8.853.708 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T94721309
/ 94721309
Referință:
EDEN-T94721309
Țară:
IT
Oraș:
Orvieto
Cod poștal:
05018
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
450 m²
Camere:
8
Dormitoare:
4
Etaj:
1
Piscină:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Arezzo | 8.836 RON | 9.902 RON |
| Italia | 9.199 RON | 13.625 RON |
| Marche | 8.130 RON | 11.357 RON |
| Toscana | 10.642 RON | 14.696 RON |
| Lazio | 9.408 RON | 15.320 RON |
| Abruzzo | 6.451 RON | 8.824 RON |
| Pescara | 6.489 RON | 9.487 RON |
| Lucca | 11.149 RON | 15.562 RON |
| Bastia | - | 12.389 RON |
| Haute-Corse | 13.164 RON | 13.850 RON |
| Corse | 13.244 RON | 14.946 RON |
| Porto-Vecchio | 21.654 RON | 23.227 RON |
| Corse-du-Sud | 19.776 RON | 17.232 RON |
| Ajaccio | 20.244 RON | 17.651 RON |
| Venezia | - | 25.645 RON |
Features:
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Träumen Sie davon, nach Italien zu ziehen, vielleicht an einen ruhigen Ort mit freiem Ausblick und doch nicht weit von einer Stadt entfernt? Träumen Sie von einer traditionellen Landvilla, restauriert mit Originalmaterialien, aber mit allem Komfort? Träumen Sie davon, morgens langsam aufzuwachen, ohne andere Geräusche außer dem Gesang der Vögel, und im Schatten eines Portikus eine Tasse Tee zu trinken? Besuchen Sie dieses wunderbar restaurierte Landhaus in der Nähe von Orvieto – Umbrien – und Sie möchten für immer hier bleiben. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und liegt auf einem etwa 7 Hektar großen Grundstück. Es verfügt über einen Garten, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten und einen 7 x 14 m großen Infinity-Pool. Das Haus selbst – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm. - wurde im Jahr 2009 nach umweltfreundlichen Gesichtspunkten komplett restauriert und die ursprünglichen Materialien wie Cotto-Fliesen und Holzbalken für die Decken sowie handgefertigte Terrakotta-Fliesen für die Fußböden weitestgehend wiederverwendet. Das Haus Das Haus ist aus Stein gebaut und erstreckt sich über 2 Etagen wie folgt: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich zwei wunderschöne Salons: Einer verfügt über die typischen Tonnengewölbe der alten Ställe; im anderen gibt es einen herrlichen Kamin, der Sie an kalten Winterabenden aufwärmen kann. Die voll ausgestattete Küche ist sehr geräumig und verfügt über einen originalen großen Kamin, der früher zum Kochen von Essen für die Familie genutzt wurde. Von der Küche gelangen Sie durch einen kleinen Raum auf den großen Portikus, wo Sie einen Tisch zum Essen mit Ihrer Familie und Freunden aufstellen können. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad. Erste Stock Der erste Stock ist sowohl von innen als auch über eine schöne Außentreppe zugänglich. Hier finden Sie ein exquisites Wohnzimmer mit Kamin, 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Suite mit einem sehr geräumigen Doppelzimmer, einem Studio und einem Badezimmer. Von allen Schlafzimmern genießen Sie einen herrlichen Blick über die grüne Landschaft der Region Umbrien. Beide Etagen des Hauses zeichnen sich durch jene rustikale und dennoch elegante Essenz aus, die die mit Geschmack und Stil renovierten Landhäuser auszeichnet. Keller Hier gibt es einen Abstellraum und einen nützlichen Waschraum. Das Haus ist in ausgezeichnetem baulichem Zustand und perfekt gepflegt. Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, müssen Sie nur den Schlüssel im Schloss umdrehen und schon können Sie offiziell in Ihr neues, aufregendes Leben starten. Die Anhänge Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude: Nebengebäude 1: Es handelt sich um einen sehr geräumigen Lagerraum, in dem Sie alle Ihre Gartengeräte aufbewahren können. Es beherbergt auch den Pumpenraum für einen unterirdischen Wassertank und die Heizstation. Anhang 2: ein zweiter Lagerraum, der für die Aufbewahrung der gesamten Poolausrüstung, wie Sonnenliegen und Sonnenschirme, nützlich ist. Hier gibt es auch einen Keller und Grotten. Anhang 3: Es ist ein Metallschuppen. Das Land Das Anwesen ist von einem 7 Hektar großen Grundstück umgeben, von dem 2 Hektar eingezäunt sind. 4 Hektar sind mit Luzerne bepflanzt. Der Rest ist Garten, Obstgarten mit verschiedenen Obstsorten und ein Gemüsegarten, sodass Sie Ihre eigenen Bio-Lebensmittel pflücken und essen können. Im schönsten Panoramabereich des Gartens befindet sich ein wunderschöner 7 x 14 m großer Infinity-Pool mit Salzsystem. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen am Pool und genießen ein kühles Getränk in der Hand, besonders wenn die Sonne untergeht und der Himmel ganz rot wird ... Der Standort Das Haus liegt inmitten der friedlichen Hügel Umbriens, an einem unberührten Ort, an dem Sie die Rhythmen der Natur noch einmal erleben können, ideal, um eine schöne Zeit abseits der städtischen Rhythmen zu verbringen. Die Lage ist sehr privat: Sie können das Haus über eine 600 m lange weiße Straße erreichen. Übrigens ist die erste Stadt mit Dienstleistungen nur 2,5 km entfernt und das schöne Orvieto ist 10 km vom Haus entfernt (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Das bedeutet, dass Sie das Stadtleben einfach und jederzeit genießen können: In Orvieto finden Sie typische Restaurants und Osterien, Kinos, Theater, Sie können Kunst- und Kulturveranstaltungen genießen oder einfach nur durch die Gassen der Stadt schlendern haben heute ein mittelalterliches Aussehen, ihre Wurzeln reichen jedoch bis in die etruskische Zeit zurück.
Features:
- SwimmingPool ¿Sueñas con mudarte a Italia, tal vez en un lugar tranquilo, con vistas abiertas, pero no lejos de una ciudad? ¿Sueña con una villa de campo tradicional, restaurada con materiales originales pero con todas las comodidades? ¿Sueñas con despertarte por la mañana lentamente, sin más ruido que el canto de los pájaros y bajar a tomar una taza de té a la sombra de un pórtico? Pase por esta casa de campo maravillosamente restaurada cerca de Orvieto (Umbría) y lo único que querrá hacer es quedarse aquí para siempre. La casa, que data del siglo XIX, está situada en unas 7 hectáreas de terreno. Dispone de jardín maduro, huerta, huerta y piscina desbordante de 7x14m. La casa en sí tiene una superficie total de unos 450 m2. - fue completamente restaurado en 2009 siguiendo criterios ecológicos y reutilizando al máximo los materiales originales como las tejas de coto y vigas de madera para los techos y losas de terracota hechas a mano para los suelos. La casa La casa es de piedra y se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: Planta baja En la planta baja hay 2 maravillosos salones: uno presenta las típicas bóvedas de cañón de las antiguas caballerizas; en el otro hay una magnífica chimenea, que podrá calentarte en las frías noches de invierno. La cocina totalmente equipada es muy espaciosa y cuenta con una gran chimenea original, que antiguamente se utilizaba para cocinar la comida de la familia. Desde la cocina, pasando por una pequeña sala, se sale al gran pórtico, donde podrás colocar una mesa para comer fuera con tus familiares y amigos. En esta planta también se encuentra un amplio dormitorio con baño en suite y un baño de visitas. Primer piso Se puede acceder al primer piso tanto desde el interior como desde una hermosa escalera exterior. Aquí encontrará un exquisito salón con chimenea, 3 dormitorios dobles con baño en suite y una suite, compuesta por un dormitorio doble muy espacioso, un estudio y un baño. Desde todas las habitaciones se puede disfrutar de una hermosa vista de la verde campiña de la región de Umbría. Ambas plantas de la casa se caracterizan por esa esencia rústica y a la vez elegante que distingue a las casas de campo reformadas con gusto y estilo. Sótano Aquí hay un trastero y un útil lavadero. La casa está en excelentes condiciones estructurales y perfectamente mantenida. Para hacer realidad su sueño, sólo necesitará girar la llave en la cerradura y podrá comenzar oficialmente su nueva y emocionante vida. Los anexos La propiedad disfruta de varios anexos: Anexo 1: es un trastero muy espacioso donde podrás guardar todas tus herramientas de jardinería. También alberga la sala de bombas para un depósito de agua subterráneo y la estación de calefacción. Anexo 2: un segundo trastero, útil para guardar todo el equipamiento de la piscina, como tumbonas y sombrillas. Aquí también hay una bodega y grutas. Anexo 3: es un galpón metálico. La tierra La propiedad está rodeada por un terreno de 7 hectáreas, de las cuales 2 hectáreas están valladas. 4 hectáreas están sembradas de alfalfa. El resto es jardín, huerta con varios tipos de frutas y huerta, para que puedas recoger y comer tus propios alimentos orgánicos. En la zona más panorámica del jardín, se encuentra una maravillosa piscina desbordante de 7x14 m con sistema de sal. Imagínese sentado junto a la piscina disfrutando del lujo con una bebida fría en las manos, especialmente cuando el sol comienza a ponerse y el cielo se pone rojo... La locación La casa está situada en medio de las tranquilas colinas de Umbría, en un lugar prístino que te hará revivir los ritmos de la naturaleza, ideal para pasar tiempo de calidad lejos de los ritmos de la ciudad. La ubicación es muy privada: se puede llegar a la casa conduciendo por un camino blanco de 600 metros. Por cierto, el primer pueblo con servicios está a sólo 2,5 km y la hermosa Orvieto está a 10 km de la casa (unos 15 minutos en coche). Esto significa que podrás disfrutar de la vida en la ciudad fácilmente y siempre que quieras: en Orvieto puedes encontrar restaurantes y osterias típicas, cines, teatros, disfrutar de eventos artísticos y culturales o simplemente pasear por las callejuelas de la ciudad, que Tienen ahora un aspecto medieval, pero cuyas raíces se remontan a la época etrusca.
Features:
- SwimmingPool Vous rêvez de déménager en Italie, peut-être dans un endroit calme, avec une vue dégagée, mais non loin d'une ville ? Vous rêvez d'une villa de campagne traditionnelle, restaurée avec des matériaux d'origine mais avec tout le confort ? Vous rêvez de vous réveiller le matin doucement, sans autre bruit que le chant des oiseaux et de descendre boire une tasse de thé à l'ombre d'un portique ? Arrêtez-vous dans cette maison de campagne merveilleusement restaurée près d'Orvieto – en Ombrie – et tout ce que vous voulez faire est d'y rester pour toujours. La maison, qui date des années 1800, est située sur environ 7 hectares de terrain. Elle dispose d'un jardin arboré, d'un verger, d'un potager et d'une piscine à débordement de 7x14m. La maison elle-même - avec une superficie totale d'environ 450 m². - a été entièrement restauré en 2009 selon des critères écologiques et en réutilisant autant que possible les matériaux d'origine comme les tuiles en terre cuite et les poutres en bois pour les plafonds et les tuiles en terre cuite faites à la main pour les sols. La maison La maison est en pierre, répartie sur 2 étages comme suit : Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouvent 2 merveilleux salons : l'un présente les voûtes en berceau typiques des anciennes écuries ; dans l’autre, une magnifique cheminée qui pourra vous réchauffer lors des froides soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée est très spacieuse et dispose d'une grande cheminée d'origine, autrefois utilisée pour cuisiner pour la famille. De la cuisine, en passant par une petite pièce, vous pouvez sortir sur le grand portique, où vous pourrez placer une table pour manger avec votre famille et vos amis. À cet étage, il y a aussi une chambre spacieuse avec salle de bains privative et une salle de bains pour invités. Premier étage Le premier étage est accessible à la fois par l'intérieur et par un bel escalier extérieur. Vous y trouverez un magnifique salon avec cheminée, 3 chambres doubles avec salle de bains privative et une suite comprenant une chambre double très spacieuse, un studio et une salle de bains. De toutes les chambres, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne verdoyante de la région de l'Ombrie. Les deux étages de la maison sont caractérisés par cette essence rustique et élégante qui distingue les maisons de campagne rénovées avec goût et style. Sous-sol Ici, il y a un rangement et une buanderie utile. La maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenue. Pour réaliser votre rêve, il vous suffira d'un tour de clé dans la serrure et vous pourrez alors officiellement commencer votre nouvelle vie passionnante. Les annexes La propriété bénéficie de plusieurs annexes : Annexe 1 : c'est un rangement très spacieux où vous pourrez ranger tous vos outils de jardinage. Il abrite également le local des pompes pour un réservoir d'eau souterrain et la station de chauffage. Annexe 2 : un deuxième rangement, utile pour ranger tous les équipements de la piscine, comme les transats et parasols. Ici il y a aussi une cave et des grottes. Annexe 3 : c'est un hangar métallique. La terre La propriété est entourée d'un terrain de 7 hectares, dont 2 hectares clôturés. 4 hectares sont plantés en luzerne. Le reste est un jardin, un verger avec plusieurs sortes de fruits et un potager, afin que vous puissiez cueillir et manger vos propres aliments biologiques. Dans la zone la plus panoramique du jardin se trouve une magnifique piscine à débordement de 7x14 mètres avec système au sel. Imaginez-vous assis au bord de la piscine, en train de vous prélasser avec une boisson fraîche à la main, surtout lorsque le soleil commence à se coucher et que le ciel devient tout rouge… L'emplacement La maison est située au milieu des paisibles collines de l'Ombrie, dans un endroit vierge qui vous fera revivre les rythmes de la nature, idéal pour passer du temps de qualité loin des rythmes de la ville. L'emplacement est très privé : vous pouvez rejoindre la maison en empruntant une route blanche de 600 mètres. À propos, la première ville desservie est à seulement 2,5 km et la belle Orvieto est à 10 km de la maison (environ 15 minutes en voiture). Cela signifie que vous pouvez profiter de la vie citadine facilement et à tout moment : à Orvieto, vous pouvez trouver des restaurants et des osteria typiques, des cinémas, des théâtres, vous pouvez profiter d'événements artistiques et culturels ou vous pouvez simplement vous promener dans les ruelles de la ville, qui ont aujourd'hui un aspect médiéval, mais dont les racines remontent à l'époque étrusque.
