6.922.582 RON
5 dorm
230 m²
Fees are to be paid by the seller.----------------------To find out more: Contact Mr Jordan Lehue, Independent Commercial Agent registered with the RSAC of Valenciennes under the number 510 419 005 acting on behalf of the agency La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Magnifik villa på 265m2, belägen 1,7 km från den berömda Monkey Forest, det livliga hjärtat av Ubud.Villa Slow Paradise är en oas med 6 sovrum av avslappnad elegans omgiven av lummiga trädgårdar och erbjuder fantastisk utsikt över risfälten.Denna rymliga villa består av 6 sovrum med eget duschrum, ett utomhusbadrum, ett fullt utrustat kök, ett stort vardagsrum med platt-TV, en matplats, ett CrossFit-gym, ett massagerum, en stor terrass och olika relaxavdelningar med utsikt över infinitypoolen.När du kommer in i Villa Slow Paradise kommer du att mötas av en majestätisk Buddha-staty, flankerad av dubbla trappor som leder dig in i hjärtat av fastigheten. En lång pool sträcker sig över trädgården och inbjuder dig att svalka dig. Koppla av på solstolarna som kantar poolen och slappa under den tropiska solen.För din bekvämlighet är varje rum utrustat med eget badrum. Den rymliga tvåvåningsbyggnaden erbjuder gott om utrymme för stora grupper eller familjer som letar efter en lugn semester. Dra dig tillbaka till denna privata fristad för att föryngra din kropp och själ.Skäm bort dig själv med spaet på Villa Slow Paradise. Två bekväma massagebänkar finns för att du ska kunna uppleva balinesiska spabehandlingar av våra kvalificerade terapeuter. Låt dina bekymmer försvinna när du går in i ett tillstånd av ren lycka efter en dag med att utforska Ubuds pulserande underverk.För dem som föredrar att hålla sig aktiva under sin semester har Villa Slow Paradise ett välutrustat gym, så att du kan behålla din träningsrutin. Håll dig energisk och uppfriskad medan du njuter av de moderna faciliteterna i vår villa. Vårt läge ligger inbäddat bakom en yogashala och erbjuder bekvämligheten med enkel tillgång till hälsofaciliteter.Vi förstår vikten av bekvämlighet, vilket är anledningen till att vi erbjuder en tvättmaskin i vårt förråd. Du kommer enkelt att kunna ta hand om dina tvättbehov, vilket garanterar en problemfri och bekväm vistelse under hela din vistelse på Villa Slow Paradise.På kvällen, när solen går ner över horisonten, bege dig till det rymliga köket, matsalen och vardagsrummet. Smaka på utsökt mat och njut sedan av dina fantastiska skapelser med familj och vänner. För en unik upplevelse kan du bege dig till terrassen på andra våningen, där du kan koppla av i bekväma soffor medan du njuter av panoramautsikten över Ubud och den stjärnklara natthimlen.Oavsett om du letar efter en lugn tillflyktsort eller en rolig familjesemester, erbjuder Villa Slow Paradise med sex sovrum den perfekta miljön för att skapa minnen och det är bekvämt beläget mindre än 1 km från den berömda Monkey Forest, Ubuds livliga hjärta.Detta utmärkta läge erbjuder en inkörsport till de rika traditionerna, fängslande sevärdheterna och den förtrollande atmosfären som definierar detta kulturella centrum.Till din tjänst: Villan är fullt utrustad med närvaro av en trädgårdsmästare och en barnvakt, tillgänglig för att ta hand om dig.Personalen bor inte på fastigheten, men finns tillgänglig vid behov.----------------------Arrende: 27 år + 20 år valfritt.Arrenderätten gör att du kan bli ensam "ägare" till en mark under en viss period, det kan grovt jämföras med ett långtidsarrende förutom att du betalar summan på en gång.Undertecknandet av ett arrendeavtal är strikt reglerat av indonesisk lag, köparen är den enda som njuter av marken under hela arrendeperioden. Markägaren är fri att bygga eller förstöra vad han anser lämpligt på dem, men har ingen rätt att kontrollera dem. Hela förfarandet genomförs i närvaro av en notarie som utfärdar notariatshandlingar. När hyresavtalet är undertecknat kan det skrivas på det med möjlighet till förlängning över tid. Denna förlängning träder i kraft i utbyte mot betalning av ett fast belopp mellan köparen och ägaren och är inte obligatorisk.Köparen kan sälja marken vidare (med den tid som återstår) till vem han vill och återigen kommer ägaren inte att ha något att säga till om i denna försäljning. Villkoren i hyresavtalet förblir oförändrade, endast namnet på den nya köparen är skrivet på det. Detta förfarande kräver alltid en notarie och regleras helt av indonesisk lag.----------------------Pris: 1 200 000 euro FAI
Avgifter betalas av säljaren.----------------------För mer information: Kontakta Jordan Lehue, oberoende handelsagent registrerad hos RSAC i Valenciennes med nummer 510 419 005 på uppdrag av agenturen La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Magnífica villa de 265m2, situada a 1,7 km del famoso Bosque de los Monos, el animado corazón de Ubud.Villa Slow Paradise, es un oasis de 6 dormitorios de elegancia informal rodeado de exuberantes jardines y que ofrece impresionantes vistas de los arrozales.Esta espaciosa villa consta de 6 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha, un baño al aire libre, una cocina totalmente equipada, una gran sala de estar con TV de pantalla plana, una zona de comedor, un gimnasio de CrossFit, una sala de masajes, una gran terraza y varias zonas de relajación con vistas a la piscina infinita.Al entrar en Villa Slow Paradise, será recibido por una majestuosa estatua de Buda, flanqueada por escaleras gemelas que lo llevarán al corazón de la propiedad. Una larga piscina se extiende sobre el jardín, invitando a refrescarse. Relájese en las tumbonas que bordean la piscina, descansando bajo el sol tropical.Para su comodidad, cada habitación está equipada con baño privado. El espacioso edificio de dos pisos ofrece un amplio espacio para grupos grandes o familias que buscan una escapada serena. Retírese a este refugio privado para rejuvenecer su cuerpo y mente.Disfrute del spa de Villa Slow Paradise. Dos cómodas camillas de masaje están a su disposición para que experimente los tratamientos de spa balinés por parte de nuestros terapeutas cualificados. Deja que tus preocupaciones desaparezcan mientras entras en un estado de pura felicidad después de un día explorando las vibrantes maravillas de Ubud.Para aquellos que prefieren mantenerse activos durante sus vacaciones, Villa Slow Paradise cuenta con un gimnasio bien equipado, lo que le permite mantener su rutina de ejercicios. Manténgase energizado y vigorizado mientras disfruta de las modernas instalaciones de nuestra villa. Ubicado detrás de una sala de yoga, nuestra ubicación ofrece la comodidad de un fácil acceso a los servicios de bienestar.Entendemos la importancia de la comodidad, por lo que ofrecemos una lavadora en nuestra zona de almacenamiento. Podrá ocuparse fácilmente de sus necesidades de lavandería, lo que garantiza una estancia cómoda y sin complicaciones durante su estancia en Villa Slow Paradise.Por la noche, cuando el sol se pone en el horizonte, diríjase a la amplia cocina, el comedor y la sala de estar. Pruebe la deliciosa comida y luego disfrute de sus fabulosas creaciones con familiares y amigos. Para vivir una experiencia única, diríjase a la terraza del segundo piso, donde podrá relajarse en cómodos sofás mientras disfruta de las vistas panorámicas de Ubud y el cielo nocturno estrellado.Ya sea que esté buscando un retiro tranquilo o unas vacaciones familiares llenas de diversión, la Villa Slow Paradise de seis habitaciones ofrece el escenario perfecto para crear recuerdos y está convenientemente ubicada a menos de 1 km del famoso Bosque de los Monos, el bullicioso corazón de Ubud.Esta ubicación privilegiada ofrece una puerta de entrada a las ricas tradiciones, las vistas cautivadoras y el ambiente encantador que definen este centro cultural.A su servicio: La villa está totalmente equipada con la presencia de un jardinero y una niñera, disponibles para cuidarlo.El personal no vive en la propiedad, pero está disponible cuando sea necesario.----------------------Arrendamiento: 27 años + 20 años opcional.El arrendamiento le permite convertirse en el único "propietario" de un terreno por un período determinado, se puede comparar aproximadamente con un arrendamiento a largo plazo, excepto que paga la suma de una sola vez.La firma de un contrato de arrendamiento está estrictamente regulada por la ley indonesia, el comprador es el único que disfruta de la tierra durante todo el plazo del arrendamiento. El dueño de la tierra es libre de construir o destruir lo que considere oportuno en ella, pero no tiene derecho a controlarla. Todo el procedimiento se realiza en presencia de un notario que emite escrituras notariales. Cuando se firma el contrato de arrendamiento, se puede escribir en él con la posibilidad de prórroga en el tiempo. Esta prórroga surte efecto a cambio del pago de una suma fija entre el comprador y el propietario y no es obligatoria.El comprador puede revender el terreno (con el tiempo restante) a quien desee y, de nuevo, el propietario no tendrá voz ni voto en esta venta. Los términos del contrato de arrendamiento permanecen sin cambios, solo el nombre del nuevo comprador está escrito en él. Este procedimiento siempre requiere un notario y está completamente regulado por la ley indonesia.----------------------Precio: 1 200 000 EUROS FAI
Los honorarios correrán a cargo del vendedor.----------------------Para obtener más información: Póngase en contacto con el Sr. Jordan Lehue, Agente Comercial Independiente inscrito en la RSAC de Valenciennes con el número 510 419 005 que actúa en nombre de la agencia La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Wspaniała willa o powierzchni 265m2, położona 1,7 km od słynnego Małpiego Lasu, tętniącego życiem serca Ubud.Villa Slow Paradise to 6-pokojowa oaza swobodnej elegancji, otoczona bujnymi ogrodami i oferująca wspaniałe widoki na pola ryżowe.Ta przestronna willa składa się z 6 sypialni, każda z własną łazienką z prysznicem, łazienki na świeżym powietrzu, w pełni wyposażonej kuchni, dużego salonu z telewizorem z płaskim ekranem, jadalni, siłowni CrossFit, gabinetu masażu, dużego tarasu i różnych stref relaksu z widokiem na basen bez krawędzi.Po wejściu do Villa Slow Paradise przywita Cię majestatyczny posąg Buddy, otoczony bliźniaczymi schodami, które prowadzą do serca posiadłości. Długi basen rozciąga się nad ogrodem, zachęcając do ochłody. Zrelaksuj się na leżakach ustawionych wzdłuż basenu, wylegując się w tropikalnym słońcu.Dla Państwa wygody każdy pokój wyposażony jest w łazienkę. Przestronny dwupiętrowy budynek oferuje dużo miejsca dla dużych grup lub rodzin szukających spokojnego wypoczynku. Wycofaj się do tej prywatnej przystani, aby odmłodzić swoje ciało i umysł.Goście mogą zrelaksować się w spa w hotelu Villa Slow Paradise. Do dyspozycji gości są dwa wygodne stoły do masażu, na których można skorzystać z balijskich zabiegów spa prowadzonych przez naszych wykwalifikowanych terapeutów. Niech Twoje zmartwienia znikną, gdy wejdziesz w stan czystej błogości po dniu odkrywania tętniących życiem cudów Ubud.Dla tych, którzy wolą pozostać aktywni podczas wakacji, Villa Slow Paradise posiada dobrze wyposażoną siłownię, która pozwala utrzymać rutynę fitness. Zachowaj energię i energię, korzystając z nowoczesnych udogodnień naszej willi. Nasza lokalizacja położona za salą do jogi oferuje wygodę łatwego dostępu do udogodnień wellness.Rozumiemy, jak ważna jest wygoda, dlatego w naszym magazynie oferujemy pralkę. Będziesz mógł łatwo zadbać o swoje potrzeby związane z praniem, zapewniając bezproblemowy i komfortowy pobyt przez cały pobyt w Villa Slow Paradise.Wieczorem, gdy słońce zachodzi nad horyzontem, udaj się do przestronnej kuchni, jadalni i salonu. Skosztuj pysznego jedzenia, a następnie ciesz się wspaniałymi kreacjami z rodziną i przyjaciółmi. Aby uzyskać wyjątkowe wrażenia, udaj się na taras na drugim piętrze, gdzie możesz zrelaksować się na wygodnych sofach, podziwiając panoramiczne widoki na Ubud i rozgwieżdżone nocne niebo.Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego wypoczynku, czy wypełnionych zabawą rodzinnych wakacji, Villa Slow Paradise z sześcioma sypialniami oferuje idealne miejsce do tworzenia wspomnień i jest dogodnie zlokalizowana niecały 1 km od słynnego Monkey Forest, tętniącego życiem serca Ubud.Ta doskonała lokalizacja oferuje bramę do bogatych tradycji, urzekających zabytków i czarującej atmosfery, które definiują to centrum kulturalne.Do usług: Willa jest w pełni wyposażona w obecność ogrodnika i opiekunki do dziecka, którzy zaopiekują się Tobą.Personel nie mieszka na terenie obiektu, ale jest dostępny w razie potrzeby.----------------------Dzierżawa: 27 lat + 20 lat opcjonalnie.Dzierżawa pozwala stać się jedynym "właścicielem" gruntu na dany okres, można to z grubsza porównać do dzierżawy długoterminowej, z tą różnicą, że płacisz sumę za jednym razem.Podpisanie umowy dzierżawy jest ściśle regulowane przez prawo indonezyjskie, nabywca jest jedynym, który może korzystać z gruntu przez cały okres dzierżawy. Właściciel ziemi może budować lub niszczyć to, co uzna za stosowne, ale nie ma prawa nad nimi kontrolować. Cała procedura odbywa się w obecności notariusza, który wydaje akty notarialne. Po podpisaniu umowy najmu można na niej spisać z możliwością przedłużenia w czasie. Przedłużenie to wchodzi w życie w zamian za zapłatę ustalonej kwoty między kupującym a właścicielem i nie jest obowiązkowe.Nabywca może odsprzedać ziemię (z pozostałym czasem) komu chce, a właściciel nie będzie miał nic do powiedzenia w tej sprzedaży. Warunki najmu pozostają bez zmian, widnieje na nim jedynie nazwisko nowego nabywcy. Procedura ta zawsze wymaga notariusza i jest całkowicie regulowana przez prawo indonezyjskie.----------------------Cena: 1 200 000 EURO FAI
Opłaty ponosi sprzedający.----------------------Aby dowiedzieć się więcej: Skontaktuj się z Jordanem Lehue, niezależnym przedstawicielem handlowym zarejestrowanym w RSAC w Valenciennes pod numerem 510 419 005, działającym w imieniu agencji La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Wunderschöne Villa von 265m2, 1,7 km vom berühmten Affenwald, dem lebhaften Herzen von Ubud, entfernt.Die Villa Slow Paradise ist eine Oase mit 6 Schlafzimmern und lässiger Eleganz, umgeben von üppigen Gärten und einem atemberaubenden Blick auf die Reisfelder.Diese geräumige Villa besteht aus 6 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, einem Außenbad, einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Flachbild-TV, einem Essbereich, einem CrossFit-Fitnessraum, einem Massageraum, einer großen Terrasse und verschiedenen Ruhebereichen mit Blick auf den Infinity-Pool.Beim Betreten der Villa Slow Paradise werden Sie von einer majestätischen Buddha-Statue begrüßt, die von einer Zwillingstreppe flankiert wird, die Sie in das Herz des Anwesens führt. Ein langer Swimmingpool erstreckt sich über den Garten und lädt zur Abkühlung ein. Entspannen Sie sich auf den Liegestühlen am Pool und entspannen Sie sich in der tropischen Sonne.Für Ihren Komfort ist jedes Zimmer mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das geräumige zweistöckige Gebäude bietet ausreichend Platz für große Gruppen oder Familien, die einen ruhigen Kurzurlaub suchen. Ziehen Sie sich in diese private Oase zurück, um Körper und Geist zu verjüngen.Gönnen Sie sich den Wellnessbereich der Villa Slow Paradise. Zwei bequeme Massageliegen stehen Ihnen zur Verfügung, damit Sie balinesische Spa-Behandlungen von unseren qualifizierten Therapeuten erleben können. Lassen Sie Ihre Sorgen verschwinden, während Sie nach einem Tag voller Erkundung der pulsierenden Wunder von Ubud in einen Zustand purer Glückseligkeit eintreten.Für diejenigen, die es vorziehen, während ihres Urlaubs aktiv zu bleiben, verfügt die Villa Slow Paradise über einen gut ausgestatteten Fitnessraum, in dem Sie Ihre Fitnessroutine beibehalten können. Bleiben Sie energiegeladen und gestärkt, während Sie die modernen Einrichtungen unserer Villa genießen. Eingebettet hinter einer Yoga-Shala bietet unser Standort den Komfort eines einfachen Zugangs zu Wellness-Annehmlichkeiten.Wir wissen, wie wichtig Bequemlichkeit ist, deshalb bieten wir eine Waschmaschine in unserem Lagerraum an. Sie können sich ganz einfach um Ihre Wäschebedürfnisse kümmern, um einen stressfreien und komfortablen Aufenthalt während Ihres gesamten Aufenthalts in der Villa Slow Paradise zu gewährleisten.Abends, wenn die Sonne über dem Horizont untergeht, begeben Sie sich in die geräumige Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Probieren Sie köstliches Essen und genießen Sie dann Ihre fabelhaften Kreationen mit Familie und Freunden. Für ein einzigartiges Erlebnis begeben Sie sich auf die Terrasse im zweiten Stock, wo Sie sich auf bequemen Sofas entspannen können, während Sie den Panoramablick auf Ubud und den Sternenhimmel genießen.Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem unterhaltsamen Familienurlaub sind, die Villa Slow Paradise mit sechs Schlafzimmern bietet den perfekten Rahmen, um Erinnerungen zu schaffen, und sie liegt weniger als 1 km vom berühmten Affenwald, dem geschäftigen Herzen von Ubud, entfernt.Diese erstklassige Lage bietet ein Tor zu den reichen Traditionen, faszinierenden Sehenswürdigkeiten und der bezaubernden Atmosphäre, die dieses kulturelle Zentrum ausmachen.Zu Ihren Diensten: Die Villa ist komplett ausgestattet mit einem Gärtner und einem Babysitter, die sich um Sie kümmern.Das Personal wohnt nicht auf dem Grundstück, steht aber bei Bedarf zur Verfügung.----------------------Erbpacht: 27 Jahre + 20 Jahre optional.Das Pachtrecht ermöglicht es Ihnen, für einen bestimmten Zeitraum der alleinige "Eigentümer" eines Grundstücks zu werden, es kann grob mit einem langfristigen Pachtvertrag verglichen werden, außer dass Sie die Summe auf einmal bezahlen.Die Unterzeichnung eines Pachtvertrags ist durch indonesisches Recht streng geregelt, der Käufer ist der einzige, der das Land während der gesamten Laufzeit des Pachtvertrags genießen kann. Dem Eigentümer des Landes steht es frei, darauf zu bauen oder zu zerstören, was er für richtig hält, aber er hat kein Recht, sie zu kontrollieren. Das gesamte Verfahren wird in Anwesenheit eines Notars durchgeführt, der notarielle Urkunden ausstellt. Wenn der Mietvertrag unterzeichnet ist, kann er darauf geschrieben werden, mit der Möglichkeit, ihn im Laufe der Zeit zu verlängern. Diese Verlängerung tritt gegen die Zahlung eines festen Betrags zwischen dem Käufer und dem Eigentümer in Kraft und ist nicht obligatorisch.Der Käufer kann das Land (mit der verbleibenden Zeit) weiterverkaufen, an wen er möchte, und auch hier hat der Eigentümer kein Mitspracherecht bei diesem Verkauf. Die Bedingungen des Mietvertrags bleiben unverändert, nur der Name des neuen Käufers steht darauf. Dieses Verfahren erfordert immer einen Notar und ist vollständig durch indonesisches Recht geregelt.----------------------Preis: 1 200 000 EURO FAI
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.----------------------Weitere Informationen erhalten Sie: Wenden Sie sich an Herrn Jordan Lehue, selbständiger Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC de Valenciennes unter der Nummer 510 419 005, handelnd im Namen der Agentur La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Magnifique villa de 265m2, située à 1,7 km de la célèbre Monkey Forest, le cœur animé d'Ubud.La villa Slow Paradise, est une oasis de 6 chambres d'élégance décontractée entourées de jardins luxuriants et offrant une vue imprenable sur les rizières.Cette villa spacieuse se compose de 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de bain extérieure, une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec télévision à écran plat, un coin repas, une salle de sport CrossFit, une salle de massage, une grande terrasse et différents espaces de détente avec vue sur la piscine à débordement.En entrant dans la Villa Slow Paradise, vous serez accueillis par une majestueuse statue de Bouddha, flanquée d'escaliers jumeaux qui vous mènent au cœur de la propriété. Une longue piscine s'étend sur le jardin, vous invitant à vous rafraîchir. Détendez-vous sur les chaises longues qui bordent la piscine, en vous prélassant sous le soleil tropical.Pour votre confort, chaque chambre est équipée d'une salle de bains privative. Le spacieux bâtiment de deux étages offre suffisamment d'espace pour les grands groupes ou les familles à la recherche d'une escapade sereine. Retraite dans ce havre de paix privé pour rajeunir votre corps et votre esprit.Laissez-vous tenter par le spa de la Villa Slow Paradise. Deux tables de massage confortables vous sont fournis pour vous permettre de découvrir les soins au spa balinais par nos thérapeutes qualifiés. Laissez vos soucis disparaître lorsque vous entrez dans un état de pur bonheur après une journée à explorer les merveilles vibrantes d'Ubud.Pour ceux qui préfèrent rester actifs pendant leurs vacances, la Villa Slow Paradise dispose d'une salle de sport bien équipée, vous permettant de maintenir votre routine de remise en forme. Restez énergisé et revigoré tout en profitant des installations modernes de notre villa. Niché derrière un shala de yoga, notre emplacement offre la commodité d'un accès facile aux équipements de bien-être.Nous comprenons l'importance de la commodité, c'est pourquoi nous proposons un lave-linge dans notre zone de stockage. Vous pourrez facilement vous occuper de vos besoins en matière de blanchisserie, en vous assurant un séjour sans tracas et confortable tout au long de votre séjour à la Villa Slow Paradise.Le soir, alors que le soleil se couche sur l'horizon, rejoignez la cuisine spacieuse, la salle à manger et le salon. Goutez une cuisine délicieuse, puis profitez de vos fabuleuses créations en famille et amis. Pour une expérience unique, dirigez-vous vers la terrasse du deuxième étage, où vous pouvez vous détendre sur des canapés confortables tout en profitant de la vue panoramique d'Ubud et du ciel nocturne étoilé.Que vous recherchiez une retraite paisible ou des vacances en famille amusantes, la Villa Slow Paradise de six chambres offre le cadre idéal pour créer des souvenirs et elle est idéalement située à moins de 1 km de la célèbre forêt des singes, le cœur animé d'Ubud.Cet emplacement privilégié offre une porte d'entrée vers les riches traditions, les sites captivants et l'atmosphère enchanteresse qui définissent ce centre culturel.À votre service : La villa est entièrement équipée avec la présence d'un jardinier et d'un gardin, disponible pour prendre soin de vous.Le personnel ne vit pas sur la propriété, mais est disponible en cas de besoin.----------------------Leasehold : 27 ans + 20 ans en option.Le leasehold vous permet de devenir l'unique « propriétaire » d'une terre pour une période donnée, on peut le comparer grossièrement à de la location longue durée sauf que vous payez la somme en une seule fois.La signature d'un contrat de leasehold est strictement encadrée par la lois indonésienne, l'acheteur est le seul à jouir des terres durant toute la durée du bail. Libre à lui de construire ou détruire ce que bon lui semble sur celles-ci, le propriétaire du terrain n'a aucun droit de regard dessus. Toute la procédure se fait en présence d'un notaire qui rend des actes notariés. Lors de la signature du bail il peut être inscrit sur celui-ci la possibilité d'extension dans le temps. Cette prolongation prend effet en échange du versement d'une somme fixée entre l'acheteur et le propriétaire et n'est pas obligatoire.L'acheteur peut revendre les terres (avec le temps qu'il reste) à qui il le souhaite et encore une fois le propriétaire n'aura aucun droit de regard sur cette vente. Les termes du bail restent inchangés seul le nom du nouvel acheteur est inscrit sur celui-ci. Cette procédure nécessite toujours un notaire et est toute à fait encadrée par la lois indonésienne.----------------------Prix : 1 200 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Magnífica moradia de 265m2, localizada a 1,7 km da famosa Floresta dos Macacos, o animado coração de Ubud.Villa Slow Paradise é um oásis de 6 quartos de elegância casual rodeado por jardins exuberantes e oferece vistas deslumbrantes dos arrozais.Esta espaçosa villa é composta por 6 quartos, cada um com a sua própria casa de banho, uma casa de banho exterior, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar com televisão de ecrã plano, uma área de refeições, um ginásio CrossFit, uma sala de massagens, um grande terraço e várias áreas de relaxamento com vista para a piscina de beiral infinito.Ao entrar na Villa Slow Paradise, você será recebido por uma majestosa estátua de Buda, ladeada por escadas gêmeas que o levam ao coração da propriedade. Uma longa piscina estende-se sobre o jardim, convidando-o a refrescar-se. Relaxe nas espreguiçadeiras que ladeiam a piscina, descansando sob o sol tropical.Para seu conforto, cada quarto está equipado com uma casa de banho privativa. O espaçoso edifício de dois andares oferece amplo espaço para grandes grupos ou famílias que procuram uma escapadela serena. Retire-se para este paraíso privado para rejuvenescer seu corpo e mente.Delicie-se com o spa do Villa Slow Paradise. Duas mesas de massagem confortáveis são fornecidas para você experimentar tratamentos de spa balinês por nossos terapeutas qualificados. Deixe suas preocupações desaparecerem ao entrar em um estado de pura felicidade depois de um dia explorando as maravilhas vibrantes de Ubud.Para aqueles que preferem se manter ativos durante suas férias, o Villa Slow Paradise tem uma academia bem equipada, permitindo que você mantenha sua rotina fitness. Mantenha-se energizado e revigorado enquanto desfruta das modernas instalações da nossa villa. Aninhado atrás de um shala de ioga, a nossa localização oferece a conveniência de fácil acesso a comodidades de bem-estar.Entendemos a importância da conveniência, e é por isso que oferecemos uma máquina de lavar roupa em nossa área de armazenamento. Você será capaz de cuidar facilmente de suas necessidades de lavanderia, garantindo uma estadia livre de problemas e confortável durante toda a sua estadia no Villa Slow Paradise.À noite, enquanto o sol se põe no horizonte, dirija-se à espaçosa cozinha, sala de jantar e sala de estar. Prove comida deliciosa e, em seguida, desfrute de suas fabulosas criações com a família e amigos. Para uma experiência única, dirija-se ao terraço do segundo andar, onde você pode relaxar em sofás confortáveis enquanto aprecia as vistas panorâmicas de Ubud e do céu noturno estrelado.Quer esteja à procura de um retiro tranquilo ou de umas férias em família repletas de diversão, a Villa Slow Paradise com seis quartos oferece o cenário perfeito para criar memórias e está convenientemente localizada a menos de 1 km da famosa Floresta dos Macacos, o coração movimentado de Ubud.Esta localização privilegiada oferece uma porta de entrada para as ricas tradições, pontos turísticos cativantes e atmosfera encantadora que definem este centro cultural.Ao seu serviço: A moradia está totalmente equipada com a presença de um jardineiro e uma babysitter, disponíveis para cuidar de si.A equipe não mora na propriedade, mas está disponível quando necessário.----------------------Locação: 27 anos + 20 anos opcional.O arrendamento permite que você se torne o único "proprietário" de uma terra por um determinado período, pode ser aproximadamente comparado a um arrendamento de longo prazo, exceto que você paga a quantia de uma só vez.A assinatura de um contrato de arrendamento é estritamente regulada pela lei indonésia, o comprador é o único a desfrutar da terra durante todo o prazo do arrendamento. O dono da terra é livre para construir ou destruir o que achar melhor sobre elas, mas não tem o direito de controlá-las. Todo o procedimento é realizado na presença de um tabelião que emite atos notariais. Quando o contrato de locação é assinado, ele pode ser escrito nele com a possibilidade de prorrogação ao longo do tempo. Esta prorrogação produz efeitos em troca do pagamento de um montante fixo entre o comprador e o proprietário e não é obrigatória.O comprador pode revender o terreno (com o tempo restante) para quem quiser e novamente o proprietário não terá voz nessa venda. Os termos da locação permanecem inalterados, apenas o nome do novo comprador está escrito nele. Este procedimento requer sempre um notário e é completamente regulado pela lei indonésia.----------------------Preço: 1 200 000 EUROS FAI
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.----------------------Para mais informações: Contacte Jordan Lehue, agente comercial independente registado na RSAC de Valenciennes sob o número 510 419 005, agindo em nome da agência La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Magnificent villa of 265m2, located 1.7 km from the famous Monkey Forest, the lively heart of Ubud.Villa Slow Paradise, is a 6-bedroom oasis of casual elegance surrounded by lush gardens and offering stunning views of the rice paddies.This spacious villa consists of 6 bedrooms each with its own shower room, an outdoor bathroom, a fully equipped kitchen, a large living room with flat-screen TV, a dining area, a CrossFit gym, a massage room, a large terrace and various relaxation areas with views of the infinity pool.Upon entering Villa Slow Paradise, you will be greeted by a majestic Buddha statue, flanked by twin stairs that lead you into the heart of the property. A long swimming pool extends over the garden, inviting you to cool off. Relax on the sun loungers that line the pool, lounging under the tropical sun.For your comfort, each room is equipped with a private bathroom. The spacious two-story building offers ample space for large groups or families looking for a serene getaway. Retreat to this private haven to rejuvenate your body and mind.Indulge in the spa at Villa Slow Paradise. Two comfortable massage tables are provided for you to experience Balinese spa treatments by our qualified therapists. Let your worries disappear as you enter a state of pure bliss after a day exploring the vibrant wonders of Ubud.For those who prefer to stay active during their vacation, Villa Slow Paradise has a well-equipped gym, allowing you to maintain your fitness routine. Stay energized and invigorated while enjoying the modern facilities of our villa. Nestled behind a yoga shala, our location offers the convenience of easy access to wellness amenities.We understand the importance of convenience, which is why we offer a washing machine in our storage area. You'll be able to easily take care of your laundry needs, ensuring a hassle-free and comfortable stay throughout your stay at Villa Slow Paradise.In the evening, as the sun sets over the horizon, head to the spacious kitchen, dining room and living room. Taste delicious food, then enjoy your fabulous creations with family and friends. For a unique experience, head to the second-floor terrace, where you can relax on comfortable sofas while enjoying the panoramic views of Ubud and the starry night sky.Whether you're looking for a peaceful retreat or a fun-filled family vacation, the six-bedroom Villa Slow Paradise offers the perfect setting for making memories and it's conveniently located less than 1km from the famous Monkey Forest, the bustling heart of Ubud.This prime location offers a gateway to the rich traditions, captivating sights, and enchanting atmosphere that define this cultural center.At your service: The villa is fully equipped with the presence of a gardener and a babysitter, available to take care of you.The staff does not live on the property, but is available when needed.----------------------Leasehold: 27 years + 20 years optional.The leasehold allows you to become the sole "owner" of a land for a given period, it can be roughly compared to a long-term lease except that you pay the sum in one go.The signing of a leasehold agreement is strictly regulated by Indonesian law, the buyer is the only one to enjoy the land during the entire term of the lease. The owner of the land is free to build or destroy what he sees fit on them, but has no right to control them. The entire procedure is carried out in the presence of a notary who issues notarial deeds. When the lease is signed, it may be written on it with the possibility of extension over time. This extension takes effect in exchange for the payment of a fixed sum between the buyer and the owner and is not mandatory.The buyer can resell the land (with the time remaining) to whomever he wishes and again the owner will have no say in this sale. The terms of the lease remain unchanged, only the name of the new buyer is written on it. This procedure always requires a notary and is completely regulated by Indonesian law.----------------------Price: 1 200 000 EUROS FAI
Fees are to be paid by the seller.----------------------To find out more: Contact Mr Jordan Lehue, Independent Commercial Agent registered with the RSAC of Valenciennes under the number 510 419 005 acting on behalf of the agency La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Prachtige villa van 265m2, gelegen op 1,7 km van het beroemde Monkey Forest, het levendige hart van Ubud.Villa Slow Paradise, is een oase met 6 slaapkamers van ongedwongen elegantie, omgeven door weelderige tuinen en biedt een prachtig uitzicht op de rijstvelden.Deze ruime villa bestaat uit 6 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een buitenbadkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met flatscreen-tv, een eethoek, een CrossFit-fitnessruimte, een massageruimte, een groot terras en verschillende ontspanningsruimtes met uitzicht op het overloopzwembad.Bij binnenkomst in Villa Slow Paradise wordt u begroet door een majestueus Boeddhabeeld, geflankeerd door twee trappen die u naar het hart van het pand leiden. Een lang zwembad strekt zich uit over de tuin en nodigt uit tot verkoeling. Ontspan op de ligstoelen langs het zwembad en lig onder de tropische zon.Voor uw comfort is elke kamer uitgerust met een eigen badkamer. Het ruime gebouw met twee verdiepingen biedt voldoende ruimte voor grote groepen of gezinnen die op zoek zijn naar een sereen uitje. Trek je terug in dit privé-toevluchtsoord om je lichaam en geest te verjongen.Geniet van de spa van Villa Slow Paradise. Er zijn twee comfortabele massagetafels waar u Balinese spabehandelingen kunt ervaren door onze gekwalificeerde therapeuten. Laat je zorgen verdwijnen terwijl je in een staat van pure gelukzaligheid komt na een dag de levendige wonderen van Ubud te hebben verkend.Voor degenen die liever actief blijven tijdens hun vakantie, heeft Villa Slow Paradise een goed uitgeruste fitnessruimte, zodat u uw fitnessroutine kunt behouden. Blijf energiek en verkwikt terwijl u geniet van de moderne faciliteiten van onze villa. Onze locatie ligt achter een yoga shala en biedt het gemak van gemakkelijke toegang tot wellnessvoorzieningen.Wij begrijpen het belang van gemak, daarom bieden wij een wasmachine aan in onze opslagruimte. U kunt gemakkelijk voor uw wasbehoeften zorgen, zodat u verzekerd bent van een zorgeloos en comfortabel verblijf tijdens uw verblijf in Villa Slow Paradise.'s Avonds, als de zon achter de horizon ondergaat, gaat u naar de ruime keuken, eetkamer en woonkamer. Proef heerlijk eten en geniet vervolgens van je fantastische creaties met familie en vrienden. Voor een unieke ervaring gaat u naar het terras op de tweede verdieping, waar u kunt ontspannen op comfortabele banken terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op Ubud en de sterrenhemel.Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een leuke familievakantie, de Villa Slow Paradise met zes slaapkamers biedt de perfecte setting voor het maken van herinneringen en is gunstig gelegen op minder dan 1 km van het beroemde Monkey Forest, het bruisende hart van Ubud.Deze toplocatie biedt een toegangspoort tot de rijke tradities, boeiende bezienswaardigheden en betoverende sfeer die dit culturele centrum definiëren.Tot uw dienst: De villa is volledig uitgerust met de aanwezigheid van een tuinman en een babysitter, beschikbaar om voor u te zorgen.Het personeel woont niet op het terrein, maar is beschikbaar wanneer dat nodig is.----------------------Erfpacht: 27 jaar + 20 jaar optioneel.Met de erfpacht kunt u voor een bepaalde periode de enige "eigenaar" van een grond worden, het is grofweg te vergelijken met een langlopende erfpacht, behalve dat u het bedrag in één keer betaalt.Het ondertekenen van een erfpachtovereenkomst is strikt geregeld door de Indonesische wet, de koper is de enige die gedurende de gehele looptijd van de huurovereenkomst van de grond mag genieten. De eigenaar van het land is vrij om erop te bouwen of te vernietigen wat hij nodig acht, maar heeft niet het recht om ze te controleren. De hele procedure wordt uitgevoerd in aanwezigheid van een notaris die notariële akten uitgeeft. Wanneer de huurovereenkomst is ondertekend, kan deze erop worden geschreven met de mogelijkheid van verlenging in de loop van de tijd. Deze verlenging wordt van kracht in ruil voor de betaling van een forfaitair bedrag tussen de koper en de eigenaar en is niet verplicht.De koper kan de grond (met de resterende tijd) doorverkopen aan wie hij maar wil en ook hier heeft de eigenaar geen inspraak in deze verkoop. De voorwaarden van de huurovereenkomst blijven ongewijzigd, alleen de naam van de nieuwe koper staat erop. Deze procedure vereist altijd een notaris en wordt volledig geregeld door de Indonesische wet.----------------------Prijs: 1 200 000 EUROS FAI
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.----------------------Voor meer informatie: Neem contact op met de heer Jordan Lehue, onafhankelijk handelsagent ingeschreven bij de RSAC van Valenciennes onder het nummer 510 419 005 namens het agentschap La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Magnifica villa di 265m2, situata a 1,7 km dalla famosa Foresta delle Scimmie, il cuore vivace di Ubud.Villa Slow Paradise, è un'oasi di 6 camere da letto di eleganza informale circondata da giardini lussureggianti e che offre una vista mozzafiato sulle risaie.Questa spaziosa villa è composta da 6 camere da letto ognuna con il proprio bagno con doccia, un bagno esterno, una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con TV a schermo piatto, una zona pranzo, una palestra CrossFit, una sala massaggi, un'ampia terrazza e varie aree relax con vista sulla piscina a sfioro.Entrando a Villa Slow Paradise, sarete accolti da una maestosa statua di Buddha, fiancheggiata da due scale gemelle che vi condurranno nel cuore della proprietà. Una lunga piscina si estende sul giardino, invitando a rinfrescarsi. Rilassatevi sui lettini che costeggiano la piscina, rilassandovi sotto il sole tropicale.Per il vostro comfort, ogni camera è dotata di bagno privato. Lo spazioso edificio a due piani offre ampio spazio per grandi gruppi o famiglie in cerca di una vacanza serena. Ritirati in questo rifugio privato per ringiovanire il tuo corpo e la tua mente.Concediti un po' di relax nella spa di Villa Slow Paradise. Due comodi lettini da massaggio sono forniti per farvi sperimentare i trattamenti termali balinesi dai nostri terapisti qualificati. Lascia che le tue preoccupazioni scompaiano mentre entri in uno stato di pura beatitudine dopo una giornata trascorsa ad esplorare le vibranti meraviglie di Ubud.Per coloro che preferiscono rimanere attivi durante la loro vacanza, Villa Slow Paradise dispone di una palestra ben attrezzata, che consente di mantenere la propria routine di fitness. Rimani energico e rinvigorito mentre ti godi le moderne strutture della nostra villa. Situata dietro uno shala per lo yoga, la nostra posizione offre la comodità di un facile accesso ai servizi per il benessere.Comprendiamo l'importanza della comodità, motivo per cui offriamo una lavatrice nel nostro magazzino. Sarai in grado di prenderti cura facilmente delle tue esigenze di lavanderia, assicurandoti un soggiorno senza problemi e confortevole durante il tuo soggiorno a Villa Slow Paradise.La sera, mentre il sole tramonta all'orizzonte, dirigiti verso la spaziosa cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Assaggia cibi deliziosi, quindi goditi le tue favolose creazioni con la famiglia e gli amici. Per un'esperienza unica, dirigiti verso la terrazza al secondo piano, dove puoi rilassarti su comodi divani mentre ti godi la vista panoramica di Ubud e il cielo notturno stellato.Sia che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di una vacanza in famiglia all'insegna del divertimento, la Villa Slow Paradise con sei camere da letto offre l'ambiente perfetto per creare ricordi ed è convenientemente situata a meno di 1 km dalla famosa Foresta delle Scimmie, il cuore pulsante di Ubud.Questa posizione privilegiata offre una porta d'accesso alle ricche tradizioni, ai luoghi accattivanti e all'atmosfera incantevole che definiscono questo centro culturale.Al vostro servizio: La villa è completamente attrezzata con la presenza di un giardiniere e di una babysitter, a disposizione per prendersi cura di voi.Il personale non vive nella proprietà, ma è disponibile in caso di necessità.----------------------Contratto di locazione: 27 anni + 20 anni opzionale.Il contratto di locazione ti consente di diventare l'unico "proprietario" di un terreno per un determinato periodo, può essere approssimativamente paragonato a un contratto di locazione a lungo termine, tranne per il fatto che paghi la somma in una volta sola.La firma di un contratto di locazione è strettamente regolata dalla legge indonesiana, l'acquirente è l'unico a godere del terreno durante l'intera durata del contratto di locazione. Il proprietario del terreno è libero di costruire o distruggere ciò che ritiene opportuno su di essi, ma non ha il diritto di controllarli. L'intera procedura viene svolta alla presenza di un notaio che emette atti notarili. Al momento della firma del contratto di locazione, può essere scritto su di esso con possibilità di proroga nel tempo. Questa proroga ha effetto in cambio del pagamento di una somma fissa tra l'acquirente e il proprietario e non è obbligatoria.L'acquirente può rivendere il terreno (con il tempo rimanente) a chi vuole e anche in questo caso il proprietario non avrà voce in capitolo in questa vendita. I termini del contratto di locazione rimangono invariati, su di esso è scritto solo il nome del nuovo acquirente. Questa procedura richiede sempre un notaio ed è completamente regolamentata dalla legge indonesiana.----------------------Prezzo: 1 200 000 EURO FAI
Le tasse sono a carico del venditore.----------------------Per saperne di più: Contatta il Sig. Jordan Lehue, Agente Commerciale Indipendente registrato presso la RSAC di Valenciennes con il numero 510 419 005 che agisce per conto dell'agenzia La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Великолепная вилла площадью 265м2, расположенная в 1,7 км от знаменитого Леса обезьян, оживленного сердца Убуда.Вилла Slow Paradise представляет собой оазис непринужденной элегантности с 6 спальнями, окруженный пышными садами и предлагающий потрясающий вид на рисовые поля.Эта просторная вилла состоит из 6 спален, каждая со своей душевой комнатой, ванной комнаты на открытом воздухе, полностью оборудованной кухни, большой гостиной с телевизором с плоским экраном, обеденной зоны, тренажерного зала CrossFit, массажного кабинета, большой террасы и различных зон отдыха с видом на пейзажный бассейн.При входе на виллу Slow Paradise вас встретит величественная статуя Будды, окруженная двумя лестницами, которые приведут вас в самое сердце отеля. Длинный бассейн простирается над садом, приглашая вас освежиться. Отдохните на шезлонгах, выстроившихся вдоль бассейна, и отдохните под тропическим солнцем.Для вашего комфорта в каждом номере есть собственная ванная комната. Просторное двухэтажное здание предлагает достаточно места для больших групп или семей, ищущих безмятежный отдых. Отдохните в этом уединенном уголке, чтобы омолодить свое тело и разум.Побалуйте себя спа-процедурами на вилле Slow Paradise. Два удобных массажных стола предназначены для того, чтобы вы могли насладиться балийскими спа-процедурами, проводимыми нашими квалифицированными терапевтами. Пусть ваши заботы исчезнут, когда вы войдете в состояние чистого блаженства после дня, проведенного за изучением ярких чудес Убуда.Для тех, кто предпочитает оставаться активным во время отпуска, на вилле Slow Paradise есть хорошо оборудованный тренажерный зал, позволяющий поддерживать свою физическую форму. Оставайтесь энергичными и бодрыми, наслаждаясь современными удобствами нашей виллы. Наше расположение, расположенное за йога-шалой, предлагает удобство легкого доступа к оздоровительным удобствам.Мы понимаем важность удобства, поэтому предлагаем стиральную машину на нашем складе. Вы сможете легко позаботиться о своих потребностях в стирке, обеспечив беспроблемное и комфортное пребывание на протяжении всего вашего пребывания в Villa Slow Paradise.Вечером, когда солнце садится за горизонт, отправляйтесь в просторную кухню, столовую и гостиную. Попробуйте вкусную еду, а затем наслаждайтесь своими сказочными творениями с семьей и друзьями. Чтобы получить уникальные впечатления, отправляйтесь на террасу второго этажа, где вы можете расслабиться на удобных диванах, наслаждаясь панорамным видом на Убуд и звездное ночное небо.Независимо от того, ищете ли вы спокойное уединение или веселый семейный отдых, вилла Slow Paradise с шестью спальнями предлагает идеальные условия для создания воспоминаний и удобно расположена менее чем в 1 км от знаменитого Леса обезьян, оживленного сердца Убуда.Это прекрасное расположение предлагает ворота к богатым традициям, захватывающим достопримечательностям и очаровательной атмосфере, которые определяют этот культурный центр.К вашим услугам: Вилла полностью оборудована с присутствием садовника и няни, готовых позаботиться о вас.Персонал не проживает в отеле, но доступен при необходимости.----------------------Лизхолд: 27 лет + 20 лет по желанию.Лизхолд позволяет вам стать единоличным «владельцем» земли на определенный срок, его можно условно сравнить с долгосрочной арендой, за исключением того, что вы платите сумму за один раз.Подписание договора аренды строго регламентировано индонезийским законодательством, покупатель является единственным, кто пользуется землей в течение всего срока аренды. Собственник земли волен строить или разрушать на них все, что считает нужным, но не имеет права распоряжаться ими. Вся процедура проводится в присутствии нотариуса, который оформляет нотариальные акты. Когда договор аренды подписан, на нем может быть написано с возможностью продления со временем. Это продление вступает в силу в обмен на выплату фиксированной суммы между покупателем и владельцем и не является обязательным.Покупатель может перепродать землю (с оставшимся временем) кому пожелает, и опять же владелец не будет иметь права голоса в этой продаже. Условия аренды остаются неизменными, на нем написано только имя нового покупателя. Эта процедура всегда требует нотариуса и полностью регулируется индонезийским законодательством.----------------------Цена: 1 200 000 EUROS FAI
Сборы оплачиваются продавцом.----------------------Для получения дополнительной информации: Свяжитесь с г-ном Джорданом Лехью, независимым коммерческим агентом, зарегистрированным в RSAC г. Валансьен под номером 510 419 005, действующим от имени агентства La Pépite Immobilier
Features:
- SwimmingPool
- Terrace