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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96076277
/ 96076277
Referință:
EDEN-T96076277
Țară:
FR
Oraș:
Leon
Cod poștal:
40550
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
156 m²
Dimensiuni teren:
3.226 m²
Camere:
4
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
3
Aer condiționat:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Soustons | 13.811 RON | 14.688 RON |
| Seignosse | 19.328 RON | 17.089 RON |
| Saint-Paul-lès-Dax | 10.358 RON | 10.307 RON |
| Dax | 9.610 RON | 10.207 RON |
| Capbreton | 21.549 RON | 24.216 RON |
| Mimizan | 11.634 RON | - |
| Boucau | - | 13.839 RON |
| Bayonne | 15.479 RON | 15.565 RON |
| Landes | 9.085 RON | 11.803 RON |
| Biarritz | - | 30.842 RON |
| Parentis-en-Born | 11.927 RON | - |
| Biscarrosse | 15.600 RON | 16.463 RON |
| Saint-Sever | 6.824 RON | - |
| Orthez | 6.783 RON | 6.668 RON |
| Saint-Jean-de-Luz | - | 27.702 RON |
| Ascain | 17.356 RON | - |
Features:
- Garden
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Empreinte d'Histoire, cette habitation typiquement Landaise, véritable havre de paix, d'une surface totale de 156 m2 est entourée d'arbres centenaires sur un terrain de plus de 3000 m2. Un chemin discret à l'ombre des pins vous guide jusqu'à l'entrée des lieux. La maison principale, dénommée « la bergerie », propose un volume de vie décloisonné et dévoile une sublime charpente apparente. La particularité du lieu réside dans sa rénovation mêlant les pièces d'époque et la modernité de son aménagement. Son espace entrée travaillé autour du vitré et du bois, ouvre sur la pièce à vivre traversante à l'atmosphère chaleureuse. Derrière une verrière de poutres bois, une cuisine profite de belles ouvertures. L'unique chambre, orientée sur le jardin, offre une vue panoramique sur la nature. L'ancienne grange est agencée autour de la réception d'amis, elle propose un studio avec sauna et deux chambres indépendantes. Un espace atelier et un double garage complètent l'ensemble. Evoluant au gré des saisons, véritable quintessence sur la nature, cette charmante demeure vous apportera repos et inspiration. Amoureux de la nature vous retrouverez à tout juste ¾ d'heure de marche le magnifique étang de Léon en empruntant les chemins boisés. L'Océan se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Léon est un village dynamique vous trouverez toutes les commodités au centre bourg à tout juste 2 km. L'aéroport de Biarritz se trouve à environ 1heure en voiture et la gare de Bénesse-Maremne à 30 minutes environ. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et2920 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Air Conditioning Steeped in history, this typical Landes house, a true haven of peace, with a total surface area of 156 m2 is surrounded by hundred-year-old trees on a plot of more than 3000 m2. A discreet path in the shade of pine trees guides you to the entrance of the premises. The main house, called "the sheepfold", offers an open-plan living volume and reveals a sublime exposed framework. The particularity of the place lies in its renovation mixing period rooms and the modernity of its layout. Its entrance area, built around glass and wood, opens onto the living room with a warm atmosphere. Behind a glass roof of wooden beams, a kitchen benefits from beautiful openings. The single bedroom, facing the garden, offers a panoramic view of nature. The old barn is arranged around the guest reception area, it offers a studio with sauna and two independent bedrooms. A workshop area and a double garage complete the set. Evolving with the seasons, a true quintessence of nature, this charming residence will bring you rest and inspiration. Nature lovers, you will find the magnificent pond of Léon just 3/4 of an hour away by taking the wooded paths. The Ocean is less than 10 minutes away by car. Léon is a vibrant village, you will find all amenities in the town centre just 2 km away. Biarritz airport is about 1 hour away by car and Bénesse-Maremne train station is about 30 minutes away. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2120 euros and 2920 euros. Contact: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Commercial Agent - RSAC number: 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Air Conditioning Dieses geschichtsträchtige typische Landes-Haus, eine wahre Oase der Ruhe, mit einer Gesamtfläche von 156 m2 ist von hundertjährigen Bäumen auf einem Grundstück von mehr als 3000 m2 umgeben. Ein diskreter Weg im Schatten der Pinien führt Sie zum Eingang des Geländes. Das Haupthaus, "Schafstall" genannt, bietet ein offenes Wohnvolumen und offenbart einen erhabenen freigelegten Rahmen. Die Besonderheit des Ortes liegt in seiner Renovierung, der Mischung aus historischen Räumen und der Modernität seiner Aufteilung. Der Eingangsbereich, der aus Glas und Holz gebaut ist, öffnet sich zum Wohnzimmer mit einer warmen Atmosphäre. Hinter einem Glasdach aus Holzbalken profitiert eine Küche von schönen Öffnungen. Das Einzelzimmer mit Blick auf den Garten bietet einen Panoramablick auf die Natur. Die alte Scheune ist um den Gästeempfangsbereich herum angeordnet und bietet ein Studio mit Sauna und zwei unabhängige Schlafzimmer. Ein Werkstattbereich und eine Doppelgarage runden das Set ab. Diese charmante Residenz entwickelt sich mit den Jahreszeiten und ist eine wahre Quintessenz der Natur und bringt Ihnen Ruhe und Inspiration. Naturliebhaber finden den herrlichen Teich von Léon nur 3/4 Stunde entfernt, wenn Sie die Waldwege nehmen. Das Meer ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Léon ist ein pulsierendes Dorf, alle Annehmlichkeiten finden Sie im nur 2 km entfernten Stadtzentrum. Der Flughafen Biarritz ist ca. 1 Stunde mit dem Auto entfernt und der Bahnhof Bénesse-Maremne ist ca. 30 Minuten entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2120 Euro und 2920 Euro. Kontakt: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Air Conditioning Genomsyrad av historia, är detta typiska Landes-hus, en sann oas av lugn, med en total yta på 156 m2 omgiven av hundraåriga träd på en tomt på mer än 3000 m2. En diskret stig i skuggan av tallar leder dig till ingången till lokalen. Huvudbyggnaden, kallad "fårfållan", erbjuder en öppen planlösning och avslöjar en sublim exponerad ram. Platsens särdrag ligger i dess renovering, blandning av tidstypiska rum och moderniteten i dess layout. Entrén, byggd kring glas och trä, vetter mot vardagsrummet med en varm atmosfär. Bakom ett glastak av träbjälkar drar ett kök nytta av vackra öppningar. Det enda sovrummet, som vetter mot trädgården, erbjuder panoramautsikt över naturen. Den gamla ladan är arrangerad runt gästreceptionen, den erbjuder en studio med bastu och två oberoende sovrum. Ett verkstadsområde och ett dubbelgarage kompletterar uppsättningen. Denna charmiga bostad utvecklas med årstiderna, en sann kvintessens av naturen, och kommer att ge dig vila och inspiration. Naturälskare, du hittar den magnifika dammen i Léon bara 3/4 timme bort genom att ta de skogsbevuxna stigarna. Havet ligger mindre än 10 minuter bort med bil. Léon är en livlig by, du hittar alla bekvämligheter i stadens centrum bara 2 km bort. Biarritz flygplats ligger cirka 1 timme bort med bil och Bénesse-Maremnes tågstation ligger cirka 30 minuter bort. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: mellan 2120 euro och 2920 euro. Kontakt: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Air Conditioning Cargada de historia, esta casa típica de las Landas, un verdadero remanso de paz, con una superficie total de 156 m2 está rodeada de árboles centenarios en una parcela de más de 3000 m2. Un discreto sendero a la sombra de los pinos te guía hasta la entrada del local. La casa principal, llamada "el redil", ofrece un volumen habitable de planta abierta y revela un sublime marco expuesto. La particularidad del lugar radica en su renovación, mezclando salas de época y la modernidad de su distribución. Su zona de entrada, construida en torno al vidrio y la madera, se abre a la sala de estar con un ambiente cálido. Detrás de un techo de vidrio con vigas de madera, una cocina se beneficia de hermosas aberturas. El dormitorio individual, orientado al jardín, ofrece una vista panorámica de la naturaleza. El antiguo granero está dispuesto alrededor de la zona de recepción de invitados, ofrece un estudio con sauna y dos dormitorios independientes. Una zona de taller y un garaje doble completan el conjunto. Evolucionando con las estaciones, una verdadera quintaesencia de la naturaleza, esta encantadora residencia le brindará descanso e inspiración. Amantes de la naturaleza, encontrarán el magnífico estanque de Léon a solo 3/4 de hora de distancia por los senderos boscosos. El océano está a menos de 10 minutos en coche. Léon es un pueblo vibrante, encontrará todos los servicios en el centro de la ciudad a solo 2 km de distancia. El aeropuerto de Biarritz está a aproximadamente 1 hora en coche y la estación de tren de Bénesse-Maremne está a unos 30 minutos. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2120 euros y 2920 euros. Contacto: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Air Conditioning