Features:
- SwimmingPool Sogni di trasferirti in Italia, magari in un posto tranquillo, con vista aperta, ma non lontano da un centro abitato? Sogni una tradizionale villa di campagna, ristrutturata con materiali originali ma dotata di tutti i comfort? Sogni di svegliarti la mattina lentamente, senza altri rumori, se non il canto degli uccelli e scendere a bere una tazza di tè all'ombra di un portico? Fermati in questa casa di campagna meravigliosamente restaurata vicino a Orvieto, in Umbria, e tutto ciò che vorrai fare è restare qui per sempre. La casa, che risale al 1800, è immersa in circa 7 ettari di terreno. Dispone di un maturo giardino, frutteto, orto e piscina a sfioro 7x14m. La casa stessa - con una superficie totale di circa 450 mq. - è stata completamente ristrutturata nel 2009 secondo criteri eco-compatibili e riutilizzando il più possibile i materiali originali come il cotto e le travi in legno per i soffitti e il cotto fatto a mano per i pavimenti. La casa La casa è in pietra, disposta su 2 livelli così composta: Piano terra Al piano terra si trovano 2 meravigliosi saloni: uno caratterizzato dalle tipiche volte a botte delle antiche scuderie; nell'altra c'è un magnifico camino, che potrà riscaldarvi nelle fredde serate invernali. La cucina completamente attrezzata è molto spaziosa e dispone di un grande camino originale, anticamente utilizzato per cucinare i cibi per la famiglia. Dalla cucina, passando attraverso un piccolo vano, si accede al grande portico, dove è possibile sistemare un tavolo per mangiare fuori con la famiglia e gli amici. Su questo piano si trovano anche una spaziosa camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Primo piano Il primo piano è accessibile sia internamente che da una bella scala esterna. Qui troverai un delizioso soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali con bagno privato e una suite, composta da una camera matrimoniale molto spaziosa, uno studio e un bagno. Da tutte le camere si può godere di una splendida vista sulla verdeggiante campagna umbra. Entrambi i piani della casa sono caratterizzati da quell'essenza rustica ma elegante che contraddistingue le case di campagna ristrutturate con gusto e stile. Seminterrato Qui c'è un ripostiglio e un'utile lavanderia. La casa è in ottime condizioni strutturali e perfettamente mantenuta. Per realizzare il tuo sogno ti basterà girare la chiave nella serratura e poi potrai iniziare ufficialmente la tua nuova, entusiasmante vita. Gli allegati La proprietà gode di diversi annessi: Annesso 1: è un deposito molto spazioso dove è possibile conservare tutti gli attrezzi da giardinaggio. Ospita anche il locale pompe per un serbatoio idrico sotterraneo e la stazione di riscaldamento. Annesso 2: un secondo ripostiglio, utile per riporre tutte le attrezzature della piscina, come lettini e ombrelloni. Qui ci sono anche una cantina e delle grotte. Allegato 3: è un capannone metallico. La terra La proprietà è circondata da un terreno di 7 ettari, di cui 2 ettari recintati. 4 ettari sono coltivati ad erba medica. Il resto è giardino, frutteto con diversi tipi di frutta e orto, così potrete raccogliere e mangiare il vostro cibo biologico. Nella zona più panoramica del giardino si trova una meravigliosa piscina a sfioro di 7x14 mt con impianto a sale. Immagina di sederti a bordo piscina godendoti una bibita fresca tra le mani, soprattutto quando il sole inizia a tramontare e il cielo diventa tutto rosso... La posizione La casa si trova in mezzo alle tranquille colline umbre, in un luogo incontaminato che vi farà rivivere i ritmi della natura, ideale per trascorrere del tempo di qualità lontano dai ritmi cittadini. La posizione è molto riservata: si raggiunge la casa percorrendo una strada sterrata di 600 mt. A proposito, il primo paese con servizi è a soli 2,5 km e la bellissima Orvieto è a 10 km dalla casa (circa 15 minuti in auto). Ciò significa che puoi goderti la vita cittadina facilmente e ogni volta che vuoi: a Orvieto puoi trovare ristoranti e osterie tipiche, cinema, teatro, puoi goderti eventi artistici e culturali o semplicemente fare una passeggiata lungo i vicoli della città, che presentano oggi un aspetto medievale, ma le cui radici risalgono all'epoca etrusca.
Features:
- SwimmingPool Droomt u ervan om naar Italië te verhuizen, misschien naar een rustige plek met vrij uitzicht en toch niet ver van een stad? Droomt u van een traditionele landelijke villa, gerestaureerd met originele materialen maar met alle comfort? Droom je ervan om 's ochtends langzaam wakker te worden, zonder andere geluiden dan het gezang van vogels, en een kopje thee te drinken in de schaduw van een portiek? Bezoek dit prachtig gerestaureerde landhuis in de buurt van Orvieto – Umbrië – en je zult hier voor altijd willen blijven. Het huis dateert uit de 19e eeuw en is gelegen op een perceel van ongeveer 7 hectare. Het heeft een tuin, boomgaard, moestuin en een overloopzwembad van 7m x 14m. Het huis zelf – met een totale woonoppervlakte van ca. 450 m². - werd in 2009 volledig gerestaureerd volgens milieuvriendelijke criteria, waarbij zoveel mogelijk de originele materialen werden hergebruikt, zoals terracotta tegels en houten balken voor de plafonds en handgemaakte terracotta tegels voor de vloeren. Het huis Het huis is gebouwd in steen en is als volgt verdeeld over 2 verdiepingen: Begane grond Op de begane grond zijn er twee prachtige salons: de ene heeft de typische tongewelven van de oude stallen; In de andere is er een prachtige open haard die u kan opwarmen op koude winteravonden. De volledig uitgeruste keuken is zeer ruim en heeft een originele grote open haard die vroeger werd gebruikt om eten voor het gezin te koken. Vanuit de keuken, via een kleine kamer, heeft u toegang tot de grote portiek waar u een tafel kunt opzetten om met uw familie en vrienden te dineren. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en een gastenbadkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is zowel van binnenuit als via een mooie buitentrap bereikbaar. Hier vindt u een prachtige woonkamer met open haard, 3 tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers en een suite met een zeer ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, een studio en een badkamer. Vanuit alle slaapkamers kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het groene landschap van de regio Umbrië. Beide verdiepingen van het huis worden gekenmerkt door die rustieke maar elegante essentie die kenmerkend is voor de landhuizen die met smaak en stijl zijn gerenoveerd. Kelder Hier bevindt zich een berging en een handige wasruimte. Het huis is in uitstekende bouwkundige staat en perfect onderhouden. Om je droom waar te maken, hoef je alleen maar de sleutel in het slot te draaien en kun je officieel aan je nieuwe, spannende leven beginnen. De bijgebouwen De woning heeft verschillende bijgebouwen: Bijlage 1: Het is een zeer ruime berging waar u al uw tuingereedschap kunt opbergen. Het herbergt ook de pompkamer voor een ondergrondse watertank en het verwarmingsstation. Bijlage 2: een tweede berging, handig voor het opbergen van alle zwembaduitrusting, zoals ligbedden en parasols. Er is hier ook een kelder en grotten. Addendum 3: Het is een metalen schuur. Het terrein Het terrein is omgeven door een terrein van 7 hectare, waarvan 2 hectare omheind. 4 hectare is beplant met luzerne. De rest is tuin, boomgaard met verschillende soorten fruit en een moestuin, zodat je je eigen biologische voedsel kunt plukken en eten. In het mooiste panoramische gedeelte van de tuin bevindt zich een prachtig overloopzwembad van 7 x 14 m met zoutsysteem. Stel je voor dat je bij het zwembad zit en geniet van een koel drankje in je hand, vooral als de zon ondergaat en de lucht helemaal rood kleurt... De locatie Het huis is ondergedompeld in de rustige heuvels van Umbrië, op een ongerepte plek waar u het ritme van de natuur kunt herbeleven, ideaal om een goede tijd door te brengen, weg van de stedelijke ritmes. De locatie is zeer privé: u kunt het huis bereiken via een witte weg van 600 m. Trouwens, de eerste stad met diensten ligt op slechts 2,5 km afstand en het prachtige Orvieto ligt op 10 km van het huis (ongeveer 15 minuten met de auto). Dit betekent dat u gemakkelijk en op elk moment van het stadsleven kunt genieten: in Orvieto vindt u typische restaurants en osteria's, bioscopen, theaters, kunt u genieten van kunst- en culturele evenementen of gewoon slenteren door de steegjes van de stad, die tegenwoordig een middeleeuws uiterlijk hebben, maar waarvan de wortels teruggaan tot de Etruskische periode.
Features:
- SwimmingPool Мечтаете переехать в Италию, возможно, в тихое место с открытыми видами, но недалеко от города? Вы мечтаете о традиционной загородной вилле, отреставрированной с использованием оригинальных материалов, но со всеми удобствами? Мечтаете проснуться утром медленно, без постороннего шума, кроме пения птиц, и спуститься выпить чашечку чая под тенью портика? Остановитесь в этом чудесно отреставрированном загородном доме недалеко от Орвието (Умбрия) – и все, что вам захочется, — это остаться здесь навсегда. Дом, построенный в 1800-х годах, расположен на участке площадью около 7 гектаров. Он имеет зрелый сад, фруктовый сад, огород и пейзажный бассейн размером 7x14 м. Сам дом - общей площадью около 450 кв.м. - был полностью отреставрирован в 2009 году в соответствии с экологическими критериями и с максимально возможным повторным использованием оригинальных материалов, таких как терракотовая плитка и деревянные балки для потолков, а также терракотовая плитка ручной работы для полов. Дом Дом каменный, двухэтажный: Первый этаж На первом этаже расположены два великолепных зала: один имеет типичные цилиндрические своды старых конюшен; в другом – великолепный камин, способный согреть холодными зимними вечерами. Полностью оборудованная очень просторная кухня оснащена оригинальным большим камином, в котором раньше готовили еду для всей семьи. Из кухни, пройдя через небольшую комнату, можно выйти на большой портик, где можно разместить стол, чтобы пообедать с семьей и друзьями. На этом этаже также находится просторная спальня с собственной ванной комнатой и гостевой санузел. Второй этаж На второй этаж можно попасть как изнутри, так и по красивой внешней лестнице. Здесь вы найдете изысканную гостиную с камином, 3 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и люкс с очень просторной спальней с двуспальной кроватью, студией и ванной комнатой. Из всех спален открывается прекрасный вид на зеленую сельскую местность региона Умбрия. Оба этажа дома характеризуются той деревенской, но элегантной сущностью, которая отличает загородные дома, отремонтированные со вкусом и стилем. Подвал Здесь есть кладовая и полезная прачечная. Дом находится в отличном структурном состоянии и в идеальном состоянии. Чтобы воплотить свою мечту в реальность, вам понадобится всего лишь поворот ключа в замке, и тогда вы сможете официально начать свою новую, интересную жизнь. Приложения К дому имеется несколько пристроек: Пристройка 1: очень просторное складское помещение, где вы можете хранить все свои садовые инструменты. Здесь также расположены насосная станция для подземного резервуара с водой и тепловая станция. Приложение 2: второе хранилище, подходящее для хранения всего оборудования бассейна, такого как шезлонги и зонтики. Здесь также есть подвал и гроты. Пристройка 3: металлический сарай. Земля Недвижимость окружена участком площадью 7 га, из которых 2 га огорожены. 4 га засажено люцерной. Остальное — это сад, фруктовый сад с несколькими видами фруктов и огород, так что вы можете собирать и есть свои собственные экологически чистые продукты. В самой панорамной части сада находится замечательный пейзажный бассейн размером 7х14 метров с соляной системой. Представьте себе, что вы сидите у бассейна и нежитесь с прохладным напитком в руках, особенно когда солнце начинает садиться и небо становится красным… Местонахождение Дом расположен посреди мирных холмов Умбрии, в нетронутом месте, которое заставит вас вновь пережить ритмы природы и идеально подходит для качественного времяпрепровождения вдали от городских ритмов. Место очень уединенное: до дома можно добраться по белой дороге длиной 600 метров. Кстати, первый город с услугами находится всего в 2,5 км, а красивый Орвието - в 10 км от дома (около 15 минут на машине). Это означает, что вы можете легко и в любое время наслаждаться городской жизнью: в Орвието вы можете найти типичные рестораны и остерии, кинотеатры, театры, вы можете насладиться художественными и культурными мероприятиями или просто прогуляться по городским аллеям, которые сейчас имеют средневековый вид, но корни которого уходят в этрусские времена.
