1.392.342 RON
1.338.838 RON
1.552.854 RON
You also benefit from a very functional laundry room.
Upstairs, a 4th bedroom of 30 m2!Adjoining, a double garage of 52 m2 will allow you to park your vehicles and enter directly into the house.Outside, lovers of wide open spaces will be delighted to embellish this beautiful fully enclosed garden of 2400 m2, with fruit trees and a vegetable garden to reseed...You will also enjoy a beautiful swimming pool (10 m x 4.20 m) secured and equipped with its beach and pool House!Finally, for DIY, storage, gardening, you will have at your disposal a 37 m2 courtyard and a 25 m2 cellar.For your comfort: Individual sanitation compliant. Roof in good condition and insulation redone, double glazed carpentry, electric inertia heating and pellet stove, fireplace.
Outside the flood zone. Outside the subdivision.
No joint ownership.
Property tax: 1187€.
Nearby: School transport to Saintes, Port d'Envaux and Saint-Savinien. Flow cycle path linking Saintes and Port-d'Envaux in particular. Saintes city centre 6 km away.To discover this rare gem without delay, check out our virtual tour available on our website and on request.For more information and to visit this property, contact me directly: Edith Chauveau ... 5% fees to be paid by the buyer.This advertisement has been published under the editorial responsibility of Mrs. Chauveau Edith, real estate agent, registered with the RSAC of Saintes under the number 899330435.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin BELLE MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, DOUBLE GARAGE, PISCINE, JARDIN 2400 M2...Aux portes de Saintes, sur la commune de Port d'Envaux, venez visiter un bien rare aux nombreuses prestations de qualité !Il s'agit d'une belle maison traditionnelle de plain pied de 166 m2, édifiée sur une parcelle constructible de 2400 m2, avec une belle piscine, un double garage de 52 m2, un grand préau et une cave.La maison se compose d’une pièce de vie baignée de lumière de 55 m2, comprenant un superbe salon/séjour avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et une majestueuse cheminée réalisée sur mesure, une cuisine ouverte refaite en 2017 et équipée d’un poêle à granulés GODIN, l’ensemble donnant sur une agréable véranda et surplombant la piscine et le jardin…L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 20 m2 avec sa salle d’eau et son WC privatif, puis de 2 chambres particulièrement spacieuses de 14 m2 et 15 m2, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et deux vasques, ainsi qu’un WC indépendant.
Vous bénéficiez également d’une buanderie très fonctionnelle.
À l'étage, une 4ème chambre de 30 m2 !Attenant, un double de garage de 52 m2 vous permettra de garer vos véhicules et d’entrer directement dans la maison.À l’extérieur, les amateurs de grands espaces seront ravis d’embellir ce beau jardin entièrement clos de 2400 m2, dotés d’arbres fruitiers et d’un potager à réensemencer...Vous profiterez également d’une belle piscine (10 m x 4,20 m) sécurisée et équipée de sa plage et de son pool House !Enfin, pour le bricolage, le stockage, le jardinage, vous aurez à votre disposition un préau de 37 m2 et une cave de 25 m2.Pour votre confort : Assainissement individuel conforme. Toiture en bon état et isolation refaite, menuiserie en double vitrage, chauffage électrique à inertie et poêle à granulés,cheminée.
Hors zone inondable. Hors lotissement.
Pas de mitoyenneté.
Taxe foncière : 1187€.
À proximité : Transport scolaire pour Saintes, Port d'Envaux et Saint-Savinien. Piste cyclable Flow vélo qui relie Saintes et Port-d'Envaux notamment. Centre ville de Saintes à 6 km.Pour découvrir sans attendre cette perle rare, consultez notre visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi directement : Edith Chauveau ... 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace BEAUTIFUL FAMILY HOUSE, 4 BEDROOMS INCLUDING A MASTER SUITE, DOUBLE GARAGE, SWIMMING POOL, GARDEN 2400 M2...At the gates of Saintes, in the town of Port d'Envaux, come and visit a rare property with many quality services!This is a beautiful traditional single-storey house of 166 m2, built on a building plot of 2400 m2, with a beautiful swimming pool, a double garage of 52 m2, a large courtyard and a cellar.The house consists of a living room bathed in light of 55 m2, including a superb living room with high ceilings, exposed beams and a majestic custom-made fireplace, an open kitchen redone in 2017 and equipped with a GODIN pellet stove, all opening onto a pleasant veranda and overlooking the swimming pool and the garden...The night area consists of a master bedroom of 20 m2 with its private shower room and toilet, then 2 particularly spacious bedrooms of 14 m2 and 15 m2, a bathroom with bathtub, walk-in shower and two sinks, as well as a separate toilet.
You also benefit from a very functional laundry room.
Upstairs, a 4th bedroom of 30 m2!Adjoining, a double garage of 52 m2 will allow you to park your vehicles and enter directly into the house.Outside, lovers of wide open spaces will be delighted to embellish this beautiful fully enclosed garden of 2400 m2, with fruit trees and a vegetable garden to reseed...You will also enjoy a beautiful swimming pool (10 m x 4.20 m) secured and equipped with its beach and pool House!Finally, for DIY, storage, gardening, you will have at your disposal a 37 m2 courtyard and a 25 m2 cellar.For your comfort: Individual sanitation compliant. Roof in good condition and insulation redone, double glazed carpentry, electric inertia heating and pellet stove, fireplace.
Outside the flood zone. Outside the subdivision.
No joint ownership.
Property tax: 1187€.
Nearby: School transport to Saintes, Port d'Envaux and Saint-Savinien. Flow cycle path linking Saintes and Port-d'Envaux in particular. Saintes city centre 6 km away.To discover this rare gem without delay, check out our virtual tour available on our website and on request.For more information and to visit this property, contact me directly: Edith Chauveau ... 5% fees to be paid by the buyer.This advertisement has been published under the editorial responsibility of Mrs. Chauveau Edith, real estate agent, registered with the RSAC of Saintes under the number 899330435.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace