14.952.763 RON
35 cam
1.250 m²
Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud", è un centro pulsante di arte, storia e gastronomia, rendendo questa villa un'opportunità ineguagliabile per chi desidera investire in un contesto di elevato prestigio culturale e turistico.La villa, costruita nella prima metà del 1800 è un esempio squisito dell'architettura della Belle Époque, risalta per il suo stile moresco, un tributo alla ricca storia culturale della regione.
La facciata della villa è abbellita da dettagli arabeggianti e da sculture in pietra leccese, una caratteristica locale distintiva che aggiunge un fascino senza tempo all'edificio. La lavorazione accurata del carparo, una pietra locale, riflette la maestria degli artigiani del luogo, creando un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.Entrando nella villa, si viene accolti da un lussuoso parco di oltre un ettaro, con piante ornamentali e specie autoctone come agrumi, melograni, mandorli, oltre ad un magnifico cedro del Libano, pini, palme e oleandri. Questo giardino rigoglioso offre una rara oasi di tranquillità e bellezza naturale, ideale per momenti di relax nel cuore di Lecce.Il piano nobile della villa ospita un grande salone centrale, dove un sorprendente mosaico pavimentale raffigurante una tigre nel deserto, con una piramide e palme sullo sfondo, cattura immediatamente lo sguardo.
Questo dettaglio artistico non solo esalta la maestria degli artigiani locali ma crea anche un'atmosfera esotica e avventurosa. Le sette suite al primo piano, progettate per trasformare la villa in un resort di lusso, si sviluppano attorno al salone centrale ed alcune di esse sono arricchite da pavimentazione a mosaico che riflettono il tema arabeggiante.
A detto piano è possibile accedere dalle due scale circolari poste sul fronte della villa, tramite un'ampia scalinata interna ovvero con un moderno ascensore. Sul retro della villa vi sono poi due ampie terrazze a livello.Il piano terra è invece destinato a spazi multifunzionali, tra cui una hall/reception, un bar e numerose sale che possono essere trasformate in ulteriori camere da letto, SPA, sale riunioni, o altri spazi in base alle esigenze dell'acquirente.
La versatilità del progetto consente di personalizzare la proprietà per una varietà di usi, da un lussuoso resort a una residenza privata di prestigio.Attualmente in fase di ristrutturazione, la villa offre una straordinaria opportunità per completarla secondo le specifiche esigenze e preferenze del nuovo proprietario. Con impianti tecnologici già predisposti, la proprietà si presta a essere trasformata in una moderna dimora che rispetta e valorizza il suo retaggio storico.In conclusione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un pezzo di storia, in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia. Con il suo incantevole mix di antico e moderno, questa villa promette di essere non solo un investimento solido ma anche una fonte di orgoglio e gioia per il suo futuro proprietario. Gelegen in het hart van de historische stad Lecce, bekend om zijn rijke architecturale erfgoed en levendige cultuur, is dit buitengewone pand een uniek vastgoedjuweel. Lecce, vaak het 'Florence van het Zuiden' genoemd, is een bruisend centrum van kunst, geschiedenis en gastronomie, waardoor deze villa een ongeëvenaarde kans is voor diegenen die willen investeren in een omgeving met een hoog cultureel en toeristisch prestige.De villa, gebouwd in de eerste helft van de 19e eeuw, is een prachtig voorbeeld van Belle Époque-architectuur. Het valt op door zijn Moorse stijl, een eerbetoon aan de rijke culturele geschiedenis van de regio. De gevel is versierd met Moorse details en sculpturen in Lecce-steen, een opvallend lokaal kenmerk dat tijdloze charme aan het gebouw toevoegt. Het nauwgezette vakmanschap van carparo, een andere lokale steen, weerspiegelt de vaardigheden van lokale ambachtslieden en creëert een sfeer van elegantie en verfijning.Bij binnenkomst in de villa worden gasten begroet door een luxueus park van meer dan een hectare, met sierplanten en inheemse soorten zoals citrusvruchten, granaatappels en amandelen, evenals een prachtige Libanonceder, dennen, palmen en oleanders. Deze weelderige tuin biedt een zeldzame oase van rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor ontspanning in het hart van Lecce.De bel-etage van de villa herbergt een grote centrale salon, waar een opvallend vloermozaïek van een tijger in de woestijn, met een piramide en palmen op de achtergrond, onmiddellijk in het oog springt. Dit artistieke detail toont niet alleen het vakmanschap van lokale ambachtslieden, maar creëert ook een exotische en avontuurlijke sfeer. De zeven suites op de eerste verdieping, ontworpen om de villa om te vormen tot een luxe resort, zijn gerangschikt rond de centrale salon, waarvan sommige zijn voorzien van mozaïekvloeren die het Moorse thema weerspiegelen. De toegang tot deze verdieping wordt verzorgd door twee wenteltrappen aan de voorzijde van de villa, een brede binnentrap of een moderne lift. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich twee grote terrassen op hetzelfde niveau.De begane grond is bestemd voor multifunctionele ruimtes, waaronder een hal/receptie, een bar en talrijke kamers die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, een spa, vergaderzalen of andere ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de koper. Door de veelzijdigheid van het ontwerp kan het pand worden aangepast voor verschillende doeleinden, van een luxueus resort tot een prestigieuze privéwoning.De villa wordt momenteel gerenoveerd en biedt een buitengewone kans om te worden voltooid volgens de specifieke behoeften en voorkeuren van de nieuwe eigenaar. Nu de technologische installaties al aanwezig zijn, staat het pand klaar om te worden getransformeerd in een moderne woning die de historische erfenis respecteert en versterkt.Kortom, dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in een stukje geschiedenis in een van de meest betoverende en cultureel rijke steden van Italië. Met zijn prachtige mix van oud en modern belooft deze villa een solide investering te zijn en een bron van trots en vreugde voor de toekomstige eigenaar. Beläget i hjärtat av den historiska staden Lecce, känd för sitt rika arkitektoniska arv och pulserande kultur, står denna extraordinära fastighet som en unik fastighetsjuvel. Lecce, ofta kallad "Söderns Florens", är ett livligt nav av konst, historia och gastronomi, vilket gör denna villa till en oöverträffad möjlighet för dem som vill investera i en miljö med hög kulturell och turistisk prestige.Villan byggdes under första hälften av 1800-talet och är ett fantastiskt exempel på belle époque-arkitektur. Det sticker ut för sin moriska stil, en hyllning till regionens rika kulturhistoria. Fasaden är prydd med moriska detaljer och skulpturer i Lecce-sten, en särpräglad lokal egenskap som tillför tidlös charm till byggnaden. Det noggranna hantverket hos carparo, en annan lokal sten, återspeglar de lokala hantverkarnas skicklighet och skapar en atmosfär av elegans och förfining.När du kommer in i villan möts gästerna av en lyxig park som sträcker sig över ett tunnland, med prydnadsväxter och inhemska arter som citrusfrukter, granatäpplen och mandel, samt en magnifik ceder från Libanon, tallar, palmer och oleander. Denna lummiga trädgård erbjuder en sällsynt oas av lugn och naturlig skönhet, perfekt för avkoppling i hjärtat av Lecce.Villans piano nobile inrymmer en storslagen central salong, där en slående golvmosaik som föreställer en tiger i öknen, med en pyramid och palmer i bakgrunden, omedelbart fångar ögat. Denna konstnärliga detalj visar inte bara upp lokala hantverkares hantverk utan skapar också en exotisk och äventyrlig atmosfär. De sju sviterna på första våningen, designade för att förvandla villan till en lyxig resort, är arrangerade runt den centrala salongen, med några med mosaikgolv som ekar det moriska temat. Tillgång till denna våning tillhandahålls av två cirkulära trappor på framsidan av villan, en bred intern trappa eller en modern hiss. På baksidan av villan finns två stora terrasser på samma nivå.Bottenvåningen är avsedd för multifunktionella utrymmen, inklusive en hall/reception, en bar och ett flertal rum som kan förvandlas till ytterligare sovrum, ett spa, mötesrum eller andra utrymmen enligt köparens behov. Mångsidigheten i designen gör att fastigheten kan anpassas för olika användningsområden, från en lyxig resort till en prestigefylld privatbostad.För närvarande genomgår en renovering, villan erbjuder en extraordinär möjlighet att färdigställas enligt den nya ägarens specifika behov och preferenser. Med tekniska installationer redan på plats är fastigheten redo att förvandlas till en modern bostad som respekterar och förstärker dess historiska arv.Sammanfattningsvis representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet för dem som vill investera i ett stycke historia i en av Italiens mest förtrollande och kulturellt rika städer. Med sin härliga blandning av antikt och modernt lovar denna villa att bli en solid investering och en källa till stolthet och glädje för sin framtida ägare. Situated in the heart of the historic city of Lecce, renowned for its rich architectural heritage and vibrant culture, this extraordinary property stands as a unique real estate jewel. Lecce, often called the "Florence of the South," is a bustling hub of art, history, and gastronomy, making this villa an unparalleled opportunity for those looking to invest in a setting of high cultural and touristic prestige.Constructed in the first half of the 19th century, the villa is a splendid example of Belle Époque architecture. It stands out for its Moorish style, a tribute to the rich cultural history of the region. The façade is adorned with Moorish details and sculptures in Lecce stone, a distinctive local feature that adds timeless charm to the building. The meticulous craftsmanship of carparo, another local stone, reflects the skill of local artisans, creating an atmosphere of elegance and refinement.Upon entering the villa, guests are greeted by a luxurious park spanning over an acre, featuring ornamental plants and native species such as citrus fruits, pomegranates, and almonds, as well as a magnificent cedar of Lebanon, pines, palms, and oleanders. This lush garden provides a rare oasis of tranquillity and natural beauty, ideal for relaxation in the heart of Lecce.The villa's piano nobile houses a grand central salon, where a striking floor mosaic depicting a tiger in the desert, with a pyramid and palms in the background, immediately captures the eye. This artistic detail not only showcases the craftsmanship of local artisans but also creates an exotic and adventurous atmosphere. The seven suites on the first floor, designed to transform the villa into a luxury resort, are arranged around the central salon, with some featuring mosaic flooring that echoes the Moorish theme. Access to this floor is provided by two circular staircases at the front of the villa, a wide internal staircase, or a modern elevator. At the rear of the villa, there are two large terraces at the same level.The ground floor is designated for multifunctional spaces, including a hall/reception, a bar, and numerous rooms that can be transformed into additional bedrooms, a spa, meeting rooms, or other spaces according to the buyer's needs. The versatility of the design allows for the property to be customized for various uses, from a luxurious resort to a prestigious private residence.Currently undergoing renovation, the villa offers an extraordinary opportunity to be completed according to the specific needs and preferences of the new owner. With technological installations already in place, the property is poised to be transformed into a modern dwelling that respects and enhances its historical legacy.In conclusion, this property represents a rare opportunity for those wishing to invest in a piece of history in one of Italy's most enchanting and culturally rich cities. With its delightful blend of ancient and modern, this villa promises to be a solid investment and a source of pride and joy for its future owner.