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Apartament & condominiu de vânzare în Vodice

Hrvatska > Sibenska > Vodice

2.262.368 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

4 cam

3 dorm

2 băi

101 m²

Referință: EDEN-T120419721 / 120419721

Kaiser Immobilien proudly presents: Monumental three-bedroom apartment with three bedrooms – Tribunj, SAVINGS 3% Kaiser Immobilien highlights from its offer an elite apartment in a new building, located in the heart of Tribunj, just 300 meters from the sea. The apartment marked 1K3 is located on the first floor of a modern residential building with only nine apartments. This property represents the pinnacle of functionality and luxury, ideal for a large family or investors looking for a "top-tier" rental property. KEY ADVANTAGE – FINANCIAL SAVINGS: Since the seller is a legal entity (company), the buyer is completely exempt from paying the 3% real estate transfer tax. This benefit ensures significant savings when purchasing, making the investment even more profitable. ROOM LAYOUT (Apartment 1K3): The apartment is designed without compromise, offering spaciousness in every room with superb space organization: Living room, kitchen and dining room: 31.18 m² (impressive "open-space" with access to the loggia) Master bedroom 1: 11.72 m² Bedroom 2: 10.86 m² Bedroom 3: 9.63 m² Bathroom 1: 5.84 m² (large family bathroom) Bathroom 2: 2.86 m² (additional bathroom for maximum comfort) Hallway: 10.52 m² (spacious hallway with space for built-in wardrobes) Storage space inside the apartment: 2.40 m² (extremely practical for the household) Covered terrace: 10.02 m² (perfect for outdoor stay with the scent of pine trees and the sea) TOTAL AREA: Net internal living space: 85.01 m² Total net value with terrace: 95.03 m² ADDITIONAL ADVANTAGES AND LOCATION: Parking: The price of the apartment includes one private parking space within the building. Basement storage: The apartment has an additional storage space in the basement. Proximity to the sea: Only 300 meters from the beach, while the Tribunj marina and the picturesque historic center are a few minutes' walk away. Top-notch equipment: First-class parquet floors in the rooms, premium ceramics, modern joinery and top-notch thermal insulation. WHY CHOOSE APARTMENT 1K3? It is rare to find a new building that offers three real bedrooms and two bathrooms on one floor in such a sought-after location. Due to its size and equipment, this apartment offers the comfort of home, but with the security and easy maintenance of a modern building. Tribunj is a destination that is constantly growing in value, and buying directly from the company ensures a clean and fast transfer of ownership. Agency fee: The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property. Viewing the property is possible only with prior notice. Become the owner of the most spacious apartment in Tribunj with maximum tax savings. For all information and to arrange a viewing appointment, contact us: If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-281
Features:
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien proudly presents: Monumental three-bedroom apartment with three bedrooms – Tribunj, SAVINGS 3% Kaiser Immobilien highlights from its offer an elite apartment in a new building, located in the heart of Tribunj, just 300 meters from the sea. The apartment marked 1K3 is located on the first floor of a modern residential building with only nine apartments. This property represents the pinnacle of functionality and luxury, ideal for a large family or investors looking for a "top-tier" rental property. KEY ADVANTAGE – FINANCIAL SAVINGS: Since the seller is a legal entity (company), the buyer is completely exempt from paying the 3% real estate transfer tax. This benefit ensures significant savings when purchasing, making the investment even more profitable. ROOM LAYOUT (Apartment 1K3): The apartment is designed without compromise, offering spaciousness in every room with superb space organization: Living room, kitchen and dining room: 31.18 m² (impressive "open-space" with access to the loggia) Master bedroom 1: 11.72 m² Bedroom 2: 10.86 m² Bedroom 3: 9.63 m² Bathroom 1: 5.84 m² (large family bathroom) Bathroom 2: 2.86 m² (additional bathroom for maximum comfort) Hallway: 10.52 m² (spacious hallway with space for built-in wardrobes) Storage space inside the apartment: 2.40 m² (extremely practical for the household) Covered terrace: 10.02 m² (perfect for outdoor stay with the scent of pine trees and the sea) TOTAL AREA: Net internal living space: 85.01 m² Total net value with terrace: 95.03 m² ADDITIONAL ADVANTAGES AND LOCATION: Parking: The price of the apartment includes one private parking space within the building. Basement storage: The apartment has an additional storage space in the basement. Proximity to the sea: Only 300 meters from the beach, while the Tribunj marina and the picturesque historic center are a few minutes' walk away. Top-notch equipment: First-class parquet floors in the rooms, premium ceramics, modern joinery and top-notch thermal insulation. WHY CHOOSE APARTMENT 1K3? It is rare to find a new building that offers three real bedrooms and two bathrooms on one floor in such a sought-after location. Due to its size and equipment, this apartment offers the comfort of home, but with the security and easy maintenance of a modern building. Tribunj is a destination that is constantly growing in value, and buying directly from the company ensures a clean and fast transfer of ownership. Agency fee: The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property. Viewing the property is possible only with prior notice. Become the owner of the most spacious apartment in Tribunj with maximum tax savings. For all information and to arrange a viewing appointment, contact us: If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-281
