8.211.600 RON
15 cam
860 m²
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Eine alte Kapitänsvilla aus Stein mit einem luxuriösen Garten, 20 m vom Meer entfernt, im Zentrum von Orebić auf der Halbinsel Pelješac. Die beeindruckende Architektur des Anwesens hat die besten Merkmale der traditionellen mediterranen Bauweise bewahrt und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Post, Fährhafen usw. sind von der Villa aus fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 700 m2 verteilt auf 5 Etagen. Auf der Terrasse vor dem Haus befand sich ein Restaurant, das 20 Jahre lang betrieben wurde, und im Erdgeschoss des Gebäudes eine Diskothek. Vor und hinter dem Haus gibt es wunderschöne Gärten, die sich ideal für den Bau eines Swimmingpools eignen. Das Haus verfügt über Wasser, Strom, Abwasser, Telefon- und Internetanschluss sowie einen Brunnen. Ein besonderes Grundstück von 200 m2 liegt 100 m vom Haus entfernt und kann als Parkplatz genutzt werden. Die Immobilie erfordert zusätzliche Investitionen und eine Renovierung des Innenraums. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die den Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese einzigartige Luxusvilla mit einer reichen und interessanten Geschichte verfügt über ein enormes Investitionspotenzial und ist auf jeden Fall die Investition wert. Ein weiterer Vorteil ist die Entwicklung und steigende Nachfrage nach Immobilien auf der Halbinsel Pelješac nach dem Bau der Pelješko-Brücke. Immobilien ID: iro-1638 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Une ancienne villa de capitaine en pierre avec un jardin luxueux, à 20 m de la mer, dans le centre d’Orebić sur la péninsule de Pelješac. L’architecture impressionnante de la propriété a conservé les meilleures caractéristiques de la construction méditerranéenne traditionnelle et se fond parfaitement dans l’environnement. De nombreux restaurants, cafés, magasins, bureau de poste, port de ferry, etc. sont à distance de marche de la villa. La maison a une surface habitable de 700 m2 répartis sur 5 étages. Sur la terrasse en face de la maison, il y avait un restaurant qui a fonctionné pendant 20 ans, et au rez-de-chaussée du bâtiment, il y avait une discothèque. Devant et derrière la maison il y a de beaux jardins idéaux pour la construction d’une piscine. La maison dispose d’eau, d’électricité, d’égouts, de téléphone et d’une connexion Internet ainsi que d’un puits. Un terrain spécial de 200 m2 est situé à 100 m de la maison et peut être utilisé comme place de parking. La propriété nécessite des investissements supplémentaires et la rénovation de l’intérieur. Ce n’est pas un bâtiment classé. Toute la propriété est entourée d’un mur de pierre, ce qui donne intimité et tranquillité aux propriétaires. Cette villa de luxe unique avec une histoire riche et intéressante a un énorme potentiel d’investissement et vaut vraiment l’investissement. Un autre avantage est le développement et la demande croissante de biens immobiliers sur la péninsule de Pelješac après la construction du pont de Pelješko. ID de la propriété: iro-1638 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Stara kamena kapetanska vila s raskošnim vrtom smještena 20 m od mora u samom centru Orebića na poluotoku Pelješcu. Impresivna arhitektura nekretnine je sačuvala najbolje odlike tradicionalne mediteranske gradnje te se savršeno uklapa u svoje okružje. Brojni restorani, kafići, trgovine, pošta, trajektno pristanište i sl. se nalaze na pješačkoj udaljenosti od vile. Kuća ima stambenu površinu 700 m2 raspoređenih na 5 etaža. Na terasi ispred kuće je bio restoran koji je poslovao 20 godina, a u prizemlju zgrade diskoteka. Ispred i iza kuće se nalaze predivni vrtovi idealni za gradnju bazena. Kuća ima vodu, struju, kanalizaciju, telefonsku liniju i internet, bunar. Posebna parcela površine 200 m2 nalazi se 100 m od kuće i može se koristiti kao parking. Nekretnina zahtjeva dodatna ulaganja i renovaciju unutarnjeg prostora. Nije pod zaštitom spomenika. Cijeli posjed je ograđen kamenim zidom koji vlasnicima osigurava privatnost i mir. Ova jedinstvena luksuzna vila bogate i zanimljive povijesti ima ogroman investicijski potencijal te je definitvno vrijedna ulaganja. Dodatna prednost je razvoj i porast potražnje za nekretninama na polotoku Pelješcu nakon gradnje Pelješkog mosta. Šifra objekta: iro-1638 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Een oude kapiteinsvilla gemaakt van steen met een luxe tuin, op 20 m van de zee, in het centrum van Orebić op het schiereiland Pelješac. De indrukwekkende architectuur van het pand heeft de beste kenmerken van de traditionele mediterrane bouw behouden en past perfect in de omgeving. Tal van restaurants, cafés, winkels, postkantoor, veerhaven, etc. liggen op loopafstand van de villa. Het huis heeft een woonoppervlakte van 700 m2 verdeeld over 5 verdiepingen. Op het terras voor het huis was er een restaurant dat 20 jaar in bedrijf was, en op de begane grond van het gebouw was er een discotheek. Voor en achter het huis zijn er prachtige tuinen ideaal voor het bouwen van een zwembad. Het huis heeft water, elektriciteit, riolering, telefoon en internetverbinding en een waterput. Een speciaal perceel van 200 m2 ligt op 100 m van het huis en kan worden gebruikt als parkeerplaats. Het pand vereist extra investeringen en renovatie van het interieur. Het is geen rijksmonument. Het gehele pand is omgeven door een stenen muur, die privacy en rust geeft aan de eigenaren. Deze unieke luxe villa met een rijke en interessante geschiedenis heeft een enorm investeringspotentieel en is de investering zeker waard. Een ander voordeel is de ontwikkeling en toenemende vraag naar onroerend goed op het schiereiland Pelješac na de bouw van de Pelješko-brug. Eigenschap ID: iro-1638 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Bijkomende kosten gedragen door de koper van onroerend goed in Kroatië: onroerendgoedbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + omzetbelasting op onroerend goed).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Stara willa kapitańska wykonana z kamienia z luksusowym ogrodem, 20 m od morza, w centrum Orebić na półwyspie Pelješac. Imponująca architektura obiektu zachowała najlepsze cechy tradycyjnego budownictwa śródziemnomorskiego i doskonale komponuje się z otoczeniem. Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta, port promowy itp. znajdują się w odległości spaceru od willi. Dom ma powierzchnię mieszkalną 700 m2 rozłożone na 5 piętrach. Na tarasie przed domem znajdowała się restauracja, która działała przez 20 lat, a na parterze budynku znajdowała się dyskoteka. Przed i za domem znajdują się piękne ogrody idealne do budowy basenu. Dom posiada wodę, prąd, kanalizację, telefon i łącze internetowe oraz studnię. Specjalna działka o powierzchni 200 m2 znajduje się 100 m od domu i może być wykorzystana jako miejsce parkingowe. Nieruchomość wymaga dodatkowych inwestycji i remontu wnętrza. Nie jest to zabytkowy budynek. Cała nieruchomość otoczona jest kamiennym murem, który zapewnia prywatność i spokój właścicielom. Ta wyjątkowa luksusowa willa o bogatej i ciekawej historii ma ogromny potencjał inwestycyjny i zdecydowanie jest warta inwestycji. Kolejną zaletą jest rozwój i rosnący popyt na nieruchomości na półwyspie Pelješac po wybudowaniu mostu Pelješko. numeru objektu: iro-1638 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), opłata agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace En gammal kaptensvilla av sten med en lyxig trädgård, 20 m från havet, i centrum av Orebić på halvön Pelješac. Fastighetens imponerande arkitektur har behållit de bästa funktionerna i traditionell medelhavskonstruktion och smälter perfekt in i omgivningen. Många restauranger, kaféer, affärer, postkontor, färjehamn, etc. ligger inom gångavstånd från villan. Huset har en boyta på 700 m2 fördelat på 5 våningar. På terrassen framför huset fanns en restaurang som fungerade i 20 år, och på bottenvåningen i byggnaden fanns ett diskotek. Framför och bakom huset finns vackra trädgårdar som är idealiska för att bygga en pool. Huset har vatten, el, avlopp, telefon och internetuppkoppling samt en brunn. En speciell tomt på 200 m2 ligger 100 m från huset och kan användas som parkeringsplats. Fastigheten kräver ytterligare investeringar och renovering av interiören. Det är inte en kulturminnesmärkt byggnad. Hela fastigheten är omgiven av en stenmur, vilket ger avskildhet och lugn till ägarna. Denna unika lyxvilla med en rik och intressant historia har enorm investeringspotential och är definitivt värt investeringen. En annan fördel är utvecklingen och den ökande efterfrågan på fastigheter på halvön Pelješac efter byggandet av Pelješko-bron. Fastighets-ID: iro-1638 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3% av fastighetsvärdet), byråavgift (3% + moms på fastighetsvärdet), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1% + fastighetsskatt).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace An old stone captain's villa with a luxurious garden located 20 m from the sea in the very center of Orebić on the Pelješac peninsula. The impressive architecture of the property has preserved the best features of traditional Mediterranean construction and fits perfectly into its surroundings. Numerous restaurants, cafes, shops, post office, ferry port, etc. are within walking distance from the villa. The house has a living area of 700 m2 spread over 5 floors. There was a restaurant on the terrace in front of the house that was in business for 20 years, and a discotheque on the ground floor of the building. In front and behind the house there are beautiful gardens ideal for building a swimming pool. The house has water, electricity, sewage, telephone line and internet, a well. A special plot of 200 m2 is located 100 m from the house and can be used as a parking lot. The property requires additional investments and renovation of the interior space. It is not under monument protection. The entire property is surrounded by a stone wall, which provides the owners with privacy and peace. This unique luxury villa with a rich and interesting history has huge investment potential and is definitely worth the investment. An additional advantage is the development and increase in demand for real estate on the Pelješac peninsula after the construction of the Pelješko bridge. Custom ID: iro-1638 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Una vecchia villa del capitano in pietra con un giardino lussuoso, a 20 m dal mare, nel centro di Orebić sulla penisola di Pelješac. L'imponente architettura della proprietà ha mantenuto le migliori caratteristiche della tradizionale costruzione mediterranea e si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Numerosi ristoranti, caffè, negozi, ufficio postale, porto dei traghetti, ecc sono raggiungibili a piedi dalla villa. La casa ha una superficie abitabile di 700 m2 distribuiti su 5 piani. Sulla terrazza di fronte alla casa c'era un ristorante che ha operato per 20 anni, e al piano terra dell'edificio c'era una discoteca. Davanti e dietro la casa ci sono bellissimi giardini ideali per costruire una piscina. La casa dispone di acqua, elettricità, fognature, telefono e connessione internet, nonché un pozzo. Un terreno speciale di 200 m2 si trova a 100 m dalla casa e può essere utilizzato come parcheggio. La proprietà richiede ulteriori investimenti e ristrutturazione degli interni. Non è un edificio storico. L'intera proprietà è circondata da un muro di pietra, che dona privacy e tranquillità ai proprietari. Questa villa di lusso unica con una storia ricca e interessante ha un enorme potenziale di investimento e vale sicuramente l'investimento. Un altro vantaggio è lo sviluppo e la crescente domanda di immobili sulla penisola di Pelješac dopo la costruzione del ponte di Pelješko. Codice Immobile : iro-1638 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore della proprietà), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Una antigua villa del capitán hecha de piedra con un lujoso jardín, a 20 m del mar, en el centro de Orebić, en la península de Pelješac. La impresionante arquitectura de la propiedad ha conservado las mejores características de la construcción tradicional mediterránea y se integra perfectamente con el