1.120.104 RON
1.189.799 RON
1.369.016 RON
1.137.528 RON
1.393.907 RON
3 bedroom villa consisting of a completely renovated main house with completely new floor, ceiling, walls, interior, plumbing and electrical connections.
Secondary house with two floors, in stone, from 1938, completely renovated, with new ceilings, floor, windows, door, plumbing and electrical connections, which can be used as a party room, gym or office, storage, laundry, etc.
House delivered fully finished, with crockery from the full bathrooms and equipped kitchen (electric oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher).
Floor 0
Parking space, with capacity for two cars, room that can be used for storage
Floor 1
Completely renovated stone house
Laundry
Terrace
This floor is prepared to install kitchen, and barbecue on the terrace
Floor 2
Kitchen and living room in open space
New and equipped kitchen
Access to balcony
Garden with artificial turf
3 Bedrooms with built-in wardrobe
2 Bathrooms
Excellent finishes with the façade of the main house covered with capoto, stone secondary house, floating floor of the bedrooms, false ceilings with built-in spotlights, windows with aluminum frames with double glazing.
The villa is located near the parish council of Folgosa, 5 minutes from Leandro train station, 19 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, and about 22 minutes from the center of Porto.
MAIN FEATURES:
• Total land area: 317 m2
• Gross construction area: 194.54 m2
• House consisting of three floors
• Floor 0 with parking space, with capacity for two cars, room that can be used as storage
• Floor 1 with a completely renovated stone house that you can transform into the space you want. Laundry. Terrace. Floor prepared to install kitchen, and barbecue on the terrace.
• 2nd floor with fully equipped open space kitchen, access to balcony, garden with artificial grass, 3 bedrooms with built-in wardrobe, 2 bathrooms
• Energy class: E
MATERIALS AND TECHNICAL CHARACTERISTICS:
• Windows with sealed aluminum frames and double glazing.
• Concrete structure with thermal insulation.
• Flooring of the floating rooms.
• Pavement of the entrance and staircase in Portuguese pavement type pavement.
• Kitchen equipped with the following appliances: electric oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher.
• Coating of the exterior in hooded putty.
• Water heating with water heater.
Here you can breathe Nature!
Shall we schedule a visit?
• IMT and Stamp Duty (make your IMT and Stamp Duty Simulator simulation)
• Energy certificate with class E, valid for 10 years issued by ADENE
• We have our Finance Department to obtain Bank Financing, free of charge and quickly.
According to the SIMPLEX standard, published in Decree Law No. 10/2024, the obligation to present a User License is eliminated, however, if the potential buyer needs to resort to financing, the requirement remains, so the responsibility will be Mr. Seller, and cannot be the mediator responsible for the non-completion of the sale.
3 reasons to buy with Zome
+ follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication to giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ Simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate to what makes you happiest.
We take action every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum peace of mind!
This is how you will feel throughout the whole experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
2. To make it easier to identify this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion.
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Identificação do imóvel: ZMPT564420
Moradia T3 composta por casa principal completamente renovada com piso, teto, paredes, interior, canalização e ligações elétricas completamente novas.
Casa secundária com dois pisos, em pedra, de 1938, completamente renovada, com tetos, piso, janelas, porta, canalização e ligações elétricas novas, que poderá ser utilizada como salão de festas, ginásio ou escritório, arrumos, lavandaria, etc.
Moradia entregue totalmente acabada, com louças das casas de banho completas e com cozinha equipada (forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça).
Piso 0
Lugar de garagem, com capacidade para dois carros, sala que poderá ser utilizada para arrumos
Piso 1
Casa em pedra completamente renovada
Lavandaria
Terraço
Este piso está preparado para instalar cozinha, e churrasqueira no terraço
Piso 2
Cozinha e sala em open space
Cozinha nova e equipada
Acesso a varanda
Jardim com relva artificial
3 Quartos com roupeiro embutido
2 Casas de banho
Excelentes acabamentos com a fachada da casa principal revestida a massa de capoto, casa secundária de pedra, chão dos quartos em piso flutuante, tetos falsos com focos embutidos, janelas com caixilharia em alumínio com vidros duplos.
A moradia está localizada próximo da junta de freguesia de Folgosa, a 5 minutos da estação de comboios Leandro, a 19 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a cerca de 22 minutos do centro do Porto.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Área total do terreno: 317 m2
• Área bruta de construção: 194,54 m2
• Moradia constituída por três pisos
• Piso 0 com lugar de garagem, com capacidade para dois carros, sala que poderá ser utilizada como arrumos
• Piso 1 com casa em pedra completamente renovada e que poderá transformar no espaço que pretender. Lavandaria. Terraço. Piso preparado para instalar cozinha, e churrasqueira no terraço.
• Piso 2 com cozinha em open space, totalmente equipada, acesso a varanda, jardim com relva artificial, 3 quartos com roupeiro embutido, 2 casas de banho
• Classe energética: E
MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
• Janelas com caixilharia de alumínio lacrado e vidros duplos.
• Estrutura em Betão e com isolamento térmico.
• Pavimento dos quartos flutuantes.
• Pavimento da entrada e escadaria em tijoleira tipo calçada portuguesa.
• Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina da loiça.
• Revestimento do exterior em massa capoto.
• Aquecimento de águas com esquentador.
Aqui respira Natureza!
Vamos agendar uma visita?
• IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo)
• Certificado energético com classe E, válido por 10 anos emitido pela ADENE
• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere.
De acordo com a norma SIMPLEX, publicada no Decreto Lei nº10/2024, a obrigatoriedade de apresentação de Licença de Utilização é eliminada, no entanto, caso o potencial comprador necessite recorrer a financiamento, a exigência mantem-se, logo a responsabilidade será do Sr. Vendedor, não podendo ser a mediadora responsável pela não concretização da venda.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace ID nemovitosti: ZMPT564420
Vila se 3 ložnicemi sestávající z kompletně zrekonstruovaného hlavního domu se zcela novou podlahou, stropem, stěnami, interiérem, instalatérskými a elektrickými přípojkami.
Vedlejší dům se dvěma podlažími, z kamene, z roku 1938, kompletně zrekonstruovaný, s novými stropy, podlahou, okny, dveřmi, instalatérskými a elektrickými přípojkami, který lze využít jako párty místnost, tělocvičnu nebo kancelář, sklad, prádelnu atd.
Dům je dodáván kompletně dokončený, s nádobím z plně vybavených koupelen a vybavenou kuchyní (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, lednice a myčka).
Podlaží 0
Parkovací stání, s kapacitou pro dvě auta, prostor, který lze využít pro skladování
Podlaží 1
Kompletně zrekonstruovaný kamenný dům
Prádelna
Terasa
Toto patro je připraveno pro instalaci kuchyně, a gril na terase
Podlaží 2
Kuchyň a obývací pokoj v otevřeném prostoru
Nová a vybavená kuchyň
Přístup na balkon
Zahrada s umělým trávníkem
3 ložnice s vestavěnou skříní
2 Koupelny
Vynikající povrchové úpravy s fasádou hlavního domu pokrytou kapoto, kamenným vedlejším domem, plovoucí podlahou ložnic, podhledy se zabudovanými bodovými světly, okna s hliníkovými rámy s dvojitým zasklením.
Vila se nachází v blízkosti farní rady Folgosa, 5 minut od vlakového nádraží Leandro, 19 minut od letiště Francisco Sá Carneiro a asi 22 minut od centra Porta.
HLAVNÍ RYSY:
• Celková plocha pozemku: 317 m2
• Hrubá zastavěná plocha: 194,54 m2
• Dům skládající se ze tří podlaží
• Patro 0 s parkovacím stáním, s kapacitou pro dvě auta, místnost, kterou lze využít jako sklad
• 1. patro s kompletně zrekonstruovaným kamenným domem, který můžete přeměnit na prostor, který chcete. Prádelna. Terasa. Podlaha připravená pro instalaci kuchyně a gril na terase.
• 2. patro s plně vybavenou kuchyní, vstupem na balkon, zahrada s umělou trávou, 3 ložnice s vestavěnou skříní, 2 koupelny
• Energetická třída: E
MATERIÁLY A TECHNICKÉ VLASTNOSTI:
• Okna s utěsněnými hliníkovými rámy a dvojitým zasklením.
• Betonová konstrukce s tepelnou izolací.
• Podlahová krytina plovoucích místností.
• Dlažba vchodu a schodiště v dlažbě portugalského typu dlažba.
• Kuchyňská linka vybavena spotřebiči: elektrická trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice a myčka.
• Nátěr exteriéru tmelem s kapucí.
• Ohřev vody s ohřívačem vody.
Zde můžete dýchat přírodu!
Naplánujeme si návštěvu?
• IMT a Stamp Duty (vytvořte si simulaci IMT a Stamp Duty Simulator)
• Energetický průkaz třídy E s platností 10 let vydaný společností ADENE
• Máme vlastní finanční oddělení, které nám umožní získat bankovní financování, a to zdarma a rychle.
Podle standardu SIMPLEX, zveřejněného v legislativním nařízení č. 10/2024, odpadá povinnost předložit uživatelskou licenci, pokud se však potenciální kupující potřebuje uchýlit k financování, požadavek zůstává, takže odpovědnost bude na p. Prodávajícího, a nemůže být zprostředkovatelem odpovědným za nedokončení prodeje.
3 důvody, proč nakupovat se Zome
+ následná péče
Díky jedinečné přípravě a zkušenostem na trhu s nemovitostmi se konzultanti společnosti Zome věnují tomu, aby vám poskytli tu nejlepší podporu a vedli vás s maximální důvěrou správným směrem k vašim potřebám a ambicím.
