786.221 RON
3 cam
52 m²
Le premier niveau comprend une pièce principale lumineuse avec climatisation, une cuisine américaine entièrement équipée, et un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
A l'étage, une belle chambre lumineuse avec dressing, une salle de bains avec dressing et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, interphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, la porte d'entrée est blindée, L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec un stationnement facile au sein de la résidence.
Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des routes principales. La station de métro Chartreux est à seulement dix minutes de marche, et un arrêt de bus est juste en bas de la résidence.
Prix de vente 148.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 225 lots
charges de copropriété 113 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 860 euros / ans
Charges annuelles : 1364 euros.
DPE D consommation énergétique : 189 / GES C : 14
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 600 euros et 840 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au ... ou par mail à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1364 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Je vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement en duplex de type 2 d'environ 42m2, à proximité des quartiers des Chartreux, Saint-Barnabé et Montolivet, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, située en étage élevé, avec ascenseurs et un service de gardiennage.
Le premier niveau comprend une pièce principale lumineuse avec climatisation, une cuisine américaine entièrement équipée, et un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
A l'étage, une belle chambre lumineuse avec dressing, une salle de bains avec dressing et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, interphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, la porte d'entrée est blindée, L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec un stationnement facile au sein de la résidence.
Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des routes principales. La station de métro Chartreux est à seulement dix minutes de marche, et un arrêt de bus est juste en bas de la résidence.
Prix de vente 148.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 225 lots
charges de copropriété 113 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 860 euros / ans
Charges annuelles : 1364 euros.
DPE D consommation énergétique : 189 / GES C : 14
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 600 euros et 840 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au ... ou par mail à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1364 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ich biete Ihnen exklusiv diese charmante Maisonette-Wohnung vom Typ 2 von ca. 42m2 in der Nähe der Viertel Chartreux, Saint-Barnabé und Montolivet zum Verkauf an, diese sichere Residenz bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das sich in einer oberen Etage befindet, mit Aufzügen und einem Sicherheitsdienst.
Die erste Ebene besteht aus einem hellen Hauptraum mit Klimaanlage, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem sonnigen Balkon mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer.
Im Obergeschoss befindet sich ein schönes helles Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Ankleideraum und separatem WC, sowie ein Keller im Untergeschoss.
Die Fenster sind PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Gegensprechanlage. Der Zugang zum Gebäude ist durch einen Digicode gesichert, die Haustür ist gepanzert, Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten zu erledigen, mit einfachem Parken innerhalb der Residenz.
Ideal gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptstraßen. Die Metrostation Chartreux ist nur zehn Gehminuten entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Strasse.
Verkaufspreis 148.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Miteigentum an 225 Losen
Eigentumswohnungsgebühren 113 Euro pro Monat inklusive Kaltwasser, Instandhaltung des Gebäudes, Aufzug und Grünflächen.
Grundsteuer: 860 Euro / Jahr
Jährliche Kosten: 1364 Euro.
DPE D Energieverbrauch: 189 / THG C: 14
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021 (zwischen 600 € und 840 €)
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Samir BOUSSEFET unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Samir BOUSSEFET verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist beim RSAC Marseille 898011648 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 351819- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 249 Losen ().
Jährliche Kosten: 1364 Euro.
Samir BOUSSEFET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Marseille 898011648 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr