4.578.589 RON
4.971.750 RON
3.976.405 RON
4.777.658 RON
3 dorm
83 m²
5.026.494 RON
In the heart of Chamonix, discover this gem of an apartment, elegantly renovated, offering a living area of 79.34m². Located in a small condominium known for its low charges, this exceptional property is just a few steps away from the city center and the Brévent slopes, ensuring a prime location for mountain enthusiasts and those who love Chamonix life.
///// VIRTUAL TOUR AVAILABLE /////
AN IDYLLIC LIVING ENVIRONMENT: Enjoy a breathtaking view of Mont-Blanc from your very bright living room, flooding the space with natural light. The optimal layout of this apartment offers unparalleled living comfort in a breathtaking setting.
A REFINED INTERIOR RENOVATION: This apartment comprises a spacious living room opening onto a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a functional shower room. The renovation has been carefully done, prioritizing quality materials that enhance the mountain charm of this unique property.
MODERN AMENITIES: In addition to its undeniable charm, this apartment benefits from a new electric boiler, ensuring comfort and energy savings. The well-maintained small condominium has minimal charges, a considerable advantage for residents.
A PRIME LOCATION: Just a two-minute walk from the city center and a few tens of meters from the ski lifts, this apartment is ideally located to fully enjoy the pleasures of Chamonix, both in summer and winter. Whether you are looking for a primary residence, a secondary home, or a rental investment, this apartment will meet all your expectations. Average weekly rental price: €2,500, with an annual potential of €70,000.
AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED: Rare on the market, this apartment is a gem for those seeking to combine modern comfort, old-world charm, and life in the heart of the Alps. Visits are highly recommended to seize this unique opportunity.
COMPOSITION:
- Living room open to kitchen (34m²)
- Three bedrooms
- Shower room
- Separate toilet
- Private cellar 19m²
- Exclusive use of a 7.5m² storage room
- 2 outdoor parking spaces
TECHNICAL ASPECTS:
- Condominium of 3 apartments
- New electric boiler with radiators
- New electricity from 2023
- Voluntary trustee: low charges (insurance and work fund only)
- A superb early 20th-century house with beautiful volumes
PRACTICAL ASPECTS:
- Hyper center at 200m
- Planpraz ski lift at 100m (skiing and bus stop)
- Annecy at 1 hour, Geneva at 1 hour
- For more information and to arrange a visit, contact Martin BEAUJOUAN at ... or by email at ... , all other listings on Efficity
June 21, 2024 Vezi mai mult Vezi mai puțin 74400 CHAMONIX – LES MOUSSOUX – APPARTEMENT DE CHARME RÉNOVÉ 79,3M² – 3 CHAMBRES – VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC – EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF
Au cœur de Chamonix, découvrez ce joyau d'appartement, entièrement rénové avec élégance, offrant une surface habitable de 79,34m². Situé dans une petite copropriété prisée pour ses faibles charges, ce bien exceptionnel se trouve à quelques pas seulement du centre-ville et des pistes du Brévent, garantissant un emplacement de choix pour les amateurs de montagne et de la vie chamoniarde.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE : Profitez d'une vue époustouflante sur le Mont-Blanc depuis votre salon, très lumineux, inondant l'espace de lumière naturelle. L'agencement optimal de cet appartement offre un confort de vie incomparable, dans un cadre à couper le souffle.
UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ AVEC RAFFINEMENT : Cet appartement se compose d'un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, et d'une salle de douche fonctionnelle. La rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité qui accentuent le charme montagnard de ce bien unique.
DES PRESTATIONS MODERNES : En plus de son charme indéniable, cet appartement bénéficie d'une chaudière électrique neuve, garantissant confort et économies d'énergie. La petite copropriété, bien entretenue, affiche des charges minimes, ce qui représente un avantage considérable pour les résidents.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À seulement deux minutes à pied du centre-ville et quelques dizaines de mètres des remontées mécaniques, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement des joies de Chamonix, été comme hiver. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Prix moyen à la semaine en location : 2500€, soit un potentiel annuel de 70 000€.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Rare sur le marché, cet appartement est une perle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, charme de l'ancien et vie au cœur des Alpes. Les visites sont fortement recommandées pour saisir cette occasion unique.
COMPOSITION :
- Salon ouvert sur cuisine (34m²)
- Trois chambres
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
- Cave privative 19m²
- Jouissance exclusive de 7,5m² d’un cellier
- 2 places de parking extérieures
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Copropriété de 3 appartements
- Chaudière électrique neuve avec radiateurs
- Électricité neuve de 2023
- Syndic bénévole : faibles charges (assurance et fonds travaux uniquement)
- Une superbe maison du début du XXe siècle avec de beaux volumes
CÔTÉ PRATIQUE :
- Hyper centre à 200m
- Remontée de Planpraz à 100m (ski et arrêt de bus)
- Annecy à 1h, Genève à 1h
- Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au ... ou par mail à ... , toutes les autres annonces sur Efficity
21/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 74400 CHAMONIX - LES MOUSSOUX - RENOVATED CHARMING APARTMENT 79.3M² - 3 BEDROOMS - BREATH-TAKING VIEW OF MONT-BLANC - EXCELLENT RENTAL POTENTIAL
In the heart of Chamonix, discover this gem of an apartment, elegantly renovated, offering a living area of 79.34m². Located in a small condominium known for its low charges, this exceptional property is just a few steps away from the city center and the Brévent slopes, ensuring a prime location for mountain enthusiasts and those who love Chamonix life.
///// VIRTUAL TOUR AVAILABLE /////
AN IDYLLIC LIVING ENVIRONMENT: Enjoy a breathtaking view of Mont-Blanc from your very bright living room, flooding the space with natural light. The optimal layout of this apartment offers unparalleled living comfort in a breathtaking setting.
A REFINED INTERIOR RENOVATION: This apartment comprises a spacious living room opening onto a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a functional shower room. The renovation has been carefully done, prioritizing quality materials that enhance the mountain charm of this unique property.
MODERN AMENITIES: In addition to its undeniable charm, this apartment benefits from a new electric boiler, ensuring comfort and energy savings. The well-maintained small condominium has minimal charges, a considerable advantage for residents.
A PRIME LOCATION: Just a two-minute walk from the city center and a few tens of meters from the ski lifts, this apartment is ideally located to fully enjoy the pleasures of Chamonix, both in summer and winter. Whether you are looking for a primary residence, a secondary home, or a rental investment, this apartment will meet all your expectations. Average weekly rental price: €2,500, with an annual potential of €70,000.
AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED: Rare on the market, this apartment is a gem for those seeking to combine modern comfort, old-world charm, and life in the heart of the Alps. Visits are highly recommended to seize this unique opportunity.
COMPOSITION:
- Living room open to kitchen (34m²)
- Three bedrooms
- Shower room
- Separate toilet
- Private cellar 19m²
- Exclusive use of a 7.5m² storage room
- 2 outdoor parking spaces
TECHNICAL ASPECTS:
- Condominium of 3 apartments
- New electric boiler with radiators
- New electricity from 2023
- Voluntary trustee: low charges (insurance and work fund only)
- A superb early 20th-century house with beautiful volumes
PRACTICAL ASPECTS:
- Hyper center at 200m
- Planpraz ski lift at 100m (skiing and bus stop)
- Annecy at 1 hour, Geneva at 1 hour
- For more information and to arrange a visit, contact Martin BEAUJOUAN at ... or by email at ... , all other listings on Efficity
June 21, 2024