9.896.105 RON
7.221.482 RON
7.625.083 RON
8.974.136 RON
9.795.299 RON
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Im friedlichen Inneren Istriens gelegen – genauer gesagt im Raum Buje – liegt diese elegante 384 m² große Villa auf einem 832 m² großen Grundstück und bietet einen Panoramablick, der sich bis zum Meer erstreckt. Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Bereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet. Das Wohnzimmer verfügt über Marmorboden und Fußbodenheizung, während die Hauptküche durch eine zusätzliche, separate Küche ergänzt wird – praktisch für die Zubereitung großer Zusammenkünfte oder wenn ein privater Koch anwesend ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Badezimmer. Große Glaswände verbinden das Innere mit der Außenfassade der Villa und führen zu arkadierten Terrassen, einer Außenküche und dem Schwimmbad. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die aus drei Schlafzimmern bestehen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die untere Ebene ist für Unterhaltung und Entspannung konzipiert. Sie umfasst einen Kinoraum, einen Raum mit Roulettetisch und Bar, einen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Waschraum, eine Toilette und einen Lagerraum. Diese Ebene führt zu einer Terrasse, die über eine Außentreppe mit der Terrasse im Erdgeschoss und dem Poolbereich verbunden ist. Der Außenbereich ist mit Grünflächen, Palmen und Hecken gestaltet, die zusätzliche Privatsphäre bieten. Vor der Villa befinden sich Parkplätze für drei bis vier Autos und verfügen über eine drehbare Plattform zur Steuerung der Fahrzeuge. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet. Sie ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Dank ihrer Lage, ihres Grundrisses und ihrer Annehmlichkeiten ist die Villa sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietungen geeignet.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Situata nel tranquillo interno dell'Istria—in particolare nell'area di Buje—questa elegante villa di 384 m² si trova su un terreno di 832 m² e vanta viste panoramiche che si estendono fino al mare. Il piano terra è progettato come un'ampia area open space che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Il soggiorno presenta pavimenti in marmo e riscaldamento a pavimento, mentre la cucina principale è completata da una cucina aggiuntiva e separata—pratica per la preparazione del cibo durante grandi raduni o quando è presente uno chef privato. A questo livello si trova anche un bagno. Grandi pareti di vetro collegano l'interno all'esterno della villa, conducendo a terrazze a arcate, una cucina all'aperto e la piscina. Il piano superiore ospita i dormitori, composti da tre camere da letto. Due delle camere da letto dispongono di bagni privati, garantendo maggiore privacy e comfort. Il piano inferiore è progettato per l'intrattenimento e il relax. Comprende una sala cinema, una stanza con tavolo da roulette e bar, una cantina, un'area benessere con sauna, una lavanderia, un bagno e un deposito. Questo livello si apre su un patio, collegato tramite una scala esterna alla terrazza al piano terra e all'area piscina. L'area esterna è paesaggistica con vegetazione, palme e siepi che offrono maggiore privacy. Un parcheggio per tre o quattro auto si trova davanti alla villa, dotato di una piattaforma rotante per facilitare la manovra dei veicoli. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, persiane elettriche, sistema d'allarme e videosorveglianza. È completamente completata e pronta per l'occupazione immediata. Grazie alla sua posizione, alla disposizione e ai servizi, la villa è adatta sia all'uso privato che agli affitti turistici.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Nachádza sa v pokojnom vnútrozemí Istrie – konkrétne v oblasti Buje – táto elegantná vila s rozlohou 384 m² na pozemku s rozlohou 832 m² a ponúka panoramatické výhľady až k moru. Prízemie je navrhnuté ako priestranný otvorený priestor spájajúci obývačku, kuchyňu a jedáleň. Obývačka má mramorovú podlahu a podlahové vykurovanie, zatiaľ čo hlavná kuchyňa je doplnená ďalšou samostatnou kuchyňou – praktickou na prípravu jedál počas veľkých stretnutí alebo keď je prítomný súkromný kuchár. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa. Veľké sklenené steny spájajú interiér s exteriérom vily a vedú k arkádovým terasám, vonkajšej kuchyni a bazénu. Na hornom poschodí sa nachádzajú spálne, ktoré pozostávajú z troch spální. Dve spálne majú vlastné kúpeľne, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pohodlie. Dolné poschodie je navrhnuté na zábavu a relaxáciu. Zahŕňa kinosálku, miestnosť s ruletou a barom, vínnu pivnicu, wellness zónu so saunou, práčovňu, toaletu a skladovaciu miestnosť. Táto úroveň sa otvára na terasu, ktorá je cez vonkajšie schodisko prepojená s terasou na prízemí a bazénovou časťou. Vonkajší priestor je upravený zeleňou, palmami a živými plotmi, ktoré poskytujú dodatočné súkromie. Parkovacie miesto pre tri až štyri autá sa nachádza pred vilou a má otočnú plošinu na uľahčenie manévrovania vozidiel. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom, klimatizáciou, elektrickými žalúziami, alarmovým systémom a video kamerou. Je kompletne dokončená a pripravená na okamžité využitie. Vďaka svojej polohe, usporiadaniu a vybaveniu je vila vhodná na súkromné využitie aj na turistické prenájmy.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Situated in the peaceful interior of Istria—specifically in the Buje area—this elegant 384 m² villa sits on an 832 m² plot and boasts panoramic views stretching all the way to the sea. The ground floor is designed as a spacious open-plan area connecting the living room, kitchen, and dining room. The living room features marble flooring and underfloor heating, while the main kitchen is complemented by an additional, separate kitchen—practical for food preparation during large gatherings or when a private chef is present. A bathroom is also located on this level. Large glass walls connect the interior to the villa’s exterior, leading to arcaded terraces, an outdoor kitchen, and the swimming pool. The upper floor houses the sleeping quarters, comprising three bedrooms. Two of the bedrooms feature en-suite bathrooms, ensuring added privacy and comfort. The lower level is designed for entertainment and relaxation. It includes a cinema room, a room with a roulette table and bar, a wine cellar, a wellness area with a sauna, a laundry room, a toilet, and a storage room. This level opens onto a patio, which is connected via an outdoor staircase to the ground-floor terrace and the pool area. The outdoor area is landscaped with greenery, palm trees, and hedges that provide extra privacy. Parking space for three to four cars is located in front of the villa, featuring a rotating platform to facilitate vehicle maneuvering. The villa is equipped with underfloor heating, a heat pump, air conditioning, electric shutters, an alarm system, and video surveillance. It is fully completed and ready for immediate occupancy. Thanks to its location, layout, and amenities, the villa is suitable for private use as well as for tourist rentals.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Położona w spokojnym wnętrzu Istrii—a konkretnie w okolicach Buje—ta elegancka willa o powierzchni 384 m² stoi na działce o powierzchni 832 m² i oferuje panoramiczne widoki sięgające aż po morze. Parter zaprojektowano jako przestronną, otwartą przestrzeń łączącą salon, kuchnię i jadalnię. Salon wyposażony jest w marmurową podłogę i ogrzewanie podłogowe, natomiast główna kuchnia uzupełniona jest dodatkową, oddzielną kuchnią — praktyczną do przygotowywania jedzenia podczas dużych spotkań lub gdy obecny jest prywatny szef kuchni. Na tym poziomie znajduje się także łazienka. Duże szklane ściany łączą wnętrze z elewacją willi, prowadząc do tarasów z arkadami, kuchni na zewnątrz oraz basenu. Na górnym piętrze znajdują się sypialnie, składające się z trzech sypialni. Dwie sypialnie wyposażone są w łazienki z własną łazienką, co zapewnia dodatkową prywatność i komfort. Dolny poziom został zaprojektowany z myślą o rozrywce i relaksie. Zawiera salę kinową, pokój z ruletką i barem, piwnicę na wino, strefę wellness z sauną, pralnię, toaletę oraz magazyn. Poziom ten otwiera się na patio, połączone zewnętrznymi schodami z tarasem na parterze oraz basenem. Teren na zewnątrz jest zagospodarowany zielenią, palmami i żywopłotami, które zapewniają dodatkową prywatność. Przed willą znajduje się miejsce parkingowe dla trzech do czterech samochodów, wyposażone w obrotową platformę ułatwiającą manewrowanie pojazdami. Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, klimatyzację, elektryczne rolety, system alarmowy oraz monitoring wideo. Jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Dzięki lokalizacji, układowi i udogodnieniom willa nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i turystycznego.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Air Conditioning