entorno. Numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, oficina de correos, puerto de ferry, etc. están a poca distancia de la villa. La casa tiene una superficie habitable de 700 m2 repartidos en 5 plantas. En la terraza frente a la casa había un restaurante que funcionó durante 20 años, y en la planta baja del edificio había una discoteca. En frente y detrás de la casa hay hermosos jardines ideales para construir una piscina. La casa tiene agua, electricidad, alcantarillado, teléfono y conexión a internet, así como un pozo. Una parcela especial de 200 m2 se encuentra a 100 m de la casa y se puede utilizar como plaza de aparcamiento. La propiedad requiere inversión adicional y renovación del interior. No es un edificio protegido. Toda la propiedad está rodeada por un muro de piedra, que da privacidad y tranquilidad a los propietarios. Esta villa de lujo única con una historia rica e interesante tiene un enorme potencial de inversión y definitivamente vale la pena la inversión. Otra ventaja es el desarrollo y la creciente demanda de bienes raíces en la península de Pelješac después de la construcción del puente de Pelješko. Propiedad ID: iro-1638 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costos adicionales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes raíces (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tarifa de registro de bienes raíces (1% + impuesto sobre las ventas de bienes raíces).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Uma antiga villa de pedra do capitão com um jardim luxuoso, a 20 metros do mar, no centro de Orebić, na península de Pelješac. A impressionante arquitectura da propriedade manteve as melhores características da construção mediterrânea tradicional e combina perfeitamente com os seus arredores. Inúmeros restaurantes, cafés, lojas, correios, porto de ferry, etc. estão a uma curta distância da villa. A casa tem uma área útil de 700 m2 distribuídos por 5 pisos. No terraço em frente à casa havia um restaurante, que funcionou por 20 anos, e no térreo do prédio havia uma discoteca. Na frente e atrás da casa existem belos jardins que são ideais para a construção de uma piscina. A casa tem água, luz, esgoto, telefone e conexão à internet, bem como um poço. Um terreno especial de 200 m2 está localizado a 100 m da casa e pode ser usado como um espaço de estacionamento. A propriedade requer investimento adicional e uma renovação do interior. Não é um prédio tombado. Toda a propriedade está rodeada por um muro de pedra, que proporciona privacidade e tranquilidade aos proprietários. Esta moradia de luxo única com uma história rica e interessante tem um enorme potencial de investimento e vale definitivamente a pena o investimento. Outra vantagem é o desenvolvimento e a crescente demanda por imóveis na península de Pelješac após a construção da Ponte Pelješko. ID da propriedade: iro-1638 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Custos adicionais suportados pelo comprador de imóveis na Croácia: imposto sobre vendas de imóveis (3% do valor da propriedade), taxa de agência (3% + IVA sobre o valor da propriedade), taxas legais, taxa de registro de imóveis (1% + imposto sobre vendas de imóveis).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Stará kamenná kapitánská vila s luxusní zahradou, 20 m od moře, v centru města Orebić na poloostrově Pelješac. Působivá architektura nemovitosti si zachovala nejlepší rysy tradiční středomořské výstavby a dokonale splývá s okolím. V docházkové vzdálenosti od vily jsou četné restaurace, kavárny, obchody, pošta, trajektový přístav atd. Dům má obytnou plochu 700 m2 rozloženou do 5 podlaží. Na terase před domem se nacházela restaurace, která fungovala 20 let, a v přízemí budovy byla diskotéka. Před a za domem jsou krásné zahrady, které jsou ideální pro vybudování bazénu. V domě je voda, elektřina, kanalizace, telefon a připojení k internetu a také studna. Speciální pozemek o velikosti 200 m2 se nachází 100 m od domu a lze jej využít jako parkovací stání. Nemovitost vyžaduje další investice a rekonstrukci interiéru. Nejedná se o památkově chráněnou budovu. Celý