39.526.835 RON
39.503.584 RON
5 cam
5 dorm
Building Dimension: 20x30ft
Building Sq Ft.: 2700 Appx.
Taxes: $720.00 Monthly
Unused FAR: 10,000 Appx.
Current Rental Income: $120,000K AnnualThe unused FAR makes this property very attractive for investors/builders to build a high rise and maximize the potential. Huge ROI, $1300-$1500 psf in the area will have a great return on investment. Could deliver vacant.Floor Area Ratio (FAR)
Residential FAR 6.02
Commercial FAR 3.4
Facility FAR. 6.5
FAR as built. 1.36
Allowed usable floor area12,040
Usable floor area as built 2,720
Unused FAR 9,320 Vezi mai mult Vezi mai puțin Over 12000 buildable Sq Ft. .. Hop onto the High-Rise trend alongside Barclay Center, Downtown Brooklyn and ever expanding 4th Avenue Corridor to Everything Brooklyn. Right at the center of Park Slope, Gowanus, Downtown Brooklyn, Boerum Hill neighborhoods. Steal it while it's still up for grab, let's make a deal !!!Whether you looking for an investment property to maximize with or use the current fixture for an easy rental income or building an occupy your expansive dream townhouse. This is it !!!!A property with many potentials and all the upside. Right off bustling Fourth Avenue Corridor with all high rises. Cash in on this steal ASAP. Great opportunity to build and own a high rise along 4th avenue corridor. Approved Rezoning allow for high rises 12-15 stories. This is the LAST property on this block for special rezoning class for high rises. Great ROI, maximum returns with Condo units. Close to Braclays and Atlantic Terminal, downtown Brooklyn.Three Stories
Building Dimension: 20x30ft
Building Sq Ft.: 2700 Appx.
Taxes: $720.00 Monthly
Unused FAR: 10,000 Appx.
Current Rental Income: $120,000K AnnualThe unused FAR makes this property very attractive for investors/builders to build a high rise and maximize the potential. Huge ROI, $1300-$1500 psf in the area will have a great return on investment. Could deliver vacant.Floor Area Ratio (FAR)
Residential FAR 6.02
Commercial FAR 3.4
Facility FAR. 6.5
FAR as built. 1.36
Allowed usable floor area12,040
Usable floor area as built 2,720
Unused FAR 9,320 Meer dan 12000 bebouwbare m² .. Spring op de High-Rise-trend naast Barclay Center, Downtown Brooklyn en de steeds groter wordende 4th Avenue Corridor naar Everything Brooklyn. Midden in het centrum van de wijken Park Slope, Gowanus, Downtown Brooklyn, Boerum Hill. Steel het nu het nog voor het grijpen ligt, laten we een deal sluiten !!Of u nu op zoek bent naar een vastgoedbelegging om mee te maximaliseren of de huidige armatuur te gebruiken voor gemakkelijke huurinkomsten of om uw uitgestrekte droomhuis te bouwen en te bezetten. Dit is het !!!Een woning met veel mogelijkheden en alle voordelen. Vlak bij de bruisende Fourth Avenue Corridor met alle hoogbouw. Verdien dit koopje zo snel mogelijk. Geweldige kans om een hoogbouw langs de 4th Avenue-corridor te bouwen en te bezitten. Goedgekeurde herbestemming maakt hoogbouw van 12-15 verdiepingen mogelijk. Dit is de LAATSTE woning in dit blok voor een speciale herbestemmingsklasse voor hoogbouw. Geweldige ROI, maximaal rendement met Condo-eenheden. Dicht bij Braclays en Atlantic Terminal, het centrum van Brooklyn.Drie verhalen
Afmeting gebouw: 20x30ft
Gebouw vierkante voet: 2700 appx.
Belastingen: $ 720.00 per maand
Ongebruikte FAR: 10.000 Appx.
Huidige huurinkomsten: $ 120,000K per jaarDe ongebruikte FAR maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor investeerders/bouwers om een hoogbouw te bouwen en het potentieel te maximaliseren. Enorme ROI, $ 1300- $ 1500 psf in het gebied zal een geweldig rendement op de investering hebben. Kon leeg opleveren.Vloeroppervlakteverhouding (FAR)
Residentieel FAR 6.02
Commercieel FAR 3.4
Faciliteit VER. 6.5
VER zoals gebouwd. 1.36
Toegestaan gebruiksoppervlak12.040
Bebouwde oppervlakte gebruiksoppervlakte 2.720
Ongebruikte FAR 9.320