2.860.317 RON
3.235.774 RON
3.128.806 RON
3.128.806 RON
2.540.484 RON
This elegant townhouse has been renovated with exceptional care and attention to detail. Its authenticity is highlighted by its delicate moldings, solid wood floors, and period fireplaces.
The parquet-floored entrance hall leads to the living areas on either side: a pleasant living room with parquet flooring and a marble fireplace, and a bright dining room with original cement tiles. Adjacent to the dining room is a fitted and equipped kitchen that combines functionality and elegance. A warm, light-filled veranda overlooking the garden provides a true extension of the living space. The ground floor also includes an office that has retained its original character and features stained-glass windows. Upstairs, a spacious landing leads to four bright and airy bedrooms and a bathroom. A small vestibule leads to a fifth bedroom and a bathroom, creating a perfect master suite.
On the top floor, an attic offers excellent potential for conversion to suit your needs. This family home also features a basement with several additional rooms. The garden provides a true haven of tranquility, offering parking for several vehicles and allowing you to enjoy the outdoor spaces in complete serenity.
Ideally located close to all amenities, this property perfectly blends period charm with modern comfort. A rare find, ideal for a family seeking space and authenticity.
ENERGY RATING: D / CLIMATE RATING: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, range from EUR4,640 to EUR6,350. Contact: Mathilde ... Sole proprietorship registered with the Angers Trade and Companies Register under number 789 635 448. Fees are payable by the seller. Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à proximité du centre-ville, cette bâtisse de charme des années 1920 offre 278 m2 de surface habitable sur une parcelle de 686 m2.
Cette maison bourgeoise est issue d'une rénovation particulièrement réussie et soignée. L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses délicates moulures, ses parquets massifs et ses cheminées anciennes.
L'entrée sur parquet dessert de part et d'autre les espaces de vie.
Un agréable salon sur parquet orné d'une cheminée en marbre puis une lumineuse salle à manger sur carreaux de ciment d'époque. Attenante, une cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance.
Une chaleureuse véranda baignée de lumière et donnant sur le jardin offre un véritable espace de vie à part entière.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau ayant conservé toute son âme d'antan et agrémenté de ses vitraux.
A l'étage, un vaste pallier dessert quatre spacieuses et lumineuses chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un petit sas mène ensuite à une cinquième chambre et une salle de bain, formant un ensemble parfait pour une suite parentale.
Au dernier niveau, un grenier propose un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Cette demeure familiale est enrichie d'un sous sol avec différentes pièces annexes.
Le jardin, offre un véritable écrin de tranquillité. Il permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter des espaces extérieurs en toute sérénité.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette bâtisse allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4640 euros et 6350 euros.
Contact : Mathilde ...
Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Located near the town center, this charming 1920s house offers 278 sq m of living space on a 686 sq m plot.
This elegant townhouse has been renovated with exceptional care and attention to detail. Its authenticity is highlighted by its delicate moldings, solid wood floors, and period fireplaces.
The parquet-floored entrance hall leads to the living areas on either side: a pleasant living room with parquet flooring and a marble fireplace, and a bright dining room with original cement tiles. Adjacent to the dining room is a fitted and equipped kitchen that combines functionality and elegance. A warm, light-filled veranda overlooking the garden provides a true extension of the living space. The ground floor also includes an office that has retained its original character and features stained-glass windows. Upstairs, a spacious landing leads to four bright and airy bedrooms and a bathroom. A small vestibule leads to a fifth bedroom and a bathroom, creating a perfect master suite.
On the top floor, an attic offers excellent potential for conversion to suit your needs. This family home also features a basement with several additional rooms. The garden provides a true haven of tranquility, offering parking for several vehicles and allowing you to enjoy the outdoor spaces in complete serenity.
Ideally located close to all amenities, this property perfectly blends period charm with modern comfort. A rare find, ideal for a family seeking space and authenticity.
ENERGY RATING: D / CLIMATE RATING: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, range from EUR4,640 to EUR6,350. Contact: Mathilde ... Sole proprietorship registered with the Angers Trade and Companies Register under number 789 635 448. Fees are payable by the seller. In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, bietet dieses charmante Haus aus den 1920er Jahren 278 m² Wohnfläche auf einem 686 m² großen Grundstück.