Od této chvíle budeme vytvářet blízký vztah a pozorně naslouchat vašim očekáváním, protože naší prioritou je vaše štěstí! Protože je důležité, abyste cítili, že jste doprovázeni a že jsme vždy s vámi.
+ Jednoduchost
Konzultanti Zome mají jedinečné školení na trhu, zakotvené ve sdílení praktických zkušeností mezi profesionály a posílené znalostmi aplikované neurovědy, které jim umožňují zjednodušit a zefektivnit jejich zkušenosti s nemovitostmi.
Zapomeňte na byrokratické noční můry, protože ve společnosti Zome najdete plnou podporu zkušeného a multidisciplinárního týmu, který vám poskytne praktickou podporu ve všech základních aspektech, aby vaše zkušenosti s nemovitostmi předčily očekávání.
+ šťastný
Naší největší hodnotou je přinášet vám štěstí!
Osvoboďte se od starostí a získejte kvalitní čas, který potřebujete k tomu, abyste se věnovali tomu, co vám dělá největší radost.
Každý den podnikáme kroky, abychom vašemu životu přinesli větší hodnotu díky spolehlivým radám, které potřebujete, abychom společně dosáhli nejlepších výsledků.
Se Zome se nikdy neztratíte ani bez doprovodu a najdete něco, co je k nezaplacení: váš maximální klid!
Takto se budete cítit po celou dobu zážitku: Ticho, bezpečně, pohodlně a... VESELÉ!
Poznámky:
1. Pokud jste realitní makléř, je tato nemovitost k dispozici pro obchodní sdílení. Neváhejte představit své kupující svým zákazníkům a domluvte si s námi návštěvu.
2. Pro snadnější identifikaci tohoto ubytování se prosím podívejte na příslušné ID ZMPT nebo na příslušného agenta, který vám návrh zaslal.
Features:
- Terrace Objekt-Nr.: ZMPT564420
Villa mit 3 Schlafzimmern, bestehend aus einem komplett renovierten Haupthaus mit komplett neuem Boden, Decke, Wänden, Innenraum, Sanitär und elektrischen Anschlüssen.
Zweithaus mit zwei Etagen, aus Stein, aus dem Jahr 1938, komplett renoviert, mit neuen Decken, Boden, Fenstern, Tür, Sanitär und Elektroanschlüssen, die als Partyraum, Fitnessraum oder Büro, Abstellraum, Wäscherei usw. genutzt werden können.
Das Haus wird komplett fertiggestellt, mit Geschirr aus den Badezimmern und der ausgestatteten Küche (Elektroherd, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler) geliefert.
Etage 0
Parkplatz, mit Platz für zwei Autos, Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann
Etage 1
Komplett renoviertes Steinhaus
Wäscherei
Terrasse
Dieser Boden ist für die Installation der Küche und des Grills auf der Terrasse vorbereitet
Etage 2
Küche und Wohnzimmer im offenen Raum
Neue und ausgestattete Küche
Zugang zum Balkon
Garten mit Kunstrasen
3 Schlafzimmer mit Einbauschrank
2 Badezimmer
Hervorragende Oberflächen mit der Fassade des Haupthauses, die mit Capoto bedeckt ist, einem Nebenhaus aus Stein, einem schwebenden Boden der Schlafzimmer, Zwischendecken mit eingebauten Strahlern, Fenstern mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.
Die Villa befindet sich in der Nähe des Gemeinderats von Folgosa, 5 Minuten vom Bahnhof Leandro, 19 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro und etwa 22 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt.
HAUPTMERKMALE:
• Grundstücksfläche: 317 m2
• Bruttobebaute Fläche: 194,54 m2
• Haus bestehend aus drei Etagen
• Etage 0 mit Parkplatz, mit Platz für zwei Autos, Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann
• Etage 1 mit einem komplett renovierten Steinhaus, das Sie in den gewünschten Raum verwandeln können. Wäscherei. Terrasse. Boden vorbereitet, um Küche und Grill auf der Terrasse zu installieren.
• 2. Stock mit voll ausgestatteter offener Küche, Zugang zum Balkon, Garten mit Kunstrasen, 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 2 Badezimmer
• Energieeffizienzklasse: E
MATERIALIEN UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
• Fenster mit versiegelten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung.
• Betonkonstruktion mit Wärmedämmung.
• Bodenbelag der schwimmenden Räume.
• Pflasterung des Eingangs und der Treppe in portugiesischem Pflaster.
• Küche mit folgenden Geräten ausgestattet: Elektroherd, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler.
• Beschichtung der Außenseite mit Kapuzenkitt.
• Warmwasserbereitung mit Warmwasserbereiter.
Hier können Sie die Natur atmen!
Sollen wir einen Besichtigungstermin vereinbaren?
• IMT und Stempelsteuer (machen Sie Ihre IMT- und Stempelsteuer-Simulator-Simulation)
• Energieausweis der Klasse E, 10 Jahre gültig, ausgestellt von ADENE
• Wir haben unsere Finanzabteilung, um Bankfinanzierungen kostenlos und schnell zu erhalten.
Nach dem SIMPLEX-Standard, der im Gesetzesdekret Nr. 10/2024 veröffentlicht wurde, entfällt die Pflicht zur Vorlage einer Benutzerlizenz, aber wenn der potenzielle Käufer auf eine Finanzierung zurückgreifen muss, bleibt die Anforderung bestehen, so dass die Verantwortung bei Herrn liegt. Verkäufer und kann nicht der Vermittler sein, der für den Nichtabschluss des Verkaufs verantwortlich ist.
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Nachbereitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ Einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu bereiten!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir ergreifen jeden Tag Maßnahmen, um Ihrem Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert zu verleihen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit Zome werden Sie nie verloren oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihren maximalen Seelenfrieden!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Einkäufer Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Makler, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Features:
- Terrace ID de la propiedad: ZMPT564420
Chalet de 3 dormitorios que consta de una casa principal totalmente reformada con suelo, techo, paredes, interior, fontanería y conexiones eléctricas completamente nuevas.
Vivienda secundaria de dos plantas, en piedra, de 1938, totalmente reformada, con techos, suelo, ventanas, puerta, fontanería y conexiones eléctricas nuevas, que se puede utilizar como salón de fiestas, gimnasio u oficina, trastero, lavandería, etc.
Casa entregada totalmente terminada, con vajilla de los baños completos y cocina equipada (horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavavajillas).
Planta 0
Plaza de aparcamiento, con capacidad para dos coches, habitación que se puede utilizar para almacenamiento
Planta 1
Casa de piedra totalmente reformada
Lavandería
Terraza
Esta planta está preparada para instalar cocina, y barbacoa en la terraza
Planta 2
Cocina y sala de estar en espacio abierto
Cocina nueva y equipada
Acceso al balcón
Jardín con césped artificial
3 Dormitorios con armario empotrado
2 Baños
Excelentes acabados con la fachada de la casa principal revestida con capoto, piedra de la casa secundaria, piso flotante de los dormitorios, falsos techos con focos incorporados, ventanas con marcos de aluminio con doble acristalamiento.
La villa se encuentra cerca del consejo parroquial de Folgosa, a 5 minutos de la estación de tren de Leandro, a 19 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro y a unos 22 minutos del centro de Oporto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie total del terreno: 317 m2
• Área bruta de construcción: 194.54 m2
• Casa que consta de tres plantas
• Planta 0 con plaza de garaje, con capacidad para dos coches, habitación que se puede utilizar como trastero
• Planta 1 con una casa de piedra totalmente reformada que podrás transformar en el espacio que desees. Lavandería. Terraza. Piso preparado para instalar cocina, y barbacoa en la terraza.
• 2ª planta con cocina americana totalmente equipada, acceso a balcón, jardín con césped artificial, 3 dormitorios con armario empotrado, 2 baños
• Clase energética: E
MATERIALES Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
• Ventanas con marcos de aluminio sellados y doble acristalamiento.
• Estructura de hormigón con aislamiento térmico.
• Pavimento de las salas flotantes.
• Pavimento de la entrada y escalera en pavimento portugués tipo pavimento.
• Cocina equipada con los siguientes electrodomésticos: horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavavajillas.
• Revestimiento del exterior en masilla con capucha.
• Calentamiento de agua con calentador de agua.
¡Aquí se respira Naturaleza!
¿Concertamos una visita?
• IMT y Timbre (haz tu simulación de IMT y Simulador de Timbre)
• Certificado energético con clase E, válido por 10 años emitido por ADENE
• Contamos con nuestro Departamento de Finanzas para obtener Financiamiento Bancario, de manera gratuita y rápida.
De acuerdo con la norma SIMPLEX, publicada en el Decreto Ley N° 10/2024, se elimina la obligación de presentar una Licencia de Uso, sin embargo, si el potencial comprador necesita recurrir a financiamiento, el requisito se mantiene, por lo que la responsabilidad será del Sr. Vendedor, y no puede ser el mediador responsable de la no finalización de la venta.
3 razones para comprar con Zome
+ seguimiento
Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.
A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo.
+ Sencillo
Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.
Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinar que te da apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas.
+ feliz
¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad!
Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarlo a lo que te hace más feliz.
Actuamos cada día para aportar más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que juntos podamos conseguir los mejores resultados.
Con Zome nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad!
Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ!
Notas:
1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia.
Features:
- Terrace N° de propriété : ZMPT564420
Villa de 3 chambres composée d’une maison principale entièrement rénovée avec un sol, un plafond, des murs, un intérieur, une plomberie et des connexions électriques entièrement neufs.
Maison secondaire de deux étages, en pierre, de 1938, entièrement rénovée, avec de nouveaux plafonds, sol, fenêtres, porte, plomberie et branchements électriques, pouvant servir de salle de fête, de salle de sport ou de bureau, de rangement, de buanderie, etc.
Maison livrée entièrement finie, avec vaisselle des salles de bains complètes et cuisine équipée (four électrique, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle).
Étage 0
Place de parking, d’une capacité de deux voitures, pièce pouvant être utilisée pour le stockage
Étage 1
Maison en pierre entièrement rénovée
Blanchisserie
Terrasse
Cet étage est préparé pour installer une cuisine et un barbecue sur la terrasse
Étage 2
Cuisine et salon en open space
Cuisine neuve et équipée
Accès au balcon
Jardin avec gazon artificiel
3 chambres avec placard intégré
2 Salles de bain
Excellentes finitions avec la façade de la maison principale recouverte de capoto, maison secondaire en pierre, plancher flottant des chambres, faux plafonds avec spots intégrés, fenêtres avec cadres en aluminium avec double vitrage.
La villa est située près de la mairie paroissiale de Folgosa, à 5 minutes de la gare de Leandro, à 19 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à environ 22 minutes du centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Surface totale du terrain : 317 m2
• Surface brute de construction : 194,54 m2
• Maison composée de trois étages
• Étage 0 avec place de parking, d’une capacité de deux voitures, pièce pouvant être utilisée comme stockage
• Étage 1 avec une maison en pierre entièrement rénovée que vous pouvez transformer en l’espace que vous souhaitez. Blanchisserie. Terrasse. Étage préparé pour installer la cuisine, et barbecue sur la terrasse.
• 2ème étage avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès au balcon, jardin avec gazon artificiel, 3 chambres avec placard intégré, 2 salles de bains
• Classe énergétique : E
MATÉRIAUX ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
• Fenêtres avec cadres en aluminium scellés et double vitrage.
• Structure en béton avec isolation thermique.
• Revêtement de sol des pièces flottantes.
• Pavage de l’entrée et de l’escalier en pavement portugais type pavement.
• Cuisine équipée des appareils suivants : four électrique, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle.
• Revêtement de l’extérieur en mastic à capuchon.
• Chauffage de l’eau avec chauffe-eau.
Ici, vous pouvez respirer la nature !
Pouvons-nous planifier une visite ?
• IMT et droit de timbre (faites votre simulation IMT et simulateur de droit de timbre)
• Certificat énergétique de classe E, valable 10 ans délivré par l’ADENE
• Nous disposons d’un service financier pour obtenir un financement bancaire, gratuitement et rapidement.
Selon la norme SIMPLEX, publiée dans le décret-loi n° 10/2024, l’obligation de présenter une licence d’utilisation est éliminée, cependant, si l’acheteur potentiel a besoin de recourir à un financement, l’exigence demeure, de sorte que la responsabilité sera M. Vendeur, et ne peut être le médiateur responsable de l’inexécution de la vente.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ Suivi
Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ Simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale !
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Features:
- Terrace Codice alloggio: ZMPT564420
Villa con 3 camere da letto composta da una casa principale completamente ristrutturata con pavimento, soffitto, pareti, interni, collegamenti idraulici ed elettrici completamente nuovi.
Casa secondaria a due piani, in pietra, del 1938, completamente ristrutturata, con soffitti, pavimento, finestre, porta, collegamenti idraulici ed elettrici nuovi, che può essere utilizzata come sala per feste, palestra o ufficio, deposito, lavanderia, ecc.
Casa consegnata completamente rifinita, con stoviglie dei bagni completi e cucina attrezzata (forno elettrico, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie).
Piano 0
Posto auto, con capacità per due auto, locale che può essere utilizzato come deposito
Piano 1
Casa in pietra completamente ristrutturata
Lavanderia
Terrazza
Questo piano è predisposto per installare cucina e barbecue sulla terrazza
Piano 2
Cucina e soggiorno in open space
Cucina nuova e attrezzata
Accesso al balcone
Giardino con erba sintetica
3 Camere da letto con armadio a muro
2 Bagni
Ottime le finiture con la facciata della casa principale rivestita in capoto, casa secondaria in pietra, pavimento flottante delle camere da letto, controsoffitti con faretti incorporati, finestre con infissi in alluminio con vetrocamera.
La villa si trova vicino al consiglio parrocchiale di Folgosa, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Leandro, a 19 minuti dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro e a circa 22 minuti dal centro di Porto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Superficie totale: 317 m2
• Superficie lorda di costruzione: 194,54 m2
• Casa composta da tre piani
• Piano 0 con posto auto, con capacità per due auto, locale che può essere utilizzato come deposito
• Piano 1 con una casa in pietra completamente ristrutturata che puoi trasformare nello spazio che desideri. Lavanderia. Terrazza. Pavimento predisposto per installare cucina, e barbecue sulla terrazza.
• 2° piano con cucina open space completamente attrezzata, accesso al balcone, giardino con erba artificiale, 3 camere da letto con armadio a muro, 2 bagni
• Classe energetica: E
MATERIALI E CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Finestre con telai in alluminio sigillati e doppi vetri.
• Struttura in calcestruzzo con isolamento termico.
• Pavimentazione delle stanze galleggianti.
• Pavimentazione dell'ingresso e della scala in pavimentazione di tipo portoghese.
• Cucina attrezzata con i seguenti elettrodomestici: forno elettrico, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie.
• Rivestimento dell'esterno in stucco incappucciato.
• Riscaldamento dell'acqua con scaldabagno.
Qui si respira la Natura!
Organizziamo una visita?
• IMT e Stamp Duty (fai la tua simulazione IMT e Stamp Duty Simulator)
• Certificato energetico in classe E, valido 10 anni rilasciato da ADENE
• Abbiamo il nostro Dipartimento Finanziario per ottenere Finanziamenti Bancari, gratuitamente e rapidamente.
Secondo lo standard SIMPLEX, pubblicato nel D.L. n. 10/2024, viene eliminato l'obbligo di presentare una Licenza d'Uso, tuttavia, se il potenziale acquirente ha bisogno di ricorrere a un finanziamento, l'obbligo rimane, quindi la responsabilità sarà del Sig. Venditore, e non può essere il mediatore responsabile del mancato completamento della vendita.
3 motivi per acquistare con Zome
+ follow-up
Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni.
D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate accompagnati, e che siamo sempre con voi.
+ Semplice
I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalle conoscenze delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la propria esperienza immobiliare.
Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché in Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le aspettative.
+ felice
Il nostro valore più grande è quello di offrirti felicità!
Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice.
Agiamo ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo ottenere i migliori risultati.
Con Zome non sarai mai perso o non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità!
Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitare a presentare i tuoi acquirenti ai tuoi clienti e parla con noi per programmare la tua visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID ZMPT o al rispettivo agente che ha inviato il suggerimento.
Features:
- Terrace Woning ID: ZMPT564420
Villa met 3 slaapkamers bestaande uit een volledig gerenoveerd hoofdgebouw met volledig nieuwe vloer, plafond, muren, interieur, sanitair en elektrische aansluitingen.
Secundair huis met twee verdiepingen, in steen, uit 1938, volledig gerenoveerd, met nieuwe plafonds, vloer, ramen, deur, sanitair en elektrische aansluitingen, die kan worden gebruikt als feestzaal, fitnessruimte of kantoor, opslag, wasserette, enz.
Huis volledig afgewerkt opgeleverd, met servies van de complete badkamers en ingerichte keuken (elektrische oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser).
Verdieping 0
Parkeerplaats, met capaciteit voor twee auto's, ruimte die kan worden gebruikt voor opslag
Verdieping 1
Volledig gerenoveerd stenen huis
Wasserij
Terras
Deze verdieping is voorbereid om keuken en barbecue op het terras te installeren
Verdieping 2
Keuken en woonkamer in open ruimte
Nieuwe en uitgeruste keuken
Toegang tot balkon
Tuin met kunstgras
3 Slaapkamers met inbouwkast
2 Badkamers
Uitstekende afwerking met de gevel van het hoofdgebouw bedekt met capoto, stenen secundair huis, zwevende vloer van de slaapkamers, verlaagde plafonds met ingebouwde spots, ramen met aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De villa is gelegen in de buurt van de parochieraad van Folgosa, op 5 minuten van het treinstation van Leandro, op 19 minuten van de luchthaven Francisco Sá Carneiro en op ongeveer 22 minuten van het centrum van Porto.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Totale grondoppervlakte: 317 m2
• Bruto bouwoppervlakte: 194,54 m2
• Huis bestaande uit drie verdiepingen
• Verdieping 0 met parkeerplaats, met capaciteit voor twee auto's, ruimte die kan worden gebruikt als opslag
• Verdieping 1 met een volledig gerenoveerd stenen huis dat u kunt omtoveren tot de ruimte die u wilt. Wasserij. Terras. Vloer voorbereid om keuken te installeren, en barbecue op het terras.
• 2e verdieping met volledig ingerichte open keuken, toegang tot balkon, tuin met kunstgras, 3 slaapkamers met inbouwkast, 2 badkamers
• Energieklasse: E
MATERIALEN EN TECHNISCHE KENMERKEN:
• Ramen voorzien van afgedichte aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
• Betonnen structuur met thermische isolatie.
• Vloeren van de zwevende ruimtes.
• Bestrating van de entree en het trappenhuis in Portugees bestratingstype.
• Keuken voorzien van de volgende apparatuur: elektrische oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
• Coating van de buitenkant in stopverf met kap.
• Waterverwarming met boiler.
Hier adem je de natuur!
Zullen we een bezichtiging inplannen?
• IMT en Stamp Duty (maak uw IMT en Stamp Duty Simulator simulatie)
• Energiecertificaat met klasse E, 10 jaar geldig uitgegeven door ADENE
• We hebben onze financiële afdeling om gratis en snel bankfinanciering te verkrijgen.
Volgens de SIMPLEX-norm, gepubliceerd in wetsdecreet nr. 10/2024, wordt de verplichting om een gebruikerslicentie te overleggen geëlimineerd, maar als de potentiële koper zijn toevlucht moet nemen tot financiering, blijft de vereiste bestaan, dus de verantwoordelijkheid ligt bij de heer Verkoper, en kan niet de bemiddelaar zijn die verantwoordelijk is voor de niet-voltooiing van de verkoop.
3 redenen om bij Zome te kopen
+ opvolging
Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Vanaf nu creëren we een hechte relatie en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we altijd bij je zijn.
+ Eenvoudig
Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ gelukkig
Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen!
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt.
We ondernemen elke dag actie om meer waarde aan uw leven te geven met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen.
Met Zome zult u nooit verdwalen of zonder begeleiding zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale gemoedsrust!
Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met ons om uw bezoek te plannen.
2. Om het identificeren van deze woning te vergemakkelijken, verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Features:
- Terrace ID объекта: ZMPT564420
Вилла с 3 спальнями, состоящая из полностью отремонтированного главного дома с совершенно новым полом, потолком, стенами, интерьером, сантехникой и электрическими соединениями.
Вторичный дом с двумя этажами, каменный, 1938 года, полностью отремонтированный, с новыми потолками, полом, окнами, дверью, сантехникой и электрическими соединениями, который можно использовать как комнату для вечеринок, тренажерный зал или офис, кладовую, прачечную и т. Д.
Дом сдается с полной отделкой, с посудой из полноценных ванных комнат и оборудованной кухней (электрическая духовка, микроволновая печь, керамическая плита, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина).
Этаж 0
Парковочное место на две машины, помещение, которое можно использовать для хранения вещей
Этаж 1
Полностью отреставрированный каменный дом
Прачечная
Терраса
Этот этаж подготовлен для установки кухни, а также барбекю на террасе
Этаж 2
Кухня и гостиная в открытом пространстве
Новая и оборудованная кухня
Выход на балкон
Сад с искусственным газоном
3 спальни со встроенным шкафом
2 Ванные комнаты
Отличная отделка с фасадом главного дома, покрытым капото, каменным вторичным домом, плавающим полом спален, подвесными потолками со встроенными точечными светильниками, окнами с алюминиевыми рамами с двойным остеклением.
Вилла расположена недалеко от приходского совета Фольгосы, в 5 минутах от железнодорожного вокзала Леандро, в 19 минутах от аэропорта Франсишку Са Карнейру и примерно в 22 минутах от центра Порту.
ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Общая площадь земельного участка: 317 м2
• Общая площадь застройки: 194,54 м2
• Дом, состоящий из трех этажей
• Этаж 0 с парковочным местом, вместимостью на две машины, комната, которую можно использовать как кладовку
• Этаж 1 с полностью отреставрированным каменным домом, который вы можете превратить в пространство, которое вы хотите. Прачечная. Терраса. Пол подготовлен для установки кухни, а барбекю на террасе.
• 2-й этаж с полностью оборудованной кухней открытого типа, выходом на балкон, сад с искусственной травой, 3 спальни со встроенным шкафом, 2 ванные комнаты
• Класс энергопотребления: E
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Окна с герметичными алюминиевыми рамами и двойным остеклением.
• Бетонная конструкция с теплоизоляцией.
• Напольное покрытие плавающих помещений.
• Покрытие входа и лестницы португальским тротуарным покрытием.
• Кухня оборудована следующей бытовой техникой: электрическая духовка, микроволновая печь, керамическая плита, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина.
• Покрытие наружной поверхности шпаклевкой с капюшоном.
• Подогрев воды водонагревателем.
Здесь можно дышать Природой!
Назначим визит?
• IMT и гербовый сбор (создайте свою симуляцию IMT и Stamp Duty Simulator)
• Энергетический сертификат с классом Е, действительный в течение 10 лет, выданный ADENE
• У нас есть наш финансовый отдел для получения банковского финансирования, бесплатно и быстро.
Согласно стандарту SIMPLEX, опубликованному в Законе No 10/2024, обязанность предъявлять пользовательскую лицензию отменяется, однако, если потенциальному покупателю необходимо прибегнуть к финансированию, требование остается, поэтому ответственность будет лежать на г-не. Продавец, и не может быть посредником, ответственным за незавершение продажи.
3 причины покупать с Zome
+ последующее наблюдение
Обладая уникальной подготовкой и опытом работы на рынке недвижимости, консультанты Zome прилагают все усилия, чтобы оказать вам наилучшую поддержку, направляя вас с максимальной уверенностью в правильном направлении ваших потребностей и амбиций.
Отныне мы создадим тесные отношения и внимательно прислушиваемся к вашим ожиданиям, ведь наш приоритет – ваше счастье! Потому что важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы всегда с вами.
+ Простой
Консультанты Zome имеют уникальную подготовку на рынке, основанную на обмене практическим опытом между профессионалами и подкрепленную знаниями прикладной нейронауки, что позволяет им упростить и сделать свой опыт работы с недвижимостью более эффективным.
Оставьте позади бюрократические кошмары, потому что в Zome вы найдете полную поддержку опытной и многопрофильной команды, которая окажет вам практическую поддержку во всех фундаментальных аспектах, чтобы ваш опыт работы с недвижимостью превзошел ожидания.
+ счастливый
Наша самая большая ценность - доставить вам счастье!
Освободитесь от забот и получите время, необходимое для того, чтобы посвятить себя тому, что делает вас счастливее.
Мы принимаем меры каждый день, чтобы принести больше пользы в вашу жизнь с помощью надежных советов, в которых вы нуждаетесь, чтобы вместе мы могли достичь наилучших результатов.
С Zome вы никогда не потеряетесь и не останетесь без сопровождения, и вы найдете то, что бесценно: ваше максимальное душевное спокойствие!
Вот как вы будете чувствовать себя на протяжении всего опыта: тихо, безопасно, комфортно и... СЧАСТЛИВЫЙ!
Примечания:
1. Если вы агент по недвижимости, эта недвижимость доступна для совместного использования. Не стесняйтесь познакомить своих покупателей с вашими клиентами и поговорить с нами, чтобы запланировать свой визит.
2. Чтобы упростить идентификацию этого объ... Property ID: ZMPT564420
3 bedroom villa consisting of a completely renovated main house with completely new floor, ceiling, walls, interior, plumbing and electrical connections.
Secondary house with two floors, in stone, from 1938, completely renovated, with new ceilings, floor, windows, door, plumbing and electrical connections, which can be used as a party room, gym or office, storage, laundry, etc.
House delivered fully finished, with crockery from the full bathrooms and equipped kitchen (electric oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher).
Floor 0
Parking space, with capacity for two cars, room that can be used for storage
Floor 1
Completely renovated stone house
Laundry
Terrace
This floor is prepared to install kitchen, and barbecue on the terrace
Floor 2
Kitchen and living room in open space
New and equipped kitchen
Access to balcony
Garden with artificial turf
3 Bedrooms with built-in wardrobe
2 Bathrooms
Excellent finishes with the façade of the main house covered with capoto, stone secondary house, floating floor of the bedrooms, false ceilings with built-in spotlights, windows with aluminum frames with double glazing.
The villa is located near the parish council of Folgosa, 5 minutes from Leandro train station, 19 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, and about 22 minutes from the center of Porto.
MAIN FEATURES:
• Total land area: 317 m2
• Gross construction area: 194.54 m2
• House consisting of three floors
• Floor 0 with parking space, with capacity for two cars, room that can be used as storage
• Floor 1 with a completely renovated stone house that you can transform into the space you want. Laundry. Terrace. Floor prepared to install kitchen, and barbecue on the terrace.
• 2nd floor with fully equipped open space kitchen, access to balcony, garden with artificial grass, 3 bedrooms with built-in wardrobe, 2 bathrooms
• Energy class: E
MATERIALS AND TECHNICAL CHARACTERISTICS:
• Windows with sealed aluminum frames and double glazing.
• Concrete structure with thermal insulation.
• Flooring of the floating rooms.
• Pavement of the entrance and staircase in Portuguese pavement type pavement.
• Kitchen equipped with the following appliances: electric oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher.
• Coating of the exterior in hooded putty.
• Water heating with water heater.
Here you can breathe Nature!
Shall we schedule a visit?
• IMT and Stamp Duty (make your IMT and Stamp Duty Simulator simulation)
• Energy certificate with class E, valid for 10 years issued by ADENE
• We have our Finance Department to obtain Bank Financing, free of charge and quickly.
According to the SIMPLEX standard, published in Decree Law No. 10/2024, the obligation to present a User License is eliminated, however, if the potential buyer needs to resort to financing, the requirement remains, so the responsibility will be Mr. Seller, and cannot be the mediator responsible for the non-completion of the sale.
3 reasons to buy with Zome
+ follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication to giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ Simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate to what makes you happiest.
We take action every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum peace of mind!
This is how you will feel throughout the whole experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
2. To make it easier to identify this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion.
Features:
- Terrace