FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
1.081.250 m²
Referință:
EDEN-T89232488
/ 89232488
Referință:
EDEN-T89232488
Țară:
PT
Oraș:
Ourique
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
1.081.250 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Beja | 7.257 RON | - |
| Santiago do Cacém | 15.747 RON | - |
| Algoz | 14.398 RON | - |
| Boliqueime | 19.607 RON | - |
| Faro | 17.578 RON | 19.604 RON |
| Guia | 23.603 RON | - |
| Alcantarilha | 18.176 RON | 16.716 RON |
| Albufeira | 19.942 RON | 18.763 RON |
| São Brás de Alportel | 14.600 RON | 12.371 RON |
| São Brás de Alportel | 14.072 RON | 11.740 RON |
| Albufeira | 21.523 RON | 19.811 RON |
| Portimão | 16.338 RON | 16.844 RON |
| Quarteira | 26.772 RON | 25.748 RON |
| Grândola | 24.989 RON | - |
| Estoi | 18.267 RON | - |
| Faro | 18.420 RON | 19.451 RON |
| Moncarapacho | 19.012 RON | - |
| Olhão | 15.372 RON | 15.949 RON |
| Luz | 14.433 RON | - |
Existe um contrato de arrendamento rural (destinado à exploração agrícola e implementação de exploração, plantação e cultivo de qualquer tipo de culturas e pastoreio de animais) que abrange este prédio - Monte Velho - com a matriz rústica nº 55-secção II e os prédios limítrofes, - Monte Velho - com a matriz rústica nº 62-secção II e o prédio – Herdade da Favela – com a matriz rústica nº 3 -secção Z.
Contrato de arrendamento celebrado por 7 anos, renovável, com início e, 01-11-2019, com o valor anual de 10.000,00 euros, a serem liquidados no dia 15 de Agosto de cada ano.
Eventualmente poderá ser requerida a necessidade da entrega dos bens de acordo com o disposto no artigo 828.º do C.P.Civil (caso se aplique).
Na venda judicial é dispensada a apresentação do certificado energético e licença de utilização, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização (se necessário for).
O valor de venda de 865.107 euros , resulta do Relatório de Avaliação, terminado em 18 de janeiro de 2023, solicitado pelo Banco Santander e realizado por um perito avaliador inscrito na CMVM.
Elementos matriciais e prediais:
Matriz Rústica nº 55 – secção II ., com área total de 1.081.250 m2 (108,125 ha).
Matriz Urbana nº 1322 , com Afectação: Habitação, com 10 divisões, Área total do terreno de 803,50m2, ABD de 550,00m2 e ABP de 253,50m2.
Matriz Urbana nº 4451 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 4 divisões, Área total do terreno de 106,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 106,00m2.
Matriz Urbana nº 4453 , com Afectação: Armazéns e Actividade Industrial, com 2 divisões, Área total do terreno de 230,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 230,00m2.
Matriz Urbana nº 4454 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 7 divisões, Área total do terreno de 65,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 65,00m2.
Matriz Urbana nº 4455 , com Afectação: Habitação, com 23 divisões, Área total do terreno de 520,00m2, ABD de 272,00m2 e ABP de 248,00m2.
Matriz Urbana nº 4457 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 13 divisões, Área total do terreno de 1.063,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 1.063,00m2.
Conservatória do Registo Predial de Ourique, sob a ficha n.º 519 , sito em Monte Velho, freguesia de Ourique, concelho de Ourique e inscrito na matriz predial urbana e rústica desta freguesia.
_
Mixed building called MONTE VELHO in OURIQUE, intended for sale in private negotiation in the process of execution (articles 832 and 833 of the Code of Civil Procedure), consisting of arable crops, holm oaks, cork oaks, olive trees, addresses of single-storey houses intended for housing, barn, wine cellar, porch, bread oven, ramada, stable, hayloft and five more dwellings of houses in ruins.
There is a rural lease agreement (intended for agricultural exploration and implementation of exploitation, planting and cultivation of any type of crops and animal grazing) that covers this building - Monte Velho - with the rustic matrix nº 55-section II and the adjacent buildings , - Monte Velho - with rustic matrix nº 62-section II and the building – Herdade da Favela – with rustic matrix nº 3-section Z.
Lease contract entered into for 7 years, renewable, starting on 11-01-2019, with an annual value of 10,000.00 euros, to be settled on the 15th of August of each year.
Eventually, the need to deliver the goods may be required in accordance with the provisions of article 828 of the Civil Code (if applicable).
In judicial sales, the presentation of the energy certificate and usage license is waived, with the respective legalization (if necessary) being the responsibility of the purchaser.
The sale value of 865,107 euros results from the Valuation Report, completed on January 18, 2023, requested by Banco Santander and carried out by an expert appraiser registered with the CMVM.
Matrix and building elements:
Rustic Matrix nº 55 – section II ., with a total area of 1,081,250 m2 (108,125 ha).
Urban Matrix nº 1322 , with Allocation: Housing, with 10 divisions, Total land area of 803.50m2, ABD of 550.00m2 and ABP of 253.50m2.
Urban Matrix nº 4451 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 4 divisions, total land area of 106.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 106.00m2.
Urban Matrix nº 4453 , with Allocation: Warehouses and Industrial Activity, with 2 divisions, total land area of 230.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 230.00m2.
Urban Matrix nº 4454 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 7 divisions, total land area of 65.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 65.00m2. Urban Matrix nº 4455, with Allocation: Housing, with 23 divisions, total land area of 520.00m2, ABD of 272.00m2 and ABP of 248.00m2.
Urban Matrix nº 4457 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 13 divisions, total land area of 1,063.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 1,063.00m2.
Land Registry Office of Ourique, under card n.º 519 , located in Monte Velho, parish of Ourique, municipality of Ourique and inscribed in the urban and rustic property matrix of this parish. Vezi mai mult Vezi mai puțin Prédio misto denominado MONTE VELHO em OURIQUE, destinado a venda em negociação particular em processo de execução (artigos 832 e 833 do Código do Processo Civil), sendo composto por cultura arvense, azinheiras, sobreiros, oliveiras, moradas de casas térreas destinadas a habitação, celeiro, adega, alpendre, forno de cozer pão, ramada, cavalariça, palheiro e mais cinco moradas de casas em ruínas.
Existe um contrato de arrendamento rural (destinado à exploração agrícola e implementação de exploração, plantação e cultivo de qualquer tipo de culturas e pastoreio de animais) que abrange este prédio - Monte Velho - com a matriz rústica nº 55-secção II e os prédios limítrofes, - Monte Velho - com a matriz rústica nº 62-secção II e o prédio – Herdade da Favela – com a matriz rústica nº 3 -secção Z.
Contrato de arrendamento celebrado por 7 anos, renovável, com início e, 01-11-2019, com o valor anual de 10.000,00 euros, a serem liquidados no dia 15 de Agosto de cada ano.
Eventualmente poderá ser requerida a necessidade da entrega dos bens de acordo com o disposto no artigo 828.º do C.P.Civil (caso se aplique).
Na venda judicial é dispensada a apresentação do certificado energético e licença de utilização, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização (se necessário for).
O valor de venda de 865.107 euros , resulta do Relatório de Avaliação, terminado em 18 de janeiro de 2023, solicitado pelo Banco Santander e realizado por um perito avaliador inscrito na CMVM.
Elementos matriciais e prediais:
Matriz Rústica nº 55 – secção II ., com área total de 1.081.250 m2 (108,125 ha).
Matriz Urbana nº 1322 , com Afectação: Habitação, com 10 divisões, Área total do terreno de 803,50m2, ABD de 550,00m2 e ABP de 253,50m2.
Matriz Urbana nº 4451 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 4 divisões, Área total do terreno de 106,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 106,00m2.
Matriz Urbana nº 4453 , com Afectação: Armazéns e Actividade Industrial, com 2 divisões, Área total do terreno de 230,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 230,00m2.
Matriz Urbana nº 4454 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 7 divisões, Área total do terreno de 65,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 65,00m2.
Matriz Urbana nº 4455 , com Afectação: Habitação, com 23 divisões, Área total do terreno de 520,00m2, ABD de 272,00m2 e ABP de 248,00m2.
Matriz Urbana nº 4457 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 13 divisões, Área total do terreno de 1.063,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 1.063,00m2.
Conservatória do Registo Predial de Ourique, sob a ficha n.º 519 , sito em Monte Velho, freguesia de Ourique, concelho de Ourique e inscrito na matriz predial urbana e rústica desta freguesia.
_
Mixed building called MONTE VELHO in OURIQUE, intended for sale in private negotiation in the process of execution (articles 832 and 833 of the Code of Civil Procedure), consisting of arable crops, holm oaks, cork oaks, olive trees, addresses of single-storey houses intended for housing, barn, wine cellar, porch, bread oven, ramada, stable, hayloft and five more dwellings of houses in ruins.
There is a rural lease agreement (intended for agricultural exploration and implementation of exploitation, planting and cultivation of any type of crops and animal grazing) that covers this building - Monte Velho - with the rustic matrix nº 55-section II and the adjacent buildings , - Monte Velho - with rustic matrix nº 62-section II and the building – Herdade da Favela – with rustic matrix nº 3-section Z.
Lease contract entered into for 7 years, renewable, starting on 11-01-2019, with an annual value of 10,000.00 euros, to be settled on the 15th of August of each year.
Eventually, the need to deliver the goods may be required in accordance with the provisions of article 828 of the Civil Code (if applicable).
In judicial sales, the presentation of the energy certificate and usage license is waived, with the respective legalization (if necessary) being the responsibility of the purchaser.
The sale value of 865,107 euros results from the Valuation Report, completed on January 18, 2023, requested by Banco Santander and carried out by an expert appraiser registered with the CMVM.
Matrix and building elements:
Rustic Matrix nº 55 – section II ., with a total area of 1,081,250 m2 (108,125 ha).
Urban Matrix nº 1322 , with Allocation: Housing, with 10 divisions, Total land area of 803.50m2, ABD of 550.00m2 and ABP of 253.50m2.
Urban Matrix nº 4451 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 4 divisions, total land area of 106.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 106.00m2.
Urban Matrix nº 4453 , with Allocation: Warehouses and Industrial Activity, with 2 divisions, total land area of 230.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 230.00m2.
Urban Matrix nº 4454 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 7 divisions, total land area of 65.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 65.00m2. Urban Matrix nº 4455, with Allocation: Housing, with 23 divisions, total land area of 520.00m2, ABD of 272.00m2 and ABP of 248.00m2.
Urban Matrix nº 4457 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 13 divisions, total land area of 1,063.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 1,063.00m2.
Land Registry Office of Ourique, under card n.º 519 , located in Monte Velho, parish of Ourique, municipality of Ourique and inscribed in the urban and rustic property matrix of this parish. Gemischtes Gebäude namens MONTE VELHO in OURIQUE, das zum Verkauf in privaten Verhandlungen im Vollstreckungsverfahren bestimmt ist (Artikel 832 und 833 der Zivilprozessordnung), bestehend aus Ackerkultur, Steineichen, Korkeichen, Olivenbäumen, Wohnungen von einstöckigen Häusern, die für den Wohnungsbau bestimmt sind, Scheune, Keller, Veranda, Brotbackofen, Ramada, Ställe, Heuhaufen und fünf weitere Adressen von Häuserruinen.
Es gibt einen ländlichen Pachtvertrag (für die landwirtschaftliche Erkundung und Durchführung der Erkundung, Anpflanzung und des Anbaus von Feldfrüchten aller Art und der Weidehaltung von Tieren), der dieses Gebäude - Monte Velho - mit der rustikalen Matrix Nr. 55-Abschnitt II und den benachbarten Gebäuden abdeckt. - Monte Velho - mit rustikaler Matrix nº 62 - Abschnitt II und das Gebäude - Herdade da Favela - mit rustikaler Matrix nº 3 - Abschnitt Z.
Mietvertrag für 7 Jahre unterzeichnet, verlängerbar, beginnend am 01.11.2019, mit einem jährlichen Wert von 10.000,00 Euro, zu begleichen am 15. August eines jeden Jahres.
Falls erforderlich, kann die Lieferung der Ware gemäß den Bestimmungen von Artikel 828 des Bürgerlichen Gesetzbuches (falls zutreffend) verlangt werden.
Beim gerichtlichen Verkauf wird auf die Vorlage des Energieausweises und der Nutzungslizenz verzichtet, und es liegt in der Verantwortung des Käufers, diese zu legalisieren (falls erforderlich).
Der Verkaufswert von 865.107 Euro ergibt sich aus dem Bewertungsgutachten, das am 18. Januar 2023 fertiggestellt, von der Banco Santander angefordert und von einem bei der CMVM registrierten Sachverständigen erstellt wurde.
Matrix und Bauelemente:
Rustikale Matrix Nr. 55 – Abschnitt II., mit einer Gesamtfläche von 1.081.250 m2 (108.125 ha).
Urban Matrix nº 1322, mit Affectation: Wohnen, mit 10 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 803,50 m2, ABD von 550,00 m2 und ABP von 253,50 m2.
Urban Matrix nº 4451, mit Affectation: Lagerung und Lagerung, mit 4 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 106,00 m2, ABD von 0,00 m2 und GLP von 106,00 m2.
Urban Matrix Nr. 4453, mit Zuordnung: Lagerhäuser und industrielle Tätigkeit, mit 2 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 230,00 m2, ABD von 0,00 m2 und GLP von 230,00 m2.
Urban Matrix nº 4454, mit Affectation: Lagerung und Lagerung, mit 7 Abteilungen, Gesamtfläche von 65,00 m2, ABD von 0,00 m2 und GLP von 65,00 m2.
Urban Matrix nº 4455, mit Affectation: Housing, mit 23 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 520,00 m2, ABD von 272,00 m2 und ABP von 248,00 m2.
Urban Matrix Nr. 4457, mit Auftrag: Lagerung und Lagerung, mit 13 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 1.063,00 m2, ABD von 0,00 m2 und GLP von 1.063,00 m2.
Grundbuchamt von Ourique, unter der Nummer 519, mit Sitz in Monte Velho, Gemeinde Ourique, Gemeinde Ourique und eingetragen in der städtischen und rustikalen Grundstücksmatrix dieser Gemeinde.
_
Gemischtes Gebäude namens MONTE VELHO in OURIQUE, das für den Verkauf in privater Verhandlung im Vollstreckungsprozess bestimmt ist (Artikel 832 und 833 der Zivilprozessordnung), bestehend aus Ackerkulturen, Steineichen, Korkeichen, Olivenbäumen, Adressen von einstöckigen Häusern, die für den Wohnungsbau bestimmt sind, Scheune, Weinkeller, Veranda, Brotbackofen, Ramada, Stall, Heuboden und fünf weiteren Wohnungen von Häusern in Ruinen.
Es gibt einen ländlichen Pachtvertrag (für die landwirtschaftliche Erkundung und die Durchführung der Ausbeutung, Anpflanzung und des Anbaus von Feldfrüchten und Viehweiden), der dieses Gebäude - Monte Velho - mit der rustikalen Matrix Nr. 55-Abschnitt II und den angrenzenden Gebäuden, - Monte Velho - mit rustikaler Matrix Nr. 62-Abschnitt II und das Gebäude - Herdade da Favela - mit rustikaler Matrix Nr. 3-Abschnitt Z abdeckt.
Mietvertrag für 7 Jahre, verlängerbar, beginnend am 11.01.2019, mit einem Jahreswert von 10.000,00 Euro, zu begleichen am 15. August eines jeden Jahres.
Eventuell kann die Notwendigkeit der Lieferung der Ware gemäß den Bestimmungen von Artikel 828 des Bürgerlichen Gesetzbuches (falls zutreffend) erforderlich sein.
Bei gerichtlichen Verkäufen wird auf die Vorlage des Energieausweises und der Nutzungserlaubnis verzichtet, wobei die jeweilige Legalisierung (falls erforderlich) in der Verantwortung des Käufers liegt.
Der Verkaufswert von 865.107 Euro ergibt sich aus dem Bewertungsgutachten, das am 18. Januar 2023 fertiggestellt, von der Banco Santander angefordert und von einem bei der CMVM registrierten Sachverständigen erstellt wurde.
Matrix und Bauelemente:
Rustikale Matrix Nr. 55 – Abschnitt II., mit einer Gesamtfläche von 1.081.250 m2 (108.125 ha).
Urban Matrix nº 1322 , mit Aufteilung: Wohnen, mit 10 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 803,50 m2, ABD von 550,00 m2 und ABP von 253,50 m2.
Urban Matrix nº 4451 , mit Aufteilung: Lagerräume und Lager, mit 4 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 106,00 m2, ABD von 0,00 m2 und ABP von 106,00 m2.
Urban Matrix nº 4453 , mit Allokation: Lagerhäuser und industrielle Aktivität, mit 2 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 230,00 m2, ABD von 0,00 m2 und ABP von 230,00 m2.
Urban Matrix nº 4454 , mit Aufteilung: Lagerräume und Lager, mit 7 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 65,00 m2, ABD von 0,00 m2 und ABP von 65,00 m2. Urban Matrix nº 4455, mit Aufteilung: Wohnen, mit 23 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 520,00 m2, ABD von 272,00 m2 und ABP von 248,00 m2.
Urban Matrix nº 4457 , mit Aufteilung: Lagerräume und Lager, mit 13 Abteilungen, Gesamtgrundstücksfläche von 1.063,00 m2, ABD von 0,00 m2 und ABP von 1.063,00 m2.
Grundbuchamt von Ourique, unter der Karte Nr. 519 , mit Sitz in Monte Velho, Gemeinde Ourique, Gemeinde Ourique und eingetragen in der städtischen und rustikalen Eigentumsmatrix dieser Gemeinde.