Dieses elegante Stadthaus wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Seine Authentizität wird durch zarte Stuckleisten, massiven Holzböden und historische Kamine hervorgehoben.
Die Parkettboden-Eingangshalle führt zu den Wohnbereichen auf beiden Seiten: einem angenehmen Wohnzimmer mit Parkettboden und Marmorkamin sowie einem hellen Speisezimmer mit originalen Zementziegeln. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine eingebaute und ausgestattete Küche, die Funktionalität und Eleganz vereint. Eine warme, lichterfüllte Veranda mit Blick auf den Garten bietet eine echte Erweiterung des Wohnraums. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und über Buntglasfenster verfügt. Im Obergeschoss führt ein großzügiges Podest zu vier hellen und luftigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Ein kleiner Vestibül führt zu einem fünften Schlafzimmer und einem Badezimmer, wodurch eine perfekte Mastersuite entsteht.
Im obersten Stockwerk bietet ein Dachboden hervorragende Möglichkeit zur Umwandlung, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Dieses Familienhaus verfügt außerdem über einen Keller mit mehreren zusätzlichen Räumen. Der Garten bietet eine wahre Zuflucht der Ruhe, bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht es Ihnen, die Außenflächen in völliger Ruhe zu genießen.
Idealerweise in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, verbindet diese Immobilie perfekt historischen Charme mit modernem Komfort. Ein seltener Fund, ideal für eine Familie, die Raum und Authentizität sucht.
ENERGIEBEWERTUNG: D / KLIMABEWERTUNG: D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021, liegen zwischen EUR 4.640 und EUR 6.350. Kontakt: Mathilde ... Einzelunternehmen registriert im Angers Trade and Companies Register unter der Nummer 789 635 448. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Αυτό το γοητευτικό σπίτι της δεκαετίας του 1920 βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και προσφέρει χώρο διαβίωσης 278 τ.μ. σε οικόπεδο 686 τ.μ.
Αυτό το κομψό αρχοντικό έχει ανακαινιστεί με εξαιρετική φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αυθεντικότητά του αναδεικνύεται από τα λεπτά καλούπια, τα δάπεδα από μασίφ ξύλο και τα τζάκια εποχής.
Η είσοδος με παρκέ δάπεδο οδηγεί στους χώρους καθιστικού εκατέρωθεν: ένα ευχάριστο σαλόνι με παρκέ δάπεδο και μαρμάρινο τζάκι και μια φωτεινή τραπεζαρία με αυθεντικά πλακάκια τσιμέντου. Δίπλα στην τραπεζαρία υπάρχει μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα που συνδυάζει λειτουργικότητα και κομψότητα. Μια ζεστή, γεμάτη φως βεράντα με θέα στον κήπο προσφέρει μια πραγματική επέκταση του χώρου διαβίωσης. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης ένα γραφείο που έχει διατηρήσει τον αρχικό του χαρακτήρα και διαθέτει βιτρό. Στον επάνω όροφο, ένα ευρύχωρο πλατύσκαλο οδηγεί σε τέσσερα φωτεινά και ευάερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ένας μικρός προθάλαμος οδηγεί σε ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, δημιουργώντας μια τέλεια κύρια σουίτα.
Στον τελευταίο όροφο, μια σοφίτα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες μετατροπής ανάλογα με τις ανάγκες σας. Αυτό το οικογενειακό σπίτι διαθέτει επίσης ένα υπόγειο με πολλά επιπλέον δωμάτια. Ο κήπος προσφέρει ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, προσφέροντας χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα και επιτρέποντάς σας να απολαύσετε τους εξωτερικούς χώρους με απόλυτη ηρεμία.
Σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τέλεια τη γοητεία της εποχής με τη σύγχρονη άνεση. Ένα σπάνιο εύρημα, ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά χώρο και αυθεντικότητα.
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΒΑΘΜΟΛΟΓΊΑ: D / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΒΑΘΜΟΛΟΓΊΑ: D. Το εκτιμώμενο μέσο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του 2021, κυμαίνεται από 4.640 έως 6.350 ευρώ. Επικοινωνία: Mathilde ... Ατομική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Εμπορίου και Εταιρειών της Angers με αριθμό 789 635 448. Τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή.