9.842.613 RON
7.970.377 RON
10.110.075 RON
10.484.522 RON
7.970.377 RON
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cette maison de plain-pied de 222 m², idéalement située à deux pas de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7191-LES (Lien direct sur les photos) Une propriété provençale au cœur d'un écrin de verdure Dans le secteur particulièrement recherché de L'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer, découvrez cette élégante propriété provençale nichée dans un environnement privilégié, où calme absolu, végétation et intimité composent un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 600 m², la propriété profite d'une très belle ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une agréable vue mer lointaine. Son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Construite dans les années 90 puis rénovée avec soin, la maison développe environ 222m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de garage. Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Des volumes généreux et un intérieur parfaitement aménagé La propriété se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres et 5 salles de bains et d'eau. Le vaste espace de vie, traversant avec poutres apparentes et cheminée, largement ouvert sur les extérieurs grâce notamment à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une très belle lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel avec accès indépendant sur l'extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux rangements, une circulation fluide entre les différents espaces et des prestations adaptées à une utilisation à l'année. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, permettant de disposer d'un espace nuit confortable directement au niveau principal. À l'étage, la maison propose notamment deux suites parentales, bénéficiant chacune de leur terrasse privative. L'une d'elles profite d'une agréable vue mer, offrant un espace intime particulièrement privilégié. Une cave à vin vient compléter les espaces intérieurs. Piscine et espaces extérieurs tournés vers la convivialité Véritable prolongement du séjour, l'espace piscine se situe au même niveau que les pièces de vie, permettant une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété offre de nombreux espaces permettant d'aménager différents lieux de détente et de convivialité autour de la piscine et du jardin : repas en extérieur, salons d'été ou espaces de repos trouvent naturellement leur place au cœur de cette végétation méditerranéenne. Le terrain, plat, paysager et parfaitement entretenu, bénéficie d'une remarquable ouverture sur la verdure. L'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité et de tranquillité qui caractérise la propriété. Des prestations de qualité La maison conjugue le charme d'une architecture provençale avec des prestations contemporaines soigneusement intégrées : Climatisation réversible gainable Baies vitrées à galandage Cuisine entièrement équipée Système d'alarme Portail électrique Cave à vin Terrain arboré et paysager Belle piscine au niveau des pièces de vie Quatre possibilités de stationnement, comprenant notamment un garage d'environ 20 m² et un carport Nombreux rangements L'ensemble présente un équilibre réussi entre authenticité provençale, confort moderne et fonctionnalité. Un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer La propriété bénéficie enfin d'une localisation particulièrement recherchée dans le secteur de L'Eau Blanche, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et paisible. À seulement 5 minutes environ du bord de mer, des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, elle permet de profiter pleinement de la proximité du littoral tout en conservant, une fois chez soi, une véritable sensation de quiétude. Calme absolu, terrain plat, absence de vis-à-vis, très belle exposition Sud-Est, lumière généreuse, végétation omniprésente et aperçu mer composent ici un cadre particulièrement séduisant. Une propriété rare à la vente, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui recherchent une maison provençale de qualité, généreuse et confortable, au sein d'un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement des plages de Cavalaire. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7191-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer presents this 222 m² single-storey house, ideally situated just a stone's throw from the beach. A Provençal property set in lush greenery In the highly sought-after L'Eau Blanche area of Cavalaire-sur-Mer, discover this elegant Provençal property nestled in a privileged setting, where absolute tranquillity, lush greenery and privacy combine to create a particularly pleasant living environment. Set on a magnificent, carefully maintained, tree-lined plot of 1,600 m², the property enjoys stunning views of the natural surroundings, with no overlooking neighbours, as well as a pleasant distant sea view. Its south-east-facing aspect and numerous windows ensure it is bathed in natural light throughout the day. Built in the 1990s and subsequently carefully renovated, the house offers approximately 222 m² of living space, plus a garage of around 20 m². Spread over three levels, it offers generous spaces and a particularly functional layout, ideal for both a main residence and a family holiday home. Generous spaces and a perfectly laid-out interior The property comprises 7 main rooms, including 6 bedrooms and 5 shower & bath rooms. The spacious, open-plan living area, featuring exposed beams and a fireplace, opens out widely onto the outdoors thanks in particular to a sliding glass door, and enjoys a south-east facing aspect and beautiful natural light. The fitted kitchen blends seamlessly into this welcoming and functional space, with its own separate access to the outside. The whole house has been designed to offer a comfortable everyday life, with plenty of storage space, a fluid flow between the different areas and features suited to year-round living. Two bedrooms are accessible on the ground floor, providing a comfortable sleeping area directly on the main level. Upstairs, the house features two master suites, each with its own private terrace. One of them enjoys a lovely sea view, offering a particularly special and intimate space. A wine cellar completes the interior spaces. Swimming pool and outdoor areas designed for socialising A true extension of the living room, the pool area is on the same level as the living spaces, allowing for a natural flow between indoors and outdoors. The property offers numerous areas where different spaces for relaxation and socialising can be created around the swimming pool and garden: al fresco dining, summer lounges or relaxation areas all find their natural place amidst this Mediterranean vegetation. The flat, landscaped and immaculately maintained grounds enjoy remarkable views out over the greenery. The lack of overlooking neighbours further enhances the sense of privacy and tranquillity that characterises the property. High-quality features The house combines the charm of Provençal architecture with carefully integrated contemporary features: Ducted reversible air-conditioning Sliding glass doors Fully fitted kitchen Alarm system Electric gate Wine cellar Landscaped grounds with mature trees Beautiful swimming pool adjacent to the living areas Four parking spaces, including a garage of approximately 20 m² and a carport Ample storage space The property strikes a perfect balance between Provençal authenticity, modern comfort and practicality. A prime location in Cavalaire-sur-Mer The property also benefits from a particularly sought-after location in the L'Eau Blanche area, prized for its residential, leafy and peaceful surroundings. Just around 5 minutes from the seafront, the beaches and the shops of Cavalaire-sur-Mer, it allows you to make the most of the coast's proximity whilst still enjoying a true sense of tranquillity once you're back home. Absolute tranquillity, flat land, no neighbours opposite, a beautiful south-east-facing aspect, plenty of light, lush greenery and a glimpse of the sea all combine to create a particularly appealing setting. A rare property for sale, perfectly suited as either a main residence or a holiday home, for those seeking a high-quality, spacious and comfortable Provençal house, set in a truly lush green setting just a few minutes from the beaches of Cavalaire. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7191-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony