FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în L'Éguille
1.513.037 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T95295434
/ 95295434
Referință:
EDEN-T95295434
Țară:
FR
Oraș:
L'Eguille
Cod poștal:
17600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
182 m²
Dimensiuni teren:
1.150 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
3
Parcări:
1
Terasă:
Da
Mașină de spălat rufe:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Le Gua | 8.576 RON | - |
| Saujon | 9.742 RON | 10.118 RON |
| Médis | 10.340 RON | - |
| Vaux-sur-Mer | 17.318 RON | 19.149 RON |
| Royan | 14.255 RON | 16.595 RON |
| Saint-Palais-sur-Mer | 15.744 RON | 18.472 RON |
| Saint-Georges-de-Didonne | 14.702 RON | 17.736 RON |
| Arvert | 9.729 RON | - |
| Semussac | 9.118 RON | - |
| Les Mathes | 15.352 RON | 17.205 RON |
| La Tremblade | 12.819 RON | - |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 6.944 RON | - |
| Marennes | 8.934 RON | - |
| Meschers-sur-Gironde | 13.165 RON | 14.955 RON |
| Cozes | 7.437 RON | - |
| Bourcefranc-le-Chapus | 8.859 RON | - |
| Le Château-d'Oléron | 12.605 RON | - |
| Rochefort | 9.240 RON | 9.131 RON |
Pour compléter ce premier niveau vous retrouvez une chambre de 14.50m2, un couloir, un wc, un cellier (avec arrivée eau chaude/eau froide et évacuation) et une salle d'eau avec wc. A l'étage le superbe escalier en chêne vous amènera au 1er étage donnant sur un spacieux palier de 6m2 avec ses placards et ses boiseries, 3 grandes chambres de 19m2, 14.50m2 et 16m2 avec chacune leur point d'eau et bidet, salle de bain avec wc à rafraichir.
A l’extérieur vous bénéficiez d’un jardin arboré avec un grand préau et son barbecue ainsi que d’une pergola ombragée d’une glycine pour profiter des belles journées d’été. Le terrain de 1150m2 dispose de 2 entrées indépendantes. Si vous aimez la nature et les beaux espaces, vous avez la possibilité d’agrandir les extérieurs en acquérant le terrain mitoyen d’environ 550m2 comprenant un grand cabanon et un puits (de surcroit ce terrain est constructible) (Réf : IG3580)
A côté de la maison se trouve un studio d'environ 40m2 avec une cour privative d’environ 50m2. Il se compose d’une pièce à vivre, une kitchenette équipée, une salle de bain et une chambre. Celui-ci est louée en meublé et permet une très belle rentabilité annuelle.
Pour votre confort : maison et location rénovées en 2023, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et sur la façade avant ceux-ci sont centralisés, Chaudière au fuel BIO nouvelle génération (décembre 2023), électricité complétement refaite, toiture nettoyée. Tout à l’égout, fibre, Taxe foncière de 1000€. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, demande faite suite aux nombreux travaux réalisés.
Cette maison est idéalement située dans un village où vous avez une épicerie avec dépôt de pain, tabacs-presse, coiffeur, bar, restaurant, poissons, fruits de mer, médiathèque, école… à 15mn des premières plages, 10mn de Royan, à 5mn de Saujon avec sa base nautique, à 20mn de l’autoroute A10
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : ... ou par mail : ...
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Vezi mai mult Vezi mai puțin Venez découvrir très rapidement ce bel ensemble de 2 maisons rénovées en 2023 dans le pittoresque petit port de pêche de L’Eguille sur Seudre. La maison principale de 182m2 se compose au RDC d’un salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et équipée avec accès sur un bel espace lumineux de 62m2 restant à remettre au goût du jour : double véranda, buanderie, cuisine d’été.
Pour compléter ce premier niveau vous retrouvez une chambre de 14.50m2, un couloir, un wc, un cellier (avec arrivée eau chaude/eau froide et évacuation) et une salle d'eau avec wc. A l'étage le superbe escalier en chêne vous amènera au 1er étage donnant sur un spacieux palier de 6m2 avec ses placards et ses boiseries, 3 grandes chambres de 19m2, 14.50m2 et 16m2 avec chacune leur point d'eau et bidet, salle de bain avec wc à rafraichir.
A l’extérieur vous bénéficiez d’un jardin arboré avec un grand préau et son barbecue ainsi que d’une pergola ombragée d’une glycine pour profiter des belles journées d’été. Le terrain de 1150m2 dispose de 2 entrées indépendantes. Si vous aimez la nature et les beaux espaces, vous avez la possibilité d’agrandir les extérieurs en acquérant le terrain mitoyen d’environ 550m2 comprenant un grand cabanon et un puits (de surcroit ce terrain est constructible) (Réf : IG3580)
A côté de la maison se trouve un studio d'environ 40m2 avec une cour privative d’environ 50m2. Il se compose d’une pièce à vivre, une kitchenette équipée, une salle de bain et une chambre. Celui-ci est louée en meublé et permet une très belle rentabilité annuelle.
Pour votre confort : maison et location rénovées en 2023, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et sur la façade avant ceux-ci sont centralisés, Chaudière au fuel BIO nouvelle génération (décembre 2023), électricité complétement refaite, toiture nettoyée. Tout à l’égout, fibre, Taxe foncière de 1000€. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, demande faite suite aux nombreux travaux réalisés.
Cette maison est idéalement située dans un village où vous avez une épicerie avec dépôt de pain, tabacs-presse, coiffeur, bar, restaurant, poissons, fruits de mer, médiathèque, école… à 15mn des premières plages, 10mn de Royan, à 5mn de Saujon avec sa base nautique, à 20mn de l’autoroute A10
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : ... ou par mail : ...
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine