2.189.475 RON
5 cam
110 m²
Features:
- Garage
- Balcony
- Intercom
- Lift
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin In Orbetello Neghelli, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten Gebäudes mit Aufzug und ist in einwandfreiem Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 94 m2 besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon, 2 Einzelschlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer Das sehr helle Wohnzimmer blickt auf einen großen bewohnbaren Balkon von über 30 m2. mit atemberaubendem Blick auf die Lagune, ideal, um in Gesellschaft herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küchenzeile führt zur ausgestatteten Veranda und es gibt auch eine Einzelgarage und einen Keller, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Fußbodenheizung ist mit einem Wärmezähler zentralisiert und nutzt Methan als Brennstoff, was eine geringe Umweltbelastung und erhebliche Energieeinsparungen garantiert. Darüber hinaus ist jedes Zimmer mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. In ausgezeichnetem Zustand und mit strategischer Lage stellt diese Wohnung die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Maremma leben möchten, umgeben von der Schönheit der Natur und dem Komfort aller Dienstleistungen. Es gibt eine Alarmanlage. Energieklasse A3 EPgl,nren 48,8 kWh/m2 Jahr REF.1607
Features:
- Garage
- Balcony
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- Lift
- Air Conditioning En Orbetello Neghelli, a pocos pasos del centro, ofrecemos a la venta exclusiva un apartamento de nueva construcción con un diseño moderno y acabados de alta calidad. La propiedad está ubicada en el segundo piso de un edificio de nueva construcción con ascensor y se encuentra en perfecto estado. Con una superficie total de 94 m2, el apartamento consta de salón, cocina americana, dormitorio doble con baño en suite y balcón, 2 dormitorios individuales y otro baño. El salón muy luminoso da a un gran balcón habitable de más de 30 m2. con impresionantes vistas a la laguna, ideal para disfrutar de espléndidos atardeceres en compañía. La cocina americana conduce al porche equipado y también hay un garaje para un coche y un sótano, para ofrecer espacios de almacenamiento adicionales. La calefacción por suelo radiante está centralizada con contador de calor y utiliza metano como combustible, garantizando un bajo impacto ambiental y un importante ahorro energético. Además, cada habitación está equipada con aire acondicionado Daikin para garantizar el máximo confort durante todo el año. En excelentes condiciones y con una posición estratégica, este apartamento representa la oportunidad ideal para quienes quieren vivir en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de la Maremma, rodeado de la belleza de la naturaleza y la comodidad de todos los servicios. Hay un sistema de alarma. Clase energética A3 EPgl,nren 48,8 Kwh/m2 año REF.1607
Features:
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- Air Conditioning À Orbetello Neghelli, à quelques pas du centre, nous proposons à la vente exclusive un appartement nouvellement construit au design moderne et aux finitions de haute qualité. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble nouvellement construit avec ascenseur et est en parfait état. D'une superficie totale de 94 m2, l'appartement se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre double avec salle de bain en suite et balcon, de 2 chambres simples ainsi que d'une autre salle de bain. Le séjour très lumineux donne sur un grand balcon habitable de plus de 30 m2. avec une vue imprenable sur le lagon, idéal pour profiter de splendides couchers de soleil en compagnie. La kitchenette mène au porche équipé et il y a également un garage simple et une cave, pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au sol est centralisé avec un compteur de chaleur et utilise du méthane comme combustible, garantissant un faible impact environnemental et d'importantes économies d'énergie. De plus, chaque chambre est équipée de la climatisation Daikin pour assurer un confort maximal tout au long de l'année. En excellent état et bénéficiant d'une position stratégique, cet appartement représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des zones les plus exclusives et prestigieuses de la Maremme, entouré par la beauté de la nature et la commodité de tous les services. Il y a un système d'alarme. Classe énergétique A3 EPgl,nren 48,8 Kwh/m2 an RÉF.1607
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- Air Conditioning Ad Orbetello Neghelli, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alta qualità. La proprieta è situata al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e si presenta in perfette condizioni. Con una superficie totale di 94 mq, l'appartamento si compone di soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, 2 camere singole oltre a un ulteriore bagno Il luminosissimo soggiorno affaccia su un grande balcone abitabile di oltre 30 mq. con vista mozzafiato sulla laguna, ideale per godersi splendidi tramonti in compagnia. Dal cucinotto si accede al portico attrezzato e sono inoltre presenti sia un box auto singolo che una cantina, per offrire ulteriori spazi di stoccaggio. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza come combustibile il metano, garantendo un basso impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. Inoltre, ogni stanza è dotata di aria condizionata Daikin per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. In ottimo stato di conservazione e con una posizione strategica, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e prestigiose della Maremma, circondato dalla bellezza della natura e dalla comodità di tutti i servizi. E' presente un sistema di allarme. Informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica A3 EPgl,nren 48,8 Kwh/mq anno RIF.1607
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- Air Conditioning In Orbetello Neghelli, a few steps from the centre, we offer for exclusive sale a newly built apartment with a modern design and high quality finishes. The property is located on the second floor of a newly built building with a lift and is in perfect condition. With a total surface area of 94 m2, the apartment consists of a living room, kitchenette, double bedroom with en suite bathroom and balcony, 2 single bedrooms as well as a further bathroom The very bright living room overlooks a large habitable balcony of over 30 m2. with breathtaking views of the lagoon, ideal for enjoying splendid sunsets in company. The kitchenette leads to the equipped porch and there is also both a single car garage and a cellar, to offer additional storage spaces. The underfloor heating is centralized with a heat meter and uses methane as fuel, guaranteeing a low environmental impact and significant energy savings. Furthermore, each room is equipped with Daikin air conditioning to ensure maximum comfort throughout the year. In excellent condition and with a strategic position, this apartment represents the ideal opportunity for those who want to live in one of the most exclusive and prestigious areas of the Maremma, surrounded by the beauty of nature and the convenience of all services. There is an alarm system. Energy Class A3 EPgl,nren 48.8 Kwh/m2 year REF.1607
Features:
- Garage
- Balcony
- Intercom
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- Air Conditioning