objekt je obehnán kamennou zdí, která poskytuje majitelům soukromí a klid. Tato jedinečná luxusní vila s bohatou a zajímavou historií má obrovský investiční potenciál a rozhodně se vyplatí do ní investovat. Další výhodou je rozvoj a zvyšující se poptávka po nemovitostech na poloostrově Pelješac po výstavbě Pelješkova mostu. Číslo objektu: iro-1638 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Старинная каменная капитанская вилла с роскошным садом, в 20 м от моря, в центре Оребича на полуострове Пелешац. Впечатляющая архитектура дома сохранила лучшие черты традиционного средиземноморского строительства и идеально сочетается с окружающей средой. Многочисленные рестораны, кафе, магазины, почта, паромный порт и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от виллы. Дом имеет жилую площадь 700 м2, распределенную на 5 этажах. На террасе перед домом располагался ресторан, который работал 20 лет, а на первом этаже здания находилась дискотека. Перед домом и за домом разбиты красивые сады, которые идеально подходят для строительства бассейна. В доме есть вода, электричество, канализация, телефон и интернет, а также колодец. Специальный участок площадью 200 м2 расположен в 100 м от дома и может быть использован в качестве парковочного места. Недвижимость требует дополнительных вложений и обновления интерьера. Здание не является памятником архитектуры. Вся собственность окружена каменной стеной, которая обеспечивает уединение и спокойствие владельцам. Эта единственная в своем роде роскошная вилла с богатой и интересной историей имеет огромный инвестиционный потенциал и, безусловно, стоит вложенных средств. Еще одним преимуществом является развитие и растущий спрос на недвижимость на полуострове Пелешац после строительства моста Пелешко. ID объекта: iro-1638 Контактное лицо: Саша Шурек, ... , ... Дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии: налог с продажи недвижимости (3% от стоимости недвижимости), агентское вознаграждение (3% + НДС от стоимости недвижимости), судебные издержки, сбор за регистрацию недвижимости (1% + налог с продажи недвижимости).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace Μια παλιά πέτρινη βίλα καπετάνιου με πολυτελή κήπο, 20 μέτρα από τη θάλασσα, στο κέντρο του Orebić στη χερσόνησο Pelješac. Η εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του ακινήτου έχει διατηρήσει τα καλύτερα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής μεσογειακής κατασκευής και συνδυάζεται τέλεια με το περιβάλλον. Πολλά εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, ταχυδρομείο, λιμάνι κ.λπ. βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη βίλα. Το σπίτι διαθέτει καθιστικό 700 m2 κατανεμημένο σε 5 ορόφους. Στη βεράντα μπροστά από το σπίτι υπήρχε εστιατόριο, το οποίο λειτούργησε για 20 χρόνια, και στο ισόγειο του κτιρίου υπήρχε ντισκοτέκ. Στο μπροστινό και πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχουν όμορφοι κήποι ιδανικοί για την κατασκευή πισίνας. Το σπίτι διαθέτει νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση, τηλέφωνο και σύνδεση στο διαδίκτυο καθώς και πηγάδι. Ένα ειδικό οικόπεδο 200 m2 βρίσκεται σε απόσταση 100 m από το σπίτι και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης. Το ακίνητο χρήζει επιπλέον επένδυσης και ανακαίνισης του εσωτερικού χώρου. Δεν είναι διατηρητέο κτίριο. Όλο το ακίνητο περιβάλλεται από πέτρινο τοιχίο, το οποίο παρέχει ιδιωτικότητα και ηρεμία στους ιδιοκτήτες. Αυτή η μοναδική πολυτελής βίλα με πλούσια και ενδιαφέρουσα ιστορία έχει τεράστιες επενδυτικές δυνατότητες και σίγουρα αξίζει την επένδυση. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι η ανάπτυξη και η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στη χερσόνησο Pelješac μετά την κατασκευή της γέφυρας Pelješko. Κωδικός Ακινήτου: iro-1638 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ακινήτων στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), αμοιβή γραφείου (3% + ΦΠΑ επί της αξίας του ακινήτου), αμοιβές δικηγόρων, τέλος εγγραφής ακινήτων (1% + φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων).
Features:
- Internet
- Garden
- Parking
- Terrace