8.130.854 RON
7.970.377 RON
6.943.321 RON
10.136.821 RON
8.425.062 RON
Fees of €76,000, or 4.8% borne by the buyer.Diagnostics: DPE D (234 kWhEP/m2.an), GES D (46 kgeqCO2/m2.an).
Estimated annual energy costs for the home: Between €2,240 and €3,080 per year.Complete file with photos available upon request.For more information, contact Claire d'Orglandes.
Independent commercial agent.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Find all our properties on IMMOBA.Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French. Vezi mai mult Vezi mai puțin Dans l’un des quartiers les plus prisés des Abatilles, cette villa de plain-pied d’environ 150 m² s’inscrit sur une superbe parcelle de 1 274 m², offrant un cadre résidentiel privilégié à proximité des tennis et à seulement 20 minutes à pied du Moulleau.
La maison propose de beaux volumes avec entrée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, cuisine et véranda.
En rez-de-jardin, un volume d’environ 72 m² à l’état brut, accessible depuis la maison comme directement par l’extérieur, offre un potentiel remarquable. Entièrement à concevoir, il pourra devenir une habitation indépendante, un espace dédié aux invités ou un prolongement idéal pour une famille XXL.
Un généreux espace complémentaire accueille également trois véhicules, un atelier, un point d’eau et de vastes possibilités de rangement.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui insuffler une écriture architecturale contemporaine, élégante et sur mesure.
Une adresse rare aux Abatilles, une parcelle remarquable et une liberté de création exceptionnelle pour imaginer une propriété à votre image.
Prix : 1 596 000 € HAI
Honoraires de 76 000 €, soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur
Diagnostics: DPE D( 234 kWhEP/m2.an), GES D (46 kgeqCO2/m2.an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 240 € et 3 080 € par an.
Dossier complet avec photos sur demande.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr In one of the most sought-after neighborhoods of Abatilles, this single-storey villa of approximately 150 m² is set on a beautiful plot of 1,274 m², offering a privileged residential setting close to tennis courts and just a 20-minute walk from Moulleau.The house features spacious volumes with an entrance hall, living room, dining room, three bedrooms, a bathroom, a shower room, kitchen, and a veranda.On the garden level, an area of approximately 72 m² in raw condition, accessible from the house as well as directly from the outside, offers remarkable potential. Entirely to be designed, it could become an independent dwelling, a dedicated guest space, or an ideal extension for an XXL family.A generous additional space also accommodates three vehicles, a workshop, a water point, and vast storage possibilities.Some work will reveal the full potential of this property and infuse it with a contemporary, elegant, and tailor-made architectural identity.A rare address in Abatilles, a remarkable plot, and exceptional creative freedom to imagine a property that reflects your style.Price: €1,596,000 HAI
Fees of €76,000, or 4.8% borne by the buyer.Diagnostics: DPE D (234 kWhEP/m2.an), GES D (46 kgeqCO2/m2.an).
Estimated annual energy costs for the home: Between €2,240 and €3,080 per year.Complete file with photos available upon request.For more information, contact Claire d'Orglandes.
Independent commercial agent.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Find all our properties on IMMOBA.Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French. Em um dos bairros mais procurados de Abatilles, esta vila térrea de aproximadamente 150 m² está situada em um belo terreno de 1.274 m², oferecendo um ambiente residencial privilegiado próximo a quadras de tênis e a apenas 20 minutos a pé de Moulleau.A casa possui volumes espaçosos com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, três quartos, banheiro, chuveiro, cozinha e varanda.No nível do jardim, uma área de aproximadamente 72 m² em estado ruim, acessível tanto pela casa quanto diretamente pelo exterior, oferece um potencial notável. Inteiramente projetada, poderia se tornar uma residência independente, um espaço dedicado para hóspedes ou uma extensão ideal para uma família XXL.Um espaço adicional generoso também acomoda três veículos, uma oficina, um ponto de água e vastas possibilidades de armazenamento.Alguns trabalhos revelarão todo o potencial dessa propriedade e a infundirão com uma identidade arquitetônica contemporânea, elegante e sob medida.Um endereço raro em Abatilles, um enredo notável e uma liberdade criativa excepcional para imaginar uma propriedade que reflita seu estilo.Preço: €1.596.000 HAI
Taxas de €76.000, ou 4,8% a cargo do comprador.Diagnósticos: DPE D (234 kWhEP/m2.an), GES D (46 kgeqCO2/m2.an).
Custos anuais estimados de energia para a casa: entre €2.240 e €3.080 por ano.Arquivo completo com fotos disponível mediante solicitação.Para mais informações, entre em contato com Claire d'Orglandes.
Agente comercial independente.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Encontre todas as nossas propriedades no IMMOBA.Informações sobre os riscos (naturais, mineracionais, tecnológicos) aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.frEsta descrição foi traduzida automaticamente do francês.