5.258.280 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Marseille 6e arrondissement
4.895.096 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T120378203
/ 120378203
Referință:
EDEN-T120378203
Țară:
FR
Oraș:
Marseille 6eme
Cod poștal:
13006
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
138 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 25.276 RON |
| Marseille 2e arrondissement | - | 23.914 RON |
| Marseille 3e arrondissement | - | 14.332 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 21.736 RON |
| Marseille 7e arrondissement | - | 30.588 RON |
| Marseille 10e arrondissement | - | 23.725 RON |
| Marseille 12e arrondissement | - | 24.866 RON |
| Marseille 13e arrondissement | 21.526 RON | 19.723 RON |
| Marseille 14e arrondissement | - | 15.492 RON |
| Marseille 15e arrondissement | - | 12.964 RON |
| Marseille | 22.277 RON | 24.250 RON |
| Cassis | - | 45.395 RON |
| Aubagne | 24.371 RON | 18.505 RON |
| La Ciotat | 30.916 RON | 31.599 RON |
Au cœur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550m², au pied de Notre-Dame de la Garde.
Situé en rez-de-jardin d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l’entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l’atmosphère singulière.
La cuisine ouverte s’intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l’ensemble.
L’architecture du lieu révèle tout le charme de l’ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l’atmosphère chaleureuse.
La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle.
À l’extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d’essences méditerranéennes et offrant la possibilité d’envisager la création d’une piscine.
À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l’ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.
Une place de stationnement peut également être louée à proximité.
- CRO/Copropriété 2 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 52 €
- Taxe foncière : 2226 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1270 € et 1770 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Appartement à vendre T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006 LLINARES REAL ESTATE presents to you: JARDIN DE VAUBAN. In the heart of the highly sought-after Vauban district, this cross-light apartment unveils 138m² of character, three bedrooms, and a 550m² garden, at the foot of Notre-Dame de la Garde. Located on the garden level of an intimate condominium with only two lots, it captivates from the entrance with its remarkable 70m² living room featuring exceptional volumes and a unique atmosphere. The open kitchen naturally integrates, with beautiful volumes and magnificent vaults adding depth and character to the whole. The architecture of the place reveals all the charm of the old through carefully chosen materials, including solid wood flooring. A functional fireplace reinforces the warm atmosphere. The sleeping area accommodates three bedrooms, an office, and two bathrooms, in a more private atmosphere. Outside, a terraced garden of 550m² reveals Mediterranean plants and offers the possibility of creating a swimming pool. Just a few minutes from the Old Port and the city center, this address combines the charm of the old, rare volumes, and an extraordinary outdoor space, in one of the most emblematic neighborhoods of Marseille. A parking space can also be rented nearby. - CRO/Condominium 2 lots - Ongoing procedure: NC - Annual charges: €52 - Property tax: €2226/year - Fees included at the seller's expense - Energy class C and climate class C - Estimated average amount of annual energy expenses for standard use based on energy prices from 2021: between €1270 and €1770 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... Apartment for sale T4 of 138m2 - Garden of 550m2 - 13006This description has been automatically translated from French.