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Oportunități de afaceri (De vânzare)
18 dorm
800 m²
Referință:
EDEN-T79072333
/ 79072333
Referință:
EDEN-T79072333
Țară:
FR
Oraș:
Givors
Cod poștal:
69700
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
800 m²
Dormitoare:
18
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Rive-de-Gier | - | 6.177 RON |
| Saint-Fons | - | 10.422 RON |
| Vénissieux | 13.212 RON | 10.537 RON |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 18.437 RON |
| Craponne | 16.594 RON | 17.571 RON |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 22.603 RON |
| Lyon | - | 22.738 RON |
| Bron | - | 11.731 RON |
| Écully | - | 22.282 RON |
| Lyon 1er arrondissement | - | 27.918 RON |
| Lyon 3e arrondissement | - | 25.280 RON |
| Lyon 4e arrondissement | - | 25.512 RON |
| Lyon 5e arrondissement | - | 22.642 RON |
| Lyon 8e arrondissement | - | 17.230 RON |
| Lyon 9e arrondissement | - | 15.692 RON |
| Villeurbanne | - | 18.685 RON |
| Saint-Chamond | 8.276 RON | 5.961 RON |
| Le Péage-de-Roussillon | 7.952 RON | 8.793 RON |
| Décines-Charpieu | - | 13.854 RON |
| Vaulx-en-Velin | - | 10.913 RON |
Murs et fonds Hôtel
Complexe touristique eonotourisme 800m2 avec extension possible de 1200m2 supplémentaires sur terrain 5750m2 sur commune au sud du département du Rhône, au milieu des vignobles Côte-rôtie parmi les plus réputés et les plus recherché au monde.
Idéal pour séminaires d'entreprises aux portes de LYON. Nombreuses possibilité d'expansion : Actuellement 16 chambres exploitées en hôtel 3 étoiles. Possibilité de transformer certaines chambres en gîtes et d'en conserver 5 en chambres d'hôtes.Emplacement idéal pour créer un caveau de dégustation / vente. Agrandissement possible 20 à 30 chambres ou studios supplémentaires.
Objet de la vente : bâtiment principal accueil, 16 chambres, salle petits déjeuners, salle de réunion, un logement de fonction T3 et 1.550m2 de AOP avec contrat de fermage. (prix de l'hectare observé autour de 1,2 M€ sur cette appellation) Chiffre d'affaire 2019 très intéressant 295.000 euros Prix 2.200.000 euros frais d'agence inclus.
Propriétaire ouvert à de nombreuses possibilités : murs sans le fond (le propriétaire conserverait l'exploitation)
possibilité de prendre 51 à 100 % des parts de SCI. Ceci permettrait de réaliser une vraie belle expansion de l'activité en réalisant les agrandissements possibles. Avis à promoteurs : j'ai un gestionnaire qui a déjà validé l'emplacement !
Possibilité d'acquérir en sus 3 hectares vignoble Côte du Rhône avec un chai sur une autre appellation (autour de 40K€ l'ha)
Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l’acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.La transmission du mémorandum d’informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d’un engagement de confidentialité.
Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.
Les Visites s’effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.
_
Mandataires immobiliers expérimentés en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige et nous représenter sur votre région !?! Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier un haut niveau d’expérience - Tel ... ou ... !
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vezi mai mult Vezi mai puțin Gérard DURRIEU immobilier Prestige ...
Murs et fonds Hôtel
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