwde opbergruimte, evenals twee moderne doucheruimtes en twee toiletten; Een bij- en wasruimte maakt deze zorgvuldig ontworpen indeling compleet.
Rondom het huis is de prachtig aangelegde en volwassen tuin een ware verlenging van de leefruimte. Het heeft twee terrassen, waardoor u volledig kunt genieten van de prachtige Provençaalse dagen, of dat nu in de schaduw van de bomen is of in de zon, afhankelijk van uw voorkeur. Er is ook een carport aanwezig. De tuin biedt voldoende ruimte voor de eenvoudige aanleg van een zwembad, wat de mogelijkheid creëert voor een nog uitzonderlijkere buitenruimte.
Voorzieningen: dubbel glas, geïsoleerde muren en dak, verwarming en airconditioning geleverd door een warmtepomp met kanaalverdeling, houtkachel, elektrische toegangspoort, videointercom, carport, alarmsysteem, glasvezelinternet, hoofd- en kanaalwater, automatisch irrigatiesysteem, hoofdafwatering...
Ideaal gelegen combineert het pand dagelijks gemak met de rust en rust van een gewilde woonomgeving. Lokale winkels zijn slechts 4 minuten rijden, de A7-snelweg op 35 minuten, en het Avignon TGV-station op ongeveer 45 minuten. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... At the foot of the legendary Mont Ventoux, in a particularly peaceful and leafy residential setting, this elegant 153 sqm villa offers an exceptional quality of life, combining high-quality features and absolute tranquillity. Completely renovated in 2023, from floor to ceiling, with remarkable attention to the choice of materials, finishes and equipment, this single-storey home has been designed to provide a comfortable, functional and immediately habitable interior, with no work required.
The property comprises a spacious entrance hall with ample storage ; a generous 47 sqm living area, filled with natural light and opening onto the east-facing terrace. This welcoming space seamlessly combines a fully fitted kitchen, a convivial dining area and a cosy lounge featuring a wood-burning stove ; the sleeping area, thoughtfully arranged along a hallway, includes three beautiful bedrooms, all with plenty of built-in storage, as well as two contemporary shower rooms and two toilets ; A utility/laundry room completes this carefully designed layout.
Surrounding the house, the beautifully landscaped and mature garden is a true extension of the living space. It features two terraces, allowing you to fully enjoy the beautiful Provençal days, whether in the shade of the trees or in the sunshine, according to your preference. A carport is also provided.The garden offers ample space for the easy construction of a swimming pool, creating the potential for an even more exceptional outdoor living area.
Amenities : double glazing, insulated walls and roof, heating and air conditioning provided by a heat pump with ducted distribution, wood-burning stove, electric entrance gate, video intercom, carport, alarm system, fibre-optic internet, mains water and canal water, automatic irrigation system, mains drainage...
Ideally located, the property combines everyday convenience with the peace and tranquillity of a sought-after residential setting. Local shops are just 4 minutes away by car, the A7 motorway at 35 minutes, and Avignon TGV station approximately 45 minutes away. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...