Features:
- SwimmingPool Drömmer du om att flytta till Italien, kanske till en lugn plats med fri utsikt och ändå inte långt från en stad? Drömmer du om en traditionell villa på landet, restaurerad med originalmaterial men med alla bekvämligheter? Drömmer du om att vakna långsamt på morgonen, utan några andra ljud än fågelsång, och ta en kopp te i skuggan av en portik? Besök detta underbart restaurerade hus på landet nära Orvieto - Umbrien - och du kommer att vilja stanna här för alltid. Huset har anor från 19-talet och ligger på en tomt på cirka 7 hektar. Här finns en trädgård, en fruktträdgård, en grönsaksträdgård och en infinitypool på 7 x 14 meter. Själva huset – med en total boyta på ca 450 kvm. - restaurerades helt 2009 enligt miljövänliga aspekter och de ursprungliga materialen som terrakottaplattor och träbjälkar för taken och handgjorda terrakottaplattor för golven återanvändes till stor del. Huset Huset är byggt i sten och är fördelat på 2 våningar enligt följande: Bottenvåning På bottenvåningen finns två vackra salonger: en har de typiska tunnvalven i det gamla stallet; I den andra finns en magnifik öppen spis som kan värma dig under kalla vinterkvällar. Det fullt utrustade köket är mycket rymligt och har en original stor öppen spis som brukade användas för att laga mat till familjen. Från köket, genom ett litet rum, kan du komma åt den stora portiken där du kan duka upp ett bord för att äta med din familj och vänner. På denna våning finns också ett rymligt sovrum med eget badrum och ett gästbadrum. Första våningen Första våningen är tillgänglig både från insidan och via en vacker utvändig trappa. Här hittar du ett utsökt vardagsrum med öppen spis, 3 dubbelrum med eget badrum och en svit med ett mycket rymligt sovrum med dubbelsäng, en studio och ett badrum. Från alla rum kan du njuta av underbar utsikt över den gröna landsbygden i Umbrien-regionen. Båda våningarna i huset kännetecknas av den rustika men ändå eleganta essensen som kännetecknar de lantliga husen renoverade med smak och stil. Källare Här finns ett förråd och en användbar tvättstuga. Huset är i utmärkt strukturellt skick och perfekt underhållet. För att förverkliga din dröm behöver du bara vrida om nyckeln i låset så kan du officiellt börja ditt nya, spännande liv. Annexen Fastigheten har flera uthus: Uthus 1: Det är ett mycket rymligt förråd där du kan förvara alla dina trädgårdsredskap. Här finns också pumprummet för en underjordisk vattentank och värmestationen. Bilaga 2: ett andra förråd, användbart för förvaring av all poolutrustning, såsom solstolar och parasoller. Här finns också en källare och grottor. Bilaga 3: Det är ett plåtskjul. Marken Fastigheten är omgiven av en 7 hektar stor tomt, varav 2 hektar är inhägnade. 4 hektar är planterade med alfalfa. Resten är trädgård, fruktträdgård med olika typer av frukt och en grönsaksträdgård så att du kan plocka och äta din egen ekologiska mat. I trädgårdens vackraste panoramaområde finns en vacker infinitypool på 7 x 14 m med saltsystem. Föreställ dig att du sitter vid poolen och njuter av en kall drink i handen, särskilt när solen går ner och himlen blir alldeles röd... Platsen Huset är nedsänkt i de fridfulla kullarna i Umbrien, på en orörd plats där du kan återuppleva naturens rytmer, perfekt för att tillbringa en bra tid bort från de urbana rytmerna. Platsen är mycket privat: du kan komma till huset via en 600 m lång vit väg. Förresten, den första staden med tjänster ligger bara 2,5 km bort och den vackra Orvieto ligger 10 km från huset (ca 15 minuter med bil). Detta innebär att du kan njuta av stadslivet enkelt och när som helst: i Orvieto hittar du typiska restauranger och osterior, biografer, teatrar, du kan njuta av konst- och kulturevenemang eller helt enkelt promenera genom stadens gränder, som idag har ett medeltida utseende, men vars rötter går tillbaka till etruskisk tid.
Features:
- SwimmingPool Are you dreaming of moving to Italy, maybe in a quiet place, with open views, yet not far from a town? Are you dreaming of a traditional country villa, restored with original materials but with all comforts? Are you dreaming to wake up in the morning slowly, with no other noise, except the birds singing and step down to drink a cup of coffee under the shade of a portico? Stop by this wonderfully restored country house near Orvieto – Umbria – and all you will want to do is stay here forever. The house, which dates from the 1800s is set in about 7 hectares of land. It has a mature, garden, orchard, vegetable garden and 7x14m infinity pool. The house itself - with a total floor area of about 450 sq. m. - was completely restored in 2009 according to eco-friendly criteria and reusing as much as possible the original materials as the cotto tiles and wood beams for the ceilings and handmade terracotta tiles for the floorings. The House The house is stone-built, set over 2 floors as follows: Ground Floor On the ground floor there are 2 marvelous salons: one features the typical barrel vaults of the old stables; in the other one there’s a magnificent fireplace, which can warm you up on cold winter evenings. The fully equipped kitchen is very spacious and it features an original big fireplace, formerly used to cook food for the family. From the kitchen, passing through a small room, you can exit out to the big portico, where you can place a table to eat out with your family and friends. On this floor there’s also a spacious bedroom with en-suite bathroom and a guest bathroom. First Floor The first floor is accessible both internally and from a beautiful external staircase. Here you’ll find an exquisite living room with fireplace, 3 double bedrooms with en-suite bathrooms and a suite, featuring a very spacious double bedroom, a studio and a bathroom. From all bedrooms, you can enjoy a lovely view over the verdant countryside of region Umbria. Both floors of the house are characterized by that rustic yet elegant essence that distinguishes the country houses renovated with taste and style. Basement Here there’s a storage and a useful laundry room. The house is in excellent structural condition and perfectly maintained. To make your dream come true, you'll need only a turn of the key in the lock, then you can officially start your new, exciting life. The Annexes The property enjoys several annexes: Annex 1: it’s a very spacious storage where you can keep all your gardening tools. It is also accommodating the pumps room for an underground water tank and the heating station. Annex 2: a second storage, useful to store all the pool’s equipment, like sunbeds and umbrellas. Here there are also a cellar and grottos. Annex 3: it’s a metal shed. The Land The property is surrounded by a 7 hectares land, of which 2 hectares are fenced. 4 hectares are planted with alfalfa. The rest is garden, orchard with several kind of fruits and a vegetable garden, so you can pick and eat your own organic food. In the most panoramic area of the garden, there’s a wonderful 7x14 mt infinity pool with salt system. Just imagine sitting around by the pool luxuriating with a cool drink in your hands, especially when the sun starts going down and the sky gets all red… The Location The house is located in the midst of the peaceful Umbrian hills, in a pristine place that will make you relive the rhythms of nature, ideal for spending quality time away from the city rhythms. The location is very private: you can reach the house driving through a 600 mt white road. By the way, the first town with services is just 2,5 kms away and beautiful Orvieto is 10 kms from the house (about 15 minutes by car). This means that you can enjoy a city life easily and every time you want: in Orvieto you can find typical restaurants and osterias, cinemas, theatre, you can enjoy art and cultural events or you can just have a walk along the town’s alleys, that now have a medieval look, but whose roots go back to Etruscan times. Why Buy It The first reason why to choose this house is also the first reason that catches the eye: its beautiful look, made such by a restoration that respected its origins and its intrinsic characteristics. It can be enjoyed as a holiday home, where to host your friends and family or as a private home to make your right move to Italy and radically change your lifestyle. It could be also used as a rental property to get an income: you could rent out the whole property or – thanks to its internal division – you may live in the north wing of the house, while renting the bedrooms located in the south wing. Profit is guaranteed with this house: millions of people every year are visiting Orvieto and Umbria in general. Many of them look for properties like this, where they can stay and experience life. From here, tourists can easily reach unique Civita Di Bagnoregio and Lake Bolsena in region Lazio, Tuscany, Todi and other tourist destinations in and out of Umbria. In case of resale, such properties in such locations, always keep a high resale value. Distances First Town with Services: 2,5 kms Orvieto: 10 kms Civita di Bagnoregio: 11 kms Tuscany: 26 kms Todi: 45 kms Saturnia Hot Springs: 64 kms Airport of Perugia: 80 kms Spoleto: 81 kms International Airport of Rome-Fiumicino: 120 kms
Features:
- SwimmingPool