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Monumentale appartamento con tre camere da letto e tre camere – Tribunj, RISPARMIO 3% Kaiser Immobilien mette in evidenza per la sua offerta un appartamento d'élite in un nuovo edificio, situato nel cuore di Tribunj, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento contrassegnato 1K3 si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale con soli nove appartamenti. Questa proprietà rappresenta il massimo della funzionalità e del lusso, ideale per una famiglia numerosa o investitori in cerca di una proprietà in affitto "di alto livello". VANTAGGIO CHIAVE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esentato dal pagamento dell'imposta del 3% sul trasferimento immobiliare. Questo vantaggio garantisce risparmi significativi durante l'acquisto, rendendo l'investimento ancora più redditizio. DISPOSIZIONE DELLE STANZE (Appartamento 1K3): L'appartamento è progettato senza compromessi, offrendo spaziosità in ogni stanza con un'organizzazione dello spazio eccellente: Salotto, cucina e sala da pranzo: 31,18 m² (impressionante "spazio aperto" con accesso alla loggia) Camera matrimoniale 1: 11,72 m² Camera da letto 2: 10,86 m² Camera 3: 9,63 m² Bagno 1: 5,84 m² (grande bagno familiare) Bagno 2: 2,86 m² (bagno aggiuntivo per il massimo comfort) Corridoio: 10,52 m² (corridoio spazioso con spazio per armadi a muro) Spazio di stoccaggio all'interno dell'appartamento: 2,40 m² (estremamente pratico per la famiglia) Terrazza coperta: 10,02 m² (perfetta per un soggiorno all'aperto con il profumo dei pini e del mare) SUPERFICIE TOTALE: Superficie abitativa interna netta: 85,01 m² Valore netto totale con terrazza: 95,03 m² VANTAGGI AGGIUNTIVI E POSIZIONE: Parcheggio: Il prezzo dell'appartamento include un posto auto privato all'interno dell'edificio. Deposito in cantina: L'appartamento dispone di uno spazio aggiuntivo di stoccaggio nel seminterrato. Vicinanza al mare: a soli 300 metri dalla spiaggia, mentre la marina Tribunj e il pittoresco centro storico sono a pochi minuti a piedi. Attrezzature di prim'ordine: parquet di prima classe nelle stanze, ceramiche di alta qualità, falegnameria moderna e isolamento termico di altissimo livello. PERCHÉ SCEGLIERE L'APPARTAMENTO 1K3? È raro trovare un nuovo edificio che offra tre vere camere da letto e due bagni su un piano in una posizione così ambita. Grazie alle sue dimensioni e alle attrezzature, questo appartamento offre il comfort di casa, ma con la sicurezza e la facilità di manutenzione di un edificio moderno. Tribunj è una destinazione in costante crescita di valore, e acquistare direttamente dall'azienda garantisce un trasferimento di proprietà pulito e rapido. Commissione di agente: La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile. La visita dell'immobile è possibile solo con preavviso. Diventa proprietario dell'appartamento più spazioso di Tribunj con il massimo risparmio fiscale. Per tutte le informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci: Se desideri visitare la proprietà di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-281
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Monumentale Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern – Tribunj, ERSPARNIS 3 % Kaiser Immobilien hebt mit seinem Angebot eine exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude im Herzen von Tribunj hervor, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die mit der Markierung 1K3 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur neun Wohnungen. Diese Immobilie stellt den Höhepunkt von Funktionalität und Luxus dar und ist ideal für eine große Familie oder Investoren, die eine "erstklassige" Mietimmobilie suchen. WESENTLICHER VORTEIL – FINANZIELLE ERSPARNISSE: Da der Verkäufer eine juristische Person (Unternehmen) ist, ist der Käufer vollständig von der Zahlung der 3%-Grundübertragungssteuer befreit. Dieser Vorteil sorgt für erhebliche Einsparungen beim Kauf und macht die Investition noch profitabler. ZIMMERAUFTEILUNG (Wohnung 1K3): Die Wohnung ist kompromissfrei gestaltet und bietet in jedem Raum Geräumigkeit mit hervorragender Raumordnung: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 31,18 m² (beeindruckender "offener Raum" mit Zugang zur Loggia) Hauptschlafzimmer 1: 11,72 m² Schlafzimmer 2: 10,86 m² Schlafzimmer 3: 9,63 m² Badezimmer 1: 5,84 m² (großes Familienbad) Badezimmer 2: 2,86 m² (zusätzliches Bad für maximalen Komfort) Flur: 10,52 m² (geräumiger Flur mit Platz für eingebaute Kleiderschränke) Stauraum im Inneren der Wohnung: 2,40 m² (äußerst praktisch für den Haushalt) Überdachte Terrasse: 10,02 m² (perfekt für einen Aufenthalt im Freien mit dem Duft von Kiefern und Meer) GESAMTFLÄCHE: Netto-Wohnfläche: 85,01 m² Gesamtwert mit Terrasse: 95,03 m² ZUSÄTZLICHE VORTEILE UND LAGE: Parken: Der Preis der Wohnung beinhaltet einen privaten Parkplatz im Gebäude. Im Keller: Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Stauraum im Keller. Nähe zum Meer: Nur 300 Meter vom Strand entfernt, während die Tribunj-Marina und das malerische historische Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt sind. Erstklassige Ausstattung: Erstklassige Parkettböden in den Räumen, hochwertige Keramik, moderne Tischlerarbeiten und erstklassige Wärmedämmung. WARUM WOHNUNG 1K3 WÄHLEN? Es ist selten, ein neues Gebäude mit drei echten Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einem Stock an einem so begehrten Standort zu finden. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung bietet diese Wohnung den Komfort eines Zuhauses, jedoch mit der Sicherheit und einfachen Wartung eines modernen Gebäudes. Tribunj ist ein Reiseziel, das ständig an Wert gewinnt, und der direkte Kauf beim Unternehmen sorgt für eine saubere und schnelle Eigentumsübertragung. Vermittlungsgebühr: Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird beim Kauf einer Immobilie gezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Vorankündigung möglich. Werden Sie Eigentümer der geräumigsten Wohnung in Tribunj mit maximalen Steuereinsparungen. Für alle Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: ... Tel: ... ... ID-CODE: 137-281
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien présente fièrement : Monumental appartement trois chambres avec trois chambres – Tribunj, ÉCONOMIES 3 % Kaiser Immobilien met en avant par son offre un appartement d’élite dans un nouveau bâtiment, situé au cœur de Tribunj, à seulement 300 mètres de la mer. L’appartement marqué 1K3 est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne comptant seulement neuf appartements. Ce bien représente le summum de la fonctionnalité et du luxe, idéal pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d’un bien locatif « haut de gamme ». AVANTAGE CLÉ – ÉCONOMIES FINANCIÈRES : Puisque le vendeur est une entité légale (société), l’acheteur est totalement exempté de payer la taxe de transfert immobilier de 3 %. Cet avantage garantit des économies significatives lors de l’achat, rendant l’investissement encore plus rentable. DISPOSITION DES CHAMBRES (Appartement 1K3) : L’appartement est conçu sans compromis, offrant un espace spacieux dans chaque pièce avec une organisation de l’espace exceptionnelle : Salon, cuisine et salle à manger : 31,18 m² (impressionnant « espace ouvert » avec accès à la loggia) Chambre principale 1 : 11,72 m² Chambre 2 : 10,86 m² Chambre 3 : 9,63 m² Salle de bain 1 : 5,84 m² (grande salle de bain familiale) Salle de bain 2 : 2,86 m² (salle de bain supplémentaire pour un confort maximal) Couloir : 10,52 m² (couloir spacieux avec espace pour des armautoires intégrées) Espace de stockage à l’intérieur de l’appartement : 2,40 m² (extrêmement pratique pour le foyer) Terrasse couverte : 10,02 m² (parfaite pour un séjour en plein air avec le parfum des pins et de la mer) SUPERFICIE TOTALE : Espace intérieur net : 85,01 m² Valeur nette totale avec terrasse : 95,03 m² AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES ET EMPLACEMENT : Stationnement : Le prix de l’appartement inclut une place de parking privée à l’intérieur du bâtiment. Stockage au sous-sol : L’appartement dispose d’un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Proximité de la mer : à seulement 300 mètres de la plage, tandis que la marina Tribunj et le centre historique pittoresque sont à quelques minutes à pied. Équipement de première qualité : parquet de première qualité dans les pièces, céramique haut de gamme, menuiserie moderne et isolation thermique de premier ordre. POURQUOI CHOISIR L’APPARTEMENT 1K3 ? Il est rare de trouver un nouveau bâtiment offrant trois vraies chambres et deux salles de bains sur un même étage dans un emplacement aussi recherché. Grâce à sa taille et à son équipement, cet appartement offre le confort de la maison, tout en offrant la sécurité et la facilité d’entretien d’un immeuble moderne. Tribunj est une destination en constante croissance, et acheter directement auprès de l’entreprise garantit un transfert de propriété propre et rapide. Frais d’agence : Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % + TVA et sont payés en cas d’achat d’un bien. La visite du bien n’est possible qu’avec préavis. Devenez propriétaire de l’appartement le plus spacieux de Tribunj avec un maximum d’économies fiscales. Pour toutes les informations et pour organiser un rendez-vous de visite, contactez-nous : Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Joško Bašić E-mail : ... Tel. : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 137-281
Features:
- Parking
- Terrace